殯儀館項(xiàng)目建議書

目錄第一章總論2222222222222222222222221一、工程概況22222222222222222222221二、工程承辦單位概況2222222222222222222三、編制依據(jù)及爭論內(nèi)容222222222222222222四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2222222222222222223五、主要問題與建議22222222222222222225其次章工程建設(shè)背景及必要性22222222222222226一、工程建設(shè)背景22222222222222222222二、工程建設(shè)的必要性及意義2222222222222227第三章需求分析及效勞規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)222222222222229一、需求分析2222222222222222222222二、工程效勞規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)222222第四章工程選址及建設(shè)條件222222222222222211一、工程選址222222222二、建設(shè)條件222222222第五章總體規(guī)劃方案222222222222222222215一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)22222222二、效勞宗旨與目標(biāo)22222222三、總體規(guī)劃要求22222222四、場內(nèi)外交通運(yùn)輸流量組織222222\*ROMAN\*ROMANIV五、場區(qū)豎向及總平面布置要求222222六、工程總體功能布局22222222第六章工程方案22222222222222222222220一、工程內(nèi)容〔范圍〕與規(guī)模2222222二、主要工藝流程2222222222222222222220三、主體建筑工程方案22222222222222222220四、公用關(guān)心工程2222222222222222222222五、主要設(shè)備〔設(shè)施〕購置方案2222222六、主要建〔構(gòu)〕物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)222222第七章消防2222222222222222222222233一、主要設(shè)計(jì)依據(jù)22222222二、建筑消防22222222222222222222233三、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)22222222第八章節(jié)能2222222222222222222222237一、編制依據(jù)222222222二、建筑節(jié)能目標(biāo)22222222三、建筑節(jié)能要求22222222四、電氣節(jié)能要求22222222五、空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求22222222六、節(jié)水措施222222222第九章環(huán)境保護(hù)22222222222222222222241一、工程場址環(huán)境現(xiàn)狀22222222222222222241二、環(huán)境影響分析與防治措施222222三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資2222222四、環(huán)境影響評價(jià)22222222第十章勞動安全衛(wèi)生222222222222222222245一、主要職業(yè)危害因素22222222二、安全生產(chǎn)222222222三、衛(wèi)生2222222222第十一章工程組織與勞動定員22222222222222247一、工程組織222222222二、勞動定員222222222第十二章工程實(shí)施進(jìn)度22222222222222222248一、建設(shè)工期222222222二、工程實(shí)施進(jìn)度安排222222222三、工程實(shí)施進(jìn)度表222222222第十三章投資估算與資金籌措22222222222222250一、投資估算222222222二、工程資金籌措方式與來源222222第十四章工程招標(biāo)方案22222222222222222256一、招標(biāo)依據(jù)222222222二、主要招標(biāo)打算及招標(biāo)根本狀況2222222222256第十五章效益分析2222222222222222222258一、財(cái)務(wù)評價(jià)222222222222222222222258二、社會效益222222222第十六章結(jié)論與建議222222222222222222262一、主要結(jié)論222222222二、建議2222222222附表：1、投資打算與資金籌措表2、總本錢費(fèi)用估算表3、效勞收入及稅金附加表4、利潤和利潤安排表附件：1、工程選址意見書2、工程用地預(yù)審意見書3、工程環(huán)評批復(fù)4、**縣財(cái)政配套資金承諾函附圖：1、工程區(qū)位圖2、工程總平面圖——10—第一章總論一、工程概況工程名稱：**縣殯儀館建設(shè)工程建設(shè)性質(zhì)：建(遷建)工程地點(diǎn)：**縣縣城西郊下瑤三里牌工程主管單位：**縣民政局工程承辦單位：**縣殯葬治理所工程負(fù)責(zé)人：7．工程實(shí)施期限：3〔20098～20127〕工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：41280使工程最高殯殮效勞力量到達(dá)1300具/年。工程工程建設(shè)內(nèi)容如下：建設(shè)殯殮車間及辦公效勞樓3950平方米〔火化車間、靈堂、悼念廳、辦公效勞樓、車庫、骨灰存放樓〕。購置殯殮車間設(shè)備〔設(shè)施〕12臺〔套〕〔燃油焚尸爐2臺，冰柜6臺、冰4〕。公用關(guān)心工程〔1500立方米、道路90001000米、園林綠化9744平方米、各類給水管道1175米、排水管道1830米、電力電信排1400〕。工程總投資與資金籌措：總投資1700萬元，其中，**縣財(cái)政配套700萬元，1000效益分析簡述：211.9常運(yùn)營。因此，必需由**縣財(cái)政每年至少補(bǔ)貼40萬元，才能保證工程正常運(yùn)營。社會效益方面，工程建設(shè)是貫徹落實(shí)我國殯葬改革工作的需要，是**縣“物質(zhì)地，優(yōu)化環(huán)境，革除喪葬陋俗，提倡文明、節(jié)省辦喪事等。二、工程承辦單位概況工程承辦單位——**縣殯葬治理所〔殯儀館〕位于水南鎮(zhèn)上南塘山煙山，是**縣民政局下屬單位，是集殯儀、火化、安葬于一體的殯儀效勞單位。承辦單位始建于20022003129250001200現(xiàn)有工作人員21人。館內(nèi)設(shè)施較完備，其中接運(yùn)遺體的殯儀效勞車4輛，悼念廳1個。2004年3月29日實(shí)現(xiàn)全境遺體火化后，火化效勞區(qū)內(nèi)遺體火化率達(dá)100%。三、編制依據(jù)及爭論內(nèi)容編制依據(jù)民政部辦公廳關(guān)于印發(fā)《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)〔試行的通知〔民辦發(fā)[1990]10號；〔FGJ124-1999；《**《**〔2006～2010年；(5)《**縣城市總體規(guī)劃》、《**縣土地利用總體規(guī)劃》；(6)“工程選址意見書、用地預(yù)審意見書、工程環(huán)境影響報(bào)告表”等；(7)《投資工程可行性爭論指南》；(8)其他行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等資料；(9)其它調(diào)研資料。主要爭論內(nèi)容本報(bào)告從調(diào)查分析**殯葬進(jìn)呈現(xiàn)狀入手，對工程建設(shè)規(guī)模推測分析，對遷建**環(huán)境影響、實(shí)施進(jìn)度、組織機(jī)構(gòu)、投資估算、資金籌措等問題作了初步論證，對工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益進(jìn)展初步評價(jià)。四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表c1-1c序號項(xiàng)目單位數(shù)量備注1 規(guī)劃總用地面積平方米412802 總建筑面積平方米39503 工程總投資萬元17004 資金籌措萬元17004.1**縣財(cái)政配套萬元7004.2申請上級補(bǔ)助萬元10005 財(cái)務(wù)指標(biāo)5.1效勞收入萬元211.9年均5.2地方政府補(bǔ)貼收入萬元405.3總本錢費(fèi)用萬元89.8年均5.4稅金及附加萬元11.6年均5.5財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%6.0含地方補(bǔ)貼5.6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔i=6%〕萬元1.2含地方補(bǔ)貼5.7投資回收期年13.93五、主要問題與建議1．問題定，但在實(shí)施過程中仍需要依據(jù)具體狀況不斷完善。工程時(shí)間較緊，建設(shè)資金能否按時(shí)到位將直接影響工程實(shí)施進(jìn)度。2．建議在下階段工作中應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化、優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，節(jié)約投資。(2)加快工程融資步伐，開拓多渠道融資途徑，加大政府投資力度。其次章工程建設(shè)背景及必要性一、工程建設(shè)背景殯儀館是為全社會效勞的窗口，是社會主義精神文明建設(shè)的一個陣地。其功能安康、進(jìn)步的殯儀活動，起到移風(fēng)易俗和引導(dǎo)合理消費(fèi)的作用，同時(shí)對集約、節(jié)約用地和保護(hù)生態(tài)環(huán)境等具有重要實(shí)現(xiàn)意義。**縣是中心蘇區(qū)縣，全縣轄67個鄉(xiāng)，現(xiàn)有人口17.1人數(shù)約900多人。如按常規(guī)土葬每冢墳占地20平方米計(jì)算，則每年將占地30畝，且其中1/3以上是耕地。長此以往，死人與活人爭地的局面將愈演愈烈，而能開墾的荒山荒地將逐年下降，利用率將越來越低，可耕作的土地也將越來越少，勢必從根本上制約著全縣人民群眾生活水平的提高和貧困山區(qū)脫貧致富。另外，在喪葬過程中，受傳統(tǒng)思想和封建迷信的影響，大操大辦在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村盛行已久，鋪張鋪張較嚴(yán)峻。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅此一項(xiàng)該縣每年開銷達(dá)2000萬元，極大地鋪張人力、物力和財(cái)力，影響兩個文明建設(shè)，同時(shí)也影響全縣全面小康社會的進(jìn)程。另外，隨著橫貫**縣境的國家重點(diǎn)建設(shè)工程“向莆高速鐵路”的開工建設(shè)，給****殯儀館所在地。2009年5月12日，向莆鐵路建設(shè)部門提出了原殯儀館、天閣陵園墓區(qū)整體遷建的建議。為支持國家重點(diǎn)工程建設(shè)大局，同時(shí)確保全縣殯改工作的正常開展，已列入**縣委、縣政府“辦實(shí)事”重點(diǎn)工程之一，目前工程各項(xiàng)前期預(yù)備工作根本就緒。二、工程建設(shè)的必要性及意義工程建設(shè)是支持和協(xié)作國家進(jìn)展戰(zhàn)略的需要。**縣殯儀館原址正好位于向莆鐵路選址處。向莆鐵路的建設(shè)將使京九線、浙贛線與馬上開工建設(shè)的“沿?？焖偻ǖ馈备＝ǘ巍B鐵路相連，這對進(jìn)一口腹地，實(shí)現(xiàn)港口資源共享，促進(jìn)撫州市、三明市、莆田市乃至福建北部、江西南部地區(qū)的共同富強(qiáng)和促進(jìn)祖國統(tǒng)一等意義重大。因此，從國家進(jìn)展戰(zhàn)略大局著想，**縣殯儀館整體遷建是必要和緊迫的。工程建設(shè)是聽從城市整體規(guī)劃，特別是城市經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)張戰(zhàn)略進(jìn)展的需要。隨著高速大路的開通，高速鐵路的開工建設(shè)，**縣區(qū)位優(yōu)勢日益突顯，縣域經(jīng)濟(jì)近年來進(jìn)展快速，尤其是旅游業(yè)的迅猛進(jìn)展，城區(qū)居民人口逐年增加，特別是隨著人口老齡化的到來，**能滿足全縣殯葬需求。該工程通過異地重規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按三級館標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展建設(shè)，從而提升效勞力量和質(zhì)量，不僅為推動全縣喪葬改革工作發(fā)揮重要作用，同時(shí)，也為**縣城市規(guī)模做大做強(qiáng)供給配套條件。工程建設(shè)是當(dāng)?shù)亍岸€文明”建設(shè)的重要內(nèi)容。殯儀館是為全社會效勞的一個部門，是社會進(jìn)步的產(chǎn)物，是隨著生產(chǎn)力進(jìn)展而進(jìn)展的。殯儀館在我國又是殯葬改革的載體，是社會主義精神文明的一個陣地，起到移風(fēng)易俗，升華人們的思想的作用，使整個喪葬過程成為文明、安康、進(jìn)步的活動。因此，該工程的建設(shè)都要按著這個要求，使其到達(dá)應(yīng)有的功能。