合肥商圈調(diào)研及餐飲市場解析

新世紀(jì)青年餐飲連鎖

合肥市場調(diào)研報告2012.10.19北京·上?！ぬ旖颉ぐ不蘸戏省?nèi)蒙古包頭壹

.合肥總體市場介紹合肥合肥是安徽省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全國重要的科教基地，全國首個“國家科技創(chuàng)新型試點市”，現(xiàn)代加工制造業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。位于中國中部長江淮河之間、巢湖之濱，通過南淝河通江達(dá)海，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢。2010年中國城市競爭力排行榜中，合肥與沈陽、南京、長沙等一起位列全國10個最具潛力的二線城市行列。2012年中國城市競爭力排行榜中，合肥競爭力提升僅次于天津，位居全國第16位，中部排名第一。合肥都市圈基本圈層半徑為100公里，引領(lǐng)并形成皖中一體化發(fā)展格局，有效地帶動全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展。到2020年，合肥市將成為寧鄭漢之間最大的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心上海合肥南京北京鄭州武漢壹.合害肥球總松體眉市隱場材介埋紹—鋒—概年述2懲0疫1衡0年眠，盼合鵲肥幸正楊式俗加鄭入隙長槍三歐角漂經(jīng)咸濟(jì)申圈乘，羽幵侍領(lǐng)倒頭含皖虹江父城煌市月帶忙與忘長祖三轎角伐地砍區(qū)酷共寇同蔽發(fā)詳展部。2飛0鑰1躁1年舉，盲原落巢必湖晨市屯居為巢智區(qū)熔和晃廬循江當(dāng)縣至正湯式勢幵飽入恭合嶺肥縣市??；雄如縮慧今茂合題肥擁市悠轄菌四蕩縣品、訓(xùn)一交市補(bǔ)、蜜四聲區(qū)凈、澆五喘個抱國筒家惑級鄙行城政化開套發(fā)孫區(qū)歐。攤土康地招面堵積曉達(dá)1確.般1贊4萬幸平忘方螞公糕里夫；常用住道人酷口丸達(dá)7摧5猜2萬似人愿，靠戶形籍品人途口援達(dá)7臟0拋6萬演，犬城扇鎮(zhèn)等人球口4江8掃6萬.G窗D擱P：復(fù)以每情年2撇0乎%的滿增動速持證續(xù)佩快孤速件發(fā)匆展盆，2生0宰1頁1年G輩D坊P已床超臭過3蒜6射0粗0億氧元頭。2淺0們1梁2年扔上投半慨年趣全遭市G壯D禾P晝1災(zāi)7傻5窩1驢.貨7億身元配，斜增鞭幅謝居滅全鑒國恩省請會研第3、中促部猾省局會從第1。人任均G煮D林P：抹人右均G糠D框P量尖年瓶均2智1系%的桃幅宮度帽快惑速請增存長軟，2負(fù)0福1做1年羊合崖肥花人掀均G風(fēng)D委P近5拉0突0旋0福0元，易增桑速鐘位遼居還全搬國描第書一品。社騾會憶消孕費(fèi)之品會零腰售翻總執(zhí)額宇：2骨0譜1韻1年宮合引肥揚(yáng)市窗社將會朵消鈔費(fèi)額品此零職售遵總煌額1騎1丘1避1拉.繩1雕2億蚊元墨，醫(yī)連紡續(xù)打三今年尚保匹持1濁9仍%以剃上貸增奴長太。四殃大股支橋柱刊產(chǎn)你業(yè)枝：洞家省電可、榨汽樣車鞠及清零錦部觸件弟、引裝裙備協(xié)制貧造淘、食傷品商及么農(nóng)童產(chǎn)緒品炒加阿工。壹.合鎖肥蹦總店體側(cè)市控場脅介炒紹—促—人迫口壹.合矩肥閑總慨體如市解場汗介現(xiàn)紹—優(yōu)—對付外心交常通地希處予我頑國絞東彼西杜部嘴交邊接易的尚中道部秤地把區(qū)域，尋長降三漁角基經(jīng)落濟(jì)外圈作和影武線漢刊經(jīng)辨濟(jì)濱圈吼交練匯擋處鋼，吊承訊東墊啟斷西事、還貫宏通洞南在北錦，孕區(qū)蜜位轉(zhuǎn)優(yōu)月勢扛突嗚出押。合享肥只城渡市譯對爺外靜交運(yùn)通銀環(huán)銹境泰日富趨聾發(fā)嗚達(dá)絡(luò)。肆距愈合和肥堅萬飲象賠城1范0分躁鐘屑車胖程厲的稀合滴肥藏高傍鐵繪南翠站剩已等動肉工晶，頑預(yù)略計2坦0穩(wěn)1誓2年徒底罵投蘆入技使鴿用構(gòu)。目茅前鴿已棍經(jīng)蓄實貝現(xiàn)6攜0分垃鐘秒到秒南成京、2小閣時須到華武偵漢批、嘉上和海磨，4小拜時分到關(guān)北漸京割、指杭活州，味交剛通凝輻紫射物力零極嘩強(qiáng)振。合狼肥覽新章橋悉國徹際徑機(jī)撒場翁將呈于2穴0蒸1遵2年康底卷建淹成裕幵慰投獵入歐使再用，心機(jī)絞場皺具槐備診國問內(nèi)紡目卡前共最脹高劑飛膊行彩區(qū)號等昨級筍４瓦Ｅ其，旬可枝供液世遣界膠上匪目播前慈已均投蓬入輪商芒務(wù)慕運(yùn)貼營搞的死所理有惰飛奶機(jī)辨起娛降既。長俊江殿西分路打高畝架核、桂合撥作哲化建路蘇高纏架窯、儉金諸寨嘆路辟高配架逗全仗線槽貫睛通設(shè)，疼引橫領(lǐng)褲城拳市遙立額體港交晶通準(zhǔn)發(fā)賊展務(wù)，煌實夠現(xiàn)要城繁市欣西毛南做片知區(qū)猛不者主奸城認(rèn)區(qū)蛙的傍無韻縫弱對伯接叨。軌孝道狐交發(fā)通梯（2介0鄰0南9態(tài)-熱2網(wǎng)0色1滑6年悄）姻建繳設(shè)茂項蕉目番由惠軌稼道弱交勿通1、2號脅線愚組眨成緞，第總瓣長散約5光6公憂里螺。嘉至2剖0殖2被5年剃前跌后澇，蹦合斬肥罰還挎將陵興斷建4條跪軌貫道貸交沉通村，壹.合村肥努總頃體憑市墾場最介紗紹—江—城受市涂交田通壹.合優(yōu)肥牙總?cè)腆w敘市膠場怪介浴紹—雕—城糟市埋規(guī)伯劃合著肥猴城陵鎮(zhèn)準(zhǔn)空進(jìn)間薦組遲織層結(jié)忙構(gòu)凍：“偶一生核吳一煤圈懶五弊軸挪”。堤形默成抽以匹合線肥礙中樂心裙城倚區(qū)器為嘗核槐心坊，脾周捐邊鋼城嶺鎮(zhèn)隊密鬧集紀(jì)區(qū)味為前重均點盯發(fā)榴展彎圈描層挪，敞沿稈主痕要銳交寇通蹄軸申線付向單東巴、稀北止、催西旦、善西限南題、做東職南蝕輻恰射希的從五狼條鄙拓碌展庫軸呆。合差肥鍬市邁到2聞0北2嗚0年重宋點凱開炮發(fā)貝區(qū)短域裝為俊西律南流部倉的栽濱金湖廉、藍(lán)經(jīng)數(shù)濟(jì)誕開斧發(fā)長區(qū)戴、思高慘新駛區(qū)三魄個約開驗發(fā)拼區(qū)攝。合般肥猶市罰政僅府時已穴將汗政引府信部完門塞整山體額遷跌移命至西朱南脖的按政尾務(wù)擺區(qū)，舅以權(quán)拉梅動號區(qū)亦域錫的建共擋同匠發(fā)響展表。中檢心匆城薯區(qū)合懂肥斗經(jīng)湊濟(jì)泛開武發(fā)牌區(qū)合絲式肥轉(zhuǎn)高拿新耽技忙術(shù)揀開斜發(fā)轟區(qū)濱柳湖篇經(jīng)炸濟(jì)奏新宋區(qū)合狼肥政進(jìn)務(wù)鵝區(qū)瑤念海務(wù)經(jīng)曲濟(jì)數(shù)區(qū)廬織陽書工適業(yè)右園合經(jīng)肥量市閥重烈點犁開姑發(fā)兼區(qū)博域合螞肥縣市鈴重師點相開有發(fā)籃區(qū)具域國喂家總級照經(jīng)江濟(jì)觀開蒸發(fā)歪區(qū)合誼肥襯城寸市舌分虎區(qū)–政辮務(wù)嘗區(qū)姐作遞為鐮距煎離寫中續(xù)心怨城淡區(qū)斬最灘近跑的佩重類點后發(fā)杯展并區(qū)拋域5君.蘇5公層里壹.合睡肥倍總梁體賞市榮場皺介遙紹—族—城午市夾商智圈合環(huán)肥壘主撞要怠商孤圈椒分或布–政辛務(wù)汽區(qū)浮商遙圈包正剛在悅逐豬漸稱形恩成合枝肥渣現(xiàn)售有宅商染圈可基曲本掛分縫布涂在吸二客環(huán)斃路挺以桿內(nèi)賴，擺市掙級霜商嶼業(yè)四中濾心險主壩要持集或中鍋于攜傳冶統(tǒng)栗老泳城姜區(qū)架范俗圍斑，攏即熔環(huán)護(hù)丹城勤河起內(nèi)家。傳婦統(tǒng)背商附圈新拘興喜商撿圈中做心伴城鄙區(qū)膚商粱圈元憑一烘站昨前凡商所圈馬襖鞍莫山丹路地商惜圈三含里爪庵通商蓮圈南除七汽商析圈中心城區(qū)商圈元一站前商圈馬鞍山路商圈三里庵商圈南七商圈圖列

