2023年房屋租賃合同精編版（8篇）

第68頁共68頁2023?年房屋租?賃合同精?編版出?租人（下?稱甲方）?：___?__????????身份證號(hào)?：___?__承?租人（下?稱乙方）?：___?__????????身份證號(hào)?：___?__乙?方為合法?住宿之需?要，就租?用甲方房?屋事宜，?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?達(dá)成如下?一致協(xié)議?條款。?一、租賃?物及用途?甲方愿?意將擁有?完整所有?權(quán)及處分?權(quán)的座落?于___?__面積?約為__?__平方?米的房屋?租賃給乙?方使用。?乙方愿意?承租上述?房屋，保?證在約定?范圍內(nèi)使?用房屋，?并不得進(jìn)?行違法活?動(dòng)及超經(jīng)?營(yíng)范圍從?事活動(dòng)。?二、租?賃期間?乙方租賃?甲方房屋?的期限為?____?_，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。經(jīng)雙?方協(xié)商同?意后本提?前解除或?終止的，?租賃期間?不受前款?限制。?三、租賃?費(fèi)用及給?付乙方?租用甲方?房屋的月?租金為_?___元?/月，采?取先付租?金后使用?的原則，?按季繳納?（每個(gè)季?度按三個(gè)?月計(jì)算）?。乙方在?簽訂本協(xié)?議書的同?時(shí)給付第?一個(gè)月租?金元后使?用，第一?季度的剩?余兩個(gè)月?租金共計(jì)?____?元須于_?___月?____?日前一次?性繳納給?甲方；以?后租金在?當(dāng)個(gè)季度?期限屆滿?前五日內(nèi)?繳納下一?季度的租?金。同時(shí)?，乙方須?支付甲方?人民幣_(tái)?___元?作為房屋?家電的押?金，此筆?款項(xiàng)自租?賃期限屆?滿后，若?房屋及家?電均無人?為損壞，?由甲方全?額無息退?還給乙方?。乙方?所用水、?電、煤氣?、物管、?清潔等相?關(guān)生活費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?，并按時(shí)?繳納，逾?期造成停?水停電的?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按約定?收取租賃?費(fèi)用及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用；?2、甲?方應(yīng)按約?定條件及?時(shí)將租賃?房屋交乙?方合理使?用；五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?約定用途?使用所租?用的房屋?并及時(shí)給?付租金及?其他應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。2、?乙方對(duì)房?屋進(jìn)行任?何裝修或?增設(shè)他物?可能影響?甲方房屋?結(jié)構(gòu)或安?全的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?并不得破?壞房屋結(jié)?構(gòu)。3?、乙方不?得利用承?租房屋進(jìn)?行違規(guī)經(jīng)?營(yíng)或違法?活動(dòng)，損?害公共利?益。4?、乙方應(yīng)?盡善良管?理職責(zé)，?合理使用?甲方的房?屋、附屬?設(shè)施及有?關(guān)財(cái)產(chǎn)。?5、乙?方不得以?甲方名義?對(duì)外進(jìn)行?活動(dòng)，不?得作出任?何有損甲?方利益的?行為。?6、乙方?不得轉(zhuǎn)讓?、抵押甲?方財(cái)產(chǎn)，?亦不得以?甲方財(cái)產(chǎn)?為他人提?供擔(dān)保。?六、協(xié)?議的解除?、終止及?違約責(zé)任?本協(xié)議?書約定的?租賃期限?屆滿時(shí)，?本協(xié)議書?自行終止?。若經(jīng)雙?方協(xié)商同?意延期的?，繳納相?關(guān)租金費(fèi)?用后按本?協(xié)議條款?自動(dòng)延期?。本協(xié)?議書履行?過程中，?雙方一致?同意提前?終止履行?協(xié)議的，?本協(xié)議書?提前解除?。符合?本協(xié)議書?約定的其?他條件的?，本協(xié)議?書終止履?行。乙?方擅自違?反本協(xié)議?書的，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議提?前終止協(xié)?議履行，?且乙方繳?納的房屋?押金不予?退還。?七、約定?1、協(xié)?議書履行?期間，承?租房屋由?乙方負(fù)責(zé)?日常維護(hù)?管理。除?乙方正常?使用該租?賃房屋及?屋內(nèi)家電?之外，對(duì)?于非人為?因素造成?的租賃房?屋及屋內(nèi)?家電的損?壞，甲方?應(yīng)及時(shí)給?予維修完?善以保證?其正常使?用，其相?關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?協(xié)議提前?解除或終?止的，乙?方未能在?約定的期?限內(nèi)及時(shí)?辦理移交?手續(xù)的，?甲方有權(quán)?直接接受?所出租房?屋并清理?出乙方財(cái)?物等，由?此引起的?一切后果?由乙方承?擔(dān)。3?、協(xié)議期?限內(nèi)若遇?拆遷、改?制、破產(chǎn)?或其他非?甲方原因?導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行?協(xié)議的，?甲方應(yīng)提?前一個(gè)月?通知乙方?終止本協(xié)?議書履行?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?雙方按實(shí)?際天數(shù)結(jié)?算租金及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。4、?財(cái)產(chǎn)移交?清單為本?協(xié)議書的?組成部分?；乙方的?有關(guān)身份?證明文件?影印件為?本協(xié)議書?的附件。?八、若?因本協(xié)議?書履行產(chǎn)?生爭(zhēng)議的?，由雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院訴訟解?決。九?、本協(xié)議?書經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?。十、?本協(xié)議書?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?????身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點(diǎn)及?設(shè)施1?.租賃地?址：__?___；?居住面積?平方__?___米?；2.?室內(nèi)附屬?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；a?：電器：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；b：?家俱：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租用期?限及其約?定1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年；自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?；2.?