工程施工合同范本北京市建設(shè)工程施工合同

【施工合同范本】北京市建設(shè)工程施工合同合同編號：_____________工程名稱：________________發(fā)包方：（甲方）__________承包方：（乙方）__________資質(zhì)等級：________________北京市工商行政管理局北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)制一九九四年十二月北京市建設(shè)工程施工合同是根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-91－0201）擬定的。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（貼印花稅票處）北京市建設(shè)工程施工合同合同條款發(fā)包方（甲方）：____________________承包方（乙方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-91－0201），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條工程概況1．1工程名稱：________________________________工程地點：________________________________工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。承包范疇：________________________________承包方式：________________________________1．2工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：________同意文號（有權(quán)機關(guān)同意工程立項的文號）：__________1．3定額工期總天數(shù)：________天。1．4開工日期（雙方商定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一種開工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于____年____月____日開工。竣工日期（以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于____年____月____日竣工。1．5質(zhì)量等級：__________________________________。1．6合同價款：本合同工程承包造價為________元。金額大寫：__________________________________。第二條合同文獻(xiàn)及解釋次序。除合同另有商定外，其構(gòu)成和解釋次序以下：1．合同條款；2．合同條件；3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、合同；4．招標(biāo)承包工程的中標(biāo)告知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文獻(xiàn)；5．施工圖紙和我市現(xiàn)行擬定及調(diào)節(jié)工程造價的有關(guān)規(guī)定；6．按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單；7．原則、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)規(guī)定；8．國家和我市有關(guān)施工合同管理的規(guī)定。當(dāng)合同文獻(xiàn)出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的狀況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十公商定的方法解決。第三條合同文獻(xiàn)使用的語言文字，原則和合使用方法律3．1合同語言：本合同文獻(xiàn)使用漢語。3．2合使用方法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和我市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文獻(xiàn)均對本合同有約束力。3．3合用原則、規(guī)范：按國家和我市現(xiàn)行質(zhì)量評定原則和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙4．1甲方提供圖紙日期：________________________4．2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________4．3甲方對圖紙的特殊保密規(guī)定和費用承當(dāng)：______4．4工程竣工圖：按照國家和我市有關(guān)規(guī)定，雙方另行訂立繪制工程竣工圖的合同。第五條甲方駐工地代表5．1甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：__________________________5．2社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：_______第六條乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：____________第七條甲方工作。甲方按本合同商定的時間和規(guī)定，一次或分段完畢下列工作：7．1施工現(xiàn)場達(dá)成含有施工條件和完畢的時間：7．2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)規(guī)定：______________并確保施工期間的需要。7．3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰?，確保施工期間的暢通。7．4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________7．5辦理證件、批件的名稱和完畢時間：____________________________7．6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗規(guī)定：______________________7．7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：__________________________________7．8協(xié)調(diào)、解決施工現(xiàn)場周邊建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)規(guī)定及應(yīng)支付的費用：________甲方不按合同商定完畢上述工作時，應(yīng)按本合同條款第三十二條執(zhí)行。第八條乙方工作。乙方按本合同商定的時間和規(guī)定完畢下列工作：8．1提供計劃、報表的名稱及完畢時間：____________________________8．2對施工安全保衛(wèi)工作的規(guī)定。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未推行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費用。8．3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承當(dāng)：______________________8．4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的規(guī)定。必須恪守我市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。8．5已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費用承當(dāng)：______________________8．6施工現(xiàn)場周邊建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)規(guī)定及費用承當(dāng)：______________8．7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的規(guī)定。確保施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同商定完畢上述工作時，造成工期延誤，應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第九條進(jìn)度計劃9．1乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：________9．2甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時間：______________第十條延期開工乙方不能準(zhǔn)時開工，應(yīng)在合同條款商定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和規(guī)定。甲方代表在3天內(nèi)回復(fù)乙方。甲方代表同意延期規(guī)定或3天內(nèi)不予回復(fù)，可視為已同意乙方規(guī)定，工期對應(yīng)順延。甲方代表不同意延期規(guī)定或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工規(guī)定，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式告知乙方后可推遲開工日期，承當(dāng)乙方因此造成的經(jīng)濟支出，對應(yīng)順延工期。第十一條暫停施工甲方代表在確有必要時，可書面規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時內(nèi)提出書面解決意見。