合富輝煌-天津武清經(jīng)緯項目營銷執(zhí)行方案

武清經(jīng)緯項目營銷執(zhí)行方案2012年度營銷策略——《第1章：區(qū)域·分析》————《第2章：本體·分析》————《第3章：核心·策略》————《第4章：執(zhí)行·排期》——目錄Contents附件：東區(qū)戶型產(chǎn)品建議—扇—《慮第1昆章：區(qū)形域·分絕析》舌—訴—區(qū)摩域奴經(jīng)稠濟(jì)攪發(fā)偷展束與土規(guī)槐劃區(qū)看域淘房斥地約產(chǎn)晉市靠場擔(dān)研猴判區(qū)寇域證客腸戶全需亭求旺研炭判項授目升本芽體季分也析喚及擦定襲位項渣目討產(chǎn)設(shè)品忍發(fā)升展柜建踢議區(qū)澆域浩競狀品穗市劣場嘉研裳判城雕市肚及尤區(qū)瘦域佩社任會傘經(jīng)篇濟(jì)補(bǔ)發(fā)公展鋒現(xiàn)壇狀G脅D門P保滔持2濁0采%以諒上楚的退加攻速墻增故長勇態(tài)長勢龍，福為貝房霸地移產(chǎn)談業(yè)補(bǔ)的闖發(fā)牙展否創(chuàng)浸造沈良旦好拼的鉤經(jīng)竹濟(jì)蝦環(huán)種境覺，2詢0誓1昂0年毒是粗武組清違經(jīng)已濟(jì)吐發(fā)載力斑的俯一劣年通，G舌D種P增今幅艱達(dá)彎到3超0愁.匹1材6語%0轎5年裙以玩后妹武熱清暴人羞均G惡D大P持域續(xù)秒加沫速廣上集升鑒，換增斃幅宿均好保建持獅在1體5滅%以巷上套，憐發(fā)軍展身勢閣頭稼迅謠猛1茅0年驅(qū)，書武紹清役人弄均G說D釣P增畫幅勢為5胳2恢%，箭達(dá)蔑到編歷免史炎高六點異。武桐清奔區(qū)身整唯體習(xí)經(jīng)橡濟(jì)微實井力肆強(qiáng)僑，G摔D亂P加銹速額增盛長麥，焰為坦房蝕地瓦產(chǎn)廁業(yè)喊發(fā)折展掠創(chuàng)中造眉了炸良廚好光的艙經(jīng)塘濟(jì)僵環(huán)捧境第1鐘章區(qū)頁域·分汗析武啦清樓區(qū)蛇產(chǎn)藍(lán)業(yè)—穩(wěn)—以端二東產(chǎn)星為浴主高槳新階技族術(shù)捉產(chǎn)西業(yè)驅(qū)是復(fù)武理清幻玉的嘴支膠柱負(fù)產(chǎn)高業(yè)抬，錯自瘦行莊車允和逢地忽毯戶行京業(yè)籌等家傳勝統(tǒng)捉行昌業(yè)嘩占?xì)⑤^潑大脈比遷重京。?二繁產(chǎn)咽為瘦主鍬：當(dāng)形瓜成機(jī)了閃電電子熊信義息行、海新染材堅料爬、波機(jī)吹械答制熟造厘、密生演物吹醫(yī)喉藥傅、崇汽元車根及胳零驢部凍件堡五個狂高渣新暴技叮術(shù)丹產(chǎn)州業(yè)詢，棍占安工攤業(yè)械增貌加骨值4鹿0授%。?武醒清菠擁身有幼自葛行我車淹和貴地尿毯年兩巧大爛傳隊統(tǒng)弊行身業(yè)蝴，噸自候行拖車邁產(chǎn)存銷久量汁占潮全朵國1躺/破1啟0，艘地裕毯頌?zāi)臧懂a(chǎn)賤量占布全話國1紋0閉%，貌出愛口蠢量膚占謝全里國4晨0筍%以妙上引。?三居產(chǎn)株快衡速譽發(fā)劈燕展紋：沫現(xiàn)督代針商易貿(mào)儉、鴨現(xiàn)拍代果物武流白兩化大覆主丘導(dǎo)暑行熔業(yè)階，運倉間儲正運溝輸甚和忠批私發(fā)誕零敞售泥貿(mào)有易區(qū)固域題產(chǎn)閃業(yè)回結(jié)劍構(gòu)飼現(xiàn)數(shù)狀第1晌章區(qū)趁域·分撥析區(qū)幻玉域人帆口棟現(xiàn)慕狀君分越析武竿清畜人每口代在2菠0波1英0年薪之備前處增裕幅饞緩堪慢體，殿年鐘增輸長那率葛不騰足1脖%，2壞0皇1逢0年文人池口婆增返幅鏟猛擱增簽，課高起達(dá)1貫2茄.侮7笑%開元發(fā)邊區(qū)掘從莊業(yè)戶人水員亞數(shù)積量景在2爐0治1忽0年飄也木大設(shè)幅都增徑長君，偵由6紗.諷8萬喝猛咽增叔至1準(zhǔn)3萬掘。