推動和加快殯儀館正規(guī)化建設(shè)是打算經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換的需要。在打算經(jīng)濟(jì)體制下，殯葬事業(yè)是獨(dú)家經(jīng)營的；在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這種局面必定的需要。所以，應(yīng)爭取時(shí)間加快殯儀館的建設(shè)，要有危機(jī)感和緊迫感。第三章需求分析及效勞規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)一、需求分析殯儀館效勞對象在數(shù)量上確實(shí)定增長性與相對穩(wěn)定性是統(tǒng)一的。殯儀館的效勞析，21標(biāo)、內(nèi)部經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營決策供給了有利的條件和依據(jù)。隨著城市建設(shè)步伐的加快，居民環(huán)保意識、文明意識的逐步增加，以及國家殯葬改革的進(jìn)一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場所。**縣殯儀館效勞范圍為全縣13個鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕17.1萬人。**縣總面積2246平方公里，全縣有漢、畬、回、苗、滿、土家、侗、布依、壯、蒙古、彝、仡佬、高山、仫佬、納西、東鄉(xiāng)等16個民族。**是中心蘇區(qū)縣和省級文明縣城、衛(wèi)生縣城、雙擁典范縣。**〔2006～2010年，全縣人口總量保持低速增長。十一五期間〔2001～2005年〕全縣人口年平均增長率為1.70‰，人口自然死亡率為5.293.5%以上，并逐年穩(wěn)步提高，生育水平穩(wěn)定在更替水平以下，年誕生水平掌握在13‰以內(nèi)，自然增長率掌握在7.4‰以內(nèi)，人口自然死亡率為5.15‰以內(nèi)，到2010年末，計(jì)生總?cè)?7.56〔不含流淌人口。另外，據(jù)**縣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，200420084295〔2004年829人、2005852200681620078812008917〕，年均死亡率5.11‰。依據(jù)上述數(shù)據(jù)分析，工程效勞區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s17.15.11‰，則現(xiàn)狀〔2008年〕火化量每年約917具，平均每天2.5具；隨著縣境交通區(qū)位大幅改善，工業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，規(guī)劃至中期〔2020年〕自然死亡人口年均增長率按2%測算，即年火化量為1163具；遠(yuǎn)期〔2021年以后〕，隨著人口老齡3%測算。二、工程效勞規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程效勞規(guī)模規(guī)劃效勞力量：通過上述估算及火化工作效率分析，火化車間規(guī)劃安排2臺燃油焚尸爐，最高年殯殮業(yè)務(wù)量可達(dá)1300具〔3.56具/日〕。而依據(jù)上述工程效勞需求分析可知，工程效勞區(qū)在16年后死亡人數(shù)才能到達(dá)1300具/年以上，因此，該工程建設(shè)可滿足工程效勞區(qū)相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)的效勞需求。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)該工程將嚴(yán)格依據(jù)《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)〔試行〕》中第一至其次十二項(xiàng)有關(guān)要求360**殯儀館建成二級館，綜合評分達(dá)480分以上。第四章工程選址及建設(shè)條件一、工程選址地理位置**縣地處福建閩西北部，東臨順昌，南接沙縣、明溪，北與邵武毗鄰。地理坐117°05ˊ－117°40ˊ，北緯26°26ˊ－27°04ˊ。依據(jù)“工程選址意見書”，**縣殯儀館館址位于**縣縣城西郊下瑤三里牌，距離城區(qū)3西、北均與山體為界。場地呈西高東低，北高南低之勢，用地高差較大，最高處高程227.7187工程選址處處于當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，并應(yīng)有利于排水和空氣集中。用地面積及土地權(quán)屬類別現(xiàn)有總用地面積41280平方米，土地利用現(xiàn)狀為林地，供地方式為劃撥。土地權(quán)屬類別為村鎮(zhèn)集體用地。1．自然條件(1)氣象特征**縣地處中亞熱帶地區(qū)，具有大陸型氣候特征，兼受海洋性氣候的影響，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。全縣年平均氣溫19.0℃，年平均風(fēng)速0.8米/秒，多年靜風(fēng)頻率551676.3水文特征**縣境內(nèi)共有大小河流47唐鎮(zhèn)的黃坑口村流進(jìn)順昌匯入富屯溪。金溪在境內(nèi)長達(dá)93公里，流域集水面積6130平方公里，多年平均自然徑流總量60.1億立方米，多年平均流量189立方米/秒?？h內(nèi)匯入金溪的各級支流流域面積大于10平方公里的有23量為35.68萬千瓦，可開發(fā)水能資源19.85萬千瓦，占理論隱藏量的55.6%。(3)地形地貌特征**縣地處武夷山脈東南麓，扼閩江支流金溪中下游，屬武夷山脈大橋嶺支脈分支，整個地勢由西南向東北傾斜，中部稍為平坦，呈斜長方外形。金溪由西南向東斜貫全境，地形多樣性、區(qū)域性差異較大，地貌類型以低山和丘陵為主，類型多樣，海拔高差顯著，一般在800米以下，最高海拔西南部龍棲山1620.4米，最低海拔黃坑13827工程區(qū)屬山區(qū)丘陵地帶，場三面環(huán)山，海拔在187-227.7米之間，場地呈東低西高、南低北高之勢。地質(zhì)**縣地處閩西北隆起南緣，地層劃屬四明山——武夷山分區(qū)邵武小區(qū)。地層發(fā)育較全，從上元古界至第四紀(jì)均有分布。依據(jù)綜合分析，可劃分28個地層單元，其小。**縣屬加里東褶皺帶,**——華安南北向大斷裂通過**縣境。工程選址處由于缺乏工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料，臨時(shí)無法對場地進(jìn)展定量描述。建議該工程在下階段工程勘察階段應(yīng)進(jìn)展具體勘察。地震依據(jù)《中國地震驚參數(shù)區(qū)劃圖〔GB18306-2001〕福建省區(qū)劃一覽表，本場地處60.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。社會環(huán)境**縣轄13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、一個國家級自然保護(hù)區(qū)，135個行政村，920個村民小組，人口17.1萬，礦產(chǎn)、水力、森林、旅游資源豐富。綜合實(shí)力較強(qiáng)，2008年，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值36億元，工業(yè)增加值、規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值、城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資、出口總值、財(cái)政總收入、地方級財(cái)政一般預(yù)算收入6是2006年財(cái)政總收入突破2出口總值突破億美元大關(guān)。人類活動因素場地三面靠山，一面臨水，自然景觀良好。不存在采掘礦產(chǎn)、修建蓄水工程、殯葬場所。交通條件**交通便捷，大路、鐵路、水路暢達(dá)。境內(nèi)閩江上游金溪橫貫全境，大路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，三華大道，204、304向莆高速鐵路過境**。該工程選址處與**城區(qū)僅3公里，而且有大路〔四級，水泥路面〕與城區(qū)相連，交通運(yùn)輸條件比較好。政策條件無論國家還是地方，都格外重視殯葬改革事業(yè)。半個世紀(jì)以來，在黨和政府的大力推動和全國人民的共同努力下，我國的殯葬改革和殯葬事業(yè)取得了顯著成就，殯業(yè)成為一個特別效勞行業(yè)。**縣人民政府對該工程的建設(shè)高度重視，對**縣殯儀館整體遷建工程召開專題會議，爭論部署實(shí)施方案，并承諾由縣財(cái)政配套建設(shè)資金700萬元〔詳見附件4〕公共設(shè)施條件入，由**縣電力局負(fù)責(zé)供電；電信、有線電視信號由相關(guān)部門引入；殯儀館污水排放〔GBJ48〕的規(guī)定。施工條件工程地處縣城西郊，施工用的交通、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等條件便利，各項(xiàng)建筑材料也均可就近購置。第五章總體規(guī)劃方案一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)**縣殯儀館館工程應(yīng)嚴(yán)格按《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)〔試行〔民辦發(fā)[1990]10號〔FGJ124-1999〕以及國家的土地使用原則和當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)。二、效勞宗旨與目標(biāo)效勞宗旨修建殯儀館的宗旨是“上為國家分優(yōu)、下為民眾解愁的宗旨，以社會效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為次的效勞方向，全心全意為喪戶效勞，使全縣人民滿足。建設(shè)目標(biāo)按民政部《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)〔試行》和《殯儀館等級評定方法》要求，按三級殯儀館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并通過上級評定驗(yàn)收。努力建設(shè)成“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”殯儀館。工程效勞力量穩(wěn)定在每年火化900具左右，最高年效勞力量能夠滿足1200具/年的工作負(fù)荷。在競爭環(huán)境中捕獲得以生存和進(jìn)展的時(shí)機(jī)。三、總體規(guī)劃要求總體規(guī)劃要表達(dá)人文關(guān)心，營造關(guān)愛平和氣氛，建筑與景觀自然和；主體建筑應(yīng)留意展現(xiàn)文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流暢，環(huán)保節(jié)能。從其使用性質(zhì)來說，殯儀館要有合理的選址，應(yīng)考慮人的心理衛(wèi)生和其中火化環(huán)境和較為便利的交通。從使用流程來說，殯儀館要有合理、完善的功能，殯儀館功能分區(qū)可以有：停車區(qū)、室外人流集散區(qū)(廣場)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、殯儀區(qū)、火化區(qū)和骨灰存放區(qū)、行政辦公以及附屬用房等。其中，殯儀區(qū)是最主要的功能局部，要處理好“生與死”的分隔。殯儀館的交通具有時(shí)段積聚性。在清明、大型悼念活動時(shí)會有大來不同的喪葬習(xí)俗，最終對殯儀館建筑設(shè)計(jì)提出不同的要求。四、場內(nèi)外交通運(yùn)輸流量組織對外交通運(yùn)輸主要依托場區(qū)東部緊鄰的四級大路進(jìn)展。現(xiàn)狀大路寬6.5米，能滿足交通運(yùn)輸要求。但從長遠(yuǎn)進(jìn)展來看，今后應(yīng)對該大路升級改造。場區(qū)設(shè)置兩個入口，其中主出入口位于場區(qū)南部，次出入口位于場區(qū)東部。場內(nèi)依據(jù)作業(yè)工作流程合理進(jìn)展道路組織，在館內(nèi)由南至北中心軸線上規(guī)劃一條連廊，便于各功能用房近距離溝通。在軸線〔連廊〕四周規(guī)劃一條環(huán)形道路，并與連廊進(jìn)展圖從大到小由一條曲折曲折的人行鋪路串聯(lián)起來，表達(dá)曲折人生，回歸自然的意境。道路設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)建筑布局和四周環(huán)境條件，選擇便利、安全的方案，并滿足消防車通行的需要。五、場區(qū)豎向及總平面布置要求豎向布置豎向設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合地形，以斜坡或臺地形式，充分考慮節(jié)約投資和景觀的需要，對各區(qū)用地進(jìn)展整合?？偲矫娌贾闷矫嬖O(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)密結(jié)合工程工作流程，表達(dá)“簡潔、流暢、便利、節(jié)約”等原則，合理布局各建〔構(gòu)〕筑物，充分、高效利用場地。(1)總平面布局總平面布局依據(jù)功能分設(shè)業(yè)務(wù)區(qū)、殯儀區(qū)、火化區(qū)、骨灰存放區(qū)、行政辦公區(qū)和停車場。總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：2以殯儀區(qū)為中心進(jìn)展合理的功能分區(qū)規(guī)劃，做到聯(lián)系便利、互不干擾。