河池市宜州區(qū)中心城區(qū)范圍外征收集體

河池市宜州區(qū)中心城區(qū)范圍外征收集體土地青苗及地上附著物補償標準（征求意見稿）一、青苗補償標準單位：元/畝青苗種類（名稱）補償標準菜地4000水稻2000糖料蔗3200黑蔗5000魚（藕）苗（有魚、藕苗）4800育魚苗塘15000養(yǎng)魚塘3765純藕塘4000有魚有藕塘6750貓豆、黃豆、木薯、紅薯、青飼料、其他旱作物1250玉米2000花生2500烤煙3000桑園新種：1600，老桑：6000茶葉4000食用菌1.未采收過的補償標準：按實際生產菌棒數量進行補償，補償3元/棒；2.采收過的補償標準：采收過一茬的，補償1.8元/棒；采收過二茬的，補償0.6元/棒，采收過三茬（含）以上的，不予補償。膠筍10500（單季）、20000（雙季）甜筍（帶殼）8000蘆筍15000（前2年）、26400（采收后）油菜550（收菜籽）、4000（收菜花）花椒1200（新種）、10000（老椒樹）牧草、象草800建設用地、設施農用地、未利用地不支付青苗補償費。二、林木補償標準（一）郁閉度0.2以上的用材林。成熟林每畝補償900—1000元，未成熟林每畝補償1725—2160元，幼苗、新造林每畝補償720—960元。（二）郁閉度0.2以上的薪炭林，覆蓋度30%以上的灌木林，補償650—770元/畝。（三）疏林。按當地市場木材綜合價格計算的產值補償。（四）經濟林，尚未投產或投產不足3年的，按重置價格補償；投產3年以上的，按征收前2年平均產值的3—4倍補償。（五）苗圃遷移費1.種植性苗圃：按實際種植面積每畝補償遷移費5000元。2.盆栽性苗圃：按實際種植面積每畝補償遷移費2000元。（六）苗圃（含濕地松苗圃）補償。完全不能移植栽種的苗木，按重置價格補償；科研用林木，按科研林及設施重置價格補償。（七）零星樹木（非林業(yè)用地）補償標準品種項目規(guī)格單價規(guī)格單價規(guī)格單價規(guī)格單價成竹單株1—5元/株大刺竹叢1—10元/株甜竹、楠竹、羅漢竹叢5—25元/株粽子葉單株1—5元/株松類、杉樹、桉樹、相思樹、苦楝樹、馬尾松胸徑16cm以上30元/株胸徑11—15cm25元/株胸徑6—10cm20元/株胸徑3—5cm5元/株椿芽樹胸徑16cm以上50元/株胸徑11—15cm35元/株胸徑6—10cm20元/株胸徑3—5cm5元/株牛尾樹、其他一般用材樹胸徑16cm以上30元/株胸徑11—15cm25元/株胸徑6—10cm20元/株胸徑3—5cm5元/株古樹名木、珍貴樹種申請鑒定備注樹木胸徑超過所列最大直徑，每增加1cm，增加5元補償（八）園林綠化苗木補償標準編號名稱規(guī)格單位單價（元/株）備注高度（cm）胸徑（cm）1扁桃150—2001—2株5250—3003—4株50300—3505—6株80300—3507—8株120350—4009—10株200350—40011—13株2302木菠蘿250—3003—4株50300—3505—6株70300—3507—8株100350—4009—10株1503垂柳250—3003—4株20300—3505—6株30350—4007—8株50350—40011—12株1204南洋杉200—2503—4株50250—3005—6株80300—3507—8株1005紅花羊蹄甲150—2001—2株2012000—15000元/畝250—3003—4株30300—3505—6株60300—3507—8株80360—4009—10株按100元/株補償移栽費400—45011—12株400—45013—14株400—45015—16株6白花羊蹄甲250—3003—4株2010000—13500元/畝310—3505—6株40360—4007—8株70360—4009—10株按100元/株補償移栽費400—45011—12株13—14株15—16株7洋紫荊250—3003—4株5012000—15000元/畝310—3505—6株60360—4007—8株80360—3909—10株按100元/株補償移栽費400—45011—12株13—14株450以上15—16株17—18株8木棉水楓秋楓藍花楹150—2001—2株2012000—15000元/畝250—3003—4株30300—3505—6株50350—4007—8株80400—4509—10株120450—60012—15株1809美人樹200—2503—4株120300—3505—6株15010四季桂80—100冠幅株512000—15000元/畝20—40100—150冠幅株1540—60150—200冠幅株3060—80200—250冠幅株5080—100250—300冠幅株80100—12011八月桂150—2001—