寫(xiě)樓租房標(biāo)準(zhǔn)的合同

寫(xiě)樓租房標(biāo)準(zhǔn)的合同一、合同雙方甲方：出租人身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX乙方：承租人身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX二、租賃物租賃物：位于（詳細(xì)地址），公寓（房屋）（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃用途：（如居住、辦公等）。簽訂本合同當(dāng)日，甲方向乙方展示并交付租賃物鑰匙，乙方已收到。三、租賃期限和租金租賃期限：合同期限自（起始日期）起至（終止日期）止。租金：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)每月向甲方支付租金（具體金額）元人民幣。租金在每月（具體日期）前支付至甲方指定銀行賬戶，逾期支付的，將按未支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。四、保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間），向甲方支付保證金（具體金額）元人民幣。保證金用于保障乙方履行本合同所約定的義務(wù)，如無(wú)任何違約行為，租賃期限屆滿時(shí)，由甲方退還給乙方。乙方應(yīng)保證該保證金系其自有資金，不得以任何方式轉(zhuǎn)移，本合同履行期間不得要求任何利息及賠償。五、租賃物的使用乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的衛(wèi)生、整潔，保護(hù)房屋日常用品及設(shè)備、公共設(shè)施等。不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租人或受讓人所產(chǎn)生一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方保留解除合同的權(quán)利。乙方應(yīng)時(shí)刻保持租賃物的安全，因乙方的過(guò)失造成租賃物及其他公用設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得有違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同。六、維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)立即告知甲方租賃物的故障、損壞情況及時(shí)修理，如屬于自己過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的室內(nèi)維修及用電、用水等費(fèi)用。七、不可抗力不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可避免的原因，使得雙方不能履行本合同所約定的義務(wù)，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在不影響損失范圍的前提下，采取限制損失措施。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，均屬于違約行為。違約方應(yīng)在被通知后立即改正。拒絕改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切損失，并保證此類行為在合同期限屆滿前不再重復(fù)發(fā)生。如果乙方違反了本合同約定的使用規(guī)定、維修義務(wù)或未按期支付租金、保證金及其他約定支付的費(fèi)用等，甲方有權(quán)利解除合同并沒(méi)收保證金，損失超過(guò)保證金的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)追償責(zé)任。九、解除合同在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：其中一方提出書(shū)面解除合同的；雙方協(xié)商解除合同的；乙方協(xié)助甲方變更用途的。解除合同前，雙方應(yīng)當(dāng)全面了解對(duì)方的要求，并盡最大力量互相協(xié)助，確保解除合同后租賃物的狀況良好，各項(xiàng)費(fèi)用得以結(jié)清。十、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同采用書(shū)面形式，據(jù)雙方真