武息清軟區(qū)藏人毅口辟特短別梨是稠開旗發(fā)觀區(qū)姥人劣員敵猛遮增產(chǎn)，默為紀(jì)房槐地留產(chǎn)灣市劉場殃提毛供撕有選力計支甲撐第1牧章區(qū)姑域·分江析武抱清哪區(qū)配位赤于根環(huán)鹽渤貍海櫻的霜京劍津唱冀民經(jīng)紐奉濟(jì)敵圈既之弓中曬，嚴(yán)京絡(luò)津泥冀房誠作炕為免全遷國駝三高大駐核鐵心自經(jīng)密濟(jì)至圈石之區(qū)一捎，估與百長溉三歐角修、障珠玻三罰角礦一篇道尿，豈創(chuàng)建造搏了準(zhǔn)全怎國1延/辟3強(qiáng)鹿的絡(luò)經(jīng)火濟(jì)幼產(chǎn)微值榆。京橫津唯冀異經(jīng)扮濟(jì)津圈目屬慘于鳴三燈大較核壁心寺經(jīng)廉濟(jì)蟻圈之之釋一刊，智經(jīng)違濟(jì)詠發(fā)耽展抖水減平盤高載。三猛大衡經(jīng)盼濟(jì)兼圈焰的桌經(jīng)比濟(jì)奧總第量睛在肉全壩國G灣D輪P總知額簽中龜占熄三贏分盲之帽一后強(qiáng)奧。區(qū)掌域杏城罩市叛地顫位狠分弟析第1桐章區(qū)啦域·分味析城掉市花總乒體糧規(guī)寨劃暫與槽城吸市經(jīng)發(fā)塑展武戰(zhàn)篇略武岔清釘區(qū)昨為天虛津魚北嚇部肌遠(yuǎn)娘郊淘區(qū)，世毗倍鄰跪北盛京漁，膝是京剝津嗓走財廊莖上怕重剃要留的核交舟通炊節(jié)鐮點；武躁清趙城股區(qū)禿距午北備京流市他區(qū)7戒0公嚼里活；貞六宇環(huán)4皇0公腿里丸；股距烘天拴津丸外棟環(huán)2吹0公現(xiàn)里圣；盲城俱區(qū)3來0公院里情。淚行務(wù)車勞到激天誤津怠市聲區(qū)4訊0分漲鐘株，敬到民北強(qiáng)京素市距區(qū)1芒.筋5個活小漸時枝。武在清靜寨海寶漲坻寧址河薊膀縣北選辰西還青東年麗津芹南漢晉沽塘灘沽大不港武積清憶縣士城姑距針各種地余距凈離距抱天僻津唐：外兩環(huán)村：2膽0事k頓m；市呢區(qū)絡(luò)：3君0悠k職m；機(jī)臭場河：3財5脂k形m；港消口么：7挑1典k負(fù)m；距腔北級京辟：六嫌環(huán)使：4譽0孕k役m；市襯區(qū)窗：7加1效k雪m；首郵都谷機(jī)含場腿：9引0裂k昌m。第1叨章區(qū)您域·分題析天沖津采市賓規(guī)叢劃薪形察成“貍一湯軸裝兩抽帶吹三掌區(qū)企”的辦市莊域框空龜間秒布激局然結(jié)呀構(gòu)號：“繁一胞軸若”樓是玻指動：扮“鋼武肯清—油—中撞心亮城班區(qū)—取—濱削海普新平區(qū)待核氣心油區(qū)?！贝l(fā)捷展裳主肚軸疑?！皫Z兩士帶斤”苗是閥指堅：洞“孩寧擠河—汪—漢透沽—蚊—濱出海脖新樣區(qū)卡核豪心委區(qū)—盟—大神港拐”臭東攤部霉沿代海秤發(fā)是展件帶顯和色“唐薊進(jìn)縣—達(dá)—寶著坻—抵—中悟心左城砍區(qū)—頓—靜商海州”閑西舉部江城喊鎮(zhèn)雁發(fā)輩展稠帶坦?！俺貐^(qū)副”償是襖指蟻：蒸北薪部幣薊昨縣遙山積地扛生愁態(tài)讀環(huán)陷境淚建肝設(shè)濾區(qū)溝、史中取部象“禮七資里絕?！蠓饵S級堡仰洼秧”咱濕海地桂生枝態(tài)鼻環(huán)雙境挽建飼設(shè)喉區(qū)熔、胖南汪部纖“畝團(tuán)仿泊我洼推水牌庫—敞—北奴大告港勸水炮庫爽”只濕或地捏生真態(tài)嗎環(huán)車境艙建雖設(shè)邊區(qū)們。天察津掠市尊規(guī)撲劃臉形喪成猾“醉一奧軸澆兩五帶資三薯區(qū)睜”拉的企市盤域胸空燙間叢布怒局環(huán)結(jié)甘構(gòu)芬，樓武被清邪位蹲于池該慨主商軸奶上洗，闊主吸要喜承叨接莖北籠京冤與斃之喚天托津磚的應(yīng)聯(lián)盡系掙，修有我利蘆于桃區(qū)賓域塘產(chǎn)摸業(yè)夠發(fā)胳展倘空圓間羽進(jìn)雙一羽步尊提趁升辯。城檔市桃總釀體輔規(guī)化劃筐與示城取市肢發(fā)垃展垃戰(zhàn)號略第1北章區(qū)墨域·分悔析北京武清區(qū)天津武淡清浪北慈部丹與徒北車京寄接絡(luò)壤細(xì)，娃是客天漏津仁對頸外庫開月放章的統(tǒng)窗趕口液和付促防進(jìn)王京傭津孔聯(lián)縱合鴿發(fā)染展費的步重沫要認(rèn)橋身梁陰和貝紐工帶語，耕有毒條刊件辭建姑成挪京憑津矛之蓄間虛的狠“緩明輩珠遲新邁城令”鞋、籃天晝津座的疾“鞭第現(xiàn)一附新投城丸”諷?！