2株510000—13500元/畝250—3003—4株80300—3505—6株120300—3507—8株400350以上9—10株按100元/株補償移栽費400以上11—12株13—14株15—16株12鳳凰樹250—3003—4株50300—3505—6株70350—3807—8株1204009—10株26013香樟250—3003—4株30300—3505—6株70350—4007—8株100350—4009—10株12014白玉蘭200—3503—4株50350—3805—6株70350—3807—8株120400—4509—10株180450—50011—13株25015紫花玉蘭120—1503—4株40160—2005—6株6016羅漢松200—2503—4株150250—3005—6株5004007—8株按100元/株補償移栽費400以上9—10株11—12株13—14株15—16株17—18株17柳葉榕100—1502—3株80200—2504—5株120250—3005—6株160300—3507—8株200350以上9—10株按100元/株補償移栽費18黃金垂葉榕3004—5株6020噸以上按8000元/株補償3505—6株804006—7株15019垂葉榕250—3003—4株30300—3505—6株60350—4007—8株1004009—10株13050011—13株20020小葉榕100—2001—2株220噸以上按8000元/株補償200—2503—4株20250—3005—6株50300—3507—8株80350—4009—10株120400—45011—12株15050013—15株22021大葉榕300—3505—6株60350—4007—8株100400—4509—10株15050011—12株20022黃槐200—2503—4株30250—3505—6株50350—4508—10株8023垂絲榕250—3003—4株50300—3505—6株804007—10株1004509—10株18024法國梧桐250—3003—4株10300—3505—6株20350—4007—8株3025三角梅30株10不造型50株203—4合枝60—7040—50盆30球形、枝密26臺灣玉桂（平安樹）150株8027發(fā)財樹150—2008株100250—30010株12028棕樹250—300地徑15—25株60350—450地徑25以上株1206—12株1013—18株2018以上株3029黃花梨楠木米徑5cm株80米徑每增加1cm價格增加10元/株遞增30鐵樹60350120（冠幅）60450130（冠幅）100150100（冠幅）120250110（冠幅）809060（冠幅）31玫瑰花株3—532大花紫薇250—3003—4株50300—3505—6株120350—4007—8株220400以上9—10株按100元/株補償移栽費11—12株13—14株15—16株33天鵝絨紫薇（美國紅火箭）片40000元/畝連片培育苗木6—10株2020以上株5034金花茶15株2090100200—250按100元/株補償移栽費35三角楓10—100株按100元/株補償移栽費36十里香主蔓長度0.5—1cm顆6—8（九）其他類補償標準編號名稱規(guī)格單位單價備注高度（cm）胸徑（cm）1牛大力片34000元/畝連片培育苗木株20元/株2龍眼參210—3005—6株130元/株400—4505—6320元/株450以上8—10按100元/株補償移栽費3金錢草畝1000元/畝4丹參株1—2元/株5鐵皮石斛兩至三年苗叢2—3元/叢三年以上苗叢3—5元/叢6廣豆根一年苗株50元/株二年苗株70元/株三年苗株80元/株四年苗株100元/株7吳茱萸（茶辣）畝2000元/畝（前3年）、20000元/畝（采收后）8黃杞子畝500元/畝（前2年）、4500元/畝（第3—4年）、9000元/畝（5年以后）9其他中草藥畝4000元/畝三、果樹補償標準成片果樹原則上進行移栽，付給移栽人工費和果樹損失費補償5700元/畝；零星果樹需移栽的，按移栽人工費60元/株、果樹損失費115元/株付給移栽人工費和果樹損失費。不能移栽的按以下標準補償：編號名稱規(guī)格單位單價備注1柚子樹龍眼樹荔枝樹油茶樹未掛果株35—115元/株成片≤7000元/畝掛果株190—320元/株成片≤15500元/畝2柑桔類未掛果株1.柑桔包括：柑類、橙類、桔類和柚類等所有品種及品系。2.