第三章物權法律制度

第三章物權法律制度第三章物權法律制度一、物權基本概念和情形物權是指權利人依法對特定物體享有占有、使用、收益和處分等權利，而使該物體成為其財產(chǎn)并加以支配的法律地位。物權的基本性質是限制公民、法人和其他組織的自由，是相互矛盾的私人權利，受法律保護。物權關系是對特定的物體所享有的占有、使用、收益和處分的法定權利，該關系有以下情形：1、占有：占有是指控制一物的實際權力，即行使所有物的支配權。占有具有抵抗他人侵犯的權力，是主權利的基礎。2、使用：使用權是指權利人享有利用特定的物體的權利，包括使用、處理、改變和抵押等。3、收益：收益權是指權利人享有物體所產(chǎn)生的正常收益的權利，包括租金、利息、股利、果實等。4、處分：處分是指物權人通過出售、贈與、抵押、轉讓等方式處分其物權的非常重要的權利。二、物權的法律制度物權法律制度是保障物權的法律規(guī)定，包括物權的基本規(guī)范、保護措施和保護機構等方方面面。下面從四個方面闡述：物權的取得、內容、保護和滅失。1、物權的取得物權的取得是指權利人依法獲取對特定物體的占有、使用、收益和處分等權利。物權的取得方式有以下幾種：（1）依法處分：依法處分是指物權人在法律規(guī)定的范圍和條件下合法地轉移、變更或制定其物權的規(guī)定。（2）公示占有：公示占有是指占有事實在公眾中得到確認的行為，其法律效力不同于普通占有。（3）善意取得：善意取得是指對于本人真實不知道的他人所有物的占有和轉讓，其取得的效力外部應予保護。2、物權的內容物權的內容是由法律賦予的占有、使用、收益和處分等權利，是權利人支配特定物體的范圍。物權的內容有以下幾方面：（1）占有權：占有權是權利人對物體得以實際支配的權利。（2）使用權：使用權是權利人在占有權的基礎上通過利用物體獲得的權利，權利人可以自由、充分、果實和合法使用物體。（3）收益權：收益權是指權利人享有物體所產(chǎn)生的正常收益的權利，包括租金、利息、股息等。（4）處分權：處分權是指權利人通過出售、轉讓、抵押、贈與等方式支配其物權的權利。3、物權的保護物權的保護是指承認主權利人對其特定物體擁有的占有、使用、收益和處分等權利，并予以保障。物權的保護措施如下：（1）優(yōu)先權：優(yōu)先權是指權利人根據(jù)其物權取得的時間順序享有權利的優(yōu)先權。（2）占有優(yōu)先權：占有優(yōu)先權是指同時針對同一物體的占有權受限于優(yōu)先權的制約。（3）相對權利和絕對權利相互制約：相對權利和絕對權利之間不同的權利相互制約。（4）排除或禁止侵犯：排除或禁止侵犯是指物權人可使用法律手段防止他人在未經(jīng)允許的情況下干預其物權。4、物權的滅失物權滅失是指權利人對特定物體享有的占有、使用、收益和處分等權利因一定事由而終止。物權的滅失有以下幾種情況：（1）出讓或放棄：出讓或放棄是指權利人放棄其特定物體的物權。（2）扣押或沒收：扣押或沒收是指法律依據(jù)某種原因，對權利人所占據(jù)物體的物權進行強制剝奪。（3）時效逝失：逝失是指權利人在特定期間內未行使其物權而導致其物權滅失。（4）物的毀滅：物的毀滅是指特定物體的存在被破壞，而導致權利人所享物權的實際終止。三、總結物權是以特定物體為客體的關于占有、使用、收益和處分等權利的法定制度。物權在法律制度中擁有獨特地位和不可替代的作用，通過對物權的取得、內容、保護和滅失等