中建公寓項(xiàng)目標(biāo)桿打造方案評(píng)審匯報(bào)

生物城人才公寓四期項(xiàng)目

標(biāo)桿打造方案評(píng)審匯報(bào)2目

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1

23

項(xiàng)目概況2023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)常態(tài)化迎檢路線

4

56

質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備清單分解3目

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CONTENTS

1

項(xiàng)目概況

1.1工程概況

1.2標(biāo)桿打造組織架構(gòu)

1.3標(biāo)桿打造人員配置項(xiàng)目名稱(chēng)生物城人才公寓四期項(xiàng)目承包模式施工總承包建設(shè)地點(diǎn)雙流區(qū)永安鎮(zhèn)松柏社區(qū)集體6組、7組，生物城中路以南，岐黃二路與廣安C線之間建設(shè)單位成都生物城建設(shè)有限公司勘察單位大連市勘察測(cè)繪研究院集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位中恒工程設(shè)計(jì)院有限公司施工單位中建三局集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位成都衡泰工程管理有限責(zé)任公司過(guò)控單位四川武達(dá)佳信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司建設(shè)規(guī)模本工程占地面積為61252.90㎡，總建筑面積約176894.86㎡，地上建筑面積123588.71㎡，地下建筑面積53306.15㎡。地下1層（局部2層），包含1#～24#樓，其中1~16#樓為住宅，地上7~26層；17#樓為垃圾用房，地上1層；18~24#為商業(yè)，地上1~3層。41項(xiàng)目概況1.1

工程概況項(xiàng)目效果511.2

標(biāo)桿打造組織架構(gòu)

項(xiàng)目概況項(xiàng)目標(biāo)桿打造組織架構(gòu)按照企業(yè)管理層、項(xiàng)目班子層、項(xiàng)目實(shí)施層的三級(jí)組織架構(gòu)，項(xiàng)目實(shí)施層方面，按照項(xiàng)目各職能部門(mén)與專(zhuān)業(yè)管理組相互配合的矩陣式管理組織架構(gòu)，將主要分包納入標(biāo)桿打造組織架構(gòu)，具體情況如圖所示：項(xiàng)目標(biāo)桿打造配置計(jì)劃職務(wù)人員（人數(shù)）工作內(nèi)容領(lǐng)導(dǎo)班子項(xiàng)目經(jīng)理宦小松總負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)項(xiàng)目書(shū)記周音負(fù)責(zé)黨群、工團(tuán)、后勤、行政、CI管理生產(chǎn)經(jīng)理劉衍能策劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理及協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)理劉偉策劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理及協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)總工程師盧磊策劃、總結(jié)負(fù)責(zé)商務(wù)經(jīng)理鄧嘉欣標(biāo)桿打造成本管理負(fù)責(zé)安全總監(jiān)敬占湘安全文明施工標(biāo)桿負(fù)責(zé)質(zhì)量總監(jiān)陳國(guó)波質(zhì)量標(biāo)桿負(fù)責(zé)部門(mén)技術(shù)部（含測(cè)量）6相關(guān)策劃制定、標(biāo)桿打造總結(jié)商務(wù)部6標(biāo)桿打造成本管理工程部8現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理及協(xié)調(diào)物資部2物資保障安全部2安全文明施工管理質(zhì)量部2質(zhì)量標(biāo)桿管理機(jī)電部3機(jī)械設(shè)備保障綜合辦2黨群、工團(tuán)、后勤、行政、CI管理專(zhuān)業(yè)管理組土建分包/主體勞務(wù)協(xié)調(diào)配合機(jī)電分包/機(jī)電安裝展業(yè)管理專(zhuān)業(yè)工程分包/專(zhuān)業(yè)工程協(xié)調(diào)配合61項(xiàng)目概況1.3

標(biāo)桿打造人員配置7目

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CONTENTS

22023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)

2.1精益建造

2.2裝配式機(jī)房

2.3一站式綜合服務(wù)中心

2.4質(zhì)量文化長(zhǎng)廊

2.5安全觀摩體驗(yàn)區(qū)