果園的基礎性設施建設〔含房子、水池、水電、噴（滴）灌等設施〕完整的另給予補償1500—2000元/畝成片≤7000元/畝掛果株種植第四年100元/株、種植第五年120元/株、種植第六年以上140元/株成片≤15500元/畝其中：沃柑、砂糖桔、青柚等當地剛引進的優(yōu)良品種未掛果株成片≤7000元/畝掛果株種植第四年120元/株、種植第五年160元/株、種植第六年以上200元/株成片23000元/畝3柿子樹、桃李樹、枇杷樹、黃皮果、糖梨、大青棗未掛果株5—50元/株成片≤4100元/畝掛果株70—140元/株成片≤13800元/畝4芭蕉樹未掛果株12—23元/株成片≤4500元/畝掛果株60元/株成片≤11500元/畝5葡萄未掛果株8—60元/株成片≤7000元/畝掛果株45—60元/株成片≤18000元/畝6蟠桃、番石榴、檸檬、棗樹、米錐未掛果株25—80元/株成片6000元/畝掛果株100—230元/株成片13500元/畝7西瓜未掛果成片3000元/畝掛果成片4200元/畝8香瓜未掛果成片3700元/畝掛果成片5700元/畝9草莓未掛果成片7700元/畝掛果成片10350元/畝10茶子樹未掛果成片8000—10000元/畝掛果成片12500—16000元/畝11核桃株100元/株栽后不滿一年株200元/株一年以上兩年以下株300元/株兩年以上三年以下株400元/株三年以上四年以下株500元/株四年以上五年以下株500—580元/株五年以上至初果期12楊桃、楊梅胸徑3－4株30元/株樹齡2－3年胸徑4.1－6株40元/株樹齡2－3年胸徑6.1－7株50元/株樹齡4－6年胸徑7.1－8株65元/株果樹胸徑超過上述所列最大直徑，每增加1㎝，增補10元/株13木瓜未掛果株25元/株已掛果株45元/株14果桑新種畝1200元/畝老果桑種10000元/畝15火龍果未掛果株110元/株成片12000元/畝掛果株145元/株成片16000元/畝16芒果、板栗、無花果、百香果、羅漢果未掛果株170元/株成片10000元/畝掛果株250元/株成片15000元/畝（一）住宅房屋主體拆遷貨幣補償指導價格單位：元/平方米房屋結構框架（鋼混）磚混（混合）磚瓦泥瓦15601260950550（二）檐高2.2米以上（含2.2米）建筑物（非住宅）補償標準1.泥墻草面結構200元/平方米。2.泥、瓦結構380元/平方米。3.磚（石）瓦結構550元/平方米。4.磚混結構850元/平方米。5.框架結構950元/平方米。6.木瓦結構420元/平方米。7.鋼架棚結構151—200元/平方米。（三）檐高2.2米以下建筑物（非住宅）補償標準1.泥瓦結構250元/平方米。2.磚瓦結構460元/平方米。3.磚混結構505元/平方米。4.鋼架棚結構151—200元/平方米。（四）住宅房屋裝修補償指導價格房屋裝修（按實際裝修材料、面積計算）外墻部分貼瓷磚（含漿）65元/平方米涂料（含底灰）40元/平方米內墻部分雙飛粉墻面（含底灰）40元/平方米乳膠漆墻面（含底灰）55元/平方米內墻貼瓷磚（按實貼面積算）65元/平方米地板部分（按實鋪面積計算）普通水磨石70元/平方米鋪地板磚90元/平方米花崗巖、大理石、木地板80—115元/平方米鋁合金窗（按鋁合金窗實際面積計算）270元/平方米吊頂80—150元/平方米入戶防盜門2500—3500元/扇室內門窗（木門200元/扇、木窗100元/扇，包門600元/扇）100—600元/扇卷閘門90元/平方米房屋內閣樓：（1）水泥澆筑的按90—100元/平方米補償；（2）用木板、竹板搭成的按60元/平方米補償。鐵門340—560元/樘衛(wèi)生間鋁合金門200元/平方米大理石組合式灶臺380元/平方米/平方米不銹鋼樓梯扶手100—120元/米防盜網100—130元/平方米櫥柜2000—3000元/平方米洗漱臺800—1000元/個（五）其他補償指導價格1.水利渠道、水池、糞池等附著物的拆遷補償標準。（1）水利渠道：水渠斷面30×30厘米補償費用250元/米，60×60厘米補償費用780元/米，80×80厘米補償費用1100元/米，100×100厘米補償費用1250元/米，一般土渠補償費用34元/米；周邊是混凝土渠道的，按實際砌體補償費用1200元/立方米。（2）水池、糞池：周邊只抹灰未砌磚石的，按抹灰面積40元/立方米補償；周邊是磚石砌體并抹灰的，按實際砌體270元/立方米補償。（3）圍墻：片石砌墻按200元/立方米補償，紅磚或水泥磚砌墻按270元/立方米補償。（4）魚塘塘坎補償：磚石砌或抹灰的參照水池、糞池補償，若未砌磚石或抹灰的不予補償。（5）曬谷場：三合土按60元/平方米補償；水泥按90元/平方米補償；（6）沼氣池：按1000元/立方米補償。（7）水井：按5000元/口補償。2.蔬菜大棚的補償標準。在菜地上搭建蔬菜大棚的，按搭棚實際占地面積計算，其拆遷補償為：（1）竹、木結構12元/平方米；（2）混凝土支架結構20元/平方米；（3）菜窯200元/個；（4）棚高2.5米以上，柱體材料為鍍鋅管安裝的（含防蟲網、遮陽網），按50元/平方米補償，棚高3