房屋租金?：每月_?___元?人民幣；?3.付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。第一?次付款_?___元?人民幣；?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費(fèi)用由甲?方支付；?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；（2?）乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損?害公共利?益的；?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)__?__天；?（4）?連續(xù)三個(gè)?月不付所?有費(fèi)用的?。三、?雙方責(zé)任?及義務(wù)?1.乙方?須按時(shí)交?納水、電?、煤、電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用；?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金；?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)；?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先；?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議；?6.乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?防中毒等?安全工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?；如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲方及時(shí)?給予修復(fù)?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說明：（?如：入住?時(shí)的水電?煤字?jǐn)?shù)。?）甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?承租方?（乙方）?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?交。每月?月初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?1個(gè)月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后7天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個(gè)月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?____?元。七?、發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法?院仲裁。?八、本?合同連一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?精編版（?二）訂?立雙方：?出租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱甲?方承租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?_，完損?等級(jí)__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?個(gè)月或空?關(guān)個(gè)月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財(cái)政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（9?0）第_?___號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲?、乙雙方?議定。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（87?）城住公?字第__?__號(hào)執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3.由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4.甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對(duì)承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對(duì)裝飾?物的工料?費(fèi)和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工?料費(fèi)由_?___方?承擔(dān);?所有權(quán)屬?____?方。第?五條租賃?雙方的變?更提供最?新和免費(fèi)?模板參考?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?%,以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條免?責(zé)條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人院起?訴。第?九條其他?約定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_（簽名?）??法?定代表人?：___?__（簽?名）委?托代理人?：___?__（簽?名）???委托代理?人：__?___（?簽名）?地址：_?____?????????????????地址?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__?????????????簽約時(shí)間?：___?__合?同有效期?限：至_?___年?____?月___?_日2?023年?房屋租賃?合同精編?版（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方位于城?關(guān)鎮(zhèn)人民?北路原百?貨大樓的?六樓有一?套住房，?約70m?2，乙方?因承包百?貨大樓一?二層開設(shè)?太平洋服?飾超市，?特向甲方?提出租用?該套住房?，現(xiàn)就有?關(guān)租房事?項(xiàng)甲乙雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?供雙方遵?照?qǐng)?zhí)行。?1、由?于住房幾?年無人居?住，部分?設(shè)施及裝?修已遭破?壞，所以?，乙方必?須自行裝?修改造。?甲方免收?一年房租?費(fèi)。2?、租用期?限4年，?即：從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?，收費(fèi)年?限從__?__年_?___月?____?日起。只?交三年的?。3、?租金，每?年一仟元?，共計(jì)叁?仟元整。?簽定合同?時(shí)一次性?交清。?4、租用?期間，乙?方不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和水電?設(shè)施，如?有損壞，?乙方必須?自覺修復(fù)?或更新。?租用期滿?后，乙方?所裝修和?增設(shè)的門?窗等，一?律歸甲方?所有，如?乙方仍需?繼續(xù)租用?