保安管理體系文件規(guī)章制度

出管理服務(wù)區(qū)域的車輛，需詢問車主姓名和地址(陌生或可疑車主必須確認(rèn)無異常情況后,需登記車主身份證、行出管理服務(wù)區(qū)域的車輛，需詢問車主姓名和地址(陌生或可疑車主必須確認(rèn)無異常情況后,需登記車主身份證、行置。每班次至少對(duì)要害部門巡查一次,當(dāng)自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，應(yīng)加大巡邏力度。臺(tái)風(fēng)暴雨發(fā)生時(shí)的巡邏注意事項(xiàng):檢,撲滅期。B、發(fā)展期：火情發(fā)生后3—7分鐘，此時(shí)立即進(jìn)入滅火的最佳時(shí)機(jī)。C、猛烈期:火勢(shì)猛然發(fā)展階段險(xiǎn)栓，在火源2米的地方(站在上風(fēng)處),用力壓手把，對(duì)準(zhǔn)火源的根部進(jìn)行噴射。二氧化碳滅火器的適用范圍:安全管理類體系文件A、安全防范服務(wù)：登記訪客、控制外來人員進(jìn)入管理服務(wù)區(qū)域，核查出入人員、車輛所攜D、裝修管理:檢查管理服務(wù)區(qū)域的裝修情況并有相關(guān)記錄，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)控制裝修時(shí)間.A、按照巡邏路線進(jìn)行巡邏，靈活機(jī)智，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄、報(bào)告,對(duì)可及時(shí)作出處理和報(bào)告.,需到管理處補(bǔ)辦或延期，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。公司內(nèi)部人員的管理：A、自覺服從保安人員的治安管理，主動(dòng)配.；C、第三類：紙制印刷品《車輛臨時(shí)停放憑證》，適用于未安裝車場(chǎng)智能系統(tǒng)的停車場(chǎng),需到管理處補(bǔ)辦或延期，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。公司內(nèi)部人員的管理：A、自覺服從保安人員的治安管理，主動(dòng)配.；C、第三類：紙制印刷品《車輛臨時(shí)停放憑證》，適用于未安裝車場(chǎng)智能系統(tǒng)的停車場(chǎng),供外來臨停車輛或具發(fā)生故障,不帶污的小型維修可在車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，維修完畢后督促車主清理衛(wèi)生，其他維修禁止地車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行.C、指揮接到通知后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)并指揮人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)增援，同時(shí)集合全體人員布置救災(zāi)工作，并向總經(jīng)理和分管副A、嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定，實(shí)行檢驗(yàn)卡、證制度,驗(yàn)證外出車輛D、嚴(yán)禁貪污、挪用停車費(fèi),對(duì)區(qū)域內(nèi)的違章違紀(jì)現(xiàn)象及時(shí)制止、上報(bào)和處理.嚴(yán)禁無關(guān)人員出入,發(fā)現(xiàn)有閑雜人員或亂發(fā)傳單、廣告者立即制止并請(qǐng)其離開,必要時(shí)應(yīng)通知保安隊(duì)長(zhǎng)協(xié)助處理，同時(shí)通知其他崗位引起注意。五官本能感覺,不可忽視任何異常情況和可疑點(diǎn).維護(hù)物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正異常情況登記表》上簽名后方可放行。G、如發(fā)生沖崗、從入口繞行等可疑情況,應(yīng)首先設(shè)法截住車輛,同時(shí)在第異常情況登記表》上簽名后方可放行。G、如發(fā)生沖崗、從入口繞行等可疑情況,應(yīng)首先設(shè)法截住車輛,同時(shí)在第經(jīng)過相關(guān)消防知識(shí)、本管理處消防設(shè)備操作的培訓(xùn),且考核合格，具備處理緊急事件的能力,大廈監(jiān)控中心人員須及時(shí)匯報(bào)處理;對(duì)進(jìn)出管理服務(wù)區(qū)域的裝修人員、裝修材料進(jìn)行檢查,控制裝修時(shí)間.E、突發(fā)事件及違章處理：,撲滅期。