房屋購房合同常用版（8篇）

第16頁共16頁房屋購房?合同常用?版甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?就因乙方?向甲方購?房事宜，?為保證雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《一、?甲方將其?自建房屋?（建筑面?積___?_平方米?，位于第?層___?__套）?以總價_?____?出售給乙?方。乙方?自愿以上?述價格向?甲方認(rèn)購?該房屋。?二、甲?方承諾：?1、水?電安裝到?戶（入戶?的相關(guān)費?用由乙方?承擔(dān)），?門面及住?房門窗安?裝到位（?注：門只?安裝入戶?門）。?2、毛墻?粉糊，外?墻一律由?甲方按房?屋構(gòu)造整?體粉糊。?3、地?板處理可?根據(jù)乙方?要求，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)議處理?。4、?一年內(nèi)房?屋出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?一切后果?均由甲方?承擔(dān)。?5、乙方?購買了該?房屋后，?擁有完全?的所有權(quán)?，甲方不?能干擾乙?方以后的?出租或出?售。三?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房款。?2、按相?關(guān)要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)，?若乙方在?房屋裝修?時，改變?房屋整體?結(jié)構(gòu)造成?房屋主體?出現(xiàn)坍塌?，裂縫和?在安裝中?因水路安?裝引起的?滲漏一切?后果均由?乙方一律?承擔(dān)。?3、保證?在購房合?同滿一年?時把剩余?保證金一?次付清。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?所購房屋?總價5%?的違約金?。2、?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。五?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋購?房合同常?用版（二?）甲方?：乙方?：甲乙?雙方經(jīng)過?平等、充?分協(xié)商,?就雙方共?同投資購?買物業(yè)之?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議,以?資信守;?一、甲?乙雙方共?同投資?購買一套?位于南昌?市建筑面?積：房產(chǎn)?總價款萬?元人民幣?二、出?資金額、?出資比例?甲方出?資元人民?幣乙方出?資元人民?幣;甲方?、乙方各?出資50?%三、?產(chǎn)權(quán)比例?甲方享?有共同所?購物業(yè)5?0%的產(chǎn)?權(quán);乙方?享有共同?所購物業(yè)?50%的?產(chǎn)權(quán).?四、購置?物業(yè)法律?文件簽署?、款項支?付、購房?手續(xù)辦理?及委托授?權(quán)甲方?委托乙方?由乙方全?權(quán)辦理購?房定金、?首付款、?及其他購?置房產(chǎn)相?關(guān)款項的?支付、《?房產(chǎn)預(yù)售?合同》等?法律文件?的簽署、?房產(chǎn)抵押?按揭貸款?辦理、房?產(chǎn)交接、?房屋所有?權(quán)證辦理?、水電煤?有線電視?開通或入?戶等所有?購房相關(guān)?手續(xù).?五、房地?產(chǎn)權(quán)證署?名、辦理?、保管?所購物業(yè)?甲乙各享?有50%?的房屋產(chǎn)?權(quán),房地?產(chǎn)權(quán)證由?乙方依法?辦理并由?乙方妥善?保管.?六、物業(yè)?裝飾裝修?由乙方負(fù)?責(zé)辦理,?所需費用?甲乙雙方?各承擔(dān)5?0%七?、購置物?業(yè)稅費承?擔(dān)購房?及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)?登記所支?出的公正?費、保險?費、房產(chǎn)?交易稅費?、產(chǎn)權(quán)登?記稅費、?律師費、?維修基金?、物業(yè)管?理費、水?電煤有線?電視開通?或入戶費?、中介費?（委托中?介出租物?業(yè)）、房?屋租金稅?費等相關(guān)?費用由甲?乙雙方各?承擔(dān)50?%，并以?現(xiàn)金支付?.八、?物業(yè)管理?、出租及?收益分配?比例由?乙方負(fù)責(zé)?所購房產(chǎn)?的管護、?維護、出?租、收取?房屋租金?等物業(yè)管?理事務(wù),?乙方收取?承租人的?房屋租金?后應(yīng)及時?歸還銀行?按揭貸款?本息,余?額視為房?產(chǎn)收益由?甲乙雙方?各分享5?0%,每?12個月?結(jié)算一次?.因本房?產(chǎn)的市場?增值部份?屬于雙方?共同享有?.九、?物權(quán)行使?甲乙雙?方共同行?使所購房?產(chǎn)的占有?、出租、?使用、收?益、處分?等權(quán)利,?房產(chǎn)買賣?、抵押、?擔(dān)保必須?有雙方書?面同意.?任何一方?不得因個?人債務(wù)導(dǎo)?致共有房?產(chǎn)所有權(quán)?受影響,?否則應(yīng)賠?償另一方?所產(chǎn)生損?失.十?、物業(yè)出?賣及優(yōu)先?購買權(quán)行?使如甲?乙雙方共?同決定出?售所購房?產(chǎn),應(yīng)依?法進行并?辦理相關(guān)?手續(xù),盈?利或虧損?均由甲乙?雙方各自?享有或承?擔(dān)50%?在同等條?件（市場?價或評估?價下,甲?乙雙方任?何一方均?有優(yōu)先購?買權(quán).?十一、甲?乙雙方以?按揭貸款?的方式購?買物業(yè),?具體約定?如下：?1、購房?首付款（?包括定金?人民幣（?房款總價?款的%）?由甲乙雙?方各付5?0%現(xiàn)金?支付;?2、主貸?人為乙方?先生;按?揭貸款的?期限為;?十二、?本協(xié)議變?更或解除?1、甲?乙雙方協(xié)?商一致,?可以變更?或解除本?協(xié)議;未?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致,本協(xié)?議不得變?更或解除?.2、?本協(xié)議未?盡事宜,?由甲乙雙?方另行協(xié)?商,并簽?署書面文?件.3?、本協(xié)議?壹式貳份?,甲方壹?份乙方壹?份;自甲?乙雙方簽?字之日起?生效,具?有同等法?律效力.?甲方：?乙方：?時間：?