主要商圈政悟務(wù)疾區(qū)狼商圈政域務(wù)煎區(qū)跑商圈壹.合霸肥播總湖體夜市估場瞇介浮紹—慣—城及市總消筆費(fèi)醉需虛求合禿肥左現(xiàn)醒有埋各零葛售業(yè)抖態(tài)生揀命暮周轎期槐情唯況圖獲劃利樓能略力市便場離占譽(yù)有毫率傳盾統(tǒng)連往鎖百掌貨擦公處司中兩小財型超赴市中恩小第型/傳棄統(tǒng)百光貨層公雀司購幼物中遭心電稻視購捧物連賊鎖揉便利所商體店市披場閘萎等縮增徒長民變擁緩高擴(kuò)速河發(fā)灣展片不刑斷眉成培熟逐污步繩為育市寸場土所腸認(rèn)端識射，漂開省始網(wǎng)關(guān)河注杠和聚接挖受主動題盤型百翻貨似公扯司網(wǎng)避絡(luò)購普物合其肥姨最小重著要畝的擺二溝種藥零那售隊業(yè)焦態(tài)百鳥貨大五賣石場從完合羽肥登各誼零縣售讀業(yè)械態(tài)止發(fā)炕展蛾形脫勢盾來帶看交，健商陷業(yè)齊發(fā)禾展字正饅處寄于音傳殲統(tǒng)年商鞏業(yè)吃向樂現(xiàn)賢代猾商控業(yè)擋變辜革掏階尊段失，關(guān)由會傳艱統(tǒng)前型經(jīng)百就貨泡、達(dá)大雀賣仔場征向撿綜解合柔購忠物字中慶心檢開監(jiān)始補(bǔ)發(fā)超展。相號對摟契墳合片未碗來西大騰陸傾區(qū)吐商膛業(yè)免業(yè)榴態(tài)汗發(fā)筆展育趨能勢值，以且燒經(jīng)團(tuán)過轎近配五腐年輩的尊調(diào)舊整群開重發(fā)熔，面整紅體乎商間業(yè)羨業(yè)暗態(tài)友由源加剩速捏調(diào)鐘整勿勢照頭鑄。視同優(yōu)時偶，候比纏較慰符鑒合執(zhí)未延來美連符鎖死餐香飲愉發(fā)姓展違的悲業(yè)報態(tài)育選捧址捧要綢求交。主遠(yuǎn)要縮慧零況售通業(yè)賴態(tài)堵發(fā)勝展拾現(xiàn)見狀–購紡物轉(zhuǎn)中炊心耳將貪成捧為坦合躬肥檢新余的概商陪業(yè)滴發(fā)督展貌趨汪勢初像始聲期發(fā)暴展產(chǎn)期成底熟端期衰毅退材期壹.合徑肥盼總號體澇市環(huán)場恰介殼紹—好—城北市熱消鈴費(fèi)水需飼求初避始惠期發(fā)減展壟期成丟熟救期衰洗退棗期壹.合倆肥拉總術(shù)體坑市欠場峽介泡紹—斥—城鎖市芝消兇費(fèi)灘需事求發(fā)躬展證期成寫熟瞎期衰吐退魂期壹.合份肥束總加體鉗市頓場罵介駱紹—撇—城乘市貌消真費(fèi)叼需京求初盞始霧期發(fā)挖展聞期成蹲熟漿期衰桃退順期貳.合慘肥劉餐要飲政市播場子介幟紹餐學(xué)飲笛分異布僑概運(yùn)覽寧國路美食街國購廣場石臺路食街馬鞍山路美食街1912街區(qū)琥珀山莊淮河路步行街元一時代廣場近落十箱年朵，他合盯肥悲餐貴飲姑銷朵售液額率年毛平雅均柜以2意0座%以樸上施的逝速史度刮遞亭增蒜。其食中2踐0以0屆2年鑰實隨現(xiàn)1虹7慣.洗4逮7億豆元糞，2洞0艇0杯7年5序5億啞元壞，2碼0軍1抖1年1偵2繼6戶.枯6億填元飄，壓占船合楚肥移市G己D糠P比顏重放的3吹.順5量%，簽占湯消促費(fèi)騎品叛總屢零各售鼠額興的1今2北.令5詳%，濾更耳以煮連移續(xù)1帆0年懶超故過2撥0拾%的婦年娛平砌均世速均度氏遞漠增稀，脫綜晉合虧毛淚利5殖0子%以醫(yī)上效。其掏總征量河為絹全羅省賞之墻首板，符遞面增才幅約度熔居素全最國召中孩上炎，棍躋幣身錦于扯中喊等銹以陷上路城陳市肺水庸平餅，兵先稍后解有2家菠餐臭飲療企身業(yè)搖（同窮慶訊樓礙、至金鑄滿辨樓）德進(jìn)激入蔥全踏國拖餐斷飲頌百羽強(qiáng)蝕。2舌0餅1特2年顛度垂預(yù)堅計漆合災(zāi)肥材餐諷飲令行悅業(yè)丸總售量凈可超揀過1撒5帥0億。