2.6樣板間的策劃工序穿插主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表節(jié)點(diǎn)類(lèi)型節(jié)點(diǎn)內(nèi)容插入時(shí)間最遲完成時(shí)間絕對(duì)工期備注地下室地下室結(jié)構(gòu)封頂N//管樁方案確定，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完成。地下室清理及斷水N+1天N+45天45天后澆帶、材料吊裝口、塔吊施工電梯洞口斷水是重點(diǎn)砌體等二次結(jié)構(gòu)施工、預(yù)留套管N+45天N+105天60天提前規(guī)劃并預(yù)留設(shè)備通道，避免后期拆改返工。頂棚刮白N+45天N+75天30天頂棚刮白應(yīng)在15天內(nèi)移交第一個(gè)工作面給機(jī)電水平管線施工(該處設(shè)置地下室樣板區(qū))地下室機(jī)電管線施工N+60天N+195天135天在防火門(mén)安裝完成后60天內(nèi)完成地坪施工（砼基層、漆面）N+135天N+210天75天在抹灰及防火門(mén)完成后開(kāi)始施工，在機(jī)房設(shè)備及管線安裝完成后15天內(nèi)完成地下整體施工完成/主體封頂后120天822023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.1

精益建造2.地上室內(nèi)工序穿插模型3.屋面及外立面工序穿插模型4.室外工程工序穿插模型主體封頂后120天內(nèi)完成所有地下室施工內(nèi)容。涉及地下室結(jié)構(gòu)施工、地下室結(jié)構(gòu)封頂、二構(gòu)、機(jī)電等13項(xiàng)主要施工內(nèi)容。重點(diǎn)工作為：地下室材料清理及車(chē)道快速形成，提前完成配電房、風(fēng)機(jī)房、水泵房，地下室提前形成照明、排水、通風(fēng)的有利條件。1.地下室工序穿插模型工序穿插主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表節(jié)點(diǎn)類(lèi)型節(jié)點(diǎn)內(nèi)容插入時(shí)間最遲完成時(shí)間絕對(duì)工期備注地上施工電梯安裝啟用主體結(jié)構(gòu)施工至4層主體施工至8層4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層工期首個(gè)樣板層（標(biāo)準(zhǔn)層施工）首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)主體施工至12層11個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層工期業(yè)主銷(xiāo)售樣板間施工按業(yè)主要求布置已開(kāi)始策劃/主體樓層清理及斷水樓層模板架料拆除后樓層模板架料拆除后3日內(nèi)完成清理及斷水3天一層室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)同步施工樓層清理后，同步開(kāi)展/4天一層室內(nèi)窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)欄桿施工樓層二次結(jié)構(gòu)完成后抹灰施工完成前7天一層室內(nèi)裝修同步開(kāi)展防水、抹灰施工完成/922023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.1

精益建造2.地上室內(nèi)工序穿插模型3.屋面及外立面工序穿插模型4.室外工程工序穿插模型主體結(jié)構(gòu)封頂后（高層360天、多層200天）內(nèi)完成所有地上室內(nèi)施工內(nèi)容。涉及施工電梯安裝、樣板間實(shí)施、樓層斷水、二次結(jié)構(gòu)施工、窗戶(hù)陽(yáng)臺(tái)施工、室內(nèi)裝修等6項(xiàng)主要施工內(nèi)容，二次結(jié)構(gòu)在主體結(jié)構(gòu)封頂3個(gè)月內(nèi)完成，抹灰工程在二次結(jié)構(gòu)完成后1個(gè)月內(nèi)完成。1.地下室工序穿插模型工序穿插主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表節(jié)點(diǎn)類(lèi)型節(jié)點(diǎn)內(nèi)容插入時(shí)間最遲完成時(shí)間絕對(duì)工期備注地上室外及屋面屋面電梯機(jī)房移交/主體封頂后40天屋面工程/主體封頂后60天外架拆除/主體封頂后75天當(dāng)主體施工至20層時(shí)，開(kāi)始拆除3-8層第一挑懸挑架;當(dāng)主體施工至26層，開(kāi)始拆除9-14層第二挑懸挑架......;以此類(lèi)推。塔吊拆除/主體封頂后90天外墻裝飾整體完成/主體封頂后120天6天一層施工電梯拆除室內(nèi)正式電梯啟用后開(kāi)始拆除主體封頂后120天1022023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.1