乙方按甲方規(guī)定停止施工，妥善保護(hù)已竣工程，實施甲方代表解決意見后向其提出書面復(fù)工規(guī)定，甲方代表同意后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出解決意見，或收到乙方復(fù)工規(guī)定后48小時內(nèi)未予回復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)經(jīng)濟支出，對應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出回復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條工期延誤12．1對下列造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期對應(yīng)順延。1．工程量變化和設(shè)計變更；2．一周內(nèi)，非乙方因素停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計超出8小時；3．不可抗力；4．甲方代表同意工期對應(yīng)順延的其它狀況。乙方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)回復(fù)，逾期不予回復(fù)，乙方即可視為延期規(guī)定已被確認(rèn)。12．2非上述因素，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算辦法：___________________。12．3因乙方因素延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任，并按本合同條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前工期如需提前，雙方商定以下：13．1按本合同條款1．4商定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本合同條款1．3定額工期提前________天、提前________％。13．2乙方采用的趕工方法及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________。13．3甲方應(yīng)提供的條件：________________________________________。13．4乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額和計算辦法：____________。第十四條質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照原則、規(guī)范和設(shè)計的規(guī)定以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢查、為檢查檢查提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的規(guī)定返工、修改，承當(dāng)由本身因素造成返工、修改的費用。因甲方不對的糾正或其它非乙方因素引發(fā)的經(jīng)濟支出，由甲方承當(dāng)。以上檢查檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方因素引發(fā)的質(zhì)量問題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期對應(yīng)順延。以上檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢查不合格，影響正常施工的費用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當(dāng)，對應(yīng)順延工期。第十五條工程質(zhì)量15．1商定的工程質(zhì)量等級（優(yōu)良、合格）____。實施按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。15．2違約責(zé)任：達(dá)不到商定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可規(guī)定乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表規(guī)定的時間返工，直到符合商定條件。因乙方因素達(dá)不到商定條件，由乙方承當(dāng)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)成商定條件，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。因甲方因素達(dá)不到商定條件，由甲方承當(dāng)返工的經(jīng)濟支出，工期對應(yīng)順延。15．3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30公商定的方法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收16．1工程含有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)成合同條款商定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前告知甲方代表參加。告知涉及乙方自檢統(tǒng)計、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收統(tǒng)計。驗收合格，甲方代表在驗收統(tǒng)計上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，驗收24小時后，甲方代表不在驗收統(tǒng)計簽字，可視為甲方代表已經(jīng)同意，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。16．2雙方商定的中間驗收部位為：________________________________第十七條試車（應(yīng)按承包范疇擬定）17．1設(shè)備安裝工程含有單機無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前告知甲方代表，告知涉及試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車統(tǒng)計。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車統(tǒng)計上簽字。17．2設(shè)備安裝工程含有聯(lián)動無負(fù)荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前告知乙方，告知涉及試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的規(guī)定。乙方按規(guī)定做好準(zhǔn)備工作和試車統(tǒng)計。試車通過，雙方在試車統(tǒng)計上簽字。17．3雙方責(zé)任：由于設(shè)計因素（涉及設(shè)備的選型）試車達(dá)不到驗收規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承當(dāng)修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期對應(yīng)順延。由于設(shè)備制造因素試車達(dá)不到驗收規(guī)定，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本合同條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本合同條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工因素試車達(dá)不到驗收規(guī)定，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當(dāng)修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已涉及在合同價款之內(nèi)或合同條款另有商定的，均由甲方承當(dāng)。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車統(tǒng)計上簽字，試車結(jié)束24小時后，統(tǒng)計自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢查甲方代表不能準(zhǔn)時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期規(guī)定，延期不能超出兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期規(guī)定，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收或試車統(tǒng)計。無論甲方代表與否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢查的規(guī)定時，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露，并在檢查后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并對應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費用，工期也予順延。第十九條合同價款的調(diào)節(jié)。發(fā)生下列狀況之一時，工程承包造價可做調(diào)節(jié)：________________第二十條預(yù)付工程款預(yù)付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和我市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。20．1在合同訂立后，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方商定以下：__________________。20．