餐昏飲懇分剛布難概碼覽餐飲街特點品牌舉例淮河路步行街合肥市中心步行街，合肥潮流聚集地，合肥美食發(fā)源地必勝客、元祿回轉(zhuǎn)壽司、劉一手火鍋、耿福興琥珀山莊合肥著名的宵夜聚集地丁哥黑魚館、老六龍蝦、三味魚屋寧國路美食街以“龍蝦”為主打的美食一條街老謝龍蝦、阿胖特色龍蝦馬鞍山路美食街合肥知名酒吧聚集地，各種人氣美食也紛紛入駐不倒翁徽天下、海巢新概念、知魚堂、山里伯娘石臺路美食街合肥新興的美食圈，人氣越來越旺金老漢燒雞公、老香好、巫山烤魚、雜糧村元一時代廣場臨近火車站，人流多，美食云集小天鵝火鍋、黃記煌三汁燜鍋、一番居、星食代、銀泰中心合肥高端商業(yè)項目的代表，王品臺塑牛排、外婆家、一茶一坐、藍(lán)瑪赫包河萬達(dá)廣場合肥第一座真正意義上的購物中心，首進(jìn)合肥的美食數(shù)量多銀鯊海匯、誠記、塔可、望湘園、藍(lán)焰鐵板燒國購廣場合肥西南片區(qū)人流聚集地，美食種類豐富，口味獨(dú)特蜀王貴人香、屋企湯館、仙蹤林、關(guān)東餃子王1912街區(qū)街區(qū)式酒吧街，餐飲多走高端路線，商務(wù)宴請氛圍濃厚俏江南、祥記燕鮑翅、九品風(fēng)山珍寶、禾禾苑天鵝湖萬達(dá)廣場政務(wù)區(qū)第一座購物中心味食尚、和湘匯、川人百味、晉家門貳.合拾肥乖餐充飲羊市脾場報介刷紹叁.合皆肥剩餐炒飲庭市絨場桿分劫析餐跪飲臘市威場早現(xiàn)稍狀緞分狹析餐飲類型大餐同慶樓、祥記燕鮑翅、阿一鮑魚、俏江南、最高臺、紅頂特餐外婆家、王品臺塑牛排、蕉葉、望湘園、銀鯊海匯、屋企湯館、蜀王貴人香、劉一手火鍋、漢拿山、一茶一坐、巴貝拉快餐麥當(dāng)勞、肯德基，必勝客、老鄉(xiāng)雞、德克士、王仁和米線咖啡甜品星巴克、COSTA、研磨時光、棲巢咖啡、滿記甜品、哈根達(dá)斯DQ、面包新語、85°C、采蝶軒、卡旺卡、快樂檸檬零售餐飲優(yōu)之良品、甜言蜜語、來伊份、紫燕百味雞酒吧蘇荷、芭比、唐、TNT潮人會所、回歸97特點當(dāng)?shù)厝藢Σ惋嬒M(fèi)熱情高。合肥地處江淮腹地，口味可謂東西南北交融。菜系品類齊全，尤以徽菜、川菜、火鍋、龍蝦最受歡迎。就餐喜歡熱鬧扎堆經(jīng)營現(xiàn)狀購物中心如萬達(dá)，銀泰，國購的餐飲因為集中而且品類齊全，因此人氣很高。美食街對周邊居民有很強(qiáng)的吸引力，經(jīng)營狀況良好。隨著越來越多的購物中心，獨(dú)立街鋪已經(jīng)被分掉一部分客源。競爭/機(jī)遇合肥市場做徽菜口味的餐廳占據(jù)一半江山，整體檔次不高且鮮有入駐購物中心。各種外來餐飲相繼進(jìn)入合肥，餐飲業(yè)競爭加劇。合肥人貪新鮮，對新進(jìn)事物趨之若鶩，大力開發(fā)相對合肥而言的新品牌有助于項目的成功合肥中高端餐飲市場極具開發(fā)潛力品牌業(yè)態(tài)影響餐飲業(yè)態(tài)可以有效地聚集大量人氣、吸引消費(fèi)，是各個商業(yè)地產(chǎn)首要的招商目標(biāo)。當(dāng)?shù)厝藢Σ惋嬒M(fèi)的積極性為新餐飲品牌入駐提供良好的市場基礎(chǔ)肆.大乘眾叛點營評包網(wǎng)禾排怕行—蹤蝶—合撓肥個地睜區(qū)徽菜排行川菜排名湘菜排名江浙菜排名鐵板燒排名序號店名總分人均店名總分人均店名總分人均店名總分人均店名總分人均1廬州太太(宿州路店)6343蜀王貴人香(國購店)分店7070湘潤樓5348外婆家(銀泰店)5551藍(lán)焰鐵板燒531272同慶樓(馬鞍山路店)7287麻辣天下·麻辣香鍋(梅山路店)6150毛家飯店(青陽路店)6254江南春大酒店分店5860大漁鐵板燒——1643同慶樓(萬達(dá)廣場店)64790048香辣蝦(南七店)分店5640阿瓦山寨(徽州大道店)6741丁哥黑魚館(琥珀山莊店)5452喜洋洋鐵板燒——304茉莉時尚餐飲(環(huán)城路店)7195香籟概念餐廳(包河萬達(dá)店)5555紅紅辣椒湘菜館5742西湖藍(lán)寶大酒店5589大禾鐵板燒多國料理——1255夢都大酒店分店6579知魚堂(馬鞍山路店)分店5527阿瓦山寨(勝利廣場店)5152塞納河畔(歐風(fēng)街店)5054

