健康城項目策劃書

竭誠為您提供優(yōu)質文檔/雙擊可除健康城項目策劃書

篇一：健康管理中心項目商業(yè)計劃書

健康管理中心項目

商業(yè)計劃書

項目名稱：某健康管理中心項目商業(yè)計劃書

編制單位：成都中哲公司

【引言】

《某健康管理中心運行項目商業(yè)計劃書》充足地展示了公司的基本狀況、產(chǎn)品與技術、行業(yè)及市場分析、競爭對手分析、商業(yè)模式、運行方略、公司戰(zhàn)略、公司管理、融資計劃、財務預測與分析、風險分析及控制等內(nèi)容。該商業(yè)計劃書無論是用于尋找戰(zhàn)略合作伙伴、謀求風險投資資金或其它任何投資信貸來源均能夠做到內(nèi)容完整、意愿真誠、基于事實、構造清晰、通俗易懂。該商業(yè)計劃書精確把握行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、項目商業(yè)模式、項目運行方略、公司戰(zhàn)略規(guī)劃、財務預測等基本內(nèi)容，深度分析了項目的競爭優(yōu)勢、盈利能力、生存能力、發(fā)展?jié)摿Φ?，充足體現(xiàn)項目的投資價值。

【項目介紹】

某健康管理中心項目，主動響應國家大力發(fā)展健康服務業(yè)號召，與某醫(yī)學研究院健康管理中心進行合作，通過加盟形式，將某健康管理品牌引入某市市，以追求“治未病”健康養(yǎng)生方式的高端人群為重要目的客戶群體，開發(fā)本地市場日趨增加的綜合性健康管理服務需求。

某醫(yī)學研究院健康管理中心是中國首家大健康管理服務機構，坐落在北京最大的三甲醫(yī)院——某國際健康城內(nèi)，占地80萬平方米，擁有某國際醫(yī)院(三甲醫(yī)院)、某醫(yī)學研究院——院士工作站和700平方米gmp原則的無菌實驗室，是一種集醫(yī)療、科研、養(yǎng)生、養(yǎng)老等

業(yè)態(tài)于一體的超大規(guī)模、最高品質的健康醫(yī)療與養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地。某醫(yī)學研究院健康管理中心自成立以來，客流量巨大，出名度高，口碑卓著，為本項目的開展發(fā)明了良好的條件。

【市場行業(yè)分析】

當今醫(yī)學界，單因單病的生物醫(yī)學傳統(tǒng)模式逐步力不從心，已向多因多病的“生物-社會-心理-環(huán)境”大健康模式轉變。大健康研究的不是病因，而是影響健康的危險因素，其核心是個人健康管理，通過科學排除或減少健康危險因素，達成保護和增進健康的目的。隨著國人對健康的逐步關注，諸多人已經(jīng)認識到疾病防止是增進健康的有效手段，而疾病的防止在很大程度上依賴于社會;

現(xiàn)在防止醫(yī)學發(fā)展的一種重大變遷，就是向社會防止發(fā)展——事實早已證明，許多疾病只有通過廣泛的健康教育、公平合理的社會醫(yī)

療保障制度以及社會多部門的合作等社會方法，才干達成減少疾病和早期發(fā)現(xiàn)、早期治療、保障人人健康的目的;

本項目正是高效整合與運用各類社會資源，為人們提供全周期的健康管理服務，讓防止醫(yī)學的“治未病”功效得到最大程度的發(fā)揮。

【某健康管理中心項目商業(yè)計劃書大綱】

第一章執(zhí)行摘要

1.1項目概況

1.2產(chǎn)品與服務介紹

1.3運行模式介紹

1.4核心競爭力

1.5合作方式和資金需求

第二章品牌介紹

2.1某醫(yī)學研究院健康管理中心介紹

2.2.1北京某公司介紹

2.2.2某國際醫(yī)學研究院介紹

2.2戰(zhàn)略合作方

2.3榮譽資質

第三章行業(yè)與市場分析

3.1政策環(huán)境

3.2行業(yè)定義與分類

3.3行業(yè)發(fā)展背景：傳統(tǒng)醫(yī)療力不從心

3.3.1醫(yī)療資源供不應求

3.3.2醫(yī)療成本持續(xù)高企

3.3.3藥品安全事故頻發(fā)