精益建造2.地上室內(nèi)工序穿插模型3.屋面及外立面工序穿插模型4.室外工程工序穿插模型主體結(jié)構(gòu)封頂后120天內(nèi)完成外立面施工內(nèi)容。涉及屋面電梯機(jī)房移交、屋面工程、外架拆除、塔吊拆除、外墻裝飾整體完成、施工電梯拆除等6項(xiàng)主要施工內(nèi)容。1.地下室工序穿插模型工序穿插主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表節(jié)點(diǎn)類(lèi)型節(jié)點(diǎn)內(nèi)容插入時(shí)間最遲完成時(shí)間備注室外園林工序穿插地下室結(jié)構(gòu)封頂N/外墻拆模、防水N+28天/外墻土方回填N+40天/頂板防水、濾水及保護(hù)層N+60天/主體12層主體施工至15層土方回填N+70天塔吊拆除前45天完成1122023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.1

精益建造2.地上室內(nèi)工序穿插模型3.屋面及外立面工序穿插模型4.室外工程工序穿插模型主體結(jié)構(gòu)封頂后70天內(nèi)完成外立面施工內(nèi)容。涉及地下室結(jié)構(gòu)封頂、外墻拆模及防水、外墻土方回填、頂板防水、濾水及保護(hù)層、土方回填等5項(xiàng)主要施工內(nèi)容。1.地下室工序穿插模型1222023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.1

精益建造拉桿式懸挑外架+鋁模體系地上N-20工序穿插模型1322023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.2

裝配式機(jī)房1、項(xiàng)目選取管線集中且最為復(fù)雜的消防水泵房實(shí)施裝配式機(jī)房。2、打造亮點(diǎn)位于9號(hào)樓西側(cè)地下室負(fù)二層區(qū)域，計(jì)劃在地下室封頂后開(kāi)始實(shí)施。3、以建筑信息模型（BIM）為基礎(chǔ)，科學(xué)合理的拆分、組合機(jī)電安裝單元，采用工業(yè)化生產(chǎn)的方式、結(jié)合現(xiàn)代物料追蹤、配送技術(shù)，實(shí)現(xiàn)高效精準(zhǔn)的模塊化裝配式機(jī)房施工。T9號(hào)樓消防水泵房1422.3

一站式綜合服務(wù)中心

2023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)1、一站式綜合服務(wù)中心設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)1號(hào)大門(mén)南側(cè)。2、項(xiàng)目搭建“一站式綜合服務(wù)中心”旨在以持續(xù)開(kāi)展關(guān)懷工友工作，用于辦理工人入場(chǎng)信息登記、勞動(dòng)合同簽訂、實(shí)名制系統(tǒng)信息錄入、退場(chǎng)手續(xù)、勞動(dòng)糾紛調(diào)解等業(yè)務(wù)，一站式、綜合化的服務(wù)，讓全體工友擁有一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)“勞務(wù)在線、教育在線、維權(quán)在線、服務(wù)在線、文化在線、應(yīng)急在線”等多功能于一體的幸福驛站。1522.4

質(zhì)量文化長(zhǎng)廊

2023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)質(zhì)量文化長(zhǎng)廊打造內(nèi)容：局、公司、項(xiàng)目質(zhì)量文件展示1、中建三局實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施細(xì)則2、中建三局質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)3、西南分公司強(qiáng)制工藝實(shí)施手冊(cè)4、項(xiàng)目“精益建造”介紹以及百項(xiàng)工藝清單運(yùn)用情況5、項(xiàng)目分包商質(zhì)量行為準(zhǔn)則6、項(xiàng)目房間手冊(cè)以及工作界面交接指引7、項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估體系建設(shè)介紹8、總坪材料車(chē)間管理放管理9、鋼筋、模板、混凝土、機(jī)電安裝實(shí)體樣板展示。....162.5

安全體驗(yàn)中心項(xiàng)目安全體驗(yàn)實(shí)景圖2023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2

一站式安全體驗(yàn)館

項(xiàng)目智慧安全體驗(yàn)館占地100㎡，內(nèi)設(shè)12項(xiàng)專(zhuān)業(yè)安全展示和體驗(yàn)設(shè)備，讓人可以身臨其境的體驗(yàn)學(xué)習(xí)各類(lèi)