6廬州太太(南七店)5942三味魚屋(琥珀山莊店)分店5035望湘園(包河萬達(dá)店)5164塞納河畔(阜南路店)42587農(nóng)家樂5753萬事如意酒樓(蕪湖路店)6249阿瓦山寨(長江西路店)、5042

8雪霽山莊6173爆爆椒香辣蝦(大東門店)5741毛家飯店(望江中路店)48529和府5651知魚堂(太湖路店)分店5539毛家飯店(臨泉路店)495710廬州太太(雙崗店)分店5646瑞臨蜀菜館5134望湘園(之心城店)——6011晚香亭(環(huán)城路店)分店5956阿瓦山寨(長江西路店)5042望湘園(銀泰中心店)——6212廬州烤鴨店(宿州路店)5319蜀王貴人香(中環(huán)店)分店5483味食尚(天鵝湖萬達(dá)店)——5413風(fēng)波莊(梨花巷店)分店5931諸葛烤魚(青陽路店)分店4632和湘匯——5814同慶樓(花園酒店)分店74115川人川4627

15云庭軒6072萬事如意酒樓(潛山店)5161以民上萌看特出迫，窩各辭個盆菜光系請排分名鼻中徽宇菜塔仍外以住本夸地辛品趙牌略主什導(dǎo)膏，感主仇力離價瞞格休區(qū)竭間類在8權(quán)0旺~希1餡0欲0之泰間甚；外撤來壩菜拳系疲中獎川豪湘得菜穴仍姜以個市辮場起知麻名孕度翼較脹高殃品薯牌咬主養(yǎng)導(dǎo)廊，樸主評力柿價懶格則區(qū)松間誼在5方0狐~忘6濤0之幟間頭；江奧浙皂菜防融副合橋菜賺的筑排懲名尼同里川隆湘確菜雪類僚似秒，褲主用力疾價弱格犧區(qū)姨間捆在5姨5遼~禽7之0之倍間住，現(xiàn)比血較甩契轉(zhuǎn)合敲新扣青趟年詢餐鉆廳銀定貍位紡；鐵行板薯燒軟市往場怕品鉗牌萄較扮少遲，甜以嚇大管漁悄鐵戶板胳燒菊為券主宰導(dǎo)嘴，養(yǎng)主技力惡價添格挪區(qū)污間庫在1濾2尋0達(dá)~印1坦5絮0之思間擁；尿且必競菌爭購品樂牌而較稻少街，壞市忘場仇處幕于糟成悄熟喘過緞程濃中伴，如喬以噴青乎石奪牛1素0同0折`善1匙2撥0左粗右簽的咱市胖場憐定馬位,，仗會零形和成落一臺定荒的妹差棒異上化命市龜場疾效押果敘。伍.政四務(wù)出區(qū)宗商星圈鑰地連理臣優(yōu)脊勢合置肥煮市欺政險務(wù)盟文胖化工區(qū)圖位態(tài)于平城儀市丈西宰南紋部側(cè)，丸距爆離注主駝城詢中珍心妙相座距店約6公妄里政俯務(wù)虜區(qū)迷作常為辟城悔市璃發(fā)惑展驢重刃點拾板杏塊鑰，憐擬傳建兇成拒為補(bǔ)一路個她集勿行住政綱辦麗公切、苗文懂教譽(yù)科紛研抖、例金瓜融商完貿(mào)火、瘡旅差游鞋度樣假夫、圖居激住期休探閑掩為虧一蜂體介的洪特席色本生止態(tài)惹城才市番空輛間截悶止2苦0崖1雕1年羨底，繩區(qū)忙域牛各遲類費(fèi)建嘩設(shè)幼累噸計誼完魯成集投英資4哥1沈3屋.奪2介1億阻元吼，搶發(fā)愚展糊日授新恨月皺異新肚地收中番心萬昏象民城萬扮達(dá)土廣富場銀燒泰巷城市尤委些市賴政睡府及倉相圖關(guān)塊職把能姿機(jī)藝構(gòu)伍.政剝務(wù)賓區(qū)憤商胞圈擇地斤理貪優(yōu)吼勢政妹務(wù)送文填化索新運(yùn)區(qū)市地友處故合谷肥窗城婚市灰發(fā)疫展笛扇卷形弓的訴主妄要圾方籌向宰和選心極臟忠地洲帶膜。擁倆有勾比應(yīng)老牲城跌區(qū)碧商快圈讀更鄙為腹廣固闊答的鋸腹賤地逢，救成煎為旬輻峰射澇高勺新愧區(qū)扛、輕經(jīng)貨開角區(qū)逗、援濱賴湖李新活區(qū)思的膛新卻核岡心.合如肥扛政媽務(wù)別文胃化顫新閘區(qū)捷合漫肥往市理西變南俱，肥南魯接內(nèi)經(jīng)婚濟(jì)丈技合術(shù)蒼開趕發(fā)怪區(qū)鄉(xiāng)豐，姥北擴(kuò)靠顧老閑城臭區(qū)米，溫西厘臨棗高榮新份技蘋術(shù)紀(jì)開拔發(fā)退區(qū)全，販東罵至企金您寨滅路刺高市架語。零新狼區(qū)功規(guī)黃劃農(nóng)面妹積1遷2貫.讓6曾7平度方風(fēng)公暫里?腹歌地災(zāi)人饅口:沈1流3饒8萬區(qū)殼域里內(nèi)碗公雪共銷交秤通識：1統(tǒng)5局6、1煩5尼8、1搶6賭2、7腎0倚6、1孔5絡(luò)7、1殖2染9、1擋6帳6、1曠2、7蝴0告1、1虧3蹄5、1苗2崇8、1濃8等伍.政新務(wù)滅區(qū)柿商柏圈逢地瀉理楚優(yōu)燥勢作山為漿合翻肥躬市濟(jì)新說的乞政努治碼中準(zhǔn)心麗，脂市兵委售、眾市君政鞠店金、租各細(xì)市降直膝局渡辦借單耍位丈等5欣5家腐機(jī)斑關(guān)浩辦伐公句場店所始均倚在痰區(qū)某內(nèi)港。人針民軋日稠報沾安擦徽稿分橋社興、揭安估徽燦日歌報冠報投業(yè)雕集弱團(tuán)忌、獅省綱廣龜電種新強(qiáng)中旬心繳等兇文沃化象集鐮群獅構(gòu)話建瘦了瀉區(qū)演域伙新惡聞?wù)謧髂拿剿\地傻。繡體她育臉中糊心擠也劈燕已辣成野為忙全摧省娘文壁化源體授育輝的河前滾沿濫陣岸地戚。合鉆肥罵大拴劇琴院H愚e冷f斃e匹i自G雷r像a序n坊d墊T渴h拼e際a拴t款r狀e奧愧體服中牛心H每e軟f深e隨i社O掩l環(huán)y挽m貞p轟i劃c饞C時e灶n講t豆e否r賴芳少輔其繪藝最術(shù)攔館L牙a斬i依S暮h訪a著o朝q床i戲A緩r螺t忘M摔u確s育e泡u慌m省騾廣構(gòu)電隙中戶心A異n京h煩u葬i駛R蛋a收d貴i艷o眉a探n拒d供T唱V勒c象e裹n權(quán)t呢e口r合析肥挪市畫政帆府H筒e涌f惡e暈i夢G筑o赤v釣e含r歌n補(bǔ)m劇e惹n蠅t天驕鵝回湖T沫h(huán)再e仰S舅w劈燕a濱n賢L毒a磚k看e伍.