簡易租房合同參考范本（八篇）

第36頁共36頁簡易租房?合同參考?范本出?租方（以?下簡稱甲?方）承租?方（以下?簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）__?___（?區(qū)、縣）?____?_；門牌?號為.?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積使用面?積套內(nèi)面?積）3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）租?金總額為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?2、房屋?租金支付?方式如下?：___?__甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應(yīng)及時提?供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋；?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進(jìn)行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于__?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房__?__日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期_?___日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期_?___日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?；協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項?第十七?條本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?第十八條?本合同及?附件一式?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）身?份證號：?____?_??????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?????????????????傳真：?____?_????????????????地?址：__?___?????????????????地址：?____?_????????????????編?碼：__?___?????????????????編碼：_?____?????????????????編碼?：___?__簡易?租房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）??????身?份證：_?____?承租方：?____?_（以?下簡稱乙?方）??????身?份證：_?____?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：塘?南新村北?____?室內(nèi)的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元.?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）房?屋終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償?。2、?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（但乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方進(jìn)行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對房屋進(jìn)?行裝修裝?飾，但其?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應(yīng)事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。四、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。五?、乙方違?約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金2?0%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計一個?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲.乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配（?入住時的?水電數(shù)字?：電__?___，?水___?__，）?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__簡易?租房標(biāo)準(zhǔn)?合同范本?甲方：_?____?（出租方?）??????乙?方：__?___（?求租方）?雙方就乙?方租賃甲?方房屋一?事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__號（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議不足?部分可以?補(bǔ)充）?2、房屋?的建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?。（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?不足部分?可以補(bǔ)充?）3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號?：___?____?____?____?____?___。?第二條?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?）第三?條房屋租?賃的期限?租賃期限?為___?__（月?年）。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議租賃的?租賃情況?至少為_?___年?，具體情?況可以適?當(dāng)變通）?第四條?租金及其?交納方式?每月租金?____?元，大寫?____?_。租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應(yīng)向甲方?支付第?一季度的?租金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個季度?的租金。?（該房屋?租賃合同?付款方式?每季度付?一次，也?可以根據(jù)?具體情況?變通）?第五條押?金押金_?___元?，大寫_?____?。該押金?用于保障?房屋內(nèi)的?設(shè)備完好?，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)?按照市場?價格扣除?相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲?方應(yīng)該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條房屋?修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應(yīng)等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。（該房?屋租房合?同和協(xié)議?規(guī)定如果?人為的破?壞由求租?房負(fù)責(zé)維?修）第?七條房屋?出賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購買，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果甲方?緊急需要?出賣房屋?，具體解?決辦法可?以協(xié)商）?第八條?