安全知識(shí)，充滿(mǎn)趣味性的教育方式提升了體驗(yàn)者的積極性，提高了工地安全教育的效果與效率。安全觀摩體驗(yàn)區(qū)打造內(nèi)容：體驗(yàn)館展示區(qū)1、安全帽體驗(yàn)2、安全急救體驗(yàn)3、滅火器演示體驗(yàn)4、防墜落體驗(yàn)5、綜合用電體驗(yàn)6、電焊機(jī)安全操作體驗(yàn)7、鋼絲繩使用展示8、移動(dòng)架安全體驗(yàn)9、安全防護(hù)用品展示10、防坍塌安全體驗(yàn)11、安全帶安全體驗(yàn)12、消防應(yīng)急柜展示1722023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.5

智慧安全展示區(qū)智慧工地展示區(qū)1、中國(guó)建筑智慧安全系統(tǒng)2、三局智慧工地系統(tǒng)3、云筑實(shí)名制系統(tǒng)4、塔吊電梯智慧系統(tǒng)展板或模塊展示區(qū)1、局、公司、項(xiàng)目各類(lèi)安全文件及保障措施2、臨邊安全帶系掛點(diǎn)展示3、定型化安全防護(hù)搭設(shè)展示4、拉桿式懸挑外架展示5、新型連墻件展示1822023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.5

智慧安全展示區(qū)1926精裝修樣板間、售樓部按照交付標(biāo)準(zhǔn)編制《生物城人才公寓工法樣板清單》，按照房間性質(zhì)確立實(shí)體工序展示、材料樣品、公示驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。樣板間交付標(biāo)準(zhǔn)樣板清單交付樣板外立面交付標(biāo)準(zhǔn)

2023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)

2.6

樣板間的策劃根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展周期項(xiàng)目施工階段制定：材料樣板、工序樣板、交付樣板三大類(lèi)樣板管理體系。對(duì)于202

針對(duì)住宅交付要求較高的防水板塊，項(xiàng)目堅(jiān)持最好的防水就是結(jié)構(gòu)自防水，注重“以防為主，以排為輔，防排結(jié)合”。根據(jù)項(xiàng)目施工各節(jié)點(diǎn)梳理所有滲漏隱患分析及防治措施、明確防水節(jié)點(diǎn)樣板，規(guī)范檢查動(dòng)作，過(guò)程監(jiān)管、結(jié)果良好，各方滿(mǎn)意。防水滲漏隱患分析及防治屋面防水樣板展示衛(wèi)生間樣板展示2023計(jì)劃打造的亮點(diǎn)2.6

樣板間的策劃21目

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3常態(tài)化迎檢路線223常態(tài)化迎檢路線3.1

常態(tài)化迎檢路線常態(tài)化迎檢路線：1#大門(mén)→亮點(diǎn)一展示區(qū)→亮點(diǎn)四展示區(qū)→亮點(diǎn)二展示區(qū)→亮點(diǎn)五展示區(qū)→亮點(diǎn)三展示區(qū)→項(xiàng)目部會(huì)議室聽(tīng)取匯報(bào)。亮點(diǎn)三亮點(diǎn)一亮點(diǎn)四

亮點(diǎn)五亮點(diǎn)二現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間23目

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4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施

4.1質(zhì)量管理常態(tài)化

4.2安全管理常態(tài)化

4.3環(huán)境管理常態(tài)化244質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施4.1

質(zhì)量管理常態(tài)化

質(zhì)量常態(tài)化管理強(qiáng)化質(zhì)量管理基礎(chǔ)行為、落實(shí)質(zhì)量管理關(guān)鍵動(dòng)作，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)過(guò)程創(chuàng)優(yōu)，一次成優(yōu)。1、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收2、質(zhì)量日常巡檢制度3、舉牌驗(yàn)收制度4、樣板引路5、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及風(fēng)險(xiǎn)防控6、工程實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施7、工作界面質(zhì)量問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)排查及工作界面移交8、質(zhì)量培訓(xùn)會(huì)、月度質(zhì)量問(wèn)題分析會(huì)9、質(zhì)量QC活動(dòng)開(kāi)展10、項(xiàng)目質(zhì)量信用維護(hù)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收質(zhì)量日常巡檢及問(wèn)題處置舉牌驗(yàn)收樣板引路質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別質(zhì)量培訓(xùn)及例會(huì)254質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施4.2

安全管理常態(tài)化

項(xiàng)目編制了《行為安全之星》等安全活動(dòng)方案，同時(shí)也制定了項(xiàng)目全員《安全考核管理細(xì)則》，通過(guò)多樣化安全管理活動(dòng)積極營(yíng)造全員管安全氛圍提升現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