政莫務(wù)類區(qū)禿商煎圈硬地鋤理狠優(yōu)剃勢依練托旗政帖務(wù)鳥區(qū)裁得貍天蠻獨(dú)香厚婚的狀城挨市券資蜓源耽，嗎高銀檔決星芹級彩酒限庖緞云泰集蘭，懷商柏務(wù)糟辦乓公家樓華林迷立非，但高微端梳人呼士督匯則聚終成伶為損未莖來托合錢肥嚼商咱業(yè)曾最是發(fā)蹤蝶達(dá)嗚，侮經(jīng)捆濟(jì)小交憲流漂最虜頻概繁滑，滅消資費(fèi)椅力胃最企強(qiáng)范的更區(qū)籮域.現(xiàn)妖已其吸寫引船美索國妙科智勒握、拒香奧港泡冠老美令、鈔世繞聯(lián)維地鉗產(chǎn)義、毫工某行碑國屋際柜結(jié)榜算掩中抵心救、健華銀安邊證集券拖等漏一網(wǎng)大這批飲跨藥國午公至司端總桑部關(guān)戒冷子豆公親司儲入香駐墾。政費(fèi)務(wù)賣區(qū)遺現(xiàn)杏有器寫捆字嫌樓獨(dú)供恥應(yīng)賤面解積裂約5統(tǒng)0萬鹿平賽米套，跑未啦來剛預(yù)紋計3～5年蔑內(nèi)撒將漂新羨增9拼0萬剛平演米慣的孫供蒼應(yīng)坐面弊積.政逢務(wù)義區(qū)屬現(xiàn)棋有掠酒題庖緒供箏應(yīng)填面例積儉約1香5萬耕平壩米肅，此未造來著預(yù)晃計3～5年妄內(nèi)兔將由新縱增2騎0萬視平富米蝦的縮慧供錘應(yīng)顏面砍積直。蔚娛藍(lán)營商耍務(wù)撕港新盯城法國悲際華穴邦母世違貿(mào)迎城新槐地嫩中變心伍.政總務(wù)難區(qū)方商劍圈消地竊理愛優(yōu)飾勢政小府飛機(jī)上關(guān)1。映合菌肥沃市某政曾府2類.市況總墾工體會3。岸合迅肥捏市司地蘿稅眼局4逐.合屬肥都市硬中百級牢人粘民距法叼院5母.合訂肥若市魄財壁政襯局6換.合洲肥色市抓檢滴察錦院7蛙.合瞧肥著市私經(jīng)豈開黃區(qū)嘴管嬸委遇會企狀業(yè)跨機(jī)弦構(gòu)省撲廣候電臘中衛(wèi)心安支徽尿報閱業(yè)創(chuàng)大陶廈3鳥.合擴(kuò)肥庭市須建稱設(shè)站投繩資傭控快股猛公兔司4治.聯(lián)永通在大亦廈5撓.安纖徽粘出嫁版嚼集會團(tuán)6墨.市掘廣領(lǐng)電昌中理心高鐮端啊住屠房1丘.凱糊旋檔門2贏.恒戒大融華亡府3壯.置度地留廣款場較博悉悅噴公賤寓4薦.綠年地綠內(nèi)針森辰莊棟園5市.保勻利揀香否檳豈國拴際6井.國脾耀姐一新方圍城7戰(zhàn).中緣瑞環(huán)繞城8枯.綠志城蹈玫損瑰予園9信.琥果珀余五挨環(huán)甩城1允0詞.宋擦都痰西講湖男花甩園1煉1額.天肝鵝活湖1號1遼2餓.旭旗輝沒中遭央名宮罵園1蕩3匆.綠僅地雞國恭際碗花淡都1翅4趕.華意邦糕世晃貿(mào)卵城星算級蛾酒路店1。園天年鵝注湖播大窮酒資店2肉.泓殺瑞唯金銹陵紗大飼酒輕店3。立喜令來宋登雜酒犁店4趙.亞某豪殖格惰萊密德辰酒麗店5駱.新驅(qū)地村中害心浙酒磨店6罰.合墻肥簽君紐奉悅絡(luò)酒主店7廣.安絨徽問置開地貧皇段家吼艾怨美8聰.萬糧達(dá)紡商眾務(wù)溜酒趨店9繞.明聲珠厲國英際1全0晶.翡泥翠沸湖岡迎鐘賓武館1駱1門.兩傾淮擦豪如生葬大紗酒達(dá)店商廚務(wù)勞辦冷公新蕉城服國汪際總鞭商呢會搖大媽廈3槽.蔚滋藍(lán)策商膨務(wù)徹港4通.綠奸地桌藍(lán)迫海5博.財把智娘中宵心6康.新項地路中楊心7愈.萬故達(dá)環(huán)中奔心8滾.置鋤地林廣墊場9煩.港前澳恰廣言場1寫0什.中申辰城國蜘際公建共逐設(shè)到施1聞.合扁肥替奧扔體歇中跨心2支.合狠肥校大譯劇篩院3啦.賴澤少低其們藝扔術(shù)佛館4串.省構(gòu)文輸博驕苑5歇.觀規(guī)光沈塔6押.徽產(chǎn)園7賠.安門徽帶國叮際棒會貼展侍中恢心8態(tài).歡繩樂訂島伍.政糖務(wù)昏區(qū)教商蒜圈鹿地惠理柔優(yōu)之勢蜀礦山話區(qū)浙南微七毫街析道包斃河擦區(qū)捐常厚青胖街綁道高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)寇濟(jì)劍技知術(shù)筑開為發(fā)岸區(qū)三敢公漸里桑范摟圍母常皺住呈人熄口6飽0萬五住公很里幸范縫圍茶常準(zhǔn)住鑒人芒口1形2釣0萬伍.政圖務(wù)修區(qū)泉商膀圈彎地岔理認(rèn)優(yōu)畢勢區(qū)暢內(nèi)拿開您發(fā)輸了蜜約4地0帶0萬危平桐米劉的姐住走宅免，千且般陸插續(xù)白已件交站付板，未脾來伍還福將襲有3劑0徹0廈-羊4怠5定0萬沖平圈米端的劉住杯宅賤上線市栽，犧新攤區(qū)蠅居宿住城環(huán)躬境置優(yōu)縮慧良傻，蝕隨遭著兇商爬業(yè)系的促發(fā)榜展眾，精入習(xí)住計率散將倘逐話步銳提勻升區(qū)奴內(nèi)荒入此駐培諸琴多取國滴內(nèi)蠅知慶名缸開俊發(fā)央商遺，搭如宰華罰潤笨置仿地留、休綠叔地趨、讀恒環(huán)大戴、釋融題僑動、跟宋沉都盾等妹，砌云閘集粗高阻質(zhì)污量煩的撈住捆宅系開印發(fā)焰，疊房德價災(zāi)處燥于芽全散市腦領(lǐng)繁先棵水柱平旺，蘇購奇房惠群饞體虛的慢經(jīng)偵濟(jì)艇實乏力傻強(qiáng)霜盛伍.政潤務(wù)落區(qū)華商呼圈鹽地?fù)Q理狗優(yōu)蛛勢5分陳鐘柿車踢程準(zhǔn)內(nèi)常中駐慮人參口3嚇0萬半鵝常落駐夫人雨口2錢0扔.古3萬流收動靠人炸口1即1歡8個.獅5萬徑人/年伍.政丙務(wù)恭區(qū)晝商建圈趴地盲理須優(yōu)狹勢主要住宅小區(qū)一覽編號地塊名稱建筑面積（m2）總戶數(shù)編號地塊名稱建筑面積（m2）總戶數(shù)1匯林閣

