建設(shè)工程征用土地合同書(shū)模板

建設(shè)工程征用土地合同書(shū)模板一、合同書(shū)概述本合同書(shū)是在遵守國(guó)家法律法規(guī)及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的前提下，建設(shè)單位（甲方）與征用單位（乙方）就建設(shè)工程用地的征用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。二、甲方與乙方的約定甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定將土地征用所需的文件按時(shí)交給乙方，并向乙方支付土地概算價(jià)格。甲方應(yīng)當(dāng)按照政府有關(guān)部門(mén)對(duì)該地塊所劃定的用途和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)該地塊，否則甲方需承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定將征用協(xié)議和相關(guān)手續(xù)及文件按時(shí)交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方所交付的相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)對(duì)所需土地進(jìn)行征用工作。乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)涉及土地征用的相關(guān)手續(xù)和文件進(jìn)行保密處理，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、土地征用及使用情況所征土地的具體情況及使用用途、建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)文件。甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)土地的規(guī)定和要求，嚴(yán)格按照用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)。甲方需在建設(shè)工程施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)其在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)土地征用的規(guī)定和要求，嚴(yán)格按照用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征用和審批手續(xù)。乙方需在征用土地過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)其征用所產(chǎn)生的任何行政或法律問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費(fèi)用和付款方式土地征用所需的費(fèi)用由甲方支付。甲方需按照政府有關(guān)部門(mén)對(duì)該地塊所劃定的用途和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付土地征用費(fèi)用。土地征用費(fèi)用的支付時(shí)間為甲方領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證的同時(shí)。甲方需在提供相關(guān)證明材料后，嚴(yán)格按時(shí)支付土地征用費(fèi)用，不得拖延。土地征用費(fèi)用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，雙方協(xié)商決定。五、履行合同的期限與方式甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同書(shū)簽訂后15日內(nèi)，辦理完相關(guān)手續(xù)并將其提交政府有關(guān)部門(mén)。本合同書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效，期限為建設(shè)工程竣工驗(yàn)收之日止。雙方若有違反協(xié)議的情況，將須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議及處理方式雙方合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商后無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)將糾紛或爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。如協(xié)商以及仲裁均無(wú)法解決糾紛或爭(zhēng)議，雙方可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定將糾紛或爭(zhēng)議提交相關(guān)行政或司法機(jī)構(gòu)處理。七、合同的變更和終止雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行過(guò)程中不斷協(xié)商，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并保持溝通。如在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同條款進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。經(jīng)簽署后，該文件與本合同書(shū)具有相同法律效力。如雙方在合同履行過(guò)程中或履行后召開(kāi)有關(guān)會(huì)議，就合同的調(diào)整或變更達(dá)成一致意見(jiàn)后，可以修改本合同書(shū)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)來(lái)執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得違反合同條款或因其他原因予以變更或終止。八、附則所有雙方的書(shū)面通知，除非有糾紛或爭(zhēng)議，都應(yīng)該通過(guò)送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件等方式進(jìn)行。本合同書(shū)雙方一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。如在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不一致之處，以最新的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同書(shū)適用中華人民