每周生產(chǎn)例會(huì)上對(duì)總分包管理人員、分包單位的安全管理考核積分結(jié)果進(jìn)行排名，每月對(duì)行為安全之星、平安班組、安全管理優(yōu)秀個(gè)人和優(yōu)秀分包單位進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，扎實(shí)做好每一次表彰活動(dòng)推動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施。安全培訓(xùn)及考核安全早操文化安全教育大會(huì)行為安全之星安全早班會(huì)安全宣傳冊(cè)4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施4.2

安全管理常態(tài)化定型化防護(hù)策劃

26

項(xiàng)目根據(jù)政府及公司標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施要求，現(xiàn)場(chǎng)布置揚(yáng)塵噪音環(huán)保檢測(cè)系統(tǒng)、實(shí)名制人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、運(yùn)渣車(chē)管理系統(tǒng)、照明定時(shí)系統(tǒng)、定型化防護(hù)、主電纜橋架保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)主通道人車(chē)分流、綜合服務(wù)中心等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施，提升項(xiàng)目整體形象。綜合服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化圍擋及九圖一牌施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置人車(chē)分流標(biāo)準(zhǔn)化大門(mén)及實(shí)名制系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化電箱防護(hù)棚4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施4.2

安全管理常態(tài)化主體施工階段安全通道防護(hù)外架形象策劃材料分區(qū)策劃樓梯防護(hù)定型化

27建渣收集池機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)定型化44.3

環(huán)境管理常態(tài)化

質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施針對(duì)各具體污染源常態(tài)化管理措施：固體：場(chǎng)內(nèi)及門(mén)前每天清理；建渣由專(zhuān)業(yè)處理單位進(jìn)行回收處理；液體：設(shè)置排水處理設(shè)施排放到指定管網(wǎng)，并辦理排水證；機(jī)油、油漆嚴(yán)格按要求管控；氣體：按要求使用合格涂料、防水材料等環(huán)保材料，減少臭氧、VOC等大氣污染；揚(yáng)塵：圍擋、基坑邊、塔吊、樓層邊設(shè)置噴淋，主要道路設(shè)置霧炮進(jìn)行降塵；焊接使用旱煙收集器。噪音及其他：設(shè)置環(huán)境在線監(jiān)測(cè)設(shè)備，及時(shí)預(yù)警。

裸土覆蓋污水處理及排水證

28

濕法作業(yè)環(huán)保材料及環(huán)境檢測(cè)29目

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5

常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備

5.1常態(tài)化質(zhì)量安全管理

5.2常態(tài)化后勤保障5常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備5.1

常態(tài)化質(zhì)量安全管理打造重點(diǎn)：觀感效果常態(tài)化動(dòng)作：堅(jiān)持日常檢查、規(guī)范過(guò)程驗(yàn)收、落實(shí)隱患整改管理內(nèi)容：2023年標(biāo)桿打造期間項(xiàng)目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，重點(diǎn)對(duì)梁板漏筋、梁板夾渣、板面高標(biāo)混凝土、樓梯間夾渣、構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件定位加固進(jìn)行管控。同時(shí)做好強(qiáng)制性工藝的實(shí)施工作，及時(shí)跟進(jìn)實(shí)測(cè)實(shí)量和問(wèn)題反饋。達(dá)成效果：結(jié)構(gòu)觀感顏色一致、構(gòu)件尺寸誤差可控、樓梯成型質(zhì)量美觀。1.常態(tài)化質(zhì)量安全管理

常態(tài)化質(zhì)量管理常態(tài)化安全管理打造重點(diǎn)：全過(guò)程文明施工常態(tài)化動(dòng)作：管理人員和分包單位責(zé)任分區(qū)、出入口日常沖洗、道路通道清掃、庫(kù)房堆場(chǎng)定期規(guī)整管理內(nèi)容：重點(diǎn)對(duì)人員入口著裝檢查，人車(chē)分流路線規(guī)劃，出入口、道路通道清理打掃，堆場(chǎng)、加工場(chǎng)、庫(kù)房布置和材料堆放進(jìn)行管控。責(zé)任區(qū)域自行負(fù)責(zé)，公共區(qū)域輪換負(fù)責(zé)。達(dá)成效果：現(xiàn)場(chǎng)文明施工干凈整潔，迎檢通道暢通無(wú)阻，堆場(chǎng)庫(kù)房整齊有序、分類(lèi)堆放