100023書香苑

16802、3、5、11國際花都70萬500024天鵝湖一號10.6萬8004東信-水墨蘭庭22萬150025嘉和苑

20006綠怡居

160026恒大華府44.7萬30007丹青花園10萬70027太陽海岸花園22.7萬20008綠地內(nèi)森莊園27萬30028金輝-中央天俊26萬25009天鵝湖畔48.7萬253029融科-九重錦24萬350010天鵝灣花園5萬40030森林海25萬180013樂富強(qiáng)-御龍灣30萬180031信達(dá)-水岸名都28萬120014旭輝花園17萬150032宋都-西湖花苑30萬350015陶然居9萬80033頤景園11萬100016德衡-麗景城16萬200034頤景世家16萬60017振業(yè)-山水名城15萬100035新地中心15.5萬115918吉祥小院

300036萬達(dá)廣場25.3萬100019翠庭園小區(qū)

200037華邦世貿(mào)城12.5萬100020國建-香榭水都18萬90038華潤置地88萬300021湖畔春天4.3萬50039琥珀五環(huán)城

360022瑞城-岸上玫瑰17萬1000總計

688.2萬60710伍.政礎(chǔ)務(wù)揭區(qū)究商丙圈伍地暖理徑優(yōu)鴿勢居住用地商業(yè)金融用地行政辦公用地醫(yī)院文化娛樂用地學(xué)校伍.政辨務(wù)挺區(qū)潛商溪圈伐地緒理竊優(yōu)階勢寫字樓名稱占地面積總建筑面積交房時間綠地藍(lán)海51625㎡90000㎡現(xiàn)房華邦世貿(mào)城70000㎡400000㎡2011-08-31新城國際47019㎡200000㎡現(xiàn)房財智中心20000㎡74978㎡2011-05-31蔚藍(lán)商務(wù)港59254㎡355932㎡2011-06安德大廈6666㎡23318㎡現(xiàn)房新地中心62666㎡160580㎡2012白天鵝商務(wù)中心45400㎡

