商鋪租賃合同實用版

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商鋪租賃合同實用版全文共1頁，當前為第1頁。商鋪租賃合同實用版甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場簡稱(甲方)乙方：簡稱(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;一、場地租賃情況1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。2、乙方經(jīng)營項目3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。二、甲方權利和義務1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。三、乙方權利和義務商鋪租賃合同實用版全文共2頁，當前為第2頁。1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。商鋪租賃合同實用版全文共2頁，當前為第2頁。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場商鋪租賃合同實用版全文共3頁，當前為第3頁。乙方：商鋪租賃合同實用版全文共3頁，當前為第3頁。年月日商鋪租賃合同實用版全文共4頁，當前為第4頁。

商鋪租賃合同實用版全文共4頁，當前為第4頁。以下無正文，使用前請刪除。備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當調(diào)整。2.申請人在使用本參考格式時，應根據(jù)實際情況填寫。3.文書中需填寫的內(nèi)容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。法律知識之無效合同：無效合固是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益而無效?？梢?，無效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。無效合同自始無效,但部分條款無效,不影響其余部分的效力。無效合同的原因有三種：1、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：1）無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；2）代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；3）法人和其他組織的代表人、負責人超越權限訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越權限的，該合同無效。2、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：1）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效；2）違反釷會公共利益的合同，無效；3）惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效；4）以合法形掩蓋非法目的合同，無效；5）無處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同，無效。但有兩例外：事后經(jīng)權利人追認的，有效；事后取得處分權的，有效。商鋪租賃合同實用版全文共5頁，當