2甲方不準(zhǔn)時預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出規(guī)定預(yù)付的告知，甲方收到告知后仍不能按規(guī)定預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。第二十一條工程量的核算確認(rèn)21．1乙方按工程進(jìn)度提交已竣工程量報告的時間和規(guī)定：__________________________21．2甲方核算已竣工程量報告的時間和規(guī)定：____________________________________第二十二條工程款（進(jìn)度款）支付22．1工程款（進(jìn)度款）支付的時間和方式：_________________________22．2凡屬本合同條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)節(jié)內(nèi)容，造成合同價款增減時，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)節(jié)后支付。22．3甲方違約責(zé)任：甲方不準(zhǔn)時支付工程款（進(jìn)度款），乙方在商定支付時間10天后向甲方發(fā)出規(guī)定付款的告知，甲方收到乙方告知后仍不能按規(guī)定付款，經(jīng)乙方同意并訂立合同，甲方可延期支付工程款（進(jìn)度款）。合同須明確商定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。甲方收到乙方告知后無支付能力，造成施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任，并按本合同條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備23．1按雙方商定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文獻(xiàn)擬定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）。甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將告知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。23．2違約責(zé)任：甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付對應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定告知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方商定以下：1．材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________________2．材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________3．供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________4．到貨地點與一覽表不符：________________________5．供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：________________________6．供應(yīng)時間早于一覽表商定的日期：________________因以上因素或遲于一覽表商定供應(yīng)時間，由甲方承當(dāng)對應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，對應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢查通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）狀況，甲方仍應(yīng)承當(dāng)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并對應(yīng)順延工期。第二十四條乙方采購材料設(shè)備24．1乙方按照設(shè)計和規(guī)范規(guī)定采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前告知甲方代表驗收。24．2違約責(zé)任：對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范規(guī)定不符的產(chǎn)品，甲方代表回絕驗收，由乙方按甲方代表規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合規(guī)定的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能準(zhǔn)時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備經(jīng)試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期對應(yīng)順延。24．3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表同意方可使用，由此增減的費用雙方議定。第二十五條設(shè)計變更施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)同意后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更告知，乙方按告知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)回絕變更。因變更造成的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承當(dāng)，延誤的工期對應(yīng)順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更規(guī)定，經(jīng)甲方和有關(guān)單位同意后方可實施。乙方未經(jīng)同意不得私自變更設(shè)計，否則，因變更造成的經(jīng)濟損失，由乙方承當(dāng)，工期不予順延。第二十六條擬定變更價款根據(jù)工程承包方式及本合同條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更、并按第22條中擬定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付工程變更價款：26．1乙方收到變更告知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價款報告的完整資料。26．2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期對應(yīng)順延。26．3雙方對變更價款不能達(dá)成一致意見時，按第30公商定的方法解決。第二十七條竣工驗收工程含有竣工驗收條件，乙方按國家和我市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本合同條款第4公商定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在合同條款商定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗收后5天內(nèi)予以同意或提出修改意見。乙方按規(guī)定修改，并承當(dāng)由本身因素造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予同意且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被同意。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才干達(dá)成竣工規(guī)定的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按商定日期組織驗收，應(yīng)從商定時限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。因特殊因素，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工合同，明確各方責(zé)任。甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，獲得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返修重新進(jìn)行核定，竣工日期對應(yīng)順延。第二十八條竣工結(jié)算甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同訂立的承包方式，及商定的工程價款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）。28．1乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。28．2甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，獲得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。28．3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。28．4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承當(dāng)保護(hù)費用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工公司向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。28．5由于乙方不能準(zhǔn)時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任；在獲得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承當(dāng)工程保修責(zé)任。