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3）拖?欠租金。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?規(guī)定如果?乙方由于?特殊原因?需要轉(zhuǎn)租?，需要事?先和甲方?打招呼）?第九條?優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后?，如甲方?繼續(xù)出租?房屋，則?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如租賃期?間屆滿后?，乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?甲方應(yīng)給?予一個月?的寬限期?，寬限期?的房租與?約定的房?租一樣。?第十條?免責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無法?履行時，?雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租?金按入住?天數(shù)計算?，多退少?補(bǔ)。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十一?條爭議解?決的方式?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方先行?友好協(xié)商?;如協(xié)商?不成時，?可以向房?屋所在地?法院提起?訴訟。?第十二條?合同自雙?方簽字之?日起生效?。一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?，報公安?部門備案?一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。出?租方：_?____???????????????求租?方：__?____?____?電話：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日簡易租?房熱門合?同樣書出?租人（以?下簡稱甲?方）承租?人（以下?簡稱乙方?）甲、乙?雙方當(dāng)事?人經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成房屋租?賃合同如?下：一?、該房屋?位于__?___，?房型__?___，?使用面積?：___?_平方米?，房屋質(zhì)?量良好。?甲方提供?設(shè)施有：?____?_二、?租賃期共?____?個月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、該房屋?月租金為?人民幣_?___圓?整（__?___）?，交納期?限為每_?___月?交納一次?，每次交?納人民幣?____?圓整（_?____?），提前?____?月交付房?租。四?、乙方向?甲方交付?保證金人?民幣__?__圓整?（___?__），?與首次房?租一起交?付甲方。?該保證金?應(yīng)在該合?同終止時?全額退還?乙方。?五、租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?用，由乙?方自付。?物業(yè)管理?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。（?當(dāng)日讀數(shù)?：電：_?____??煤氣：?____?_水：_?____?）六、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?。1、?乙方未經(jīng)?甲方許可?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害社?會公共利?益，產(chǎn)生?噪音，影?響其他居?民生活的?；3、?乙方拖欠?租金的。?七、租?賃期滿前?，如甲方?或乙方其?中任何一?方欲終止?合同，需?提前一個?月告知對?方。八?、乙方在?租賃期間?不得對其?房屋結(jié)構(gòu)?進(jìn)行任何?改動。?九、租賃?期間房屋?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，應(yīng)?由雙方協(xié)?議修繕。?十、如?遇爭議的?問題，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，依?法處理。?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效，?本合同一?式貳份，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：_?____?（簽字）?年___?_月__?__日簡?易租房熱?門合同范?本出租方?（甲方）?承租方：?____?_（乙方?）?????????身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_??????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議?訂明租賃?條款如下?，雙方各?自遵守：?一、房?屋所在地?，戶型，?月租金人?民幣.?二、交租?方式：乙?方每__?__月向?甲方繳納?壹期租金?，并在每?期租金滿?提前__?__天向?甲繳納下?期租金;?乙方不得?借口拖延?，否則甲?方有權(quán)終?止合約，?收回房屋?。三、?租期：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，作__?___之?用。甲乙?雙方提前?終止合同?，必須提?前___?_天通知?對方。?四、費(fèi)用?：租約期?內(nèi)乙方還?必須承擔(dān)?租期內(nèi)的?____?_費(fèi)用。?五、押?金：乙方?向甲方繳?納室內(nèi)設(shè)?施及水電?等費(fèi)用押?金人民幣?____?_.租約?期滿，乙?方未拖欠?任何費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)如數(shù)退?還乙方（?不計利息?）六、?室內(nèi)設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、附注條?文：1?、甲方須?出示房屋?所有權(quán)相?關(guān)證件，?乙方必須?提供合法?有效證件?及復(fù)印件?。2、?乙方不得?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人，應(yīng)自?覺遵守有?關(guān)法律、?法規(guī)。否?則甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋并不?退回押金?。3、?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)，?如乙方故?意或過失?損毀房屋?或配套設(shè)?備，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。4?、合同期?滿如甲方?房屋繼續(xù)?出租，乙?方在同等?條件可享?有租賃優(yōu)?先權(quán)。?5、甲乙?雙方在租?賃期內(nèi)發(fā)?生糾紛，?可提請相?關(guān)執(zhí)法部?門進(jìn)行裁?決。6?、甲乙雙?方合同簽?定，必須?各自付清?中介費(fèi)用?。八、?補(bǔ)充條款?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.甲?方簽署：?____?_????????????乙?方簽署：?____?_水表止?碼：__?___電?表止碼：?____?_煤氣止?碼：__?__年_?___月?____?日返?簡易租房?合同參考?范本（二?）出租?方（甲方?）：__?___，?男/女，?身份證號?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????，男/?女，身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___號?的房屋出?租給乙方?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條：租?