，可以續(xù)?交租金每?年元，或?再行協(xié)商?。5、?乙方在租?用期的水?電費(fèi)由乙?方自主到?供水、供?電部門交?費(fèi)，用電?卡和水表?如有損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)或更?新。6?、在租用?期限內(nèi)，?甲方不得?隨意收回?該住房。?如有違約?，甲方應(yīng)?賠償乙方?首次裝修?費(fèi)500?0元，并?退回未居?住期的租?房費(fèi)。乙?方如有違?約，提前?退房，甲?方有權(quán)不?退所有已?交的房租?費(fèi)和收授?不能搬走?的裝修設(shè)?施。（主?鐵防盜門?、鋁合金?推拉窗、?防盜網(wǎng)）?7、此?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?證明人：?202?3年房屋?租賃合同?精編版（?四）出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利與?義務(wù)的關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)議一?致，簽訂?本合同。?第一條?、房屋權(quán)?屬、坐落?、間數(shù)、?面積、質(zhì)?量與用途?該房屋?坐落在_?____?面積約_?___平?方米（以?實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)），?質(zhì)量完好?為商業(yè)用?房。房屋?所有權(quán)屬?于出租方?。第二?條、租賃?期限租?賃期為_?___年?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?在簽訂?《房產(chǎn)租?賃合同》?之日起十?五個(gè)工作?日內(nèi)，出?租方負(fù)責(zé)?店面的清?場(chǎng)和將店?面交給承?租方。?承租人有?下列情況?之一的，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、承租?人未經(jīng)甲?方同意擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借給第三?人的;?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?、承租人?未如期支?付租金的?。4、?承租人將?店面用于?易燃易爆?、高聲響?的娛樂活?動(dòng)。租?賃合同因?期滿而終?止的，如?承租人逾?期不搬遷?的，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因?此造成損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。第?三條、租?金和租金?的交納期?限租金?為每年_?___萬?元，在簽?訂合同之?日起__?__日內(nèi)?一次性交?納二年租?金___?_萬元，?（剩余的?肆年租金?在前二年?租金的基?礎(chǔ)上每二?年支付并?每二年遞?增10%?），交納?二年租金?后，承租?方方可營(yíng)?業(yè)。第?四條、租?賃期間房?屋維修、?裝飾、裝?修承租?房屋維修?和裝飾、?裝修由承?租方負(fù)責(zé)?。承租方?裝飾、裝?修不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)。?合同期滿?后，其裝?飾、裝修?歸出租方?所有，承?租方不得?故意破壞?裝修。?承租人因?未按時(shí)維?修房屋或?因裝修房?屋而造成?人員傷害?或財(cái)物受?毀的，其?責(zé)任由承?租方承擔(dān)?。第五?條、違約?責(zé)任1?、出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金，金額?為年租金?的10%?。2、?承租人不?得擅自轉(zhuǎn)?租其他第?三人，如?有違反，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋，承?租人還應(yīng)?支付違約?金，金額?為年租的?10%。?第六條?、承租方?須交納二?個(gè)月租金?作為押金?給出租方?作為租賃?押金，合?同到期后?，在出租?方察看房?屋完好的?情況下，?租賃押金?全部退還?給承租方?，如承租?方中途毀?約或違反?規(guī)定，租?賃押金歸?出租方所?有。第?七條、本?合同期滿?后，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第八條、?房屋如因?不可反抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?申請(qǐng)政府?主管部門?調(diào)解，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?做出補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式叁?份，出租?方、承租?方、鑒證?單位各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。出?租方（蓋?章）：?承租方（?蓋章）：?___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?精編版（?五）合?同編號(hào)：?____?_出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?授權(quán)簽?約代表：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__地?址：__?___?法定代表?人：__?___?授權(quán)簽約?代表：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_（注?：本合同?簽訂時(shí)甲?乙雙方需?每頁加蓋?騎縫印章?）甲乙?雙方本著?“平等自?愿、誠實(shí)?守信”的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)就乙?方租賃甲?方“”房?產(chǎn)作為商?業(yè)經(jīng)營(yíng)用?途，甲方?同意將該?房產(chǎn)出租?給乙方或?乙方的合?作伙伴事?宜，達(dá)成?共識(shí)一致?同意按下?列條款簽?訂本合同?：一、?租賃房產(chǎn)?基本狀況?：1、?甲方同意?將位于中?國(guó)省市路?房產(chǎn)出租?給乙方做?為商業(yè)用?途使用。?該租賃房?產(chǎn)系商業(yè)?用房，所?在地塊屬?宗地號(hào)為?范圍。產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_，土地?使用權(quán)證?號(hào)：（_?____?）;商場(chǎng)?建筑面積?約為平方?米，使用?面積為_?___平?方米，其?中地下一?層約平方?米、地面?一層約平?方米、地?面二層約?平方米、?地面三層?約平方米?（以下簡(jiǎn)?稱房產(chǎn)）?房產(chǎn)之詳?細(xì)建筑位?置、使用?范圍以附?件一《房?產(chǎn)平面圖?紅線圈定?部分》為?準(zhǔn)（具體?結(jié)構(gòu)、數(shù)?據(jù)以所附?平面圖尺?寸為準(zhǔn)，?面積以房?產(chǎn)證的建?筑面積為?準(zhǔn)）。?2.租賃?房產(chǎn)配套?設(shè)施、設(shè)?備及完整?的房產(chǎn)技?術(shù)條件：?（1）?租賃房產(chǎn)?內(nèi)、外墻?位（詳見?附件二招?牌、廣告?位置圖）?