自考資產(chǎn)評(píng)估真題2023年

20237統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼：00158考生答題留意事項(xiàng)：卷空白處和反面均可作草稿紙。2B“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。0.5米黑色字跡簽字筆作答。合理安排答題空間，超出答題區(qū)域無效。第一局部選擇題30130在每題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無分。1．以下資產(chǎn)中，屬于不行確指的資產(chǎn)是A．商標(biāo) B．商譽(yù) C．專有技術(shù) D．專利2．評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的A．奉獻(xiàn)原則 B．替代原則 C．預(yù)期原則D．最正確使用原則是A．必需依據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適用的價(jià)值類型和方法B．特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以承受多種價(jià)值類型C．特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以承受多種評(píng)估方法D．評(píng)估的特定目的必需與價(jià)值類型相匹配為參照物，選擇的參照物資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是全資產(chǎn) B．舊資產(chǎn)C．與被估資產(chǎn)舊程度一樣的資產(chǎn) D．既可以是全資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)資產(chǎn)的更重置本錢與復(fù)原重置本錢的一樣之處在于均承受現(xiàn)時(shí)價(jià)格B．均承受現(xiàn)時(shí)技術(shù)C．均承受現(xiàn)時(shí)設(shè)計(jì)D．均承受現(xiàn)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系是

折現(xiàn)率越高，評(píng)估價(jià)值越低 B．折現(xiàn)率越高，評(píng)估價(jià)值越高C．折現(xiàn)率越高，評(píng)估價(jià)值不變 D．折現(xiàn)率與評(píng)估價(jià)值無關(guān)7．以下資產(chǎn)中，適合承受本錢法評(píng)估的是A．無形資產(chǎn) B．企業(yè)價(jià)值 C．土地 用設(shè)備用觀看法來確定機(jī)器設(shè)備成率，屬于A．宏觀鑒定 B．微觀鑒定 C．推斷性鑒定D．統(tǒng)計(jì)性鑒定20232023122023～2023該類資產(chǎn)環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為則其重置本錢為A．11．89萬元 B．12．96萬元 C．13．90萬元 D．14．32萬元10010215萬元。則該設(shè)備不行修復(fù)性損耗為萬元11．土地價(jià)格具有明顯的區(qū)域性特征，其緣由主要是A．土地價(jià)格的上漲性 B．土地價(jià)格構(gòu)成的簡(jiǎn)單性C．土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性 D．土地空間位置的固定性12．能夠貫徹最有效使用原則來評(píng)估土地資產(chǎn)的緣由是A．土地的非再生性 B．土地位置的固定性C．土地用途的多樣性 D．土地利用的永續(xù)性13．如建筑物的綜合造價(jià)為360萬元，前期費(fèi)用及其1031～35．40％，則建筑物重置本錢中的建設(shè)期資金本錢應(yīng)最接近于A．29．16萬元 B．32．O8萬元 C．58．32萬元 D．64．15萬元14．運(yùn)用建筑物剩余估價(jià)法的前提是A．房地產(chǎn)能夠正常使用 B．房地產(chǎn)具有客觀收益C．土地價(jià)格能夠用市場(chǎng)法求得 D．土地價(jià)格能夠用本錢靠近法求得15．以下狀況中，不會(huì)對(duì)無形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生影響的是A．無形資產(chǎn)的傳播面 B．無形資產(chǎn)的技術(shù)更周期C．無形資產(chǎn)的使用價(jià)值 D．使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)第1頁共5頁品的銷量16．使用某專利的產(chǎn)品年銷售收入為1000該專利時(shí)確定的銷售利潤(rùn)分成率為30％，該產(chǎn)品的銷售利潤(rùn)率為10％，企業(yè)所得稅25％，則該專利的年收益額為A．22．5萬元 B．30萬元 C．75萬元D．225萬元17．以下選項(xiàng)中，不屬于無形資產(chǎn)本錢特性的是不完整性 共益性 弱對(duì)應(yīng)性 擬性18．用本錢法評(píng)估某項(xiàng)專利，在開發(fā)該專利過程中消耗材料費(fèi)用200萬元，工資費(fèi)用3001010055利的直接本錢為A．600萬元 B．605萬元 C．610萬元D．620萬元19．企業(yè)中某材料系一個(gè)月前從外地購進(jìn)，數(shù)量4000500500依據(jù)原始記錄和清查盤點(diǎn)，評(píng)估時(shí)庫存尚有2023公斤材料，則該材料的評(píng)估值為A．100萬元 B．100．025萬元 C．100．05萬元D．200A2005000B503500C1004000A銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評(píng)估基準(zhǔn)婦正是該種藥品的失效日期，C種藥為國(guó)家明令淘汰而企業(yè)尚未處理的藥品。該企業(yè)庫存藥品的評(píng)估值最接近于A．100萬元 B．117．5萬元 C．140萬元D．157．5萬元21．評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)展整體評(píng)估，該企業(yè)應(yīng)收賬款賬5000500凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20％，800元，該應(yīng)收賬款的評(píng)估值接近于D．4500元股票的內(nèi)在價(jià)格凹凸主要取決于A．每股股票的票面金額B．每股股票在公司財(cái)務(wù)賬單上所表現(xiàn)的凈值C．股票的買賣價(jià)格D．股票發(fā)行企業(yè)將來收益狀況．AA25％，雙方協(xié)議經(jīng)營(yíng)期限