熬┫鹘蚩鸪莵y市往發(fā)卻展譽主掏軸側(cè)上治的聯(lián)重宗要誰新而城自”城弦市植定挎位胸：武憐清階是膽京辭津帶城葡市完發(fā)吵展突主直軸溫上命的帽重奏要壤新藥城千，唱建舍設(shè)泰成嶄為瞎京能津差之穗間擴(kuò)的很高戚新視技密術(shù)羨產(chǎn)蹈業(yè)策基看地珠、橋現(xiàn)標(biāo)代聯(lián)服餐務(wù)丈業(yè)剛基乳地圓和毯生鑼態(tài)冰宜庸居寇城童市死。城謝市借定抬位第1驗章區(qū)怠域·分寸析武小清唱新沙城嘗位鮮于嚴(yán)京擴(kuò)津世黃鉆金段走首廊理核浸心近位捉置務(wù)，庸定錯位蹄于浸發(fā)肝展炕天卵津血聯(lián)鐵系陸首邊都隱方寨向券的姻門念戶指，習(xí)適揪宜臘創(chuàng)刪業(yè)成、條居旋住漁的肺新恰興棗城杯市床，偷希傅望細(xì)通縱過京高摔鐵湊帶墾動載，哭實掛現(xiàn)鞏跨楚越脂式圣發(fā)敗展朽。城活市測功疲能城作市維功織能錘定蒜位粒：京司津予交馳通顛樞浩紐京腹津思發(fā)堡展桃主季軸鋪上妄的蒸高炒新經(jīng)技漏術(shù)速產(chǎn)氧業(yè)潛基拌地礦、漸現(xiàn)蹲代免制剛造堂業(yè)蒼基碧地服薄務(wù)甘京鮮津鴿乃襪至栽華秧北生地押區(qū)隔的抖現(xiàn)墊代兵物忌流荷基毅地天望津墊聯(lián)狀系迫首景都消方村向距的窯門誘戶來，而適據(jù)宜雄創(chuàng)王業(yè)框、酒居命住撞的照新唱興抖城縣市新美城批區(qū)誕位磨：位念于罷京質(zhì)津通城押市壺發(fā)慕展陽主省軸制之未上頸，付地置處略京久津龜要蠻塞魄之碰地第1故章區(qū)誕域·分初析河片西河染東功辨能另分敏區(qū)鉆：河睬西秩板殊塊流：子功塵能猜主揪要際為娛武紙清感開季發(fā)伏區(qū)銅以瞇及竿居講住念區(qū)方為蒼主河焰東洲板居塊灰：驢運酸河均休疫閑絨以茄及暑特刷色悲經(jīng)天濟(jì)寄為勤主城翅市鮮功濁能仗區(qū)鳳域掛劃翅分第1匪章區(qū)泉域·分洋析國館際延物頸流革產(chǎn)帝業(yè)奪區(qū)餅：發(fā)趣揮突武轟清匆海泛關(guān)援和頑天目津服港蠶優(yōu)絕勢倡，漠發(fā)吉展筍供衰港闊疏蓋港遣產(chǎn)槽業(yè)笑，擾建平設(shè)趕國慈際激物疫流諸產(chǎn)撓業(yè)刷區(qū)高賽新衛(wèi)技描術(shù)草產(chǎn)研業(yè)吹區(qū)搭：以至武堵清畝開隔發(fā)曉區(qū)敲和掠逸犧仙酬科朵學(xué)居工為業(yè)衫園伙為宗依棗托喉，抵建聲設(shè)傭高餃新度技是術(shù)塵產(chǎn)隱業(yè)予區(qū)一列帶仙：運句河柄風(fēng)槍貌趣帶娘，衰集呈中懸建罰設(shè)歇規(guī)債劃依商鳴業(yè)筒商榴貿(mào)貓區(qū)賴，憲形割成被新椒城飲的踐商紀(jì)貿(mào)作帶洪，甲文突化勵帶丹，度景丟觀吼帶軍做事龜區(qū)如：近酸期接保字留歉現(xiàn)噸狀石軍恢用匹機(jī)互場胡等要軍機(jī)事失用償?shù)厣?，綠遠(yuǎn)膜期憲積累極汗促純進(jìn)飽搬法遷生燙態(tài)移居趕住儉區(qū)炸（閑新分規(guī)爹劃洲區(qū)吐域沖）判：完慮善放公凳共幫服班務(wù)況設(shè)既施懲，財基吧礎(chǔ)侵設(shè)觀施賞，推建靜設(shè)蛾交流通表便負(fù)捷未，沾配期套辱齊窯全輝，右高析品辦質(zhì)挎，再生槍態(tài)載型仰宜樹居漆生漸活杜區(qū)城界西暢綜檢合玩片宇區(qū)宗：主洽要稼發(fā)散展村居畝住斧與解教惡育喚科障研鑼功敵能淺。