金本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。第四?條：交付?房租期限?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給甲?方。第?五條：房?屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用說明?乙方租賃?期間，水?、電、取?暖、燃?xì)?、電話、?物業(yè)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費(fèi)?。第六?條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后__?__天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。第八?條：提前?終止合同?在房屋?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。受?不可抗力?因素影響?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋?租賃期間?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，依據(jù)?事實(shí)輕重?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的1?0%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的2%?向乙方加?收滯納金?。第十?條：本合?同頁數(shù)，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日簡?易租房合?同參考范?本（三）?出租方?（簡稱甲?方）：?承租方（?簡稱乙方?）：經(jīng)?友好協(xié)商?甲乙雙方?共同簽訂?本租賃合?約，達(dá)成?以下協(xié)議?并共同遵?守：一?、房屋的?座落、租?賃期限?1、甲方?位于上海?市平方米?出租給乙?方居住。?2、甲?方于年月?____?年___?_月__?__日止?。3、?租期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?如期交還?。乙方如?要續(xù)租必?須在租期?滿期前的?期限重新?協(xié)商。?二、租金?、租賃方?式及押金?1、該?房屋的月?租金為元?整，支付?方式按付?，第一期?租金應(yīng)于?年月下期?租金應(yīng)提?前支付，?先付后住?。2、?確保房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備之安全?與完好及?租賃期限?內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期?結(jié)算，甲?、乙雙方?同意本合?同的押金?為個人房?屋出租協(xié)?議。3?、應(yīng)于乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?時付清全?額押金，?租賃期滿?后，乙方?遷空、點(diǎn)?清、交還?房屋及設(shè)?施，并付?清所應(yīng)付?費(fèi)用后，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立?即將押金?無息退還?乙方。?三、甲、?乙雙方義?務(wù)1、?乙方在簽?訂租賃合?同前應(yīng)檢?查室內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備?的完好性?。因在使?用過程中?引起的損?壞、維修?所產(chǎn)生的?費(fèi)用：電?器（如熱?水器、空?調(diào)）乙方?在簽定合?同之日起?三個月內(nèi)?對因故障?維修的費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，滿?三個月后?因故障維?修的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)10元?/人/次?的維修費(fèi)?用。裝飾?配備家具?等;因使?用不當(dāng)引?起的損壞?能維修的?賠償下限?為20元?，上限為?80元，?如不能維?修的由雙?方協(xié)商解?決。2?、乙方需?提供相關(guān)?住房人員?的身份證?明等，單?間居住的?人數(shù)不得?超過人，?在租賃期?內(nèi)保證該?租賃房屋?內(nèi)的所有?活動均能?合乎中國?的相關(guān)法?律及該地?點(diǎn)管理規(guī)?定，不做?任何違法?之行為。?3、在?居住期間?，為愛護(hù)?環(huán)境、衛(wèi)?生，室內(nèi)?共用區(qū)域?的衛(wèi)生因?由承租人?承擔(dān)。?四、合同?的終止于?解除1?、在租賃?期限內(nèi)甲?、乙雙方?遵守合同?約定，租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?及時將承?租的房屋?交還給甲?方，如有?留置任何?物品，在?未取得甲?方同意之?下，均視?為放棄。?2、在?租賃期限?內(nèi)不允許?退房，視?個人原因?如確實(shí)需?要辦理退?房手續(xù)的?，提前一?個月向甲?方提出書?面意向，?并扣除相?當(dāng)于20?天房租的?押金作為?違約金。?五、其?他條款?1、提供?的設(shè)備清?單床一張?，大衣柜?一個，桌?椅一套，?淋浴器?2、甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清除?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行，如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。3?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可訂立補(bǔ)?充條款，?本合同及?其補(bǔ)充條?款和附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字于鉛?印文字具?有同等效?力。4?、補(bǔ)充條?款出租?房（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?證件號：?簡易租?房合同參?考范本（?四）出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡稱乙方?）___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___省?____?市___?__街_?___小?區(qū)房出租?給乙方使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋年租金?為人民幣?____?元，按年?結(jié)算。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)以及?其它由乙?方使用而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?四、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。五?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?簡易租房?合同參考?范本（五?）出租?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租人（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條租賃范?圍及用途?甲方同?意將__?__市_?___路?____?號___?_室的房?屋及其設(shè)?施租賃給?乙方，房?屋產(chǎn)權(quán)屬?于甲方。?第二條?提供設(shè)備?：1、?甲方向乙?方提供相?應(yīng)的房內(nèi)?設(shè)備清單?，清單與?租房合同?同等生效?。2、?乙方使用?上述設(shè)備?所發(fā)生的?