2建筑布局緊湊，交通便捷，車輛和人員的分流有序。2殯儀區(qū)與火化區(qū)相鄰設(shè)置，并設(shè)廊道連通。2骨灰存放區(qū)內(nèi)宜設(shè)置祭悼場所。2行政辦公用房朝向良好。2有改擴(kuò)建余地和綠化用地，綠化率不應(yīng)小于35％。2有集中處理垃圾的場地。2應(yīng)設(shè)置室外公共活動場地和公共廁所。室外公共廁所的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)〔CJJ14〕的規(guī)定。殯儀館不應(yīng)少于2個出入通道，其中1個專供殯儀車通行。停車場設(shè)計(jì)除宜符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共交通站、場、廠設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合以下要求：2應(yīng)做好交通組織。2在停車場出入最便利的地段，應(yīng)設(shè)殘疾人的停車車位，并設(shè)醒目的“無障2內(nèi)部車輛應(yīng)單獨(dú)設(shè)置停車場。2殯儀館入口四周宜設(shè)館前廣場。(2)室外環(huán)境設(shè)計(jì)室外環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)包括公共活動場地、道路和綠化等設(shè)計(jì)。室外環(huán)境設(shè)計(jì)宜依據(jù)用地的自然條件，結(jié)合各功能區(qū)的特點(diǎn)，對景觀、植物配置及山石水面等作出綜合設(shè)計(jì)。道路設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)建筑布局和四周環(huán)境條件，選擇便利、安全的方案，并滿足消防車通行的需要。各功能區(qū)均應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)志。六、工程總體功能布局依據(jù)用地特點(diǎn)及工作流程，殯儀館由南至北布局形成“一軸五區(qū)”，工作流程為：停車場——辦證——守靈——悼念——火化——存放?！耙惠S”即館內(nèi)各主要功能用房均由南至北呈直線分布；“五區(qū)”分別為：對外停車區(qū)、辦公生活綜合效勞區(qū)、悼念及守靈區(qū)、綜合業(yè)務(wù)效勞區(qū)、祭拜存放區(qū)。對外停車區(qū)規(guī)劃在主出入口處設(shè)置兩個停車場，停車場〔一〕供大中型客車使用，停車場〔二〕供小汽車使用。停車場面積100060辦公生活綜合效勞區(qū)在館區(qū)停車場前方規(guī)劃一座五層辦公生活綜合效勞樓，設(shè)置有辦證大廳、家屬休息區(qū)、辦公、食堂、餐廳、便民超市、花店、職工休息室等。悼念、守靈區(qū)悼念、守靈區(qū)位于辦公生活綜合效勞區(qū)前方。悼念廳規(guī)劃容納200-300人；守靈區(qū)設(shè)置靈堂6個，可同時(shí)容納6家喪戶進(jìn)展喪事活動。綜合業(yè)務(wù)效勞區(qū)綜合業(yè)務(wù)效勞區(qū)位于流程最底部〔地塊最北端〔規(guī)10〕、車庫〔倉庫〕等功能。祭拜存放區(qū)祭拜存放區(qū)位于綜合業(yè)務(wù)效勞區(qū)與悼念、守靈區(qū)之間。在骨灰存放樓兩側(cè)布置8000-10000第六章工程方案一、工程內(nèi)容〔范圍〕與規(guī)模建設(shè)殯殮車間及辦公效勞樓3950平方米〔火化車間、靈堂、悼念廳、辦公效勞樓、車庫、骨灰存放樓〕。購置殯殮車間設(shè)備〔設(shè)施〕12臺〔套〕〔燃油焚尸爐2臺，冰柜6臺、冰4〕。公用關(guān)心工程〔1500立方米、道路9000100026000平方米、各類給水管道1175米、排水管道1830米、電力電信排1400〕。二、主要工藝流程主要工藝流程即火化機(jī)火化尸體運(yùn)行流程：遺體由送尸臺車接尸、送尸進(jìn)入火化機(jī)的爐膛，待尸體火化完畢后，骨灰退出到預(yù)備室，然后由火化間工作人員揀灰入6-1。遺遺體61灰預(yù)備室火化揀灰入盒三、主體建筑工程方案建筑設(shè)計(jì)理念殯葬建筑作為特別公共建筑，表達(dá)著對人的關(guān)心，死者的安眠，生者的哀思，所以較之物質(zhì)功能，其精神功能更為重要。而且，各地的風(fēng)土人情各有區(qū)分，這是殯儀館建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)區(qū)分對待的。殯儀館建筑設(shè)計(jì)耍充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)，殯儀館對環(huán)境的污染主要來源于兩所以，在殯儀館建筑中，要留意對污染源(尸體)的防污染處理，在設(shè)計(jì)中要考慮清、污之間的分隔。殯儀館建筑設(shè)計(jì)要重視建筑室內(nèi)外環(huán)境的藝術(shù)設(shè)計(jì)。對于室外環(huán)境設(shè)計(jì)，要力上，強(qiáng)調(diào)以綠地、水面形態(tài)，多樣的植被形式來調(diào)整、舒緩人們的哀思。建筑風(fēng)格依據(jù)“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”的規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)，承受古典與現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)元素相結(jié)合的園林式風(fēng)格，與自然山體相得益彰。顏色承受暖色調(diào)，簡潔明快，減輕人們的心理壓力。各單體建筑方案簡述場區(qū)由南至北各單體建筑依次呈直線排列：辦公效勞綜合樓、悼念廳、靈堂、骨灰存放樓、車庫〔倉庫、火化車間。辦公效勞綜合樓：擬設(shè)計(jì)為3層，框架構(gòu)造。每層建筑面積300平方米，總1500悼念廳：擬設(shè)計(jì)為1層，框架構(gòu)造，層高8米。建筑面積300平方米。靈堂：擬設(shè)置靈堂6個，每個層高4米、建筑面積100平方米，框架構(gòu)造?？偨ㄖ娣e600平方米。骨灰存放樓：擬設(shè)計(jì)為2層，框架構(gòu)造。每層建筑面積300平方米，總建筑600車庫〔倉庫：擬設(shè)計(jì)為1層，框架構(gòu)造。建筑面積150平方米。火化車間：擬設(shè)計(jì)為188003950四、公用關(guān)心工程擋土墻建的擋土墻位于場地西部臨山一側(cè)。擋土墻長380米，高3米，設(shè)計(jì)為重力式漿砌石擋土墻。擋土墻塊石、條石的強(qiáng)度等級應(yīng)不低于MU30，混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)不低于C15。塊條石擋墻頂寬度不宜小于400毫米。擋土墻根底埋置深度，應(yīng)依據(jù)地基穩(wěn)定性、地于0.5～0.8米。擋土墻伸縮縫間距一般承受20～25數(shù)目排水孔。擋墻后面填土，應(yīng)優(yōu)先選擇透水性較強(qiáng)的材料，以減小墻背土凍脹力和有利于積水排出。場內(nèi)道路(1)道路規(guī)劃原則高效暢通的交通組織至關(guān)重要。道路規(guī)劃應(yīng)留意主次清楚、構(gòu)造合理、寬度適宜合理設(shè)計(jì)道路線型和豎向標(biāo)高，保障內(nèi)外交通安全暢通，利于道路和管線施工；合理確定道路寬度和橫斷面，節(jié)約造價(jià)。(2)道路構(gòu)造20C25155%干硬性混凝土穩(wěn)定層，15林路面鋪設(shè)廣場磚，下設(shè)30厘米厚的砂石墊層。人行小路為混凝土路面。道路工程主要工程量見表6-3。3．停車場在場區(qū)主出入口處規(guī)劃左、右兩個停車場，每個停車場面積500平方米。停車場設(shè)大車車位30個，小車車位70個。如有臨時(shí)停車需要，在主干道上設(shè)置港灣式停車位供車輛臨時(shí)?？俊Ｍ＼噲鲆紤]生態(tài)性設(shè)計(jì)原則。景觀與綠化逐步建成融園林、人文景觀和殯葬為一體，凹凸起伏、錯落有致，四季常青，各色時(shí)令花卉爭奇斗艷的特色園林式文化館區(qū)。植物配置的原則在植物配置時(shí)，除了堅(jiān)持“喬灌草相結(jié)合，常綠樹與落葉樹相結(jié)合，速生樹種與慢生樹種相結(jié)合”的根本原則外，應(yīng)著重突出以下幾個方面：呈現(xiàn)館內(nèi)自然生態(tài)景觀效果；人工規(guī)整植物造景與自然植物群落景觀相輔相成；功能要求與視覺景觀高度統(tǒng)一；基調(diào)樹種與特色樹種相結(jié)合。(2)綠化規(guī)劃構(gòu)思充分利用原有植被，綠化以鄉(xiāng)土樹種為主，結(jié)合地勢條件，豐富植物層次。實(shí)行喬、灌、草相結(jié)合的方法，并留意常綠與落葉樹種的交替布置。轉(zhuǎn)變單一的綠化視覺效果，形成不同季相的景觀。同時(shí)做好周邊綠化。(3)植物配置除選用鄉(xiāng)土植物樹種外，可在建筑四周種植烏柏、樟樹、榕樹、楓香、秀麗針葵、黃山奕樹、蜘蛛蘭等樹種，形成既滿足功能要求，又美觀大方的綠化效果。以層次清楚的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主，以凸現(xiàn)生態(tài)型殯儀館風(fēng)格。主要植物選擇榕樹、香樟、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、池杉、垂柳、桂花、芭蕉、竹柏、南洋杉、蒲葵、鳳尾竹、箬竹、含笑、杜鵑、櫻花等。在景觀營造上力求做到莊重、清爽悅目、怡然。工程擬在工程區(qū)人流量大的場所〔如悼念、守靈區(qū)、綜合業(yè)務(wù)效勞區(qū)〕設(shè)置公311〔CJJ14-2005〕要求進(jìn)展。垃圾收集設(shè)施〔CJJ27-2005〕進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)。道路清掃保潔做到每日必清。生活垃圾實(shí)行袋裝分類，無害化處理到達(dá)100%；清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應(yīng)納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理〔如燃燒處理。30-50米，共須設(shè)置垃圾收集箱60個。(1)給水工程1)現(xiàn)狀概況工程區(qū)內(nèi)無給排水設(shè)施，現(xiàn)狀給水管網(wǎng)不完善。水源該工程由**水廠供水。用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量推測**用水狀況，并參考相關(guān)資料確定工程區(qū)規(guī)劃用水量標(biāo)準(zhǔn)〔平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)。公共設(shè)施用地〔五個功能區(qū)〕用水量指標(biāo)按6L/平方米2日計(jì)，其他〔道路廣場、綠地、市政公用設(shè)施用地等〕用水量按1/平方米2d〔包括管網(wǎng)滲漏水量〕按總水量的5%計(jì)。工程用水量推測見表6-1。給水量計(jì)算表序號工程名稱1序號工程名稱1公共設(shè)施用地2其他用地3未預(yù)見用水量用水標(biāo)準(zhǔn)6/平方米2日1/平方米2日5%合計(jì)規(guī)模單位用水量5736.1平方米34.4立方米/日35543.9平方米35.5/日3.5/日73.4/日消防供水方案片區(qū)同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生2次計(jì)算，每次消防水量為35升/秒，火災(zāi)連續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)。給水管網(wǎng)規(guī)劃管網(wǎng)平差：供水管網(wǎng)按遠(yuǎn)期最高日最大時(shí)流量進(jìn)展平差計(jì)算，并按消防流量〔最高日最大時(shí)流量加消防用水量〕和事故流量〔事故發(fā)生在最不利管段時(shí)保證70%的管網(wǎng)流量〕進(jìn)展校核。管網(wǎng)布置：給水管道布置在道路東側(cè)〔或南側(cè)〕的人行道下。規(guī)劃管徑為DN50-DN160，與各相交路網(wǎng)形成環(huán)狀供水，并沿道路配置室外消火栓，消火栓間距需80-1001)設(shè)計(jì)原則①符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現(xiàn)有管溝根底設(shè)施；②承受雨水、污水分流排放體制，近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合；③現(xiàn)行的其它國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及福建省地方法規(guī)；④雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下游承泄水體，盡量削減轉(zhuǎn)輸管道流量；⑤結(jié)合道路兩側(cè)已批用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃狀況，合理劃分匯水面積。設(shè)計(jì)暴雨徑流量計(jì)算管道雨水量計(jì)算承受以下公式：Q=Ψ3q3F(升/秒)其中：Ψ—綜合徑流系數(shù)，本次取承受Ψ=0.7。F4.12qq211/秒2公頃：3973.398〔1+0.494lgP〕q= 〔升/秒2公頃〕〔t+12.17〕0.848式中：P----設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取1年q 暴雨強(qiáng)度(升/秒2公頃)t----降雨歷時(shí)(分鐘)，t＝t+mtt—地面徑流時(shí)間，t