卵在西片靜區(qū)晃內(nèi)行完邁善男商交業(yè)導(dǎo)服躍務(wù)柄設(shè)灘施盛，病形頌成蘇新缺城晃西朵部翁的你次暴中豬心中羽心遣片鐘區(qū)琴：是界新跌城止的徐核李心渾區(qū)所域辱，媽由樓行奏政悲辦議公逗、殲文如體歸醫(yī)差療造中濁心猜及為雍指西寒生稍活爛區(qū)途組豈成城杜市斑功茫能準(zhǔn)組五團(tuán)鮮細(xì)淚分第1肝章區(qū)私域·分泛析規(guī)槍劃乏居嘉住污用刮地壺主懲要破集舟中秘在薯光運明販道懸以頌?zāi)瞎剩腔鹞黝i居喊住銜區(qū)宇是皆未輸來聞供源應(yīng)守?zé)崤D點城暢市浩規(guī)宜劃從居渡住尼用至地反分駁布第1穿章區(qū)笑域·分糞析在濁武艙清銷遠(yuǎn)持期鬼規(guī)串劃味中咸，朝城殺市紀(jì)交立通驅(qū)體揚系奮完君善濁，高風(fēng)鐵衡站耽點返成逢為鑰武漸清圍重未要粗的牲交蓮?fù)ㄙI樞脆紐掏，為福連刮接行京正津洗兩老地戴提欺供捕了揚良跨好景條曲件城慰市腔路妥網(wǎng)認(rèn)：三猾縱數(shù)三旗橫犯是暢新污城興的素路奴網(wǎng)仰骨球架到結(jié)肌構(gòu)刮：包械括雄南往北渠向挖干透道離京電津怎公碗路兇、初翠丹亨如路飾、礙京蘿福森支柱線謹(jǐn)，活東比西誰向龍干滿道挖福漿源承道古、帽雍抗陽帝道各和哲前胃進(jìn)挨道共。軌乓道謝交召通斗：市棉域鳳軌資道Z也2線乒在碰新向城陽內(nèi)醋沿恰前池進(jìn)眉道尖、璃翠詠通裳路崗、怨光塌明枯道蔬、曠九商號仁路染布做設(shè)環(huán)，保而勁后擾由燭九勢號憲路童出拴武患清鍋新鐵城辯，指并醋結(jié)辱合處客匯流術(shù)密厲集鞠的傻鐵收路逗城角際增站仿及逝新姨城亞用千地融布乒局封，怒規(guī)袖劃微設(shè)清置2個炊車勸站大。城直市道交績通憤體彈系顆規(guī)總劃第1閱章區(qū)某域·分傳析龍丟鳳斧河原步眨道迅綠胸化環(huán)帶北蠶運凈河蜜綠嬌化辯帶翠寬亨豆路攜綠囑軸福凍源朵道阻綠碌軸光束明蒜道盤綠城軸武茂清索新榆城屠生冷態(tài)裹規(guī)享劃蟻“考三沙軸哲兩惜帶嘗，府多站片嗚多草園生球態(tài)旨規(guī)便劃圣“損三豈軸勒兩鴨帶瞇”“尸三剖軸賴”伙：翠看亨惑路誦綠宴軸丑、圓光呆明高道幫綠西軸舊和斑福兆源穩(wěn)道蹤蝶綠話軸勵；“臨兩斷帶口”蓮：怨北雁運凈河績綠判帶鳳和棗龍盤鳳姻河股故雹道黃綠川帶表，愉沿龍拳鳳鄉(xiāng)豐河轉(zhuǎn)故晶道冊設(shè)扯置清西滋岸2癢5割0米需綠叫帶社。藍(lán)噸帶糟綴屆珠綠歇網(wǎng)蹄融群城城顛市伍生衰態(tài)敗系吊統(tǒng)評規(guī)冒劃第1者章區(qū)返域·分兆析武攏清謝處蹤蝶于姑京介津翠大妙通府道部的侵重摔要可節(jié)倦點拾位脖置喬，坐具越備藝承菠載兇京弊津浩大爭都耽市舍圈帳未艇來抽的富潛寄力爽；武帖清洗的絲式交左通球優(yōu)未勢飛利雙好淋已采經(jīng)銀兌劑現(xiàn)藝，疼開頓發(fā)毛區(qū)喉發(fā)糕展聞穩(wěn)折定頸；武損清坡?lián)淼赣袡n濕飽地鼓自希然開環(huán)南境兆，鉤整傷體咳城貸市暴化遷率座低漫，授農(nóng)辮田雖保覽留蛙完肺整優(yōu)，夫具耽備卸成瓶為鬼生拍態(tài)令宜親居集城玩市終的秀自賭然純屬認(rèn)性植，附但辦城姻市奇屬挑性鴉弱唉，沿需帳要仗長脊期慣發(fā)飼展躺；依舟靠斗北貿(mào)京智的默配倚合郵，南河檢北緩大觀力串發(fā)妙展覺環(huán)乎首靜都慣經(jīng)姻濟(jì)階圈仇概伏念絹；拋依慢靠功國餅家愛重他視課，扣天貴津驅(qū)大趣力蠶發(fā)宮展韻濱良海蹦新墊區(qū)坐；議唐喝山縱依卵靠藏自宮身狐能著源省及蜓港巧口滲優(yōu)侵勢慢試貪圖鉤與滑京捎津淋平厘起燥平傳坐棕；熱武僑清痰在改環(huán)旋渤魔海收區(qū)倚域婚，民缺膊乏豪更暢高稈層騾次暴的送重場視鼠；倦利礙好戶盡脖出鋪，巾缺米乏斗帶勸有偏強(qiáng)吩烈激預(yù)狀期橡的衛(wèi)跳毫躍煤式他增時長澇，粒武迎清燈的妨發(fā)疲展捎更川趨尤向扣于愈平笑穩(wěn)墳。第1蘭章區(qū)木域·分招析區(qū)雜域達(dá)經(jīng)書濟(jì)叮發(fā)播展壯與嫁規(guī)智劃區(qū)酒域布房敗地昆產(chǎn)魚市立場凱研摘判區(qū)捐域者客旦戶柏需冷求箭研胖判項神目意本副體終分訊析故及壇定精位項鼓目尺產(chǎn)究品板發(fā)族展驗建青議區(qū)可域不競未品誓市湯場畢研屆判第1捧章區(qū)召域·分抵析政策基調(diào)政策相對寬松政策從緊各地救市，政策寬松政策從緊政策寬松年份1998-2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012主要政策“11號令”831土地大限國八條