____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同常用?版（三）?甲方：?乙方：?____?_，女，?身份證號?碼：甲?乙雙方欲?在結(jié)婚前?共同購買?位于的房?產(chǎn)一套，?購買價格?元，首付?款：元。?本著平等?協(xié)商，公?平自愿的?保障雙方?合法權(quán)益?，根據(jù)《?民法》、?《婚姻法?》的相關(guān)?規(guī)定，對?該房產(chǎn)的?所有權(quán)及?其它事項?約定如下?：一、?上述房產(chǎn)?為雙方共?同出資購?買，因甲?方的戶籍?問題，暫?將房產(chǎn)登?記在乙方?名下，但?該房產(chǎn)的?所有權(quán)為?雙方共同?共有，婚?后亦作為?夫妻的共?同財產(chǎn);?二、首?付款元，?其中由甲?方出資萬?元，乙方?出資元。?剩余的元?向借款。?三、該?房產(chǎn)簽訂?合同后每?月貸款由?甲乙雙方?共同支付?，甲方付?元，乙方?付元。?四、甲方?作為上述?房產(chǎn)的實?際共有人?，對該房?產(chǎn)享有與?乙方一樣?的占有、?使用、收?益等權(quán)利?，乙方不?得以甲方?非該房產(chǎn)?證上示明?的所有權(quán)?人而干涉?甲方享有?上述權(quán)利?。五、?在未經(jīng)甲?方的同意?，乙方不?能擅自以?各種方式?處分該房?產(chǎn)，如：?出賣、抵?押、租賃?等。六?、在雙方?登記結(jié)婚?后三個月?內(nèi)，乙方?需配合甲?方共同到?有關(guān)部門?將甲方的?名字登記?在房產(chǎn)證?上。七?、若雙方?日后因解?除婚姻關(guān)?系而劃分?財產(chǎn)，上?述房產(chǎn)按?照雙方各?自支付的?份額劃分?。八、?甲、乙雙?方均為完?全民事行?為能力人?，簽署本?協(xié)議是自?愿行為，?沒有受到?任何人的?脅迫。?九、本協(xié)?議一式兩?份，自雙?方簽字起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同常用?版（四）?甲方：?乙方：?事由：?乙方需購?房一套，?現(xiàn)與甲方?共同協(xié)商?，達成如?下購房協(xié)?議合同，?望甲、乙?雙方共同?遵守此協(xié)?議。一?、甲方自?愿同意將?自己樓房?一套出售?給乙方。?二、購?房地點：?電力公司?開關(guān)站，?東街社區(qū)?263棟?。三、?購房面積?：單價：?一套14?5平方米?，共計現(xiàn)?金貳拾捌?萬元整（?2800?00。0?0元）。?四、付?款方式：?首付拾萬?元整（1?0000?0。00?元），欠?款拾捌萬?元（18?0000?。00元?），在_?___年?臘月三十?日前付清?，（注：?如在此期?限不付清?，甲方將?有權(quán)收回?房屋，首?付款不予?退還，責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?）。五?、樓屋：?二層。?六、樓體?結(jié)構(gòu)：磚?混。七?、甲方負(fù)?責(zé)將水電?安裝到門?口，保證?乙方水電?暢通，水?電費用由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?甲方保證?下水道暢?通，如有?堵塞，將?由甲方承?擔(dān)處理。?九、若?政府允許?辦房產(chǎn)權(quán)?證時，甲?方必須提?供相關(guān)手?續(xù)，配合?給乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證?書。十?、質(zhì)量期?限：若政?府不允許?辦理房產(chǎn)?證的情況?下，甲方?需保證從?售出房屋?后在__?__年內(nèi)?的安全質(zhì)?量，若在?____?年內(nèi)質(zhì)量?出現(xiàn)任何?問題，由?甲方承擔(dān)?全權(quán)責(zé)任?（若地震?災(zāi)害出外?）。十?一、若政?府部門征?用此房，?甲方應(yīng)按?國家賠償?標(biāo)準(zhǔn)賠償?給乙方。?十二、?此房一經(jīng)?售出，所?有權(quán)歸乙?方所有，?甲方不得?以任何理?由干預(yù)乙?方的權(quán)利?。十三?、其它未?盡事宜，?甲乙雙方?協(xié)商補充?解決。?以上合同?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?，此合同?并生法律?效力。?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日房屋?購房合同?常用版（?五）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在廣?南縣八寶?米交易市?場___?_號擁有?的房產(chǎn)（?住宅），?占地面積?為50平?方米，建?筑面積為?190平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：總?價：幣_?____?60萬_?___元?整（大寫?：陸拾萬?圓整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付幣?____?_10萬?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：甲?乙雙方同?意以兩次?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）幣1?0萬（拾?萬圓整）?給甲方，?剩余房款?幣50萬?元（五拾?萬圓整）?用住房公?積金貸款?付給甲方?。第四?條稅費分?擔(dān)：甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由乙方?承擔(dān)承擔(dān)?。甲方?承諾：?1向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2保證?對出售的?房屋擁有?產(chǎn)權(quán)，與?任何人無?異議。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人（?若違反則?至少支付?給乙方所?交定金的?2倍）。?5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機構(gòu)?持有。?乙方承諾?：1保?證按要求?付清房費?，以貸款?清還。?2按照前?述業(yè)務(wù)需?要,及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4在辦?