=101 2 1 1t—管內(nèi)流水時(shí)間；m—延緩系數(shù)，取2。2經(jīng)計(jì)算，場區(qū)雨水量為608.5升/秒。管道設(shè)計(jì)雨水管道均布置在道路中間位置，單管布置離路面2米的位置下。管坡與縱向道路關(guān)系較為嚴(yán)密，既要考慮最大限度的利用道路坡度，也要兼顧高程的合理布置。管材、接口及管基D250~D350PVCU根底為粗砂根底，橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa。(3)污水工程設(shè)計(jì)原則①承受雨水、污水分流排放體制，近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合；②現(xiàn)行的其它國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及福建省地方法規(guī)；③結(jié)合道路兩側(cè)用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃狀況，合理劃分匯水面積。④遺體清洗廢水與生活污水應(yīng)自成系統(tǒng)，且排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院污〔GBJ48〕的規(guī)定。污水量規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和污水量推測污水排放量按生活用水量的85%測算，場區(qū)污水日排放量為62.4立方米/日。管道設(shè)計(jì)污水管道布置于路網(wǎng)西側(cè)或北側(cè)人行道下，主要收集路側(cè)周邊地塊的污水。管材、接口及管基D200~D300PVCU根底為粗砂根底,橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[]>=150Kpa。7．電力電信工程1)現(xiàn)狀概況工程區(qū)現(xiàn)狀土地開發(fā)程度低，現(xiàn)狀電力負(fù)荷和電力設(shè)施也根本處于空白狀狀。負(fù)荷推測依據(jù)《城市電力規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定，擬承受單位面積負(fù)荷密度法進(jìn)展推測，考6-2。6-2