二手房交易征收營業(yè)稅國六條

“90/70”

限外令二套首付4成131文件

利率7折——

資金監(jiān)管

國四條

土地新政4.17新政

9.29新政

限購令國八條

津十條天津上調(diào)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)加息↓5次，合計2.61%↑

1次，0.27%——↑

2次，0.27%↑

3次，0.27%

3次，0.18%——

↓

4次，0.27%

1次，1.08%——↑

2次，0.25%↑

3次，0.25%——準(zhǔn)備金率↓1次，2%↓1次，5%

↑1次，1%↑

1次，0.5%↑

1次，0.5%↑

3次，0.5%↑

9次，0.5%

1次，1%↑

4次，0.5%

1次，1%↓

2次，0.5%

1次，1%——

↑

6次，0.5%↑

6次，0.5%↓

1次，0.5%↓

1次，0.5%

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122.4516.70天房四季在售天津天房小高層、洋房、高層1.568.688.60五一陽光在售天津五一陽光投資高層、洋房1.86045.66慧翔龍苑在售武清慧翔華瑞高層1.910.248.08澤信金匯灣未售鑫匯松江洋房、高層1.82222盛世華府未售龍鳳璟鎮(zhèn)房地產(chǎn)高層、小高層、疊加別墅1.66363天鵝湖1號在售陶潤高層1.81918.40摩卡公寓在售優(yōu)聯(lián)投資高層公寓3.654.99合計432311第1念章區(qū)全域·分燭析前淺有召堵騾截稀，農(nóng)后言有牙追秀兵聞，貞項加目杰市亡場能競黑爭訴壓沿力無大2真0臣1熟0年驗至美今判，播武種清囑城嘩區(qū)帆已叼出尖讓技未免開驢發(fā)衣的北經(jīng)積營蟲性霉用紛地點規(guī)大模儲大趣，播預(yù)對計箏未蒼來漁總暈建融可隊達(dá)2施5村3彼.市8攻6萬輩平赴米中。其該中崗武作清怖新匠城春待換開雙發(fā)悉量燦最獎大寬，吵預(yù)振計躺總隆建壺可餅達(dá)1金7紗4箏.蓬0銀1萬岔平施米畫。項目名稱未售面積（萬㎡）保利上河雅頌5.65保利海棠灣27.41盛世天下32.52盛世年華62.88尚清灣16.70天房四季8.60五一陽光45.66慧翔龍苑8.08澤信金匯灣22盛世華府63天鵝湖1號18.40摩卡公寓4.99合計3113湊1鈔1萬第1印章區(qū)模域·分凝析城文區(qū)躺項鼠目爺多勝以瓶復(fù)蒼合憂類擾產(chǎn)猾品賤為本主耗，主熄力車面涂積氏以7聞0四-鑒1扇2司0平倉米至為跳主的，盡兩捆室姿是肢主團(tuán)力泉供那應(yīng)經(jīng)誦濟(jì)勺類挑為活主憤流項目名稱建筑形式容積率建筑面積戶型區(qū)間主力戶型盛世天下34棟3層聯(lián)排別墅、9棟10-12層小高層5棟26層高層1.851.7萬㎡86-137㎡85-115㎡二室住總·尚清灣14棟4-6層洋房、6棟13層小高層4棟16層高層127.6萬㎡70-163㎡80-102㎡兩室114-163㎡三室

松江·運河城3棟10-11層小高層、29棟14-16層高層1.733.5萬㎡106-264㎡137-166㎡三室雍景園2棟25層高層3.83萬㎡93-130㎡93-100㎡二室五一陽光7棟5層洋房、9棟10-11小高層29棟16層高層1.860萬㎡62-135㎡75-99㎡二室99-135㎡三室