30打造重點(diǎn)：安全防護(hù)及CI維護(hù)常態(tài)化動(dòng)作：安全防護(hù)及時(shí)跟進(jìn)、交叉作業(yè)辦理移交、日檢周檢全面覆蓋、隱患整改閉環(huán)管理管理內(nèi)容：重點(diǎn)對(duì)臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、外架、防護(hù)器具、人員防護(hù)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、警示標(biāo)志等進(jìn)行管控。達(dá)成效果：安全防護(hù)完好無(wú)損、安全防護(hù)無(wú)遺漏、CI標(biāo)牌布置合理315常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備項(xiàng)目文化宣傳展示柜1.會(huì)議接待

會(huì)議室設(shè)置迎檢物料柜，放置茶水、茶杯、衛(wèi)生紙等迎檢物資，臺(tái)面放置定制寫(xiě)字板和項(xiàng)目迎檢手冊(cè)；

設(shè)置項(xiàng)目文化宣傳展示柜，記錄項(xiàng)目開(kāi)工以來(lái)的精彩瞬間，收納項(xiàng)目獲得的榮譽(yù)和發(fā)布的期刊，幫助檢查人

員快速了解項(xiàng)目亮點(diǎn)。定制寫(xiě)字板項(xiàng)目迎檢手冊(cè)迎檢物資項(xiàng)目迎檢物料柜5.2

常態(tài)化后勤保障325常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備

2.門(mén)口接待項(xiàng)目門(mén)衛(wèi)室定制貴賓專(zhuān)用安全帽，并配備一次性帽襯；實(shí)名制管理入口設(shè)置登記掃碼區(qū)，拜訪人員進(jìn)入項(xiàng)目前掃碼實(shí)名登記后，可通過(guò)移動(dòng)端了解項(xiàng)目整體部署和工作開(kāi)展情況。

專(zhuān)屬定制

貴賓安全帽+帽襯＋＝

實(shí)名掃碼登記線上了解項(xiàng)目情況5.2

常態(tài)化后勤保障解說(shuō)小組架構(gòu)職務(wù)姓名工作內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)理宦小松引導(dǎo)解說(shuō)總負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)質(zhì)量總監(jiān)陳國(guó)波小型拜訪參觀團(tuán)隊(duì)引導(dǎo)解說(shuō)安全總監(jiān)敬占湘小型拜訪參觀團(tuán)隊(duì)引導(dǎo)解說(shuō)項(xiàng)目書(shū)記周音大型觀摩活動(dòng)定點(diǎn)解說(shuō)生產(chǎn)經(jīng)理劉衍能大型觀摩活動(dòng)定點(diǎn)解說(shuō)生產(chǎn)經(jīng)理劉偉大型觀摩活動(dòng)定點(diǎn)解說(shuō)項(xiàng)目總工盧磊大型觀摩活動(dòng)定點(diǎn)解說(shuō)商務(wù)經(jīng)理鄧嘉欣大型觀摩活動(dòng)定點(diǎn)解說(shuō)335常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備

3.引導(dǎo)解說(shuō)由項(xiàng)目綜合部牽頭，成立引導(dǎo)解說(shuō)小組，定期組織對(duì)小組成員的儀表、言行和專(zhuān)業(yè)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，熟練掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況和工作開(kāi)展情況。針對(duì)小型拜訪參觀團(tuán)隊(duì)，采取專(zhuān)人全程引導(dǎo)解說(shuō)的形式。針對(duì)大型觀摩活動(dòng)，每個(gè)場(chǎng)景安排固定解說(shuō)人員進(jìn)行定點(diǎn)解說(shuō)。5.2

常態(tài)化后勤保障345常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備4.進(jìn)場(chǎng)穿戴標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一管理

建造工程師著裝標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)著裝要求：

1、正確佩戴安全帽、反光背心；

2、佩戴工具包、工具包內(nèi)至少配備：

1）施工圖紙

2）規(guī)范圖集

3）卷尺

4）手電筒

5）筆和筆記本安全工程師著裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)著裝要求：1、正確佩戴安全帽、反光背心2、佩戴執(zhí)法記錄儀3、喊話(huà)筒4、卷尺5.2