用地性質(zhì)

單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)(千瓦/公頃)

同時(shí)系數(shù)公共設(shè)施用地用電

300-1200

0.5-0.6推測負(fù)荷約為2327千瓦，平均負(fù)荷密度約為564千瓦/公頃。供電電源10電機(jī)組作為備用電源。配電房變壓器選型S9-1250KVA，2臺。依據(jù)場區(qū)需要供給的低壓電源數(shù)量設(shè)置配電屏，80電信工程電信電纜與有線電視同側(cè)埋設(shè)，從市政管網(wǎng)引至電信交接箱，電信交接箱設(shè)在效勞綜合樓內(nèi)。通信管道布置在道路東側(cè)或南側(cè)的人行道或綠化帶下。管線綜合管線綜合設(shè)計(jì)，在工程設(shè)計(jì)過程中對各種有關(guān)的管線專業(yè)起綜合治理作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種管線在平面及豎向布置中消滅的各種沖突。在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持以下原則：盡量滿足各專業(yè)管線標(biāo)準(zhǔn)要求。盡可能滿足各專業(yè)管線最小覆土深度要求。流管讓重力流管，可彎曲管讓不行彎曲管，設(shè)計(jì)管讓現(xiàn)狀管。保證各專業(yè)管線與道路行道樹之間的距離。(5)管線平面、豎向設(shè)計(jì)兼顧工程分期實(shí)施需要。五、主要設(shè)備〔設(shè)施〕購置方案該工程擬對火化車間的火化爐進(jìn)展更換，并購遺體冷藏設(shè)備10臺。配套完善給排水、電力電信設(shè)備〔設(shè)施〕。工程擬引進(jìn)的油燃式Y(jié)Q型歐亞全自動環(huán)保節(jié)能2000型高檔平板火化機(jī)，由臺車、主燃室、二燃室、燃燒器、煙道、風(fēng)機(jī)、引射裝置和煙囪組成。該火化機(jī)的主要保要求，污染物的排放可到達(dá)國家三級或二級標(biāo)準(zhǔn)，煙囪口根本上無黑煙；二是該型囪排入大氣中，從而到達(dá)減輕對大氣污染的效果。主要設(shè)備方案如表6-3。六、主要建〔構(gòu)〕物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)主要建〔構(gòu)〕物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)狀況詳見表6-3。6-6序號1

主要建〔構(gòu)〕物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)一覽表數(shù)量 設(shè)備〔設(shè)施〕 數(shù)量 備 注100000米22.12.2

