代理銷售合同下載

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甲方：__________________

地址：__________________

法人代表：__________________

乙方：___________________

地址：__________________

法人代表：__________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方全程策劃、獨(dú)家代理租賃甲方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目事宜，在公允、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條、合同標(biāo)的：

1、項(xiàng)目名稱：______________________________

2、項(xiàng)目位置：______________________________

3、項(xiàng)目性質(zhì)：______________________________

4、項(xiàng)目規(guī)模：______________________________

甲方指定乙方為本項(xiàng)目的全程策劃及租賃在國(guó)內(nèi)的獨(dú)家代理，以甲方名義租賃本項(xiàng)目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設(shè)施。

其次條、銷售價(jià)格：

1、租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方探討協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn)。

2、租賃價(jià)格調(diào)整安排由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方探討協(xié)商，最終由甲方確定為準(zhǔn);

3、甲方根椐實(shí)施狀況有權(quán)修改租賃安排、調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款，但需提前七個(gè)工作日以書面形式通知乙方。

4、乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案;如遇特別個(gè)案，需書面專題報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

第三條、廣告投入：

1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將具體的宣揚(yáng)推廣安排和相應(yīng)預(yù)算提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，幫助協(xié)作甲方有關(guān)人員執(zhí)行安排。

2、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意的宣揚(yáng)推廣的費(fèi)用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可的費(fèi)用由乙方自理。甲方投入的廣告費(fèi)用應(yīng)不低于本合同托付銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。

第四條、代理費(fèi)及支付方式：

1、甲乙雙方約定租賃代理費(fèi)基礎(chǔ)傭金為銷售額的%。

2、每月結(jié)算當(dāng)月傭金的支付給乙方。

3、代理費(fèi)支付方式：

代理費(fèi)按月結(jié)算，當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間，應(yīng)從當(dāng)月1日起先，截止到當(dāng)月最終一天下午六點(diǎn)。結(jié)算日為次月10日。乙方需在每月3號(hào)前向甲方提交上月結(jié)算代理費(fèi)明細(xì)及甲方須支付的代理費(fèi)數(shù)額，甲方于每月10日一次性結(jié)清，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延)。

第五條、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)本項(xiàng)目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需具體資料。

2、負(fù)責(zé)供應(yīng)并保證工程施工進(jìn)度(不行抗力除外)。

3、負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)售樓部供乙方運(yùn)用，及現(xiàn)場(chǎng)售樓部辦公用品、水、電費(fèi)用。

4、甲方派駐財(cái)務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定協(xié)作乙方辦理有關(guān)事宜。

5、負(fù)責(zé)最終確定項(xiàng)目的圖紙、面積、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。

6、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理。

7、同意在本項(xiàng)目的宣揚(yáng)資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。

8、按期支付乙方相關(guān)代理費(fèi)。

9、每月向乙方支付元的策劃費(fèi)用。

第六條、乙方責(zé)任：

1、乙方通過充分的市場(chǎng)調(diào)研，形成具體的切實(shí)可行的，主題定位和形象定位精確、有號(hào)召力，富有創(chuàng)新和特性的策劃報(bào)告書(含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。

2、乙方負(fù)責(zé)制定具體的營(yíng)銷策劃執(zhí)行方案，并由項(xiàng)目專案小組協(xié)作甲方順當(dāng)實(shí)施廣告設(shè)計(jì)，同時(shí)負(fù)責(zé)幫助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位精確執(zhí)行該方案。

3、負(fù)責(zé)不定期的進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，并供應(yīng)書面報(bào)告。

4、供應(yīng)該項(xiàng)目之廣告宣揚(yáng)方案的設(shè)計(jì)，包括:宣揚(yáng)推廣策略、媒體支配、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣揚(yáng)資料制作等。同時(shí)幫助甲方向各大報(bào)刊投放有關(guān)