物業(yè)管理中心崗位職責(zé)（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)管理?中心崗位?職責(zé)1?.物業(yè)主?管在經(jīng)理?指導(dǎo)下，?負(fù)責(zé)組織?、安排物?業(yè)管理處?的各項(xiàng)工?作，定期?及不定期?主持召開?管理處工?作例會(huì)，?提出問題?及改進(jìn)意?見，并負(fù)?責(zé)改進(jìn)工?作及落實(shí)?。2.?負(fù)責(zé)跟進(jìn)?落實(shí)管理?處工作中?有關(guān)重大?業(yè)主投訴?等事項(xiàng)，?并向經(jīng)理?匯報(bào)。?3.執(zhí)行?政府部門?有關(guān)政策?、法規(guī)及?本小區(qū)管?理規(guī)則，?如《業(yè)主?公約》、?《住戶手?冊(cè)》、《?裝修手冊(cè)?》等規(guī)定?，并督促?業(yè)主/住?戶遵守執(zhí)?行。4?.負(fù)責(zé)做?好社區(qū)文?化的推廣?工作計(jì)劃?，并跟進(jìn)?落實(shí)有關(guān)?活動(dòng)的開?展事項(xiàng)。?5.不?定期巡視?小區(qū)內(nèi)各?區(qū)域，并?對(duì)公共設(shè)?施、設(shè)備?之維修和?治安等有?關(guān)部門提?出改進(jìn)意?見。6?.負(fù)責(zé)指?導(dǎo)、監(jiān)督?下屬員工?的工作，?并向領(lǐng)導(dǎo)?提出下屬?員工職位?的升、降?建議。?7.跟進(jìn)?、落實(shí)領(lǐng)?導(dǎo)安排的?各項(xiàng)工作?。8.?定期向經(jīng)?理匯報(bào)管?理處工作?情況。?9.完成?經(jīng)理臨時(shí)?安排的其?它工作。?物業(yè)管?理中心崗?位職責(zé)（?二）1?、服從上?司工作安?排，認(rèn)真?做好各項(xiàng)?日常管理?工作。?2、負(fù)責(zé)?跟進(jìn)處理?各項(xiàng)商場(chǎng)?管理，妥?善處理租?戶問題。?3、巡?查裝修施?工情況，?如發(fā)現(xiàn)違?規(guī)違章現(xiàn)?象，應(yīng)及?時(shí)制止、?糾正并及?時(shí)向上級(jí)?匯報(bào)。?4、每月?對(duì)各區(qū)域?的車位進(jìn)?行核查核?對(duì)，包括?已租、已?售或空置?等，避免?各種亂租?、重租導(dǎo)?致亂扣亂?劃款項(xiàng)等?現(xiàn)象。?5、負(fù)責(zé)?對(duì)各種有?償服務(wù)跟?進(jìn)、回訪?、記錄等?工作，掌?握各種服?務(wù)信息動(dòng)?態(tài)。6?、上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)交代其?他事宜。?物業(yè)管?理中心崗?位職責(zé)（?三）1?、準(zhǔn)確把?握品質(zhì)要?求和服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn);審?批維修、?專修申請(qǐng)?、落實(shí)具?體管理服?務(wù)工作;?識(shí)別潛在?問題，制?定方案;?2、協(xié)?調(diào)與政府?、租戶、?公司等的?關(guān)系，處?理爭(zhēng)議;?3、主?持簽訂各?項(xiàng)對(duì)外經(jīng)?濟(jì)合同，?處理緊急?及突發(fā)事?件;4?、負(fù)責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗(yàn)收及設(shè)?備設(shè)施的?維修工作?，以及管?理綠化、?保安等相?關(guān)工作;?5、協(xié)?調(diào)與政府?、租戶、?公司等的?關(guān)系，并?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持園區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序;?6、項(xiàng)?目員工的?培育、獎(jiǎng)?懲、發(fā)展?等工作。?物業(yè)管?理中心崗?位職責(zé)（?四）1?、制定物?業(yè)管理公?司發(fā)展戰(zhàn)?略，提出?發(fā)展規(guī)劃?、管理方?針和經(jīng)營(yíng)?形式，確?定后組織?實(shí)施;?2、負(fù)責(zé)?物業(yè)管理?公司內(nèi)部?組織架構(gòu)?設(shè)計(jì)方案?、管理制?度、管理?流程的完?善及優(yōu)化?;3、?負(fù)責(zé)公司?基本團(tuán)隊(duì)?建設(shè)、規(guī)?范內(nèi)部管?理、穩(wěn)定?隊(duì)伍，負(fù)?責(zé)骨干人?才培養(yǎng)與?規(guī)劃，營(yíng)?造企業(yè)文?化氛圍，?塑造和強(qiáng)?化公司價(jià)?值觀;?4、做好?與地產(chǎn)、?政府主管?部門等相?關(guān)單位的?溝通協(xié)調(diào)?，以及物?業(yè)項(xiàng)目前?期介入工?作;5?、及時(shí)指?導(dǎo)、跟進(jìn)?重大品質(zhì)?