大廈中控中心(室)工作規(guī)程

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1目的

監(jiān)控大廈各系統(tǒng)，特別是消防、車場、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀況，確保出現(xiàn)異常情況時能及時處理。

2適用范圍

本大廈中控室值班工作人員。

3職責(zé)

3.1負責(zé)消防監(jiān)控及錄像。

3.2負責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。

3.3負責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。

3.4聽從中控室工程師工作安排。

3.5負責(zé)保障消防電話的暢通。

3.6負責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

4值班工作程序

4.1值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作，熟練掌握各系統(tǒng)操作。

4.2值班人員要堅守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀。

4.3每班至少進行一次各類信號檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。

4.4如不正常情況下應(yīng)立即查明原因并及時處理，無法處理的問題，迅速上報主管或機電人員。

4.5各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在"手動"位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。

4.6當(dāng)出現(xiàn)火警報警信號時，立即通過對講機或電話通知當(dāng)值班長前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。

4.7當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長和機電人員前去處理。

4.8從閉路電視發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長前往調(diào)查處理。

4.9按上級要求負責(zé)上報消防、保安設(shè)施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表。

4.10配合機電人員等進行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)實驗。

4.11為保證中控室專線報警信息暢通，除緊急情況外不得使用中控室專線報警電話。

4.12當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實、清晰填寫值班記錄。

4.13謝絕與本控制室無關(guān)人員入內(nèi)。

4.14中控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。

5相關(guān)記錄

5.1《中控室交接班記錄》

5.2《中控室消防設(shè)備監(jiān)控運行記錄表》

6監(jiān)控系統(tǒng)操作程序

6.1監(jiān)視系統(tǒng)：

6.1.1每日上崗前應(yīng)先檢查整個系統(tǒng)的運行狀況是否正常。做好記錄。

6.1.2監(jiān)視器監(jiān)視區(qū)域應(yīng)分時段，分配合理，應(yīng)設(shè)定在人員較集中的各入口處及場內(nèi)重要位置。其余監(jiān)視屏幕5秒切換一次。

6.1.3重點區(qū)域應(yīng)切到總監(jiān)視器上，并進行24小時錄相，做好資料保留，監(jiān)視員應(yīng)監(jiān)視的情況。發(fā)現(xiàn)情況或可疑情況應(yīng)作跟蹤監(jiān)視，并用錄相機做下資料保留，同時用以講機通知當(dāng)班保安員現(xiàn)場察看。若情況十分危急（如火災(zāi)等）也可用音響系統(tǒng)通知大廈中的相關(guān)工作人員。

6.1.4中發(fā)現(xiàn)的情況及處理，結(jié)果應(yīng)及時以書面形式匯報部門主管。

6.1.5監(jiān)控系統(tǒng)若發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時處理，若無法處理應(yīng)及時通知工程部派人員維修，故障及處理情況應(yīng)做好記錄存檔。

6.2門控裝置：

6.2.1每日上崗前應(yīng)先檢查門控報警系統(tǒng)是否正常。

6.2.2檢查各扇控制門是按規(guī)定關(guān)閉，若開啟應(yīng)立即用對講機通知其崗位上的保安員查明原因，并做好記錄，上交部門主管。

6.2.3熟悉掌握控制門位置與保安部、工程部統(tǒng)一編號，在門控報警裝置發(fā)出報警信號時應(yīng)及時通知當(dāng)班當(dāng)崗的保安員，前往查明原因，若無開控制門許可，應(yīng)及時做下記錄，交保安部主管處理。

6.2.4門控報警裝置發(fā)生故障無法處理的，應(yīng)通知工程部派人員維修，并將放故障及維修結(jié)果做下記錄存檔。

6.3巡更點：

6.3.1熟悉各巡更點的位置，與保安部、工程部統(tǒng)一編號。

6.3.2嚴(yán)格保守巡更路線的秘密。

6.3.3若保安部在巡更規(guī)定的時間內(nèi)未到巡更點的應(yīng)立即通知其領(lǐng)導(dǎo)前往查明原因，并做下記錄上交部門主管。

6.3.4巡更系統(tǒng)發(fā)生故障處理的，應(yīng)及時通知工程部派人員維修，故障及故障處理結(jié)果做下記錄，存檔。

6.4音響系統(tǒng)：

6.4.1每日上崗前先檢查系統(tǒng)的運行狀態(tài)是否良好，之后對系統(tǒng)進行衛(wèi)生清理。

6.4.2播放背景音樂時，以輕音量要適中，各樓層音量平衡。

6.4.3在0FFICE會議時間，暫停辦公室的音樂。

6.4.4若發(fā)現(xiàn)緊急情況，應(yīng)配合廣播。

6.4.5除監(jiān)控室工作人員外，任何人不得操作音響系統(tǒng)，有事需廣播的，應(yīng)經(jīng)部門主管簽字方可廣播，如果遇特殊情況(如：報警、小孩丟失等)。一經(jīng)確實可廣播，事后補辦手續(xù)篇。

6.4.6系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時處理，若無法處理的應(yīng)立即通知工程部派人員維修，并將故障及處理結(jié)果記錄存檔。

