附件1服務(wù)需求

附件1：服務(wù)需求項目名稱：?？诰C合保稅區(qū)人才配套公寓安保服務(wù)一、項目概述1、服務(wù)地點：海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)南一環(huán)路。2、服務(wù)覆蓋區(qū)域：?？诰C合保稅區(qū)人才配套公寓。二、技術(shù)（服務(wù)）要求（一）服務(wù)內(nèi)容1、人才配套公寓進(jìn)出口安全管理；2、人才配套公寓停車場管理；3、人才配套公寓消防安全管理；4、突發(fā)事件防范與應(yīng)急處理服務(wù)；5、物業(yè)管理相關(guān)其它服務(wù)。（二）崗位人員要求1、須求配崗位人員總編制：不低于3人。崗位人員服務(wù)本單位期間，須遵守國家法律法規(guī)和單位規(guī)章制度，崗位人員所在公司要對相關(guān)人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、安全生產(chǎn)教育，培訓(xùn)合格后方可上崗。崗位人員所在公司負(fù)責(zé)崗位人員勞動用工手續(xù)、工傷意外傷害事故處理等。2、崗位人員基本要求：安保人員：男，年齡在45歲以下，工作責(zé)任心強，機(jī)關(guān)單位物業(yè)管理工作五年以上的工作經(jīng)驗。（三）安保服務(wù)要求負(fù)責(zé)人才配套公寓進(jìn)出車輛、人員登記管理、安全巡查、消防安全巡查、停車場、地下車庫管理等公共區(qū)域安全管理工作；每班不定時巡查停車場(庫)公寓區(qū)或至少每兩小時巡查一次；地下停車場(庫)嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入，發(fā)現(xiàn)顧客從地下停車場(庫)停車場(庫)(巡邏)指揮場內(nèi)車輛的行駛、停放，及時處理場3、突發(fā)事件應(yīng)急處理服務(wù)要求：糾紛、治安和刑事的事件協(xié)助應(yīng)急處理服務(wù)。要求：建立糾紛、治安和刑事突發(fā)事件協(xié)助處理預(yù)案，履行告知、報警義務(wù)；案件發(fā)生過程，采取必要措施勸阻、控制，維護(hù)現(xiàn)場秩序和保護(hù)現(xiàn)場?；馂?zāi)協(xié)助應(yīng)急事務(wù)處理，包括辦公場所辦公場所室內(nèi)和車場車輛自燃火災(zāi)等。要求：建立火災(zāi)協(xié)助應(yīng)急事務(wù)處理預(yù)案，履行告知、報火警義務(wù)；火災(zāi)發(fā)生過程中，采取必要措施控制火勢，維護(hù)現(xiàn)場秩序和保護(hù)現(xiàn)場。三、商務(wù)要求1、合同履行期限：自合同簽訂之日起6個月。2、服務(wù)地點：海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)。3、付款方式：按月支付，在委托人對中標(biāo)人考核后，根據(jù)考核結(jié)果，每月10日前支付上月的服務(wù)費；若中標(biāo)人未履盡合同或管理服務(wù)過失造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽上影響，委托人可視情節(jié)的嚴(yán)重性,進(jìn)行扣罰服務(wù)費。具體以合同約定為準(zhǔn)。4、其他要求：1）安保服務(wù)報價范圍：安保服務(wù)費為包干費用，包含員工工資、服裝、工具和消耗品等費用，并且包含“五項社會保險”、員工意外險、住房公積金、加班費、員工福利費、稅金等相關(guān)費用。2）采購安保服務(wù)年度預(yù)算與投標(biāo)報價本次采購服務(wù)期限內(nèi)（6個月）的服務(wù)費總預(yù)算：￥75600元(大寫)柒萬伍仟陸百元整；每月服務(wù)費預(yù)算：￥12600元（大寫）壹萬貳仟陸百元整。投標(biāo)報價：投標(biāo)單位可依據(jù)此預(yù)算，在滿