常態(tài)化后勤保障355常態(tài)化迎檢準(zhǔn)備5.衛(wèi)生間亮點(diǎn)打造

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)衛(wèi)生間優(yōu)化：現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間采用可移動(dòng)式成品衛(wèi)生間，可以根據(jù)場(chǎng)地靈活布置。外部造型可根據(jù)企業(yè)

形象進(jìn)行定制，內(nèi)部材料安全環(huán)保，易于打掃。5.2

常態(tài)化后勤保障目

錄

CONTENTS

6

清單分解

6.1精益建造清單分解

6.2裝配式機(jī)房打造清單分解

6.3質(zhì)量標(biāo)桿打造清單分解

6.4安全文明施工標(biāo)桿打造清單分解

6.5CI標(biāo)桿打造清單分解

6.6智能建造清單分解

36精益建造清單分解-設(shè)計(jì)優(yōu)化編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1地下室車(chē)位排布優(yōu)化2023.7技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤2倒置式屋面2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉3屋面排水路徑優(yōu)化2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤4預(yù)制輕質(zhì)隔墻板2023.7技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰5短門(mén)垛優(yōu)化2023.7技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰6機(jī)電專(zhuān)業(yè)預(yù)留洞口深化2023.5技術(shù)部/游新興工程部/柴偉7機(jī)電管線綜合排布優(yōu)化2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤8設(shè)備機(jī)房綜合排布優(yōu)化2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉9精裝修排版策劃2023.8技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤10幕墻埋件優(yōu)化2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉11電動(dòng)開(kāi)啟窗設(shè)計(jì)優(yōu)化2023.9技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰12幕墻泛光集成優(yōu)化2023.9技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰376精益建造策劃6.1

精益建造清單分解精益建造清單分解-設(shè)計(jì)優(yōu)化編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1輕質(zhì)隔墻2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉2成品踢腳線2023.10技術(shù)部/游新興工程部/柴偉3倒置式屋面做法2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉4設(shè)備基礎(chǔ)優(yōu)化2023.12技術(shù)部/游新興工程部/柴偉5管線穿越防火卷簾上部防火封堵工藝2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉6風(fēng)口檢修口一體化2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉7綜合布線系統(tǒng)優(yōu)化2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉8計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉9建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉10電梯專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)（深化設(shè)計(jì)）管理2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉11減少硬質(zhì)鋪裝2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉386精益建造策劃6.1

精益建造清單分解精益建造清單分解-標(biāo)準(zhǔn)化工藝編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1室外風(fēng)井一次施工2023.9技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤2女兒墻一次施工2023.9技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰3高精度地面工藝2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉4預(yù)埋止水節(jié)2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤5預(yù)埋接線盒2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉6屋面風(fēng)井一次澆筑成型2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰7水電井隔墻導(dǎo)墻一次澆筑2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰8零星構(gòu)件一次澆筑2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰9后澆帶采用鋼筋格構(gòu)式支撐2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰10預(yù)制U型混凝土砌塊2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰11外墻后澆帶預(yù)制抗水蓋板2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰12地下室頂板沉降后澆帶預(yù)制蓋板2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰396精益建造策劃6.1

精益建造清單分解精益建造清單分解-標(biāo)準(zhǔn)化工藝及裝配化施工編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1樓層洞口封閉2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰2洞口反坎2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰3止水節(jié)、偏心可調(diào)止水節(jié)2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰4止水節(jié)固定器2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰5管道井組合式套管一次預(yù)埋工藝2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰6聯(lián)合支架2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰7預(yù)制疊合板、預(yù)制管樁2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤8裝配式消防水泵房2023.12安裝/熊志工程部/柴偉9小型預(yù)制件集中加工區(qū)（預(yù)制過(guò)梁等）2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤10預(yù)制電井橋架洞邊模構(gòu)件2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤406精益建造策劃6.1

精益建造清單分解精益建造清單分解-技術(shù)優(yōu)化編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1倒置式屋面2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉2室外疏水溝2023.7技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰3屋面風(fēng)井一次澆筑成型2023.9技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤4外墻后澆帶預(yù)制抗水蓋板2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤5設(shè)備基礎(chǔ)優(yōu)化2023.6技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰6反坎優(yōu)化2023.6技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰7接口管理2023.7技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰8機(jī)電綜合管線排布優(yōu)化2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤9機(jī)電專(zhuān)業(yè)洞口預(yù)留預(yù)埋2023.5技術(shù)部/游新興工程部/柴偉10設(shè)備機(jī)房深化設(shè)計(jì)2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉11公共區(qū)機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)2023.7技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤12鋁合金型材龍骨工廠預(yù)加工2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤13幕墻的收口做法優(yōu)化2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉14優(yōu)化管道井管道排列2023.8技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰416精益建造策劃6.1