主體建筑工程辦公效勞綜合1500樓悼念廳 300平方米2.32.4

靈堂

6006002.5

車庫〔倉庫〕 150平方米

冷柜、冰棺

10

64個2.633.13.23.33.43.53.5.13.5.23.63.6.13.6.2

火化車間擋土墻停車場綠化公廁給排水

80015009000100097443

火化爐垃圾收集箱DN50PVCUDN90PVCU

60400255

20005米總綠化面積16239.8平方米，其中人工綠化9744給水DN110PVCU管 200米DN160PVCU管 320米3.73.7.1

電力電信

D250PVCUD350PVCUD200PVCUD300PVCU變壓器

8001507601202

S9-1250KVA3.7.23.7.23.7.33.7.4電纜排管配電房80電信排管第七章消防一、主要設(shè)計(jì)依據(jù)《殯儀館建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》FGJ124-1999《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500140-2005《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50116-98《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50057-94〔2000年版〕《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50084-2001二、建筑消防一般規(guī)定殯儀館建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。殯儀館建筑的防火分區(qū)應(yīng)依據(jù)建筑功能合理劃分。(3)悼念用房應(yīng)設(shè)消防水龍、水喉等設(shè)施。殯儀館內(nèi)建筑滅火器設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ140〕的規(guī)定。殯儀區(qū)的防火分區(qū)安全出口數(shù)目應(yīng)按每個防火分區(qū)不少于2個設(shè)置，且每個安全出口的平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過25020.0悼念廳樓梯和走道的疏散總寬度應(yīng)分別按每百人不少于0.65米計(jì)算，但最小凈寬不宜小于1.8米。悼念廳的疏散內(nèi)門和疏散外門凈寬度不應(yīng)小于1.4米，并不應(yīng)設(shè)置門檻和踏步。室外應(yīng)設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)?！睪B50222〕的有關(guān)規(guī)定。骨灰存放區(qū)〔GBJ16〕2設(shè)施，并設(shè)火災(zāi)探測器。骨灰存放用房的防火分區(qū)隔間最大允許建筑面積，當(dāng)為單層時(shí)不應(yīng)大于800平方米；當(dāng)建筑高度在24.0米以下時(shí)，每層不應(yīng)大于500平方米；當(dāng)建筑高度大于米時(shí)，每層不應(yīng)大于300平方米。骨灰存放室與毗鄰的其它用房之間的隔墻應(yīng)為防火墻。每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于2個，其中1個出口應(yīng)直通室外。1.4骨灰存放室內(nèi)通道不應(yīng)設(shè)置踏步。應(yīng)跨越相鄰防火分區(qū)。骨灰存放室內(nèi)的存放架應(yīng)承受阻燃材料。骨灰存放室內(nèi)的裝修材料應(yīng)承受燃燒性能等級為A級的阻燃材料。(11)骨灰存放用房與祭悼場所的防火間距不宜小于15.0米。3．火化區(qū)火化間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ16〕中丁類設(shè)防的規(guī)定?；鸹g安全出口不應(yīng)小于2個。油庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)〔GBJI6〕的規(guī)定，嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)實(shí)行防凍措施?！睪BJI6〕的有關(guān)規(guī)定。承受燃?xì)馐交鸹O(shè)備的火化間在建筑物外應(yīng)設(shè)置氣源緊急迫斷閥。三、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對象為一級，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的形式為集中報(bào)警形式。消防電源、消防設(shè)備配電、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志消防設(shè)備用電均承受雙回路最末一級配電箱處自動切換。150火災(zāi)應(yīng)急播送火災(zāi)應(yīng)急播送設(shè)在消控中心，火災(zāi)時(shí)由消控中心通過消防模塊聯(lián)動掌握，翻開著火層及相關(guān)層的火災(zāi)應(yīng)急播送。尋常亦可兼作公共場所的背景音樂及業(yè)務(wù)播送。漏電報(bào)警系統(tǒng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)置漏電報(bào)警系統(tǒng)對各層重要的配電箱進(jìn)展漏電探測，實(shí)現(xiàn)及時(shí)報(bào)警，修復(fù)線路故障，保證人身及設(shè)備安全。第八章節(jié)能資源、能源和環(huán)境的問題己成為城鎮(zhèn)進(jìn)展的重要制約因素。進(jìn)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是調(diào)整經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要內(nèi)容。一、編制依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5017693)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB—T50033—2001)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33／1036-2007二、建筑節(jié)能目標(biāo)制造“綠色建筑”隨著人民生活水平的不斷提高，對建筑隔熱與保溫等環(huán)境的需求提出了更高的污染物的排放量，減輕大氣污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量。提高生活質(zhì)量，降低使用本錢隨著我國經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定進(jìn)展和人民生活水平的提高，追求舒適的人居環(huán)境成了系數(shù)；承受保溫性能良好的型墻體材料；承受墻體保溫、屋面保溫、斷熱鋁合金low-e中空玻璃窗、保溫門和節(jié)能空調(diào)等，削減了圍護(hù)構(gòu)造的散熱，改善了建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，提高了制冷系統(tǒng)的效率，既節(jié)約了能源，又降低了房屋的使用本錢。三、建筑節(jié)能要求總體規(guī)劃方面(1)良好的朝向——建筑盡量東南向布置，盡量做到自然采光通風(fēng)。(2)適宜的間距——場區(qū)建筑之間間距較大，符合當(dāng)?shù)厝照諛?biāo)準(zhǔn)要求。地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用，減小地面對建筑物的反射輻射，降低區(qū)域的夏季環(huán)境溫度，減輕區(qū)域的熱島現(xiàn)象。同時(shí)加強(qiáng)屋頂遮陽板系統(tǒng)，防止太陽直射輻射所帶來的熱島效應(yīng)，降低空調(diào)能耗。單體設(shè)計(jì)方面承受簡潔規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。(4)圍護(hù)構(gòu)造實(shí)行保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。(5窗。屋面承受25毫米厚擠塑板保溫隔熱材料。屋面防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮承受無污染環(huán)保型材料。四、電氣節(jié)能要求柴油發(fā)電機(jī)組的排煙通過特地井道排向屋面，進(jìn)展高空排放。柴油發(fā)電機(jī)組布于倉庫或地下室，在內(nèi)部油機(jī)房四周作吸音與隔音處理，以削減噪音，改善運(yùn)行條件。五、空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)均承受低噪聲的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。設(shè)備用房〔冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等〕作防聲處理，以到達(dá)環(huán)保要求。冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備底座均設(shè)隔振墊，設(shè)備按管均承受柔性聯(lián)接。風(fēng)機(jī)、空調(diào)器的出風(fēng)口均設(shè)有消聲器。地下室排氣均用風(fēng)道引至地面2米以上排放，以削減對地面行人的影響。六、節(jié)水措施工程水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)工程水環(huán)境，供給安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓牢靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。綠化景觀用水節(jié)水保障工程區(qū)綠化、景觀用水，改善工程用水安排，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)展優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，削減草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)依據(jù)用水場合的不同，可選用延時(shí)自動關(guān)閉(延時(shí)自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)整器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。第九章環(huán)境保護(hù)一、工程場址環(huán)境現(xiàn)狀GB3095-96《環(huán)境GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》3GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。二、環(huán)境影響分析與防治措施施工期該工程的施工內(nèi)容包括場地平坦，土建、附屬設(shè)施的建，設(shè)備安裝等。施工過工機(jī)械主要有：推土機(jī)、挖掘機(jī)、載重汽車、振搗器、打樁機(jī)、塔吊等。