6.4.7下班前要關(guān)好系統(tǒng)，檢查設(shè)備無恙后方可離去。

7保安人員交接班制度

7.1保安人員在交班時，需將當(dāng)班時發(fā)生的情況，處理結(jié)果及注意問題和上司布置的工作，向接班安保員詳細交代清楚。

7.2接班保安人員需提前15分鐘到崗，明白交班人員所交代的事情，指令和物品后，應(yīng)在交接人員的工作

手冊上簽字，以示明白并正式接班開始工作。

7.3保安員在下班時須將當(dāng)天工作記錄領(lǐng)班簽閱，在接班保安人員到崗接班后才能下班。

7.4交接班時，交班保安員應(yīng)將所屬物品和器材完整的交給接班安保員，如有損壞或其他問題，應(yīng)在交班時講明并寫專題報告；接班保安員也應(yīng)進行檢查，如接班安保安人員不問清楚的，在事后發(fā)現(xiàn)缺少器材，物品的，由接班保安人員承擔(dān)責(zé)任。

7.5接班領(lǐng)班因故未到崗，交班領(lǐng)班不得下班，并代替接班領(lǐng)班行使職權(quán)。

篇2：消防中控室上墻制度：防盜監(jiān)控系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

消防中控室上墻制度：防盜監(jiān)控系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

(1)如監(jiān)視器圖像不清晰，首先調(diào)節(jié)監(jiān)視器上的相應(yīng)旋鈕，然后檢查視頻有無松動，校正鏡頭焦距，清理鏡片和防塵罩上灰塵，最后檢查攝像機或鏡頭是否損壞。

(2)如監(jiān)視器沒有圖像，首先檢查監(jiān)視器是否通入正常電源，然后檢查攝像機是否通電，視頻連線有無斷裂、松脫，最后檢查攝像機或鏡頭是否損壞。

(3)每季檢查室外防護罩的密封并清潔除塵，擦洗鏡頭，清理降溫風(fēng)扇。

(4)檢查攝像設(shè)備固定是否牢固，其避雷針接地是否良好，轉(zhuǎn)動部分的線是否破裂，拉斷。

(5)檢查室外部分的防腐、防銹是否良好，凡是鐵件部分要定期刷防銹漆，避雷針?biāo)?dǎo)電油漆、銀粉。

(6)檢查監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)視系統(tǒng)連線接觸是否良好。

(7)防盜監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)記錄由有關(guān)的保養(yǎng)人員記錄在《防盜監(jiān)控系統(tǒng)季度保養(yǎng)記錄》。

篇3：消防中控室上墻制度：對講、防盜系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

(1)故障處理：值班員發(fā)現(xiàn)主機出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知系統(tǒng)責(zé)任人員。

(2)每半年對整個系統(tǒng)的主機、線路、樓層解碼器進行一次全面檢查保養(yǎng)。

(3)檢修保養(yǎng)：系統(tǒng)責(zé)任人員應(yīng)根據(jù)故障登記情況及時派專人維修(或通知專業(yè)維修公司進行修復(fù))。

(4)檢查機箱電源電壓是否合乎要求，緊固各電線接頭，清掃機箱內(nèi)外灰塵等。

(5)維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定專人進行，其他人員不得隨意拔動改碼器開關(guān)，不得對主機箱開蓋檢測箱內(nèi)元件，不得隨意移動、拆裝系統(tǒng)相關(guān)系統(tǒng)部件。

(6)對講、防盜報警系統(tǒng)的保養(yǎng)記錄由有關(guān)的保養(yǎng)人員記錄在《對講、防盜報警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄》。

篇4：消防中控室上墻制度：廣播音響系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程

(1)檢查傳聲器、聲音再生裝置(VCD機等)及轉(zhuǎn)播接收機、功率放大器的工作電源是否正常，各設(shè)備是否正常通電工作，各面板旋鈕、按鍵、開關(guān)等是否正確操作。

(2)檢查揚聲裝置是否正常發(fā)聲，如果不正常，檢測揚聲裝置是否損壞，傳輸線路是否有信號，功率放大器是否有輸入、輸出，信號是否損壞。

(3)檢查傳輸線路是否連接緊固，各設(shè)備間連機線是否相應(yīng)連接良好，是否有破裂、老化現(xiàn)象。

(4)清理系統(tǒng)設(shè)備灰塵，保持干凈適宜運行環(huán)境。

(5)廣播音響系統(tǒng)保養(yǎng)情況記錄于《廣播音響系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄》。

篇5：消防中控室上墻制度：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程

1、觀察主機是否出現(xiàn)警告、故障等聲光報警，及時采取處理措施，保證系統(tǒng)回路完整。

2、讓主機進行自檢，觀察主控屏液晶顯示，并把結(jié)果打印出來。

3、觀察主機是否運行在正常狀態(tài)。

4、測試主機的工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常，并進行測驗。

5、檢查系統(tǒng)回線路、模塊箱(或介面箱)、報警按鈕、煙感探測器、溫感探測器、警鈴、防火卷簾門、排煙有無缺損和故障隱患。

6、對消防中心集控柜清掃除塵，檢查接線端子有無電線松脫，導(dǎo)線編號是否完整清晰。

7、因受環(huán)境影響而導(dǎo)致煙感、溫感探測器臟污應(yīng)及時清潔。

8、火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)月度保養(yǎng)情況記錄于《消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄》。

9、清潔煙感、溫感探測器上的灰塵和銹斑等，并對電