2022房屋租賃合同范本001

2022房屋租賃合同范本[001]房屋租賃合同甲方(出租方)：（出租方名稱）乙方(承租方)：（承租方名稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃的房屋甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，乙方將該房屋用于（居住或辦公等用途）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（租期），租賃期限自（起租時(shí)間）起至（終止時(shí)間）止。第三條租金1.租金總額為（租金）元，分（付款期數(shù)）期支付，每期（租金期數(shù)）元，每期的付款日期為（租金付款日期）。2.在租賃期間，甲方不得要求乙方支付其他任何形式的費(fèi)用，如房屋裝修、中介費(fèi)等。3.如因乙方違約等原因?qū)е卵舆t支付租金，乙方應(yīng)按每日（日利率）的利率向甲方支付滯納金，滯納金的上限不超過(guò)已租金總額的5%。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元，用于保證乙方在租賃期間按照本合同規(guī)定履行義務(wù)并歸還房屋及其附屬物后的房屋原狀。2.租賃期滿后，在乙方如實(shí)履行本合同約定的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)將押金歸還乙方。第五條房屋維修1.在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或日常使用造成損壞無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。2.在租賃期間，如因乙方違約等原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)賠償，甲方先行維修的相關(guān)費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬物品干凈整潔，并做好日常清潔工作，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及其設(shè)施。2.乙方不得將租賃的房屋或其部分租給他人或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得將房屋用于違法乃至違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.乙方的洗衣、烘干等操作不能影響周?chē)従拥恼Ｉ?。第七條合同解除1.本合同約定租期屆滿后自動(dòng)終止。2.乙方應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月提出是否續(xù)租的意向，如要求續(xù)租，則雙方需協(xié)商確定具體續(xù)租條件和期限。3.甲方和乙方均有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但提前解除應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，應(yīng)當(dāng)支付本合同履行期內(nèi)應(yīng)付的租金和押金。4.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，可以解除本合同，解除后甲方應(yīng)將房屋及其擁有的房屋附屬物品等全部交還給乙方，乙方應(yīng)保持房屋原狀。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方共同選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜另有約定的，均應(yīng)遵照其約定。2.本合同所涉及的附件為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后即具有法律效力。甲方(出租方)：（公章）