建設工程征用土地合同書模板

建設工程征用土地合同書模板一、合同書概述本合同書是在遵守國家法律法規(guī)及《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的前提下，建設單位（甲方）與征用單位（乙方）就建設工程用地的征用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。二、甲方與乙方的約定甲方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定將土地征用所需的文件按時交給乙方，并向乙方支付土地概算價格。甲方應當按照政府有關部門對該地塊所劃定的用途和標準來開發(fā)開發(fā)該地塊，否則甲方需承當相關責任。乙方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定將征用協(xié)議和相關手續(xù)及文件按時交付給甲方。乙方應當按照甲方所交付的相關文件進行審查，并在合理期限內對所需土地進行征用工作。乙方需遵守國家法律法規(guī)，對涉及土地征用的相關手續(xù)和文件進行保密處理，保護甲方的合法權益。三、土地征用及使用情況所征土地的具體情況及使用用途、建設內容詳見《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等相關文件。甲方應當按照國家法律法規(guī)和政府有關部門對土地的規(guī)定和要求，嚴格按照用途和標準進行開發(fā)和建設。甲方需在建設工程施工過程中遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，并對其在施工過程中發(fā)生的質量問題承擔相應責任。乙方應當按照國家法律法規(guī)和政府有關部門對土地征用的規(guī)定和要求，嚴格按照用途和標準進行征用和審批手續(xù)。乙方需在征用土地過程中遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，并對其征用所產生的任何行政或法律問題承擔相應責任。四、費用和付款方式土地征用所需的費用由甲方支付。甲方需按照政府有關部門對該地塊所劃定的用途和標準來支付土地征用費用。土地征用費用的支付時間為甲方領取建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證的同時。甲方需在提供相關證明材料后，嚴格按時支付土地征用費用，不得拖延。土地征用費用以現(xiàn)金、銀行轉賬等方式支付，雙方協(xié)商決定。五、履行合同的期限與方式甲、乙雙方應當在本合同書簽訂后15日內，辦理完相關手續(xù)并將其提交政府有關部門。本合同書自雙方簽字、蓋章之日起生效，期限為建設工程竣工驗收之日止。雙方若有違反協(xié)議的情況，將須承擔相關責任。六、爭議及處理方式雙方合同履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應當協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商后無法解決爭議，雙方應當將糾紛或爭議提交仲裁機構解決。如協(xié)商以及仲裁均無法解決糾紛或爭議，雙方可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定將糾紛或爭議提交相關行政或司法機構處理。七、合同的變更和終止雙方應當在合同履行過程中不斷協(xié)商，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題并保持溝通。如在合同履行過程中需要對合同條款進行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。經(jīng)簽署后，該文件與本合同書具有相同法律效力。如雙方在合同履行過程中或履行后召開有關會議，就合同的調整或變更達成一致意見后，可以修改本合同書。雙方應嚴格按照合同履行義務來執(zhí)行有關法律法規(guī)及有關規(guī)定，不得違反合同條款或因其他原因予以變更或終止。八、附則所有雙方的書面通知，除非有糾紛或爭議，都應該通過送達、掛號信、電子郵件等方式進行。本合同書雙方一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。如在執(zhí)行過程中出現(xiàn)不一致之處，以最新的書面協(xié)議為準。本合同書適用中華人民