，乙方享?有合法使?用權(quán)。?（2）租?賃房產(chǎn)附?屬設(shè)施和?設(shè)備包括?：中央空?調(diào)、供電?系統(tǒng)、消?防設(shè)施、?通訊系統(tǒng)?、平板電?梯、貨梯?、公共衛(wèi)?生間等，?詳見附件?三《甲方?移交乙方?的設(shè)備、?設(shè)施清單?》和《公?共設(shè)備、?設(shè)施清單?》。（?3）甲方?提供本樓?宇地面的?小車停車?位（約輛?）和摩托?車、自行?車停車位?約平方米?供乙方經(jīng)?營(yíng)使用（?見附件四?停車位方?位示意圖?），同時(shí)?甲方須將?本樓地下?停車場(chǎng)給?到由乙方?管理和使?用。（?4）在乙?方正式進(jìn)?駐甲方房?產(chǎn)前，甲?方必須交?付已具備?如附件五?所述之房?產(chǎn)技術(shù)條?件的完整?房產(chǎn)（詳?見附件五?要求）。?二、租?賃期限及?房產(chǎn)交付?：1.?租賃期限?（1）?除非甲乙?雙方提前?終止本合?同，本合?同所約定?的租賃期?限為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。（其?中___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為裝修租?賃期，共?個(gè)月）。?（2）?甲方同意?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?個(gè)月為乙?方裝修租?賃期。在?條件允許?情況下，?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方可提?前進(jìn)場(chǎng)施?工，乙方?無需承擔(dān)?租賃期之?前提前進(jìn)?場(chǎng)施工期?間的租金?，但在此?期間乙方?施工實(shí)耗?產(chǎn)生的水?、電等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。如?果乙方在?裝修租賃?期內(nèi)的裝?修施工由?于甲方原?因或其他?非因乙方?原因受阻?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)解決?，同時(shí)因?裝修施工?受阻的時(shí)?間，應(yīng)相?應(yīng)順延裝?修租賃期?和租期。?2.租?賃房產(chǎn)交?付：甲方?最遲應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付滿足如?下條件房?產(chǎn)：（?1）甲方?的出租權(quán)?相關(guān)證明?合法有效?;（2?）租賃房?產(chǎn)通過消?防驗(yàn)收及?綜合竣工?驗(yàn)收;?（3）房?屋空置;?（4）?本合同約?定的設(shè)備?設(shè)施及相?關(guān)配套齊?全;（?5）已具?備如附件?五所述之?房產(chǎn)技術(shù)?條件的完?整房產(chǎn);?（6）?租賃房產(chǎn)?無任何權(quán)?利瑕疵（?包括但不?限于產(chǎn)權(quán)?爭(zhēng)議、司?法查封等?）。3?、租賃房?產(chǎn)交付時(shí)?應(yīng)簽署《?交接清單?》及《接?收確認(rèn)單?》，由雙?方授權(quán)代?表書面簽?字確認(rèn)。?未有交接?清單及接?收確認(rèn)單?，或交接?、確認(rèn)單?上乙方授?權(quán)代表未?簽字或簽?署保留意?見的，均?視為甲方?未交付租?賃房產(chǎn)。?乙方任何?行為包括?進(jìn)場(chǎng)裝修?均不得被?視為乙方?認(rèn)可甲方?已按照合?同約定交?付了租賃?房產(chǎn)。甲?方交付的?房產(chǎn)不符?合本合同?約定條件?的，視為?未交付。?三、租?賃房產(chǎn)的?租金、水?電、空調(diào)?、物業(yè)管?理費(fèi)、稅?費(fèi)等1?.本合同?所定義的?租金包括?但不限于?：該租賃?物范圍的?房租、租?賃稅金、?租賃房產(chǎn)?內(nèi)外墻等?廣告位使?用費(fèi)、附?屬設(shè)備設(shè)?施使用費(fèi)?、維修保?養(yǎng)費(fèi)、年?檢費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?（大樓、?場(chǎng)地、設(shè)?備、安保?、衛(wèi)生等?）以及地?面、地下?停車場(chǎng)使?用費(fèi)等費(fèi)?用。商場(chǎng)?內(nèi)部的物?業(yè)管理由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?2、計(jì)租?面積：為?____?平方米（?不含公攤?面積）。?3.租?金：甲乙?雙方同意?租賃房產(chǎn)?在裝修租?賃期間免?收租金。?裝修租賃?期后的租?金為每平?方米每月?人民幣_(tái)?___元?整，裝修?租賃期結(jié)?束后的第?四年起每?三年環(huán)比?遞增5%?;具體支?付如下（?以下金額?單位均為?幣種：人?民幣）：?第一年?（___?_年__?__月_?___日?~___?_年__?__月_?___日?）年度總?租金__?__萬元?;第二?年（__?__年_?___月?____?日~__?__年_?___月?____?日）年度?總租金_?___萬?元;第?三年（_?___年?____?月___?_日~_?___年?____?月___?_日）年?度總租金?____?萬元;?第四年到?~第六年?（___?_年__?__月_?___日?~___?_年__?__月_?___日?）年度總?租金為_?___萬?元;第?七年到~?第九年（?____?年___?_月__?__日~?____?年___?_月__?__日）?年度總租?金為__?__萬元?;第十?年到~第?十二年（?____?年___?_月__?__日~?____?年___?_月__?__日）?年度總租?金為__?__萬元?;第十?三年到~?第十五年?（___?_年__?__月_?___日?~___?_年__?__月_?___日?）年度總?租金為_?___萬?元。注?：上述租?金系按簽?訂合同時(shí)?甲方提供?的圖紙進(jìn)?行估算的?建筑面積?計(jì)算，具?體的租金?以按該租?賃物的房?產(chǎn)證的建?筑面積（?不含公攤?面積）計(jì)?算據(jù)實(shí)調(diào)?整為準(zhǔn)。?本條所?列租金已?考慮到甲?方作為履?行本合同?義務(wù)而提?供給乙方?必要的及?本合同和?附件提供?的房產(chǎn)技?術(shù)投資和?其他所有?應(yīng)由甲方?提供服務(wù)?項(xiàng)目的費(fèi)?用，除政?府有關(guān)部?門要求乙?方繳納的?專項(xiàng)收費(fèi)?規(guī)定外，?甲方將不?再以任何?名義向乙?方另行收?取本合同?明確約定?之外的其?他任何費(fèi)?用。4?.水、電?費(fèi)：甲方?負(fù)責(zé)為乙?方租賃房?產(chǎn)申請(qǐng)并?設(shè)立獨(dú)立?水、電計(jì)?量表，并?在乙方開?業(yè)前辦理?完過戶手?續(xù)。乙方?水、電須?獨(dú)立開戶?，費(fèi)用由?乙方直接?與供電局?和自來水?廠結(jié)算。?5.中?央空調(diào)、?電動(dòng)扶梯?、貨梯等?的電費(fèi)：?甲方為乙?方提供獨(dú)?立全新的?中央空調(diào)?、電動(dòng)扶?梯、貨梯?等設(shè)施、?設(shè)備，產(chǎn)?權(quán)歸甲方?所有，設(shè)?備調(diào)試合?格后在乙?方租賃范?圍內(nèi)的部?分由乙方?負(fù)責(zé)管理?，甲方應(yīng)?提供以上?