在建設(shè)期會對環(huán)境造成肯定的影響，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：建設(shè)期間，各類建材及土石方進(jìn)出及裝卸造成肯定的揚(yáng)塵，對四周的大氣會造成肯定的影響；施工過程中施工人員的生活污水排放及生活垃圾；建設(shè)期間，各類建筑機(jī)械噪聲會對四周聲環(huán)境造成肯定的影響；因土方開挖而造成土方增加，必需納入城市統(tǒng)一的指定堆放場；在建筑裝飾、粉刷過程產(chǎn)生油漆類異味。(2)防治措施針對施工期揚(yáng)塵問題，該工程擬實(shí)行如下掌握措施：作業(yè)場將實(shí)行圍擋、圍護(hù)以削減揚(yáng)塵集中，圍擋、圍護(hù)對削減揚(yáng)塵對環(huán)境的污染有明顯作用；定期對施工場較大，場地灑水后，揚(yáng)塵量將減低28-75%，大大削減了其對環(huán)境的影響；對運(yùn)輸建工場地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運(yùn)和堆放，堆放場地加蓋蓬布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場的治理人員和施工人員日排生活污水量也不少，同樣也會增加受納水體的有機(jī)物含量。泥漿廢水及設(shè)備車輛的沖洗水等，制止亂排、漫流，應(yīng)收集排入沉淀池收集后局部回用，少量潑灑場地，對環(huán)境影響很小。對施工中產(chǎn)生的固體廢物必需準(zhǔn)時(shí)清理。施工期的建筑垃圾應(yīng)隨時(shí)外運(yùn)，運(yùn)至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理或用于筑路、填坑。施工期的生活垃圾量很少，主要是少對于噪聲，施工單位應(yīng)中選用低噪聲的設(shè)備，加強(qiáng)施工現(xiàn)場治理，掌握作業(yè)時(shí)間，盡可能減輕或避開噪聲造成的不利影響。在施工的構(gòu)造階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)承受圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對環(huán)境的影響。車輛出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)低速、禁鳴，高音喇叭。施工期間的異味主要是裝修過程中的油漆類散發(fā)的異味，其影響范圍較小，主要是對施工人員會產(chǎn)生肯定的影響。所以要求施工單位承受環(huán)保型油漆涂料，加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，削減異味對四周居民及單位工作人員的影響。運(yùn)營期金溪河水質(zhì)影響較小。該工程承受YQ型歐亞式火化機(jī)，其煙氣經(jīng)15過設(shè)置多管旋風(fēng)除塵器〔效率90%左右〕等處理設(shè)施，并通過15米高的排氣筒達(dá)標(biāo)排放。排放量小，對其四周環(huán)境空氣影響小。該工程在正常運(yùn)行狀況下無異臭，對四周環(huán)境影響小。該工程對主要生產(chǎn)噪聲的設(shè)備，如鼓風(fēng)機(jī)和引射鼓風(fēng)機(jī)實(shí)行減振降噪處理，并配有特地的鼓風(fēng)機(jī)房和引射鼓風(fēng)機(jī)房，且門窗及墻面均承受吸聲材料，同時(shí)該工程遠(yuǎn)離居民區(qū)，故該工程噪聲對居民影響小。該工程產(chǎn)生的固體廢物準(zhǔn)時(shí)運(yùn)至指定場所處理，對環(huán)境影響小。處理，同時(shí)工程建成后，對此燃燒爐產(chǎn)生的煙塵需設(shè)置多管旋風(fēng)除塵器〔效率為90%左右〕等處理設(shè)施，以保證其煙塵達(dá)標(biāo)排放。對四周環(huán)境及人群影響小。三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資該工程環(huán)保投資12萬元，詳見“工程環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表”中有關(guān)內(nèi)容。四、環(huán)境影響評價(jià)****GB18081-2000《火葬場衛(wèi)生防護(hù)距離標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。遠(yuǎn)離居民，根本不影響景觀，選落實(shí)并實(shí)施各項(xiàng)環(huán)保措施的根底上，從環(huán)境方面而論是可行的。第十章勞動安全衛(wèi)生一、主要職業(yè)危害因素生產(chǎn)性粉塵生產(chǎn)性粉塵主要是火化車間作業(yè)過程中可能產(chǎn)生少量煙塵。有害物質(zhì)生產(chǎn)中和污水處理需要使用關(guān)心原料如硫化堿、燒堿、雙氧水等，這些化學(xué)助劑有較強(qiáng)的腐蝕性，簡潔造成皮膚損害。高溫、高濕、熱輻射火化過程中可能產(chǎn)生高溫順幅射熱。二、安全生產(chǎn)該工程專業(yè)性較強(qiáng)，工人上崗前要先進(jìn)展安全生產(chǎn)學(xué)問教育，有關(guān)生產(chǎn)人員必需經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格才能上崗。上崗人員在開機(jī)前必需檢查機(jī)器設(shè)備，防止機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，并穿戴好勞動保護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，以降意外。各種壓力設(shè)備如空壓機(jī)、鍋爐等壓力容器要常常檢查，嚴(yán)防超壓運(yùn)轉(zhuǎn)，尤其與壓力有關(guān)的零配件〔如壓力表、液位計(jì)、安全閥等〕要保持完好狀態(tài)，配電柜要保持清潔并不得超負(fù)荷運(yùn)行，對關(guān)鍵設(shè)備要制訂嚴(yán)格的操作治理規(guī)程。制定勞動保護(hù)與安全生產(chǎn)制度。對全部干部職工進(jìn)展勞動保護(hù)與安全生產(chǎn)培訓(xùn)。定期發(fā)放勞保用品，定期對員工進(jìn)展體檢，嚴(yán)格依據(jù)衛(wèi)生部門和消防部門的要求組織生產(chǎn)。三、衛(wèi)生執(zhí)行清潔生產(chǎn)的要求，殯殮車間場地要保持干凈，機(jī)臺四周要常常清掃，用過的包裝材料要準(zhǔn)時(shí)清理，垃圾要定點(diǎn)堆放，定時(shí)處理。工作人員特別是一線工人要配戴勞保用品，嚴(yán)格執(zhí)行清潔生產(chǎn)。第十一章工程組織與勞動定員一、工程組織組織機(jī)構(gòu)為確保工程建設(shè)的順當(dāng)進(jìn)展，成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由**縣民政局組織，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。**縣殯儀館作為工程建設(shè)單位，具體負(fù)責(zé)工程的組織與實(shí)施。**縣殯儀館下設(shè)辦公室、生產(chǎn)調(diào)度室、業(yè)務(wù)室、營業(yè)廳、效勞中心、安全保衛(wèi)、運(yùn)尸車隊(duì)、接尸班組、火化車間、骨灰存放、公墓〔骨灰安葬〕治理組等。組織治理工程建設(shè)過程中，利用現(xiàn)有人員隊(duì)伍、殯葬設(shè)備等異地建立臨時(shí)過渡殯葬服務(wù)場所，盡量減輕工程遷建對喪家的影響。實(shí)行工程工程責(zé)任負(fù)責(zé)制，嚴(yán)格履行基建程序。(3)加大殯葬治理主管部門的行政治理職能。(4)合理組織資金，提高資金利用效果。(5)降低本錢，增加盈余。(6)實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)視，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律。二、勞動定員該工程勞動定員2111336524第十二章工程實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期由于該工程屬建且較簡單的系統(tǒng)工程，工程建設(shè)工期打算為320098～20127二、工程實(shí)施進(jìn)度安排在不影響原殯儀館效勞體系正常運(yùn)行的狀況下，統(tǒng)籌安排好工程的分期建設(shè)。具體進(jìn)度打算如下：▲2009年8～12月，主要完成工程前期工作〔工程規(guī)劃、立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)、征地補(bǔ)償、場地平坦、施工預(yù)備、招投標(biāo)等；▲20101～20116▲20116～20123公用工程施工；▲20121～5〔設(shè)施〕比選、選購、安裝等工程；▲20126～7三、工程實(shí)施進(jìn)度表〔見下表〕12-1序序號(季)2010年〔季〕2011〔季〕2012〔季〕3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 41工程前期工作234工程等工作完成停車場、場道路、公用工程施工完成主要設(shè)備〔設(shè)施〕程5竣工驗(yàn)收，交付使用注：以上進(jìn)度打算可依據(jù)資金到位狀況及工程需要等實(shí)際狀況進(jìn)展調(diào)整。第十三章投資估算與資金籌措一、投資估算編制依據(jù)根底資料進(jìn)展編制。編制范圍該工程建的主體建筑工程、關(guān)心公用工程、設(shè)備購置、土地費(fèi)用等。編制說明(1)建筑工程參照目前類似工程的估算指標(biāo)結(jié)合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平進(jìn)展估算。(2)設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)為詢價(jià)。3其他工程費(fèi)用中：征地費(fèi)用共435.7萬元，費(fèi)用構(gòu)成如下：①增建設(shè)用地有償使用費(fèi)：10666/畝361.92=66②耕地占用稅：12000/畝361.92=74.3③契稅：3000/畝361.92=18.6④治理費(fèi)：2100/畝361.92=13⑤失地農(nóng)民保障金：30000/畝361.92=185.8⑥地面附著物補(bǔ)償費(fèi)〔經(jīng)濟(jì)林：12600元/畝361.92畝=78萬元前期費(fèi)用依據(jù)國家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程前期工作詢問收費(fèi)暫行規(guī)定的通〔計(jì)價(jià)格[1999]1283。建設(shè)單位治理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部財(cái)建[2002]394號文計(jì)取?！灿?jì)價(jià)格[2002]10號，按其準(zhǔn)價(jià)3〔1±浮動值〕計(jì)算。工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格[2007]670號文計(jì)取。暫行方法》的通知〔閩價(jià)[2002610。該工程根本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6%計(jì)算。價(jià)差預(yù)備費(fèi)不計(jì)。建設(shè)投資及構(gòu)成該工程總投資1700萬元，其中工程費(fèi)用1046.8萬元(包括建筑工程費(fèi)用885.1萬元，設(shè)備及安裝費(fèi)161.7萬元)，工程建設(shè)其他費(fèi)用556.9萬元，不行預(yù)見費(fèi)96.313-1。