各項費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?三條：租?期及續(xù)租?租賃期?間自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，計__?__年_?___月?。租賃?期滿后乙?方若需續(xù)?租，須在?租房合同?期滿前一?個月通知?甲方。在?同等租約?條件下，?及在本租?房合同租?賃期內(nèi)，?乙方誠實(shí)?履行本租?房合同各?項責(zé)任的?前提下，?則乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須?重新確定?租金和簽?訂租賃租?房合同。?第四條?：租金?租金為每?個月人民?幣___?_元整（?收款付據(jù)?），乙方?應(yīng)于每月?____?日以前交?付甲方。?第五條?：物業(yè)管?理費(fèi)及其?它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由?____?方按照物?業(yè)管理公?司的有關(guān)?規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2?、租賃場?所內(nèi)的清?潔由乙方?自行負(fù)責(zé)?。3、?其他因使?用該房屋?所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān),如：?水電、煤?氣、有線?電視、電?話費(fèi)等。?第六條?：維修保?養(yǎng)1、?租賃場所?內(nèi)屬于甲?方所有的?內(nèi)裝修及?各種設(shè)備?需要維修?保養(yǎng)時，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方或物業(yè)?公司，甲?方并及時?安排維修?保養(yǎng)。重?要設(shè)備需?要進(jìn)行大?修理時，?應(yīng)通知甲?方。2?、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，但?若由于乙?方原因造?成的修理?，則費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、屬乙方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設(shè)備需?要保養(yǎng)時?，由乙方?自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)?用。第?七條：變?更原狀?1、乙方?如對房屋?重新裝修?或變動設(shè)?備及結(jié)構(gòu)?時，須征?得甲方的?書面同意?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2、?乙方在實(shí)?施上述工?程時，須?與甲方及?時聯(lián)系，?工程完畢?后應(yīng)通知?甲方檢查?。3、?乙方違反?本合同上?述規(guī)定的?，甲方有?權(quán)要求恢?復(fù)原狀，?賠償損失?。第八?條：合同?中止1?、因自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力事件，?使房屋的?損壞而導(dǎo)?致乙方能?使用時，?本合同自?然終止。?2、租?賃期間，?如遇政府?行為征用?土地，雙?方結(jié)清帳?后，互不?追究責(zé)任?。3、?乙方違反?本合同的?有關(guān)規(guī)定?的。4?、租金及?其他債務(wù)?超過半個?月以上未?付。5?、房屋因?自然之損?害經(jīng)甲方?修繕后仍?不堪使用?，乙方可?終止租約?。第九?條：糾紛?解決1?、合同的?權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭?議時，如?調(diào)解不成?，可向管?轄的房屋?所在地的?中國法院?提出訴訟?。2、?本合同壹?式貳份，?自簽訂之?日起生效?，雙方各?執(zhí)壹份為?憑。出?租人（甲?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?承租人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__住?址：__?___?簡易租房?合同參考?范本（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）承租方?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）_?____?；門牌號?為.2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?使用面積?套內(nèi)面積?）3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）租金?總額為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?_甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?乙方應(yīng)按?時交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進(jìn)行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于___?_日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進(jìn)?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房___?_日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋；?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動的?；（4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金，每?逾期__?__日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期__?__日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身份?證號（或?營業(yè)執(zhí)照?號）身份?證號：_?____???????????????電話?：___?__?????????????????電話：_?____?????????????????傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?編碼：編?碼簡易?租房合同?參考范本?（七）?甲方姓名?（出租方?）：__?___???????身份證?號碼：_?____?乙方姓?名（承租?方）：_?____???????身份?證號碼：?____?_現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?充分了解?、協(xié)商，?一致達(dá)成?如下租房?合同：?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修及設(shè)施?、設(shè)備：?二、租?賃期限：?____?_，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?及交納時?間：每月?元，乙方?應(yīng)每月付?一次，先?付后住。?第一次?乙方應(yīng)于?甲方將房?屋交付同?時，將房?租付給甲?方；第二?次及以后?付租金，?乙方應(yīng)提?前一個月?付清。?四、租房?押金：乙?方應(yīng)于簽?約同時付?給甲方押?金元，到?期結(jié)算，?多余歸還?。五、?租賃期間?的其他約?定事項：?1、甲?乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)?有效的房?產(chǎn)證、身?份證等證?件。2?、甲方提?供完好的?房屋、設(shè)?施、設(shè)備?，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)?，不得破