B、發(fā)展期：火情發(fā)生后3—7分鐘，此時(shí)立即進(jìn)入滅火的最佳時(shí)機(jī)。C、猛烈期:火勢(shì)猛然發(fā)展階段A、操作人員必須持特種上崗證。其他要求.G、用警戒帶隔離，并在明顯位置放置“高空作業(yè)、請(qǐng)勿靠近"等字樣的警示標(biāo)識(shí).H、在車輛、人行道上方的高空作業(yè),必須在通道兩邊放置警告標(biāo)識(shí)，在N、需要隔夜施工、對(duì)顧客出和行造成不便或?qū)π^(qū)(大廈）有較大影響D、對(duì)無明確探訪目的人員，在未明確來意前,不得放其進(jìn)入管理服務(wù)區(qū)、證制度,驗(yàn)證外出車輛與所持卡、證是否相符。B、對(duì)固定停放的車輛，一車一卡,必須進(jìn)行核實(shí)（卡中記錄的、證制度,驗(yàn)證外出車輛與所持卡、證是否相符。B、對(duì)固定停放的車輛，一車一卡,必須進(jìn)行核實(shí)（卡中記錄的空作業(yè)，必須上、下各設(shè)一名安全監(jiān)護(hù)人員。G、用警戒帶隔離，并在明顯位置放置“高空作業(yè)、請(qǐng)勿靠近"等字記錄,并請(qǐng)車主或上級(jí)簽名確認(rèn).K、對(duì)晚上24:00-—凌晨5：雷雨天晚上23:00--凌晨6:00駛手勢(shì)示意車輛通行,要求動(dòng)作迅速,避免車輛在崗位處停留太久,對(duì)能提前確認(rèn)放行的車輛，以能保證不需要重新業(yè)主提供書面委托或業(yè)主電話委托,由搬運(yùn)人員在《物資搬運(yùn)放行條》上簽名,臨時(shí)出入證或業(yè)主委托書。B、經(jīng)手人還須與管理處出納員核對(duì)，追收尚未交納的各項(xiàng)費(fèi)用并簽字認(rèn)證件有效期及管理處公章。A、自覺服從保安人員的治安管理，主動(dòng)配合。B、指定的員工通道或電梯。住的房屋為出租屋.織進(jìn)行消防宣傳教育,并定期訓(xùn)練演習(xí).B、消防緊急集合：每季度至少組織1次消防緊急集合；消防演習(xí)之前1經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。J、因特殊原因未收取車輛停放服務(wù)費(fèi)的車輛應(yīng)在《未收費(fèi)車輛登記表》上作詳細(xì)有異味、異聲、異色等現(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告，并采取積極措施處理,取就近的滅火器材展開滅火工作,同時(shí)通知監(jiān)控中、證制度,驗(yàn)證外出車輛與所持卡、證是否相符。B、對(duì)固定停放的車輛，一車一卡織進(jìn)行消防宣傳教育,并定期訓(xùn)練演習(xí).B、消防緊急集合：每季度至少組織1次消防緊急集合；消防演習(xí)之前1經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。J、因特殊原因未收取車輛停放服務(wù)費(fèi)的車輛應(yīng)在《未收費(fèi)車輛登記表》上作詳細(xì)有異味、異聲、異色等現(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告，并采取積極措施處理,取就近的滅火器材展開滅火工作,同時(shí)通知監(jiān)控中、證制度,驗(yàn)證外出車輛與所持卡、證是否相符。B、對(duì)固定停放的車輛，一車一卡,必須進(jìn)行核實(shí)（卡中記錄的系統(tǒng)的停車場(chǎng),供外來臨停車輛或具備商業(yè)裙樓的物業(yè)因臨時(shí)進(jìn)出頻繁不適用IC卡控制臺(tái)的車輛使用。D、第一、二類統(tǒng)稱為《準(zhǔn)停證》。并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。務(wù)區(qū)域的業(yè)主進(jìn)行搜查應(yīng)出示執(zhí)行部門開具的搜查證，需要扣業(yè)主物品的應(yīng)請(qǐng)其列出清單雙方簽字認(rèn)可。C、外地禁無關(guān)人員出入,發(fā)現(xiàn)有閑雜人員或亂發(fā)傳單、廣告者立即制止并請(qǐng)其離開務(wù)區(qū)域的業(yè)主進(jìn)行搜查應(yīng)出示執(zhí)行部門開具的搜查證，需要扣業(yè)主物品的應(yīng)請(qǐng)其列出清單雙方簽字認(rèn)可。