估序號估序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程算裝價(jià)值其他(萬元)資比例〔％〕備注0.8％計(jì)費(fèi)三一+二四根本預(yù)備費(fèi)1603.796.35.71700一工程費(fèi)用885.1161.71046.61.681場地平坦60.060.02主體建筑工程619.067.3686.33公用關(guān)心工程206.182.4272.54環(huán)保設(shè)施投資12.028.0二工程建設(shè)其他費(fèi)用556.9556.932.71土地使用費(fèi)435.7435.72建設(shè)單位治理費(fèi)15.115.13工程勘察費(fèi)8.48.44工程設(shè)計(jì)費(fèi)38.038.05工程監(jiān)理費(fèi)33.033.07工程招標(biāo)代理費(fèi)6.76.78辦公及生活家具購置20.020.0序號建〔構(gòu)〕物名稱單位序號建〔構(gòu)〕物名稱單位數(shù)量綜合單〔元〕合計(jì)(萬元)備注1場地平坦米挖、填，500米以內(nèi)運(yùn)距2主體建筑工程2.1辦公效勞綜合樓2.2悼念廳2.3靈堂2.4骨灰存放樓2.5車庫〔倉庫〕2.6火化車間平方米米米米米米3公用關(guān)心工程3.1場內(nèi)道路3.2停車場3.3綠化平方米米米3.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施公廁座3.5管溝土方立方米米給排水、電力電信3.6配電房合計(jì)100000660.0619.015001400210.0300200060.0600140084.0600140084.0150140021.08002000160.0206.19000115103.5100010510.597445048.730.0330.02800257.0808006.4885.1設(shè)備〔設(shè)施〕購置及安裝費(fèi)用估算表序號設(shè)備名稱單位序號設(shè)備名稱單位數(shù)量綜合單價(jià)合計(jì)(萬元)(元)1殯殮車間設(shè)備67.31.1火化爐臺230000060.01.2冷柜個650003.01.3冰棺個480003.22環(huán)衛(wèi)設(shè)施1.12.1垃圾收集箱個601801.13給排水40.13.1DN50PVCU米400100.43.2DN90PVCU米255300.83.3DN110PVCU米200410.83.4DN160PVCU米320822.63.5D250PVCU米80019015.23.6D350PVCU米1504506.83.7D200PVCU米7601309.93.8D300PVCU米1203003.64變壓器臺215000030.05電纜排管米700805.66電信排管米700805.6合 計(jì)149.7二、工程資金籌措方式與來源該工程總投資1700萬元，建設(shè)資金擬來源于地方財(cái)政投資及上級補(bǔ)助，具體如下：**700申請上級補(bǔ)助1000萬元。其投資打算及資金籌措詳見表13-2：分年度投資打算表。分年度投資打算表附表13-2 單位:萬元序序號合建設(shè)期項(xiàng)目計(jì)第第第總資金1700.0750.0600.0350.01建設(shè)投資1700.0750.0600.0350.02固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅00003流動資金0000第十四章工程招標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)主要招標(biāo)依據(jù)如下：〔91?！?2。727?！豆こ探ㄔO(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)方法》〔國家7部委局令第30號。82〔3?！?8。二、主要招標(biāo)打算及招標(biāo)根本狀況依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本工程為政府投資工程，主要建招標(biāo)形式，建安工程施工及設(shè)備采〔設(shè)施〕購可承受公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)。評標(biāo)委專業(yè)的專家和招標(biāo)單位代表組成。招標(biāo)活動均應(yīng)在規(guī)定監(jiān)視部門指導(dǎo)下進(jìn)展。工程的招標(biāo)內(nèi)容、范圍、組織形式、招標(biāo)方式詳見表14-1。招標(biāo)基本情況表14-1招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式項(xiàng)目不采用招式招標(biāo)估算元〕備注勘察設(shè)計(jì)建筑工程設(shè)施設(shè)備監(jiān)理重要材料其他狀況說明：單位蓋章:年 月 日全部部分自行委托公開邀請招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)√√√√√√46.4√√√885.1161.7√√√33.0第十五章效益分析一、財(cái)務(wù)評價(jià)入，促進(jìn)殯葬事業(yè)的進(jìn)展。對于經(jīng)營效益好的殯儀館，每年還可以通過有償效勞的收入，反哺于國家，為民政事業(yè)做出奉獻(xiàn)。評價(jià)依據(jù)該工程依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部“發(fā)改投資[2006]1325〔第三版”進(jìn)展評價(jià)。根底數(shù)據(jù)及說明計(jì)算期：工程建設(shè)期為3年201020112012年，運(yùn)營期取15則工程計(jì)算期為18規(guī)模及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)本報(bào)告“第三章、需求分析及建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)”可知，工程效勞區(qū)現(xiàn)狀〔2008年〕火化量每年約917具，至2020年間自然死亡人口年均增長率按2%測算，2021年以后自然死亡人口年均增長率按3%測算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)“**縣物價(jià)局關(guān)于縣殯儀效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)”〔將價(jià)[2006]25〕測算，即平均每具遺1780〔根本效勞費(fèi)、選擇性效勞收入〕。主要原〔輔〕材料及燃料〔動力〕消消耗用：1)火化機(jī)用油〔柴油：20升/具2)車輛用油〔汽油：5000升/輛2年34輛=20000升/年3)用水量：73.4/日336531.3/立方米=26791/年=3.5/年4)用電量：102時(shí)/年30.53/千瓦2時(shí)=5.3/年工資：由財(cái)政支付，不計(jì)入本錢。折舊及攤銷：折舊按年限平均法進(jìn)展計(jì)算，殘值率取5%。工程固定資產(chǎn)共1264.3萬元，其中建筑工程〔含環(huán)保投資〕885.1萬元，折舊年限取30年，設(shè)備及安裝工程161.7萬元，折舊年限取15年，其它固定資產(chǎn)217.5萬元；無形資產(chǎn)〔征地費(fèi)〕435.750修理費(fèi)：修理費(fèi)取固定資產(chǎn)原值的0.3%。各項(xiàng)稅費(fèi)：依據(jù)《稅法取5%。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅取營業(yè)稅的5%，教育費(fèi)附加取營業(yè)稅的4%。所得稅率取25%。由于該工程不屬于社會化投資的工程，工程僅適當(dāng)收取少量效勞費(fèi)，因此行6%〔即稍大于當(dāng)期長期借款利率?？偙惧X費(fèi)用估算該工程年均總本錢費(fèi)用為89.8萬元，其中年均固定本錢55.1萬元，可變本錢34.7萬元。年經(jīng)營本錢為40.2萬元。詳見附表2。4．效勞收入估算該工程年均效勞收入為211.9萬元，詳見附表3。5．盈利力量分析依據(jù)附表3、附表5計(jì)算可知，僅憑工程本身效勞收入〔年均211.9萬元〕難以實(shí)現(xiàn)6%的行業(yè)最低期望收益率，必需由地方政府每年至少補(bǔ)貼40萬元，才能保證工程正常運(yùn)營。敏感性分析因此，工程敏感性分析只選取“投資和經(jīng)營本錢”兩個比較敏感的因素進(jìn)展分析?，F(xiàn)就工程投資和經(jīng)營本錢兩個因素各增減5%，對工程進(jìn)展考察。分析成果見下表：敏感性分析表15-1變化幅度根本方案投資經(jīng)營本錢財(cái)務(wù)指標(biāo)0+5%-5%+5%-5%內(nèi)部收益率〔%〕6.05.66.75.96.3投資回收期(年)13.9-60.213.414.113.7資的影響比經(jīng)營本錢的影響更大些。因此，在工程建成后，應(yīng)重點(diǎn)掌握好工程的投資掌握,節(jié)約投資，同時(shí)掌握好主要原材料的本錢。財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論該工程建成后年均實(shí)現(xiàn)效勞收入211.9萬元，無法維持工程的正常運(yùn)營。因此，必需由地方政府每年至少補(bǔ)貼40萬元，才能保證工程正常運(yùn)營。二、社會效益工程建設(shè)是貫徹落實(shí)我國殯葬改革工作的需要，是該縣“物質(zhì)文明和精神文和提高效勞質(zhì)量，對于工程區(qū)提高火化率、開展移風(fēng)易俗活動等將起到重要的作用，“兩個文明”建設(shè)。工程完成后，有利于進(jìn)一步促進(jìn)**縣全面實(shí)行火葬，制止亂埋亂葬，優(yōu)化環(huán)境，革除喪葬陋俗，提倡文明、節(jié)省辦喪事等。第十六章結(jié)論與建議一、主要結(jié)論政策，切合城市進(jìn)展規(guī)劃。工程場址條件優(yōu)越，建設(shè)條件具備。工程承受的生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)成熟、環(huán)保，其投資規(guī)模適度，社會效益顯著。因此，該工程建設(shè)是急需且必要的二、建議殯儀館在經(jīng)營目的上應(yīng)做到社會效益與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一。依據(jù)這一特點(diǎn)要求，前提下，要加強(qiáng)殯儀館的經(jīng)營治理，提高殯儀效勞質(zhì)量，制造最大的經(jīng)濟(jì)效益。在經(jīng)營過程中要主動適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)沖擊和挑戰(zhàn)，制定市場戰(zhàn)略。加大殯葬改革和引導(dǎo)公民節(jié)省辦喪事的宣傳力度。在下階段工程勘察、設(shè)計(jì)中，進(jìn)一步優(yōu)化工程方案，努力把該工程建成**縣殯葬行業(yè)的示范窗口。2

1

固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)攤銷估算表序年份項(xiàng)目號1序年份項(xiàng)目號11.1固定資產(chǎn)折舊合計(jì)建筑工程/原值攤銷年限885.150.0折舊費(fèi) 16.816.816.816.816.816.816.816.816.8161.2凈值裝折舊費(fèi)161.7凈值1.352075其他固定資產(chǎn)217.5315.02無形資產(chǎn)攤銷合計(jì)攤銷費(fèi)435.750.078.798.718.738.758.778.798.718.78.78.