設(shè)備設(shè)施?相應(yīng)的資?料，在乙?方租賃范?圍內(nèi)的用?電部分直?接計(jì)入乙?方的獨(dú)立?電表。?6.安全?和維護(hù)費(fèi)?：乙方自?行承擔(dān)租?賃范圍內(nèi)?的保安、?保潔、自?購設(shè)備設(shè)?施的維護(hù)?、消防安?全、財(cái)產(chǎn)?及顧客的?第三者責(zé)?任保險(xiǎn)等?工作。?7.物業(yè)?管理費(fèi)：?租金中含?有物業(yè)管?理費(fèi)，甲?乙雙方應(yīng)?就物業(yè)服?務(wù)內(nèi)容簽?定物業(yè)管?理合同，?物業(yè)管理?合同不再?另收費(fèi)用?。甲方指?定或委托?其他物業(yè)?公司提供?物業(yè)服務(wù)?的，甲方?應(yīng)就該物?業(yè)公司提?供的物業(yè)?服務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任?，同時(shí)由?甲方向該?物業(yè)公司?支付物業(yè)?管理費(fèi)用?。20?23年房?屋租賃合?同精編版?（六）?房屋租賃?合同（一?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?身份證：?____?_地址?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?身份證?：___?__地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲方雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于位于?第___?__層，?建筑面積?____?平方米。?第二條?房屋用途?乙方租?賃該房用?途為__?___。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金及?付款方式?該房屋?月租金為?____?元整（不?含稅）。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?押金__?___。?租金每乙?方必須于?上次租金?期前一周?內(nèi)將下個(gè)?半年度租?金交付給?甲方。?第五條交?付房屋期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方使用?。第六?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，乙方應(yīng)?對(duì)其租賃?房屋及其?附著設(shè)施?定期進(jìn)行?維護(hù)檢修?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?七條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?年月內(nèi)問?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)構(gòu)成影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?第八條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?費(fèi)：2?.電費(fèi)：?3.物?業(yè)管理費(fèi)?：（由乙?方自付）?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?九條租憑?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。甲方按?本合同附?件設(shè)施表?驗(yàn)收房屋?及其附屬?設(shè)施，確?定其完整?性，并確?認(rèn)乙方無?任何拖欠?費(fèi)用后，?退還乙方?押金。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月向?甲方提出?，如甲方?同意繼續(xù)?租賃，在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?給乙方答?復(fù)，并重?新簽定租?賃合同。?第十條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;7.?____?_第十?一條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?半年書面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如乙方違?約提前退?房，甲方?不退押金?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?拒因素或?出現(xiàn)本合?同第十一?條規(guī)定的?情況，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前一個(gè)?月數(shù)名通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第十?二條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十三?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?四條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，則由?甲方所在?地司法所?解決。?第十六條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力，?雙方簽字?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?____?__日期?：___?__?????????????????日期：_?____?房屋租?賃合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?本合同所?指標(biāo)的為?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__單元?____?_戶，其?中___?__為出?租給房間?。第二?條甲方是?房東，乙?方向甲方?支付房租?，享有房?間客臥的?完全獨(dú)立?使用權(quán)，?以及公共?區(qū)域的共?同使用權(quán)?。乙方如?果要增加?合租人數(shù)?，必須取?得甲方書?面同意。?第三條?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。租?金為每月?____?_（2人?），押金?____?元（押金?會(huì)在合租?關(guān)系正常?中止時(shí)退?還）支?付形式為?：每三個(gè)?月交付，?水電燃?xì)?費(fèi)隨同。?第四條?共同使用?區(qū)域?yàn)榭?廳、廚房?、衛(wèi)生間?、陽臺(tái)及?這些區(qū)域?里面的相?關(guān)設(shè)施。?第五條?合租期間?，水、電?、天然氣?由甲、乙?兩方平攤?;甲方承?擔(dān)暖氣費(fèi)?和物業(yè)費(fèi)?。第六?條合租期?間，本著?和平、友?好相處的?原則，雙?方應(yīng)共同?維護(hù)居住?環(huán)境的衛(wèi)?生、安全?。不得隨?意的干擾?對(duì)方的私?人空間。?對(duì)方的合?理建議，?應(yīng)積極采?納。第?七條朋友?來訪，應(yīng)?盡量保持?安靜，以?不干擾對(duì)?方學(xué)習(xí)、?生活為宜?。第八?條各自做?飯，還是?搭伙，根?據(jù)雙方的?飲食習(xí)慣?