第二十九條保修乙方應(yīng)按國家和我市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方訂立工程保修合同（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時抵扣）。第三十條爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，能夠通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不肯通過協(xié)商或調(diào)解不成的，能夠采用下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。雙方商定按第____種爭議解決方式解決。第三十一條違約甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、同意，不按合同商定推行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法推行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任（涉及支付因其違約造成乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），對應(yīng)順延工期；按合同條款商定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定，或發(fā)生其它使合同無法推行的行為，甲方代表可告知乙方，按合同條款商定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方合同將合同終止，或因一方違約使合同無法推行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行合同。因一方違約使合同不能推行，另一方欲中斷或解除全部合同，應(yīng)提前10天告知違約方后，方可中斷或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。第三十二條索賠甲方未能按合同商定推行自己的各項義務(wù)、支付多種費用、順延工期、賠償損失，乙方能夠書面形式按下列規(guī)定向甲方索賠：1．有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2．索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出規(guī)定索賠的告知；3．甲方在接到索賠告知后10天內(nèi)予以同意，或規(guī)定乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予回復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)同意。第三十三條安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護(hù)方法，承當(dāng)由于本身安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報有關(guān)部門并告知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門規(guī)定解決。甲方為急救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承當(dāng)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)方法，經(jīng)甲方代表同意后實施。由甲方承當(dāng)防護(hù)方法費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供對應(yīng)的防護(hù)方法，并承當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟支出。第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：__________________________第三十五條地下障礙和文物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和構(gòu)造、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)告知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門和采用有效保護(hù)方法。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，延誤的工期對應(yīng)順延。第三十六條工程分包乙方可按投標(biāo)書商定分包部分工程。乙方與分包單位訂立分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐對應(yīng)監(jiān)督管理人員，確保合同的推行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。工程分包價款除雙方另有商定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。第三十七條不可抗力不可抗力應(yīng)以國家和我市有關(guān)主管部門正式公布為準(zhǔn)。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速采用方法，竭力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害狀況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害狀況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害解決提供必要條件。因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承當(dāng)：1．工程本身的損害由甲方承當(dāng)；2．人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)對應(yīng)費用；3．造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng)；4．所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承當(dāng)，雙方另簽補充合同商定。第三十八條保險（如有時）。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承當(dāng)費用商定以下：________________投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失狀況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。第三十九條工程停建或緩建39．1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外因素造成工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)推行，乙方應(yīng)妥善做好已竣工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方規(guī)定將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已竣工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。39．2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，造成工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第四十條合同生效與終止40．1本合同自訂立之日起生效。40．2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已訂立工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。第四十一條合同份數(shù)41．1本合同正本兩份含有同等效力，由甲乙雙方分別保存。41．2本合同副本____份。第四十二條補充條款補充條款以下：________________________________________工程項目一覽表單位工程名稱建筑面積（平方米）構(gòu)造層數(shù)檐高（米）跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期年月日年月日________工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達(dá)地點備注年月日合同訂立時間：_______年_______月_______日____________________________________________________發(fā)包方（章）承包方（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：____________________________________________________工商行政管理機關(guān)鑒證意見：_______經(jīng)辦人：_________________________鑒證機關(guān)（章）_______________________________年_______月_______日附件《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本）闡明一、《合同條款》已將部分《建設(shè)工程施工合同條件》（下稱：合同條件）直接列入《合同條款》，普通工程如無特殊狀況應(yīng)據(jù)以訂立建設(shè)工程施工合同（下稱：施工合同）。二、《合同條款》對由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相似不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方商定的內(nèi)容訂立施工合同。招標(biāo)工程