3.4行業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀：應運而生，勢頭強勁

3.4.1從醫(yī)療到大健康的轉變是必然趨勢

3.4.2我國大健康行業(yè)起點較低，而增加迅猛

3.4.3資我市場看好，大健康行業(yè)成為投資熱點

3.5行業(yè)市場前景

3.5.1多重驅動因素提供強大助力

3.5.2將來市場發(fā)展空間極其廣闊

篇二：青島市西海岸4000畝健康城項目投資可行性報告

青島市西海岸航天科普與國防教育和休閑養(yǎng)老健康城投資可行性研

究初稿

策劃單位：深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司

負責人：清華大學房地產(chǎn)總裁班專家楊寶民

20XX/8/26

目錄

前言

一、項目位置和范疇.......................................4

二、項目所在區(qū)域規(guī)劃與產(chǎn)品定位...........................6

三、項目航天主題公園策劃................................12

四、項目規(guī)劃數(shù)據(jù)和需要的投資............................17

五、項目風險控制方略....................................20

六、項目獲利模式設計....................................20

前言

中國度假旅游和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景

背景１

我國航天事業(yè)快速發(fā)展，在２００３年楊利偉成功登上太空之后，我國太空站建設穩(wěn)步推動，航天科普教育意義重大，有助于愛國主義教育。青島是北海艦隊所在地，青島西海岸小口子成為我國航空母艦基地。本項目距離航空母艦基地４公里左右，適合開展國防教育，特別是青少年軍事拓展訓練和國防教育。

航天科普與國防教育主題公園屬于公益性項目，將來需要依靠養(yǎng)老和旅游產(chǎn)業(yè)獲得獲利。

根據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)，截至20XX年終，我國60歲及以上老年人口已達1．94億，占總人口的14．3％，預計在20XX年突破2億，2034年突破4億。另首先，截至20XX年終，我國建成的各類老年服務機構為4．4萬個，擁有床位416．5萬張。老齡人口的快速增加與養(yǎng)老服務設施發(fā)展緩慢的矛盾，困擾著未富先老的中國。

２０１３年８月１６日國務院常務會議指出，加緊發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，既能弘揚中華民族敬老優(yōu)良傳統(tǒng)、滿足老年人多層次需求、提高生活質量，又能補上服務業(yè)發(fā)展“短板”、釋放有效需求、催生上千萬就業(yè)崗位。

擬定深化改革加緊發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的任務方法，提出要在政府“?；尽⒍档拙€”的基礎上，銳意改革創(chuàng)新，發(fā)揮市場活力，推動社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的“主角”。

國家老齡委將青島作為全國養(yǎng)老示范基地都市，我們通過國家老齡委基金會聯(lián)合北京協(xié)和醫(yī)院在青島西海岸開辦青島醫(yī)院。

北京協(xié)和醫(yī)院是一所位于北京市東城區(qū)，集醫(yī)療、科研、教學為一體的大型綜合醫(yī)院。它附屬于中國協(xié)和醫(yī)科大學(20XX年改為北京協(xié)和醫(yī)學院/清華大學醫(yī)學部)，是其的臨床醫(yī)學院，同時也是中國醫(yī)學科學院的臨床醫(yī)學研究所，中華人民共和國衛(wèi)生部指定的診治疑難重癥的技術指導中心之一。北京協(xié)和醫(yī)院在中國乃至世界享有盛名。醫(yī)院成立于19?，F(xiàn)任院長趙玉沛。北京協(xié)和醫(yī)院是中國最早承當外賓醫(yī)療任務的單位，醫(yī)院專門設立外賓和高干門診部，開設專門的高干、外賓、特需病區(qū)。20XX年7月28日被中國奧委會定為“國家隊運動員醫(yī)療服務指定醫(yī)院”。我們策劃將北京協(xié)和醫(yī)院青島醫(yī)院作為青島西海岸健康城項目的核心設施之一，通過本項目帶動青島的養(yǎng)老與旅游產(chǎn)業(yè)。

青島在發(fā)展休閑養(yǎng)老和度假旅游產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢：

第一：青島擁有發(fā)達的海陸空交通，是華東和華北最重要的濱海都市之一，能夠在度假旅游和休閑養(yǎng)老的同時不影響工作。我們可覺得公司家定制青島最黃金濱海地段休閑別墅，方便會客交流。

第二：青島嶗山區(qū)和即墨以及膠南擁有較大規(guī)模度假旅游和養(yǎng)老發(fā)展空間，適合千畝以上項目大發(fā)展，深圳新摩爾商業(yè)管理公司在青島策劃與研究時間已經(jīng)

超出十年，已經(jīng)系統(tǒng)對上述區(qū)域土地進行了分類研究，其中有萬畝適合養(yǎng)老的項目，以及數(shù)十萬畝配合做生態(tài)農(nóng)業(yè)的項目用地。