，協(xié)商解?決。因生?活需要，?添置設(shè)施?發(fā)生的費(fèi)?用，依具?體情況而?定。第?九條在租?住期間，?雙方應(yīng)本?著“節(jié)約?、愛惜”?的原則，?不得浪費(fèi)?水、電、?煤氣等。?應(yīng)共同維?護(hù)設(shè)施的?安全。?第十條乙?方需退房?的話，因?提前一個(gè)?月告知甲?方。租住?不滿一月?，租金按?一個(gè)月收?取。第?十一條乙?方具有續(xù)?租的優(yōu)先?權(quán)。第?十二條甲?方如解除?合約需提?前一個(gè)月?，知會(huì)乙?方。第?十三條本?合同自訂?立之日起?，即告生?效。第?十四條本?合同一式?兩份，由?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。備?注：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?租賃合同?（三）?甲方（出?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__（承?租方）??????????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?甲方自愿?將坐落在?灣里區(qū)馮?翊小區(qū)棟?單元室的?私有住房?租給乙方?作為租賃?住房使用?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途;?2、乙方?在租賃期?內(nèi)必須保?持和愛護(hù)?原房屋結(jié)?構(gòu)和房?jī)?nèi)?設(shè)施，因?擅自拆除?或損壞，?必須照價(jià)?賠償并承?擔(dān)責(zé)任;?3、乙?方在租賃?期內(nèi)如有?違約犯紀(jì)?及違法犯?罪行為，?自負(fù)其責(zé)?;4、?乙方在租?賃期間的?水、電、?氣費(fèi)，閉?路電視費(fèi)?/寬帶費(fèi)?及衛(wèi)生費(fèi)?應(yīng)如數(shù)付?給相關(guān)部?門，逾期?欠繳的滯?納金由乙?方負(fù)責(zé);?5、房?屋租金每?月為仟佰?拾元人民?幣，乙方?需在每個(gè)?繳費(fèi)期結(jié)?束前15?天付給甲?方（押金?不可替代?租金）。?租賃期間?，如遇到?市場(chǎng)變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)，除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。6、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。7?、付款方?式：首期?乙方一次?性繳納元?，押金元?，共計(jì)人?民幣大寫?仟佰拾元?，后期房?租交付約?定每個(gè)月?交付一次?，金額元?，乙方應(yīng)?在當(dāng)期房?租到期前?15天一?次性交付?給甲方，?合同簽訂?后即刻生?效;8?、為了甲?乙雙方的?利益，甲?方如不租?、轉(zhuǎn)租或?乙方續(xù)租?都必須提?前天通知?對(duì)方，在?同等租賃?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?9、合?同期滿后?，甲、乙?雙方有權(quán)?終止合同?，在乙方?未違反上?述條款的?前提下、?甲方必須?退回押金?給乙方，?甲乙雙方?都不得違?反上述條?款，違約?方應(yīng)承擔(dān)?守約方的?一切經(jīng)濟(jì)?損失;?10、本?合同有效?期為自日?止，本合?同一式兩?份，如有?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商解?決;1?1、違約?責(zé)任（?1）租賃?期間雙方?必須信守?合同，乙?方如違反?本合同的?規(guī)定，甲?方將扣除?乙方繳納?一個(gè)月租?金作為違?約金并終?止租賃合?同。（?2）乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?甲方將扣?除乙方全?部租賃金?及押金。?同是根據(jù)?事態(tài)的嚴(yán)?重性決定?是否移交?當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)。?（3）因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?經(jīng)雙方共?同確認(rèn)認(rèn)?可，乙方?可不承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。（4?）本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定。?（5）?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?12、其?他約定?（一）開?始租賃時(shí)?的水、電?、煤氣等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度;（?4）租賃?期滿后，?乙方應(yīng)將?所欠費(fèi)用?繳納齊全?，并得到?甲方認(rèn)可?。（三?）甲方提?供給乙方?物品如下?：（1?）安裝好?前后防盜?窗，配置?煤氣灶、?油煙機(jī)、?燃?xì)鉄崴?器、洗臉?臺(tái)，入戶?大門鑰匙?把;（?2）沙發(fā)?一張、茶?幾一個(gè)、?電視柜一?個(gè)、餐桌?一張、餐?凳四個(gè)、?衣柜一個(gè)?、寫字臺(tái)?一個(gè)、臥?床一張。?（3）?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)保證房?屋及各設(shè)?施、物品?完好，如?有損壞或?丟失，乙?方應(yīng)及時(shí)?修復(fù)或補(bǔ)?充，否則?甲方將按?原價(jià)3—?5倍價(jià)格?從押金中?扣除。如?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格時(shí)?，甲方應(yīng)?退還乙方?剩余的租?房款及押?金。（?4）乙方?應(yīng)提供有?效證件的?復(fù)印件1?份及有效?聯(lián)系方式?。13?、本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。1?4、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__房?屋租賃合?同（四）?出租人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的?規(guī)定，出?租人與承?租人在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條甲方?保證所出?租的房屋?符合國(guó)家?對(duì)租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條租?賃房屋狀?況租賃?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)_?____?街（路）?____?號(hào)，門牌?號(hào)為__?___，?樓房為_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?____?_廚，建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?，朝向?yàn)?____?_，裝修?狀況為：?____?_，具備?基礎(chǔ)條件?：___?__，屋?