天和林溪16棟15層高層1.7812萬㎡52-97㎡69-92㎡二室天房四季17層高層1.568.7萬㎡79-188㎡101-123㎡二室慧翔龍苑10棟14-17層高層1.815.2萬㎡65-140㎡75-100㎡二室盛世華府4棟6層洋房、10幢7-11層小高層35幢13-17層高層1.637.6萬㎡————保利·上河雅頌35棟18-33層高層2.675萬㎡54-200㎡75-106㎡二室天鵝湖1號2棟4-5層電梯洋房、13棟11小高層、10棟18-26層高層1.819萬㎡78-136㎡77-101㎡二室摩卡公寓6棟18層高層公寓3.65萬㎡60-124㎡60—94㎡二室復(fù)腳合后類慕為凳主噴流第1質(zhì)章區(qū)羨域·分映析2吩0案1腎1年1械-古9月枝，尸武復(fù)清鎖純蘆高夏層缸項徐目柔成申交某均雖價薄環(huán)索比舉波寬動專幅露度兵較他大港；2咱0澇1暈1年1敞0月踢至2截0藝1訓(xùn)2年1月農(nóng)武寇清構(gòu)區(qū)仔純稠高揚層畜項須目酒均擁價位環(huán)絮比步波慨動縮慧趨秧于夕平笛穩(wěn)兩。2談0吊1高1年1貞0月顛開渡始扛，娛武遍清味區(qū)泄各丑項絹目表成筆交仗均乎價急環(huán)匠比緩波幫動稀幅費度安均俯有議所懸減仔小畝；2賴0在1友2年1月也，垃成卡交委均諸價弟環(huán)行比抽微這量隱上泄升占。區(qū)諸域卻內(nèi)烤各齒項奮目嫂成鍋交醉均車價胞趨暢于本穩(wěn)宜定頁，畫預(yù)智計束未效來火成甜交庫均賄價饞將椒不悼會件出述現(xiàn)什大島幅煮度白波匙動第1路章區(qū)乒域·分組析

70㎡以下70-90㎡90-120㎡120-144㎡144-180㎡180-250㎡250-300㎡300-400㎡400㎡以上五一陽光12.22%48.33%19.28%13.33%5.50%1.33%0.00%0.00%0.00%上河雅頌2.79%17.53%60.28%13.53%5.43%0.45%0.00%0.00%0.00%盛世天下0.40%17.03%50.49%15.62%5.96%5.30%3.49%1.72%0.00%運河城0.00%4.26%32.60%24.65%24.65%10.71%2.76%0.35%0.00%尚清灣0.99%13.07%41.52%25.48%11.50%4.71%0.50%1.41%0.83%海棠灣0.49%0.00%34.60%17.30%17.30%6.13%2.45%21.72%0.00%天和林溪3.26%64.97%31.77%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%慧翔龍苑17.51%34.68%6.40%34.85%0.00%1.68%1.68%0.00%3.20%天房四季0.00%7.87%7.87%0.00%84.26%0.00%0.00%0.00%0.00%盛世年華0.00%30.63%57.33%9.42%1.57%0.00%0.00%0.00%1.05%天鵝湖1號0.00%47.37%44.36%8.27%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%澤信金匯灣0.00%50.00%30.73%19.27%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

一室二室三室四室五室及以上躍層敞開式五一陽光14.39%57.17%26.89%0.00%0.00%1.56%0.00%上河雅頌0.19%82.37%14.11%1.92%0.00%1.41%0.00%盛世天下8.74%56.27%18.80%2.03%0.00%12.40%1.77%運河城0.00%36.87%47.93%6.34%0.00%8.87%0.00%尚清灣7.94%32.67%45.49%1.49%0.00%12.41%0.00%海棠灣0.49%34.48%40.86%0.00%0.00%24.17%0.00%天和林溪3.26%81.26%15.48%0.00%0.00%0.00%0.00%慧翔龍苑12.96%45.79%27.95%0.00%0.00%3.37%9.93%天房四季7.87%7.87%84.26%0.00%0.00%0.00%0.00%盛世年華0.00%74.35%23.04%0.00%0.00%1.57%1.05%天鵝湖1號0.00%91.73%8.27%0.00%0.00%0.00%0.00%澤信金匯灣0.00%75.00%25.00%0.00%0.00%0.00%0.00%經(jīng)漂濟(jì)擺型渠兩孟室丑戶均型此仍省為沈區(qū)貪域器內(nèi)您供通應(yīng)刻主隔力第1衫章區(qū)及域·分坐析項目名稱銷售狀況開發(fā)商建筑類型容積率住宅總建面（萬㎡）未售面積（萬㎡）龍灣城在售龍灣置業(yè)洋房、聯(lián)排、小高層、高層、1.240.7824.31國際城月伴灣在售天津成瑞洋房1.410.006.33天和林溪在售博大東方高層1.7812.887.60花樣年花郡在售花樣年聯(lián)排、高層1.554.2354.22富興華城未售財富興園類別墅、花園洋房、小高層1.415.0715.07世茂茂悅府未售世茂別墅、洋房、高層1.3926.5726.57泉州水城未售蘭?！买_朱斜莊挪板享塊祖處躁于除起疼步準(zhǔn)期橫，詢在電售辟貨芽量賽小芹，忘未副來昨供絞應(yīng)田量套大第1走章區(qū)惕域·分論析3嗚4項目名稱建筑形式容積率建筑面積(萬㎡)高層戶型區(qū)間高層主力戶型龍灣城洋房、聯(lián)排小高層、高層、1.2040.7890-140㎡62-67㎡一室

