物業(yè)管理部門(mén)主管工作(6篇)

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物業(yè)管理部門(mén)主管工作篇一

2、負(fù)責(zé)部門(mén)具體業(yè)務(wù)流程的制定及業(yè)務(wù)開(kāi)展;

3、負(fù)責(zé)金鑰匙服務(wù)理念的導(dǎo)入;

4、負(fù)責(zé)部門(mén)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的輸出及優(yōu)化;

5、負(fù)責(zé)部門(mén)人員梯隊(duì)建設(shè);

6、負(fù)責(zé)部門(mén)新業(yè)務(wù)模塊的落地;

7、完成部門(mén)負(fù)責(zé)人交給其他事項(xiàng)。

物業(yè)管理部門(mén)主管工作篇二

1、負(fù)責(zé)組織下屬安防人員對(duì)管轄區(qū)域進(jìn)行巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)整改;

2、執(zhí)行國(guó)家公安部門(mén)之安全保衛(wèi)工作方針、政策及法規(guī)，建立、健全廣場(chǎng)各項(xiàng)安防工作制度，對(duì)廣場(chǎng)之安防工作全面負(fù)責(zé);

3、負(fù)責(zé)制定安防工作計(jì)劃并組織實(shí)施;

4、制定各類應(yīng)急預(yù)案、演習(xí)方案并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)編制安全管理隊(duì)伍的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施;

5、督導(dǎo)各級(jí)下屬員工執(zhí)行工作，編排員工排班表，召集保安工作例會(huì);遇有緊急事故，如水浸、火警事故，全責(zé)處理善后工作;

6、每天不定時(shí)巡查抽查本部所屬區(qū)域安防巡查記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題予以改正，提高管理水準(zhǔn);

7、監(jiān)視考察各崗位人員之工作態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀表儀容等工作;

8、負(fù)責(zé)與營(yíng)運(yùn)部、物管部寫(xiě)字樓的日常溝通工作，確保與廣場(chǎng)內(nèi)的'各租戶、寫(xiě)字樓租戶保持良好、穩(wěn)定的工作關(guān)系;

9、負(fù)責(zé)與工程部保持日常溝通工作，確保對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)、有效的安全監(jiān)管，并針對(duì)上報(bào)至其部門(mén)的工程維修項(xiàng)目跟進(jìn)維修結(jié)果;

10、負(fù)責(zé)與管轄區(qū)警署、交警大隊(duì)之聯(lián)系，協(xié)助、協(xié)同警署、交警大隊(duì)對(duì)治安案件之調(diào)查及廣場(chǎng)交通工作的開(kāi)展。

物業(yè)管理部門(mén)主管工作篇三

1、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目年度公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)的維修與保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的承接查驗(yàn)，裝修審批、監(jiān)管與驗(yàn)收;

3、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施設(shè)備的巡查和處理;

4、負(fù)責(zé)組織并參與突發(fā)事件的搶修和處理工程遺留問(wèn)題;

5、負(fù)責(zé)對(duì)工程施工單位的監(jiān)視、協(xié)調(diào)及與客服中心、公司內(nèi)部各部門(mén)的協(xié)調(diào)與溝通;

6、負(fù)責(zé)公共水電等費(fèi)用分析、改善及相關(guān)節(jié)能方案的提出與實(shí)施;

7、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備檔案、維修記錄、技術(shù)資料的整理與保管;

8、負(fù)責(zé)上級(jí)交給的臨時(shí)事項(xiàng)及各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)管理部門(mén)主管工作篇四

1、統(tǒng)籌物業(yè)項(xiàng)目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)；

2、負(fù)責(zé)審核和監(jiān)視各項(xiàng)目所需設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)需求；

3、負(fù)責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)視；

5、負(fù)責(zé)制定節(jié)能降耗，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好（水、電、氣等）節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

6、負(fù)責(zé)二次裝修工程圖紙審核、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、竣工驗(yàn)收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；

7、組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故審定；

8、負(fù)責(zé)部門(mén)員工日常管理、考核、等知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)管理部門(mén)主管工作篇五

1、負(fù)責(zé)確保設(shè)施正常運(yùn)行，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

2、針對(duì)項(xiàng)目設(shè)施狀況，向上級(jí)提出工程改進(jìn)的建議;

3、落實(shí)場(chǎng)內(nèi)工程項(xiàng)目的實(shí)施，包括改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及招標(biāo)協(xié)同等;

4、研究能源儉約計(jì)劃，以降低工程運(yùn)作成本;

5、負(fù)責(zé)檢查與監(jiān)視設(shè)施設(shè)備的維修及維護(hù)保養(yǎng)工作;

6、定期檢查所有消耗品和備用件量，實(shí)施成本控制，并協(xié)助上級(jí)實(shí)施各級(jí)員工培訓(xùn)計(jì)劃;

7、租戶物業(yè)條件實(shí)地勘察核實(shí)，租戶設(shè)計(jì)圖紙審核，租戶施工階段各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)，租戶施工質(zhì)量監(jiān)管檢查，租戶裝飾工程驗(yàn)收及施工保證金繳交、退還事宜;

8、完成上級(jí)安排的其他任務(wù)。

物業(yè)管理部門(mén)主管工作篇六

1.統(tǒng)籌物業(yè)項(xiàng)目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào);

2.負(fù)責(zé)審核和監(jiān)視各項(xiàng)目所需設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)需求;

3.負(fù)責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)視;

5.負(fù)責(zé)制定節(jié)能降耗工作計(jì)劃，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好(水、電、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

6.負(fù)責(zé)二次裝修工程圖紙審核、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、竣工驗(yàn)收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作;

7.組織重大突