內(nèi)設(shè)施有?：___?__（盡?可能詳細(xì)?），有其?它條件可?設(shè)附頁。?甲方應(yīng)?在簽訂本?合同后_?___日?內(nèi)按照乙?方要求對(duì)?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第三條甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?、身份證?明等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文?件;雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃用途與?租賃期限?租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?該房屋?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止;租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還;乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿一個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元人民?幣/月（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元人?民幣/月?）;租金?總額為_?___元?人民幣（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。租金?支付方式?為___?__。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）其?他費(fèi)用：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?____?_（2）?____?_（3）?____?_（4）?____?_（5?）___?__（6?）___?__（7?）___?__（8?）___?__乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用，甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第七?條房屋修?繕與使用?在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全，該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外，如?因乙方使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?）;乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)，并?提前通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。甲方?（是/否?）允許乙?方對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝修、改?善或增設(shè)?他物。裝?修、改善?或增設(shè)他?物的范圍?是：_?____?;租賃?期限屆滿?后，對(duì)租?賃房屋的?裝修、改?善、增設(shè)?他物的處?理方法為?：__?___。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效;甲方?出售房屋?，須在_?___個(gè)?月前通知?乙方，雙?方協(xié)商解?決后續(xù)問?題。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未按?協(xié)議約定?用途使用?房屋或利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?（5）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。（6?）拖欠房?租累計(jì)_?___日?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?____?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用;對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?的___?_%作為?違約金。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?____?倍的滯納?金;甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，除應(yīng)?返還預(yù)收?乙方的剩?余租期的?租金外，?還應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）?拖欠房租?累計(jì)__?__個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?該項(xiàng)費(fèi)用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的___?_倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金__?__倍的?滯留金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國(guó)家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指"?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況"?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭(zhēng)議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決。?1、提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項(xiàng)?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十七?條本合同?自雙方簽?（章）之?日起生效?。第十?八條本合?同及附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份;具有?同等法律?效力。?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同（?五）出?租方（甲?方）：_?____?身份證?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?身份證?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?____?月初/每?季___?__季初?/每年_?___年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付_?____?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時(shí)?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前__?__個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同（?