2013一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算題考點(diǎn)匯總

PAGEPAGE12013一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)所有計(jì)算考點(diǎn)匯編（原創(chuàng)）1、一次支付終值F=P(1+i),一次支付現(xiàn)值P=F(1+i).等額支付終值F=A，等額支付現(xiàn)值P=A，P92、有效利率i=(1+)－１，r為名義利率，m為計(jì)息次數(shù)。P123、總投資收益率P19：技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率?？偼顿Y收益率=*100%本考點(diǎn)注意要點(diǎn)：題目中有無(wú)提示是否包含利息，如不包含則技術(shù)方案總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金如包含利息技術(shù)方案總投資=建設(shè)投資+全部流動(dòng)資金4、資本金凈利潤(rùn)率=*100%該題注意要點(diǎn)：分子上稅后凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅5、靜態(tài)投資回收期：主要看書(shū)P23例題6、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：書(shū)上例題P24例題關(guān)鍵是求現(xiàn)值：已知F求P折算相加。7、量本利模型B=S-C,利潤(rùn)=總收入-總成本。盈虧平衡產(chǎn)量Q=,Q盈虧平衡產(chǎn)量，C固定成本，P單位產(chǎn)品售價(jià),C單位產(chǎn)品變動(dòng)成本，T單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加。P34主要有盈虧平衡點(diǎn)、生產(chǎn)能力利用率2種計(jì)算方法。8、總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用口訣：（其他外工舊攤修財(cái)）其他的外公在舊地?cái)傂扌瑨赍X(qián)啊懂不經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用口訣：原燃動(dòng)工福修其9.沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值=（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。P56后面?zhèn)€公式有可能單選題10.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命N=,P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值，L第N年的設(shè)備凈殘值，設(shè)備的低劣化值。P5911.附加率法計(jì)算每期租金R=P+Pr,P租賃資產(chǎn)的價(jià)格，N租賃期數(shù)，i與租賃期數(shù)相對(duì)應(yīng)的利率，r附加率建議記住簡(jiǎn)便公式：R=P（1/N+i+r）P63不要被擔(dān)保費(fèi)什么的干擾12.年金法計(jì)算租金R=P,R每期期末支付的租金，P租賃資產(chǎn)價(jià)格，N租賃期數(shù)，i與租賃期數(shù)對(duì)應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。P64年金法推導(dǎo)公式其實(shí)就是已知P求A13、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析：常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值法、凈年金法增量投資分析法=*100%年折算費(fèi)用法：Z=固定成本+可變成本*數(shù)量本點(diǎn)注意萬(wàn)和元的區(qū)別，這個(gè)不懂得回家問(wèn)你一年級(jí)的兒子14、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：所有者權(quán)益=負(fù)債-負(fù)債編制資產(chǎn)負(fù)債表依據(jù)反映某一特定時(shí)期財(cái)務(wù)狀況動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：利潤(rùn)=收入-費(fèi)用編制損益表依據(jù)反映一定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果15、間接費(fèi)用分配率=間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比）16、固定資產(chǎn)折舊方法：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)綜合法重點(diǎn)看各年真題吧，不建議記憶公式17、完工百分比法合同完工進(jìn)度=*100%該題注意分子如第二年是累計(jì)第一年和第二年的工作量當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)：當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)，非累計(jì)，切記!P11118、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷(xiāo)售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用，利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出。凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用。P11320．總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）=，21、資金成本率=，年資金占用費(fèi)=籌資總額*年利率。例題：A公司從銀行取得一筆長(zhǎng)期借款1000萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi)0.1%，年利率為5%，期限3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則這筆借款的資金成本率為：P13922、貼現(xiàn)法計(jì)算實(shí)際利率，某企業(yè)從銀行取得借款120萬(wàn)元，期限一年，年利率（即名義利率）為6%，利息額為7.2（=120*6%），按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款為112.8（=120-7.2），該貸款實(shí)際利率為7.2∕（120-7.2）=6.38%。加息法計(jì)算實(shí)際利率，某企業(yè)從銀行取得借款120萬(wàn)元，期限一年，年利率（即名義利率）為6%，分12個(gè)月等額還本付息，按照加息法付息該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為（120*6%）∕（120∕2）=12%。P14323.經(jīng)濟(jì)訂貨量Q＊=,K一次訂貨成本，D年度采購(gòu)總量，K年平均儲(chǔ)存成本。例：某施工企業(yè)生產(chǎn)所需A種材料，年度采購(gòu)總量1000噸，材料單價(jià)為5000元∕噸，一次訂貨成本為2000元，每噸材料的年平均儲(chǔ)備成本為100元，則A材料的經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量為：Q＊==200噸。P15124．進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)消費(fèi)稅和海關(guān)手續(xù)費(fèi)考試為0貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）*人民幣外匯牌價(jià)。到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)。進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)。P156重點(diǎn)：增值稅=（組成計(jì)稅價(jià)格）*增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅25、基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）。P16226、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑工程安裝費(fèi)，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，不包括工程建設(shè)其他費(fèi)。公式為：PC=，PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，I第t年的建安工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和。n建設(shè)期,f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。例題如下：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元，按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%。第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%，建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。解：（1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬(wàn)元（2）計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（45000+3860）=59659.01萬(wàn)元P16327、建設(shè)期各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額∕2），例題如下：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第1年300萬(wàn)元，第2年600萬(wàn)元，第3年400萬(wàn)元，年利率6%，計(jì)算建設(shè)期利息。解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息=第2年應(yīng)計(jì)利息=（300+9+第3年應(yīng)計(jì)利息=（300+9+600+36.54+萬(wàn)元建設(shè)期利息總和為114.27萬(wàn)元P16328、臺(tái)班折舊費(fèi)=耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限*年工作臺(tái)班具體找個(gè)真題一做即可臺(tái)班大修理費(fèi)=29、損耗率=，總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）P18230、在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：（1）工料單價(jià)法（2）綜合單價(jià)法（3）全費(fèi)用綜合單價(jià)法工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用（綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)。單選P22730、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)公式T=P-,T起扣點(diǎn)，P承包工程合同總額，M工程預(yù)付款數(shù)額，N主要材料機(jī)構(gòu)間所占比重.