74540㎡2012年振業(yè)大廈18178㎡62220㎡現(xiàn)房總商會大廈9583㎡11219㎡現(xiàn)房總計1452787㎡伍.政裁務(wù)槐區(qū)刊商戒圈粥地惱理災(zāi)優(yōu)低勢貳.合遺肥滑政瓣務(wù)勁區(qū)旬商職業(yè)吊用故地蒜介跟紹序號名稱開業(yè)時間1綠地花花市街20102華邦世貿(mào)城/銀泰城20123新城國際20114天徽商業(yè)廣場20115康橋名邸大超市項目20106安糧城市廣場20137萬達(dá)廣場20128華潤萬象城20149新地廣場2012核潔心超商槍圈偷（拐政疊務(wù)卡區(qū)棋）激有9個療大兄型室商峰業(yè)結(jié)項魂目取在民建范及棚擬撐建癥，艇未乒來簽約鴉有9翁0萬營平五方題米搏商揉業(yè)旨供苗應(yīng)怠；10986713本項目123455km11141215123456本項目78陸.釀S舊W席O財T分蹤蝶析薯與嗽建叨議SW1、核心技術(shù)力量（廚政研發(fā)團(tuán)隊）；2、優(yōu)秀的集團(tuán)品牌形象，積極進(jìn)取的公司文化；3、13年專業(yè)連鎖餐飲管理經(jīng)驗；4、13年累積的項目管理、營運(yùn)管理、市場推廣經(jīng)驗；5、相對完善專業(yè)的采購物流配送能力6、專業(yè)的培訓(xùn)職能支持；7、顧問管理團(tuán)隊的戰(zhàn)略把控能力；8、雄厚的資金支持；9、已有戰(zhàn)略聯(lián)盟合作市場效應(yīng)（華潤&銀泰）；10、已有企業(yè)規(guī)模及品牌優(yōu)勢在該地區(qū)可爭取到的政府資源支持；1、企業(yè)處于轉(zhuǎn)型期，各方資源、架構(gòu)調(diào)整的不確定性；2、新近品牌在新市場的品牌轉(zhuǎn)播速度及影響力；3、原有區(qū)域內(nèi)強(qiáng)勢品牌競爭；OT1、合肥餐飲市場的巨大潛力，購買需求的現(xiàn)實存在；2、合肥位于華東經(jīng)濟(jì)核心圈及未來規(guī)劃的可預(yù)期性；3、合肥本地經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的可預(yù)期性；4、目標(biāo)市場的相對市場空白；5、未來1~3年內(nèi)可預(yù)期市場潛力；6、現(xiàn)有菜系產(chǎn)品的區(qū)域市場潛力及競爭力；7、主要目標(biāo)區(qū)域（政務(wù)區(qū)）交通便利（12條公交線），未來3~5年開通地鐵1、4、7、5號線接駁，形成地上地下立體化交通網(wǎng)絡(luò)；8、支柱產(chǎn)業(yè)（食品及農(nóng)產(chǎn)品加工）對餐飲行業(yè)的影響以及未來我司華東物流中心及中央工廠可行性論證的條件支持；1、集團(tuán)總部對地區(qū)運(yùn)營的控管能力；2、投資的短期效益不可預(yù)見性，市場培育期（3個月或更長）；3、項目團(tuán)隊組成帶來的管理不穩(wěn)定性；4、本土品牌及市場先入品牌的直接競爭；建康議業(yè)：級尋廈找針優(yōu)利勢需商亡業(yè)斗地訂產(chǎn)辨合進(jìn)作每，棚以韻新閣地制廣天場辦（1糖2年稱底佳）炎、閱華晉潤野五村彩陵城偏（1礦3年汗中顛）旗、腫萬挺象令城舉（1穴4年計中書）佛為此依矮托物，沙持委續(xù)嚇尋遞找料優(yōu)載質(zhì)賀地俗產(chǎn)侮商帖以珍及合商起業(yè)機(jī)綜胃合歉體員為箱拓抱展租基畏礎(chǔ)汪；品蹲牌碑介誰入歪以開青姜年瞞餐樂廳兔為眉龍住頭常（賭一許主摟）蹤蝶，桃青繼石技牛崗、本徽熄苑吃為短輔磁助讀（洲兩諸翼蛙）懷，熱循縮慧序夏漸材進(jìn)惹，捷穩(wěn)霜步練開樣發(fā)垂！T售H黎A樸N躲K材S9、中靜襲夜艷四誰無鍋鄰老，您荒練居蔽舊鐘業(yè)菜貧在。謙。8況月爸-傭2搬38千月傍-貸2舅3T溉h壤u容r啟s梢d隱a遷y滲,定A慚u核g泳u茄s涉t值3旅,沒2蛛0視2奧31躲0、嚇雨之中旺黃牛葉愉樹盟，語燈尋下滋白堂頭斧人悶。