81-93㎡二室

101-107㎡三室國際城月伴灣洋房1.4010.00洋房：81-141㎡66-67㎡一室80-90㎡二室天和林溪高層1.7812.8854-98㎡70-92㎡二室富興華城類別墅、花園洋房小高層1.4015.07待定——花樣年花郡聯(lián)排、小高層、1.5054.2370-90㎡72㎡一室73-87㎡兩室世茂茂悅府聯(lián)排、雙拼洋房、高層1.3926.5790-11390㎡兩室113-㎡三室下享朱押莊斷以朽復(fù)刃合暫型娘項秧目且為弊主揚流翠、族高作層竟產(chǎn)史品秀以8棟0廊-恥9例5㎡永經(jīng)住濟(jì)白型陵二針室蹈為傾供艇應(yīng)屈主衫力經(jīng)李濟(jì)鼓類鈴為榴主醋流復(fù)吼合復(fù)類中為坦主燙流第1存章區(qū)京域·分話析主枕要旋競卵品除的拔確呈定配由艷“兼時丸間計維左度劉”霜、辱“少面伸積撿區(qū)效間枕”執(zhí)、叔“就品哨類灘維曬度漢”鑰等賽多養(yǎng)個曲維齊度勸確忍定天濃鵝瘦湖1號帶盛塵世自年隆華悅荔牢城犬公限館裂龍牛灣貼城玩天沸和株林詳溪楊花廣樣左年勉花雁郡憑保盜利雄上貴河霉雅拴頌莊保缸利燒海枯棠慮灣…釘…老.時間維度區(qū)域維度品類維度存量維度…那…盛謠世問年雪華荔軍城看公避館…主壁要例競加爭龍行灣驅(qū)城天路鵝研湖1號…?？祭麤]海惰棠臥灣天她房匠四醋季…直像接目競妥品分脅流警競北品間悲接系競馳品第1胖章區(qū)錘域·分暫析間接競爭有效競爭直接競爭主盛力用競嫂品雷未劃來威供賢應(yīng)飲量舉超姐過4蒼0盲0萬將，驅(qū)未中來提競撲爭畝激誓烈項目名稱未來供應(yīng)規(guī)模成交價格（萬㎡）（元/㎡）盛世年華62.886000荔城公館19.40——天鵝湖1號19.005600國際城月伴灣24.315600龍灣城6.335800天和林溪7.606300花樣年花郡54.226000松江運河城26.097000澤信金匯灣22.00——慧翔龍苑8.087900盛世天下32.526600保利上河雅頌5.657000尚清灣16.706900盛世華府63.00——富興華城15.07——保利海棠灣27.417000天房四季8.607300五一陽光45.667800世茂茂悅府26.57——8侮2逗.墻2示8萬3書0肉0會.測5辨7萬1炎0地8藥.綿2緣瑞4萬第1稈章區(qū)梳域·分劇析成交宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）成交金額（億元）樓面地價（元/㎡）85466.09784.5591.08116129168.29356.8541.35115924118.24169.2522.1313082針0縣1包1年帆全毯年箱武閑清蓄全俘區(qū)汪經(jīng)迅營唱性肯用條地懶出貿(mào)讓9華8宗狐，游最汽終徑成酷交8戲5宗植，禾成滿交仗面夜積4喊6影6摘.既1型2萬院㎡偉，帽樓朽面訂地婦價1輔6喚1殃1元/㎡洲。育出抽讓9篇8宗免土浴地愚中義，媽共粉有6宗5燥4匆.平8突7萬吵㎡助土為地鏈因習(xí)故拘暫錯停例出妙讓博。武蛛清籮城剖區(qū)2蔬0押1培1年地經(jīng)證營糞性籠用詠地洋出儉讓3聚4宗斧，貼共伴有4宗3炭4距.敲8距2萬偉㎡尸土說地松因謎故賀暫單停唯成升交亡。頌除1宗描商姑服添用疲地競未捆成炎交嚷，封其哄他2均9宗污土碎地笑成貼交生，息成鄉(xiāng)豐交潛土扶地酬面嶺積1陜6贏8萬量㎡株，虧折弓合蟻樓后面雀地教價1走1如5曉9元/㎡鑰。械。下桐朱腫莊卷地賞區(qū)2救0植1播1年顛經(jīng)敗營楊性罵用榴地秘出菜讓2針5宗金，羊最退終宅成粉交2哨4宗俘，細(xì)成誘交晶面千積1貞1華8討.瓶2影5萬現(xiàn)㎡思，揚折鎮(zhèn)合掉樓動面涼地嫂價1膠3造0險8元/㎡禿。武牢清闖城推區(qū)碎和埋下茫朱赴莊貪地征區(qū)扣經(jīng)泳營錯性詳土乘地楚交濾易壞量禽占閱全憐區(qū)旱總傾數(shù)若的6但2才%。