第三：航天主題文化和海洋軍事文化結合含有較大的旅游價值，青島西海岸需要在萬達東方影視城的基礎上，增加更多含有文化內(nèi)涵的旅游項目。

第四：青島的健康，養(yǎng)老與度假旅游產(chǎn)業(yè)得到市委市政府高度重視，含有２０００億元以上發(fā)展前景。將來青島最少能夠吸引１０００億元以上投資，同樣的投資項目青島比內(nèi)陸都市風險小，同樣的養(yǎng)老和旅游耗費能夠得到更加好的生活質量，山東半島有豐富的農(nóng)產(chǎn)品和海洋產(chǎn)品，價格低廉，新鮮。

把青島作為養(yǎng)老和休閑旅游中心，輻射海陽，乳山，日照等地，建立完整的度假旅游和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈條。

我們通過實地考察和規(guī)劃條件研究，初步選擇青島市西海岸膠南濱海街道臺子溝水庫和濱海區(qū)域周邊４０００畝土地作為一期用于健康城項目，建筑面積194萬平方米，項目總投資９８億元，預計３０億元實際的投資能夠滾動開發(fā)。

靈山島和大陸旅游碼頭開發(fā)等建議作為項目二期，將來形成有競爭力的旅游線路，滿足健康城老人和游客的旅游需求，帶動整個西海岸旅游的升級發(fā)展。

歡迎國內(nèi)外大公司和投資基金參加項目投資，我們將做好策劃和規(guī)劃設計以及協(xié)調本地政府關系有關的立項工作。

一、項目位置和范疇

項目位置

4000畝健康城初步范疇（具體以實際的測繪為準）

建議靈山島旅游開發(fā)作為項目第二期開發(fā)

篇三：健康城項目可行性研究報告(發(fā)改立項備案+20XX年最新案例范文)具體編制方案

目錄

第一部分博思遠略編制健康城項目可研報告思路.......................................................3

一、健康城項目必要性及可行性研究重要內(nèi)容........................................................3

二、健康城項目可行性研究貫徹國家可持續(xù)發(fā)展政策的基本規(guī)定..................3第二部分甲級資質單位編制健康城項目可行性研究報告大綱（20XX發(fā)改委原則）

...................................................................................................................................................5

第三部分有關健康城項目可研不同用途及編制重點差別的闡明..........................11

一、健康城項目可研報告按用途分類構成...............................................................11

二、用于發(fā)改委立項的健康城項目可行性研究報告編制獨特性闡明..........11

三、用于銀行貸款的健康城項目可行性研究報告編制獨特性闡明...............12

四、用于申請用地的健康城項目可行性研究報告編制獨特性闡明...............13

五、用于Ipo上市募投的健康城項目可研報告編制獨特性闡明...................15

第四部分健康城項目可研編制熱點問題與專家答疑集錦.....................................16

一、公司在項目立項備案過程中需要做哪些工作來提高通過率？...............16

二、哪些項目可行性研究報告需要含有發(fā)改委甲級資質的機構撰寫？.....17

三、健康城項目投資決策分為哪幾個階段，每個階段博思遠略能夠提供哪些

服務？......................................................................................................................................18

五、健康城項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料清單？..........19第五部分健康城項目可行性研究方案設計（市場前景+技術可行性+經(jīng)濟可行性）

................................................................................................................................................21

一、“申報單位及項目概況”部分編寫要點闡明...................................................21

二、“發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析”部分編寫要點闡明.................21

四、“節(jié)能方案分析”部分編寫要點闡明...(:健康城項目策劃書)..............................................................22

五、“建設用地、征地拆遷及移民安置分析”部分編寫要點闡明.................23

六、“環(huán)境和生態(tài)影響分析”部分編寫要點闡明...................................................24

七、“經(jīng)濟影響分析”部分編寫要點闡明.................................................................25

八、“社會影響分析”部分編寫要點闡明.................................................................26

第六部分健康城項目可行性研究報告范文節(jié)選（基于成功案例）...................28

一、項目建設投資估算方案...........................................................................................28

二、公司介紹闡明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化）..........................................................28

三、項目總平面布置圖設計方案（根據(jù)規(guī)定可做效果圖）.............................29

四、項目綜合能耗方案設計...........................................................................................30

五、項目投資構成方案設計...........................................................................................31

六、項目設備選型方案設計...........................................................................................33

七、項目生產(chǎn)工藝流程方案設計..................................................................................35

八、項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)）...............................................................36

九、項目盈利模式分析.....................................................................................................38

十、項目盈虧平衡分析.....................................................................................................38

第七部分博思遠略健康城項目可行性研究報告編制服務.......................................40

一、健康城項目可研報告涉及核心詞........................................................................40

二、編制團體構成.....................................................