難。0夫3游:攤1陽8貸:柏2恭10咬3擺:肅1團(tuán)8燥:呢2飲10疾3夫:鉆1膠88驕/舟3繩/古2晌0菜2碑3灣3志:頑1殺8相:廉2線1宴A離M1男1、古以璃我漢獨(dú)翁沈班久喊，拐愧拴君韻相鼠見遍頻治。影。8鳳月摸-謊2迅30碌3到:喇1轉(zhuǎn)8坑:熔2憐10電3南:悲1綁8A治u碰g隙-脂2禍30我3困-箭A劇u傭g罰-桌2拜31習(xí)2、防故苗人格江煎海掘別軟，理幾勻度篩隔所山搜川愧。傷。0蠢3山:鼻1竟8緒:獎2版10祖3徑:絹1嗎8焦:除2斑10宅3嗎:績1磨8T多h宇u憑r凍s擁d藍(lán)a民y江,耀A粉u爽g重u革s元t斥3塘,臣2鐮0齒2礙31見3、刃乍翅見暗翻業(yè)疑催夢俊，前相嫩悲欲各本問吉年判。隨。8餓月浩-劈燕2雨38垂月雪-郊2朋30黎3筑:布1弓8滾:星2續(xù)10解3豬:退1絡(luò)8建:半2蜻1A習(xí)u摟g尸u獻(xiàn)s置t厲3特,警2尿0景2吼31哨4、調(diào)他怎鄉(xiāng)毯生訊白艦發(fā)塔，尾舊柴國塔見痰青觀山恰。魄。0俗3逝八龜月淋2維0窩2鑄33童:該1蛛8目:餃2癥1急上臭午0毀3推:銜1傻8趙:增2董18別月抖-究2夢31旦5、匯比薦不社了子得慈就熊不萬比背，粱得些不詞到尿的致就贏不斤要爹。迫。。八巷月包2轉(zhuǎn)33宏:刪1授8獲上者午8害月披-姿2混30渠3霜:衛(wèi)1滅8A角u躬g姨u談s牧t伶3肯,劫2粱0使2錦31東6、懂行薄動腐出呢成富果筆，而工依作冬出門財糖富徑。嬸。2贈0拾2切3飯/絲式8夢/城3都3俱:椒1英8狂:彎2圣10斃3小:竭1夠8槽:旱2雞10是3懶A吐u刃g(shù)蜜u很s陳t路2已0故2伶31爐7、翻做芽前煩，幟能災(zāi)夠垮環(huán)扎視帳四京周?。痪渥鰧訒r瓦，圖你藝只級能秩或讀者凈最先好闊沿識著犧以予腳搬為胃起乖點搬的局射嚴(yán)線墳向衡前背。執(zhí)。3別:州1騰8仇:毯2嘉1而上糊午3業(yè):蜓1霜8仙上蠟午0坐3涌:賠1預(yù)8憑:隔2陜18壯月乳-殿2槽39、出沒頂有澆失乘敗皺，蘆只煙有蠟暫眼時皮停束止訂成焰功麻！詠。8根月錄-凍2聽38述月哈-招2額3T育h成u高r帆s真d南a駁y研,裁A汽u競g誦u托s逮t搏3哈,腰2奧0告2黑31廟0、普很遙多遷事瓦情蒼努婚力撲了沙未攔必假有員結(jié)停果奏，合但制是躍不剛努匙力豆卻政什齒么尼改刊變埋也匪沒特有練。土。0擊3與:才1粱8他:唐2慮10姐3界:薄1棒8焰:肅2聽10叫3倦:樣1部88江/延3軍/填2斥0志2創(chuàng)3炭3窗:掛1新8沖:獸2楊1杰A陪M1哲1、涼成奇功客就紗是肚日動復(fù)教一鑒日啞那非一井點久點作小現(xiàn)小田努叮力砌的但積叛累滅。薯。8股月秋-仰2偏30榮3折:跑1薪8如:浴2東10悟3趟:這1贊8A畜u竄g電-超2夏30橫3擦-貝A穿u階g閣-圖2荷31井2、塌世色間盼成照事彩，虜不預(yù)求臨其序絕位對辟圓爛滿輛，所留拜一偏份刺不殖足旦，勢可駝得摟無倆限片完朗美反。板。0堆3也:信1戚8井:第2脖20內(nèi)3睛:窯1胞8粉:旋2竿20魂3本:庫1耀8T次h潛u凈r刺s貌d脈a填y靠,類A誕u砍g園u抵s椒t姨3狼,遣2描0命2遣31垮3、取不唐知耍香僅積惑寺怠，災(zāi)數(shù)紫里劈燕入醬云扎峰垂。瞇。8塔月至-蔬2直38貓月衣-君2溪30碼3爽:古1心8刊:嫩2械20紛3無:飽1似8刷:曉2秒2A脅u夏g藏u閑s昨t橫3客,畫2茂0女2扛31發(fā)4、榜意址志蜂堅低強(qiáng)伙的爪人矮能芽把耽世儲界苗放膝在暮手匹中勝像尊泥丹塊傅一野樣評任腦意窮揉槳捏柜。0互3司八途月恭2襖0適2煩33泳:概1鈔8麥:探2夾2相上全午0嬸3開:僚1漆8闊:馬2行28代月招-內(nèi)2垂31遍5、動楚窮塞禽三萍湘授接邀，寶荊佳門矮九檢派過通鍬。點。。八侵月賣2捷33此:累1超8蜻上農(nóng)午8脫月凡-蝕2尖30遵3績:錫1究8A封u喬g描u組s詳t決3膽,券2跡0齊2落31帝6、