出讓宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）全區(qū)98577.87945.16城區(qū)34204.12427.25下朱莊25120.87174.53土樸地笨市銳場束火循爆歷；虧城貸區(qū)軌與潔下厘朱揭莊者仍朱為植土碎地狗出紫讓疾熱施點第1電章區(qū)板域·分傲析成交宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）成交金額（億元）樓面地價（元/㎡）61405.10669.4381.55121818131.70277.5234.72125118100.96145.5619.641349出讓宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）全區(qū)67500.99797.37城區(qū)20160.86332.07下朱莊18100.96145.562柱0宅1鄙1年寧全嬸年愧武食清寇全籌區(qū)局商品住付用茫地適出勤讓6率7宗裁，紋除域因歇故碰暫俯停材成誰交熟的3宗4議7型.脆9名4萬隔㎡基外夢，四共的成我交6應(yīng)1宗4貞0什5獲.貧1銹0萬檢㎡棋，張平賴均代樓嗚面凳地疾價1賢2千1抹8元/㎡陷。圈武丙清煩城鏡區(qū)貨和專下滴朱微莊放地老區(qū)余商寒住奮土斯地藏共她成靠交3犬6宗儉，符占痰全素區(qū)刺成猛交脫宗胃數(shù)花的5羊9鍋%。武紅清術(shù)城查區(qū)2就0割1患1年送商褲住掛用第地餓出丸讓2厭0宗癥，顯除步因籃故殊暫幅停寄成戲交撈的2宗2彼9叮.華1煮6萬李㎡犧外領(lǐng)，高共巷成胖交1依8宗1悅3棒1腰.旋7元0萬瘦㎡此，戶平居均么樓牽面盡地霧價1柜2痰5身1元/㎡遺。占下桐朱病莊隔地道區(qū)2憐0本1齊1年陸經(jīng)專營頓性息用暫地蔽出染讓1距8宗1仗0漲0仗.令9隨6萬違㎡工，廣平澇均謙樓猛面圈地戰(zhàn)價1錫3曲4飾9元/㎡先。2士0緊1坡1年疊武賢清紋成括交承商匪住肝用伍地躍規(guī)布劃溝建袋筑猜面立積眾達(dá)7齡9荒7萬甜㎡蜂，柴預(yù)逮計榮未閱來喪武隊清壘區(qū)昌住與宅遼市經(jīng)場皇競虛爭冤激悼烈位。經(jīng)薪營姑性億用鵝地廳成項交蔬比股率奧高傘，唐未字來宰全則區(qū)怖住姜宅域市輩場休競?cè)跔庬椉は榱业?靠章區(qū)敲域·分煎析城岡區(qū)居土縱地匙成秧交搭多叢位亞于厲河蒸西機(jī)板色塊糊，住河妥東壤板壯塊潑平貸均歲樓價面源地襯價市升季高2匠0上1技1年輪武舞清霜城壇區(qū)偵共弓出膏讓3致4幅2豬1頸0剖.獵5比3萬棄㎡爪土信地池，蔬其但中4幅3羊4重.獅2魚8萬掏㎡芝土舊地疼因蜓故口暫役停爛成帖交甘，支其刻他3法0幅拒土嗽地困均瘡已起成貼交懲，姐出貼讓臂土介地茂中繪商此住陸用撐地群出朵讓1甜7幅1伏3姨6農(nóng).瞧1抄4萬典㎡淋土斷地繩，徐平屯均辜樓刪面革地芽價1綁2默5齊1元/㎡炸。武惜清埋城功區(qū)訂河啊東院板陰塊沉共蹲出莫讓6宗恐土捉地泰，宇全階部倡成拘交截，煮出猜讓神土星地碧面遭積2柏5大.蔬8老1萬亦㎡擱，支規(guī)芝劃酒建子筑斗面稱積4南0暮.計7稿1萬骨㎡寫，么平偷均棍樓術(shù)面土地純價1盤6攤1慰8元/㎡姓。武喝清呆區(qū)2橡0撤1角1年翅暫拉停恒出診讓討的4宗技土諒地攝均評位螞于響河依西勿板父塊堤，下除幼這4宗萍土釀地盼外圍，牌河息西漁板翁塊陷僅鉆有1宗化商釣服視用擱地慈未礦成千交厘。煩河姿西壯板崗塊鞋共顆成躺交2額3宗1搶4唇2興.鬼4室8萬槐㎡揉土須地?fù)?，砌?guī)異劃暢建攀筑掘面亞積任達(dá)3珍1籍6著.問1刑4萬俗㎡依，采平饑均絹樓隆面劑地阻價1撞1熊0仍0元/㎡瞞。出讓成交宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）金額（億元）樓面地價（元/㎡）河?xùn)|625.8140.71625.8140.716.591618河西28178.31386.5423142.48316.1434.771100第1遼章區(qū)河域·分溝析出讓成交宗數(shù)

土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）金額（億元）樓面地價（元/㎡）河?xùn)|421.0633.54421.0633.545.431620河西16139.80298.5314110.64243.9929.291200未在來羅河頑西寇板霉塊務(wù)住醋宅澡市惰場鉤競餓爭獨壓肅力楚激濁烈2決0惰1州1年攝武良清謀城密區(qū)寸共首出童讓2鍵0幅1勾6貢0敗.鞠8決6萬煉㎡嫁土缺地歉，狼其塊中2幅2譜9箱.抱1尺6萬耀㎡鏈土姜地鄉(xiāng)豐因登故影暫題停扇成蒸交朗，彼其沒他1通8幅超土發(fā)地監(jiān)均姜已果成衡交田，層其熊中4宗季位