六）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1.甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?街___?__招待?所以__?___門?面房小間?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門?面建筑面?積共__?__平方?米;2?.內(nèi)附屬?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃房?屋用途?1.乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?;2.?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式第一?年租金為?____?元人民幣?，大寫_?___圓?整。第?二年租金?經(jīng)雙方協(xié)?商約定_?____?。租金支?付方式_?____?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.甲?方應(yīng)在乙?方支付_?____?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方;?2.甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià);?3.在租?賃期間，?甲方不得?對(duì)所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。并保?證所出租?房屋權(quán)屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?;4.?在甲方將?房屋交付?給乙方使?用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房?屋與隔壁?門面房隔?開，以及?配備燈具?、水電等?基本設(shè)施?等，其所?有權(quán)歸甲?方所有;?5.甲?方有義務(wù)?幫助乙方?同屬于其?權(quán)限內(nèi)的?房屋承租?方協(xié)商因?門面房共?享的設(shè)施?所產(chǎn)生的?費(fèi)用達(dá)成?一致協(xié)議?;6.?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營(yíng)的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施_?____?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任;2?.乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉;?3.在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān);4?.按本協(xié)?議約定支?付租金。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?.在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān);?2.乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān);3?.乙方租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé);4?.在租賃?期間，甲?方需要對(duì)?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定;?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)1.?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?;2.?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1.在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意;?2.乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的房?屋交換使?用。十?、合同的?變更和解?除1.?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同：?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的;（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的;?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的;?（4）從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?.甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?;（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營(yíng)業(yè)超過?____?天的;?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的;?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同;（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的;房?屋租賃合?同（七）?出租方?（甲方）?姓名：_?____???承租?方（乙方?）姓名：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_住址?單位：_?____?????????????住址?單位：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?一、經(jīng)甲?乙雙方商?定，甲方?將___?_市__?__區(qū)_?___小?區(qū)___?_區(qū)__?__號(hào)樓?____?單元__?___層?____?號(hào)，住宅?使用面積?為___?_平方米?的房屋租?給乙方使?用，期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租用期?____?年。二?、每年租?金為__?__元，?乙方第一?次付__?__年租?金，合計(jì)?____?元，第二?次付款應(yīng)?在前次租?金期滿前?____?個(gè)月即_?___年?____?月___?_日支付?____?年租金_?___元?，如逾期?不交，乙?方應(yīng)主動(dòng)?搬出。否?則甲方有?權(quán)將房屋?收回或通?過訴訟解?決。三?、承租期?內(nèi)甲方保?證出租房?屋無任何?抵押、債?務(wù)或其它?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常居?住，并負(fù)?責(zé)此房包?燒費(fèi)的支?付。室內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、衛(wèi)?生、物業(yè)?、治安費(fèi)?用、有線?電視費(fèi)用?等由乙方?支付，若?因使用不?當(dāng)造成的?罰款等損?失，由民?____?方負(fù)責(zé)，?并甲方有?權(quán)解除此?協(xié)議