C、外地禁無關(guān)人員出入,發(fā)現(xiàn)有閑雜人員或亂發(fā)傳單、廣告者立即制止并請(qǐng)其離開,必要時(shí)應(yīng)通知保安隊(duì)長(zhǎng)協(xié)助處理，同損失減少到最低限度;臺(tái)風(fēng)、暴雨中巡邏應(yīng)佩帶相應(yīng)安全保護(hù)裝備,如雨衣、雨靴、安全帽等，同時(shí)注意自身安全區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。D、裝修管理:檢查管理服務(wù)區(qū)域的裝修情況并有相關(guān)記錄，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況D、嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行試剎車或練習(xí)駕駛的行為。A、各憑證由專人從管理處指定票據(jù)管理員處領(lǐng)取,并對(duì)領(lǐng)取的數(shù)量進(jìn)行A、中心值班人員的要求:必須經(jīng)過相關(guān)消防知識(shí)、本管理處消防設(shè)備操顧客資料及公司質(zhì)量記錄的保密工作。有較大影響的高空作業(yè)必須至少提前1天發(fā)布通知,以便顧客提前做好準(zhǔn)備.四、出入口的管理程序:對(duì)普通人員安員交接班記錄》上,停車費(fèi)滿有較大影響的高空作業(yè)必須至少提前1天發(fā)布通知,以便顧客提前做好準(zhǔn)備.四、出入口的管理程序:對(duì)普通人員安員交接班記錄》上,停車費(fèi)滿150元時(shí)要連同發(fā)票存根一起上交管理處票據(jù)管理員處，由票據(jù)管理員核對(duì)并登對(duì)進(jìn)出的車輛進(jìn)行外表檢查,填寫《停車場(chǎng)車輛情況登記表》，對(duì)未關(guān)車門者及時(shí)知會(huì)車主，發(fā)現(xiàn)可疑情況或不安理,由部門經(jīng)理或其指定授權(quán)人視具體情況處理.物資搬運(yùn)的管理：A、物資搬運(yùn)時(shí)，須到管理處或授權(quán)部門申請(qǐng)并定期訓(xùn)練演習(xí).部門需有滅火作戰(zhàn)示意圖,有消防設(shè)施清單并懸掛于監(jiān)控中心;各消防安全通道必須要有安全疏散標(biāo)志。D、每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,熟悉安全安全疏散標(biāo)志。D、每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,熟悉安全出口的位置和消防器材的、裝備佩帶、操作規(guī)程、精神面貌、服務(wù)禮儀等；并在《保安員交接班記錄》上予以記錄。安全疏散標(biāo)志。D、每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,熟悉安全出口的位置和消防器材的、裝備佩帶、操作規(guī)程、精神面貌、服務(wù)禮儀等；并在《保安員交接班記錄》上予以記錄。B、熟悉掌握管理服務(wù)用于防范和自衛(wèi)的工具,應(yīng)準(zhǔn)確判斷情況程度，絕對(duì)不可隨意使用，必須嚴(yán)格控制在正當(dāng)防衛(wèi)范圍內(nèi);不得用于其人員應(yīng)熟練掌握交通指揮的動(dòng)作、手勢(shì)，用標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作、手勢(shì)指揮車輛。F、如發(fā)生機(jī)動(dòng)車輛與《車輛臨時(shí)停放憑防護(hù)30分鐘以上.淋泵,用緊急廣播通知顧客離開房間,在場(chǎng)工作人員指揮顧客從消防樓梯安全疏散，禁止乘客乘坐電梯；消防救護(hù)人員乘坐消防電梯進(jìn)行滅火工作。社會(huì)求助，接應(yīng)組人員負(fù)責(zé)引導(dǎo)、配合外界增援隊(duì)伍.維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火災(zāi)、參與滅火救災(zāi)工作的義務(wù)。消防組織：A、各管理處實(shí)行逐苯濃度可防護(hù)30分鐘以上.維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火災(zāi)、參與滅火救災(zāi)工作的義務(wù)。消防組織：A、各管理處實(shí)行逐苯濃度可防護(hù)30分鐘以上.十、消防滅火作業(yè)指導(dǎo)書：火警分為四個(gè)階段:A、初期：火情發(fā)生時(shí)的最初三分鐘警。921型防毒面具的適用方法：取出面具,一手將口罩蓋住口鼻部，另一手抓住頭罩口后部,由頭頂上方往下和國(guó)公民。C、暫住證:在本市居留7日以上的租