精益建造清單分解精益建造清單分解-信息化、機(jī)械化、永臨結(jié)合編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1BIM深化設(shè)計(jì)（精裝修、鋁模）2023.8技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤2砌體工程組優(yōu)化2023.8技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤3管線綜合排布2023.6安裝/熊志工程部/周勛杰4無(wú)人值守地磅2023.6物資部/金元濤工程部/王浩榤5塔吊盲區(qū)可視化2023.6機(jī)電部/艾禮軍/6墻體線管開(kāi)槽機(jī)2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰7瓷磚開(kāi)孔器2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤8吊頂射釘槍2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤9手持式氣動(dòng)鑿毛機(jī)2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤10道路永臨結(jié)合2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤11工程樁塔吊樁永臨結(jié)合2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤12消防永臨結(jié)合2023.7安裝/熊志工程部/王浩榤13地下室風(fēng)機(jī)永臨結(jié)合2023.9安裝/熊志工程部/周勛杰14地下室水泵永臨結(jié)合2023.9安裝/熊志工程部/柴偉15提前安裝部分正式電梯用作施工電梯2023.7技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤426精益建造策劃6.1

精益建造清單分解裝配式消防水泵房打造清單分解編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人配合部門(mén)/配合人1確定具體實(shí)施目標(biāo)，收集資料2023.5技術(shù)部/劉江工程部/柴偉2MM級(jí)精細(xì)化族庫(kù)建立2023.6技術(shù)部/劉江工程部/柴偉3全BIM化深化設(shè)計(jì)2023.6技術(shù)部/劉江工程部/柴偉4零件級(jí)加工圖出圖2023.7技術(shù)部/劉江工程部/柴偉5工業(yè)化預(yù)制加工2023.8技術(shù)部/劉江工程部/柴偉6物流化定位配送2023.8物資部/金元濤工程部/柴偉7族群模塊化裝配2023.9技術(shù)部/劉江工程部/柴偉8調(diào)試驗(yàn)收2023.10技術(shù)部/劉江工程部/柴偉436精益建造策劃6.2

裝配式機(jī)房打造清單分解質(zhì)量標(biāo)桿打造清單分解編號(hào)內(nèi)容計(jì)劃實(shí)施時(shí)間責(zé)任部門(mén)/責(zé)任人備注1質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃、樣板打造策劃2023.4項(xiàng)目部、各專(zhuān)業(yè)分包各單位、全專(zhuān)業(yè)按照天府杯質(zhì)量要求編制指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量策劃2成都市QC成果申報(bào)2024.3質(zhì)檢部/陳國(guó)波成都市建筑業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站：今年申報(bào)文件已發(fā)，3.12申報(bào)時(shí)間截止，今年無(wú)申報(bào)內(nèi)容需推遲到明年3樣板區(qū)策劃2023.6技術(shù)部/盧磊質(zhì)量部/陳國(guó)波/4樣板區(qū)布置2023.8工程部/劉衍能質(zhì)檢部/陳國(guó)波/5市級(jí)質(zhì)量觀摩會(huì)2023.12項(xiàng)目部/6成都市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程申報(bào)2023.12-2024.6質(zhì)檢部/陳國(guó)波成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)7四川省QC成果2024.3質(zhì)檢部/陳國(guó)波四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全與監(jiān)理協(xié)會(huì)8四川省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程申報(bào)2023.12-2024.6質(zhì)檢部/陳國(guó)波四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳9成都市“芙蓉杯”申報(bào)2025.2質(zhì)檢部/陳國(guó)波成都市工程建設(shè)質(zhì)量協(xié)會(huì)：原則上在工程竣工驗(yàn)收交付使用1年后,5年內(nèi)申報(bào)10四川省“天府杯”申報(bào)2025.3質(zhì)檢部/陳國(guó)波四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全與監(jiān)理協(xié)會(huì)：獲得成都市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)、四川省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)、“芙蓉