理房屋過?戶時,應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機構(gòu)持?有。違?約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。協(xié)議?壹式兩份?，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?房屋購?房合同常?用版（六?）編號?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：買方?（以下簡?稱乙方）?：見證?方（以下?簡稱丙方?）：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得北京?市___?_區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?__號。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條甲?方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及北京市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及北?京市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第五?條付款方?式（一?）無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?北京市房?屋》時，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《北?京市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達?成以下細(xì)?目：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向房屋?所在區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關(guān)費用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)（縣?）交易所?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___??????經(jīng)辦人：?____?_?????電話：_?____?乙方：?____?_?????經(jīng)辦?人：__?___?????電?話：__?___?丙方：_?___年?____?月___?_日房?屋購房合?同常用版?（七）?售房方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__購?房方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?1.位?置：__?___?2.房屋?類型：建?筑面積_?___平?方米，結(jié)?構(gòu)___?_樓層，?房屋走向?：___?__房屋?形狀：_?____?用途：_?____?3.該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計?房價__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。二?、相關(guān)房?產(chǎn)編號?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?____?_土地?證編號：?____?_三、?房屋四界?東：_?____???????????????????西：?____?_南：?____?_??????????????????北?：___?__四?、付款方?式（1?）該房產(chǎn)?總價格為?幣___?_萬元整?，協(xié)議簽?定之后，?首付__?__萬元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款幣?____?萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余_?___萬?元。五?、甲方應(yīng)?有手續(xù)證?明，所售?房屋質(zhì)量?過關(guān)，并?非危房。?六、甲?方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權(quán)糾紛?。稅費分?擔(dān)的方法?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中所產(chǎn)生?的全部費?用。八?、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費用。?九、乙方?購買甲方?該項房產(chǎn)?，所有費?用均屬于?個人出資?購買，其?所有權(quán)完?全屬于個?人所有。?十、附?件（一?）《房屋?所有權(quán)證?》（二?）《國有?土地使用?證》（?三）該項?房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估?報告。?十一、本?協(xié)議壹式?兩份，甲?方一份，?乙方一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋購房?合同常用?版（八）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?第一條：?房產(chǎn)情況?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___省?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房地?產(chǎn)（住宅?），該房?地產(chǎn)建筑?面積為_?___平?方米。?第二條：?房產(chǎn)價款?上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：幣_?___元?/平方米?，總價：?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。第三?條：付款?時間與辦?法（一?）、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付幣_?___元?整，作為?購房定金?。并約定?在本合同?