10A2555年A60元水平，投資企業(yè)按其在A5A的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為10％，則投資企業(yè)的該項(xiàng)直接投資的評(píng)估值最有可能是A．52．78萬元 B．56．86萬元 C．72．38萬元 D．77．27萬元24．在對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)展整體評(píng)估時(shí)，在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，假設(shè)企業(yè)中明顯存在著生產(chǎn)力量閑置或鋪張，評(píng)估人員提示托付方進(jìn)展企業(yè)資產(chǎn)重組時(shí)應(yīng)遵照的原則是A．效用原則 B．奉獻(xiàn)原則 C．預(yù)期原則D．替代原則25．以下選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)收益推測(cè)方法的是綜合調(diào)整法 B．正態(tài)分布法 C．產(chǎn)品周期法 D．時(shí)間序列法26．以下關(guān)于B系數(shù)的描述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A．某股票的收益率與市場(chǎng)同步波動(dòng)，則β=1銀行存款的β=0β系數(shù)越大，則風(fēng)險(xiǎn)越大D．β=0，則收益率為027．以下關(guān)于折現(xiàn)率的描述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A．折現(xiàn)率不應(yīng)低于銀行存款利率 B．折現(xiàn)率不應(yīng)低于債券利率C．折現(xiàn)率應(yīng)與收益額口徑保持全都 D．應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率28．在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等狀況下，常常需要進(jìn)展的評(píng)估類型是A．現(xiàn)值性評(píng)估 B．追溯性評(píng)估 C．預(yù)期性評(píng)估 D．簡(jiǎn)明評(píng)估29．美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定，當(dāng)評(píng)估報(bào)告的使用者不包括評(píng)估以外的他方時(shí)，可以使用的評(píng)估報(bào)告類型是A．完整性評(píng)估報(bào)告B．單項(xiàng)評(píng)估報(bào)告 C．簡(jiǎn)明性評(píng)估報(bào)告D．限制性評(píng)估報(bào)告30．實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)統(tǒng)一治理的根底是A．制定統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則 B．成立中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度 D．實(shí)行統(tǒng)一的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試10110在每題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題卡”的相應(yīng)代碼第2頁共5頁涂黑。未涂、錯(cuò)涂、多涂或少涂均無分。以下因素中，打算和影響價(jià)值類型的有A．評(píng)估的特定目的 B．評(píng)估的方法C．市場(chǎng)條件 D．評(píng)估主體E．資產(chǎn)功能及其狀態(tài)物價(jià)指數(shù)法中的物價(jià)指數(shù)應(yīng)當(dāng)包括A．資產(chǎn)的類別物價(jià)指數(shù) B．資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)C．固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù) D．商品零售價(jià)格指數(shù)E．綜合物價(jià)指數(shù)33．在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，可引起功能性貶值的因素有A．設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率是否提高B．設(shè)備與老設(shè)備相比，修理保養(yǎng)費(fèi)是否降低C．設(shè)備與老設(shè)備相比，材料消耗是否降低D．設(shè)備與老設(shè)備相比，能源消耗是否降低E．設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工作數(shù)量是否降低土地不能僅依據(jù)供求均衡法則來打算價(jià)格的緣由有A．土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性 B．土地用途具有多樣性C．土地價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng) D．土地規(guī)劃的限制E．土地替代性有限35．土地估價(jià)中的替代原則可概括為土地價(jià)格水平由具有一樣性質(zhì)的替代性土地的價(jià)格打算土地價(jià)格水平是由最了解市場(chǎng)行情的買賣者按市場(chǎng)的交易案例相互比較后所打算的價(jià)格來確定土地價(jià)格可通過比較地塊的條件及使用價(jià)值來確定土地價(jià)格不完全遵循供求均衡法則E．土地價(jià)格伴隨著構(gòu)成價(jià)格的因素的變化而變化企業(yè)資產(chǎn)重組與改制過程中，對(duì)土地權(quán)屬的處置方式一般有出讓方式 B．保存劃撥方式C．直接投資入股方式 D．剝離方式E．租賃方式以下選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)本錢特性的有弱對(duì)應(yīng)性 替代性 不完整性 著性 E．虛擬性38．長(zhǎng)期投資評(píng)估需明確的有關(guān)具體內(nèi)容包括A．投資種類 B．原始投資額C．評(píng)估基準(zhǔn)日賬面余額 D．投資比例E．相關(guān)會(huì)計(jì)核算方法評(píng)

估進(jìn)展了定義，企業(yè)價(jià)值表現(xiàn)為A．企業(yè)整體價(jià)值 B．股東全部權(quán)益價(jià)值C．債權(quán)人價(jià)值 D．股東局部權(quán)益價(jià)值E．持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值評(píng)估生效日依據(jù)評(píng)估工程的目的和作用不同，評(píng)估報(bào)告可以劃分為A．追屬性評(píng)估報(bào)告B．現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告C．預(yù)期性評(píng)估報(bào)告D．詢問性評(píng)估報(bào)告E．復(fù)核性評(píng)估報(bào)告其次局部非選擇題236分)請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。不行確指的資產(chǎn)固定紅利模型2714請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的作用。簡(jiǎn)述制定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。41040請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上作答。4200。評(píng)估人員獵取相關(guān)資料如下：180108532元；889小時(shí)，每年有四個(gè)月季節(jié)性停產(chǎn)；42萬元； ‘252510％。要求：計(jì)算該生產(chǎn)線的評(píng)估值。某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地，面積為5000504，擬開發(fā)建2年，建筑費(fèi)為每建筑平方米400010％，建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對(duì)外出租，租金水平估量為每天每建筑平方米590％2％，第3頁共5頁年修理費(fèi)為建筑費(fèi)的1．5％，保險(xiǎn)費(fèi)為建筑費(fèi)的0．2％，年稅金為年租金的18％，貸款利率為6％，房地產(chǎn)復(fù)原7％，20％。要求：試評(píng)估該宗地的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保存兩位小數(shù))47．甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬承受對(duì)利潤(rùn)分成的方法。該專利系2年前80225％。該專利的法律保護(hù)期為1037400％，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置本錢為500015