房屋建筑拆除施工方案

目錄TOC\o"1-5"\h\z\u一、工程概況： 1二、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo) 2三、主要目標(biāo)承諾保證 2四、施工前的打算工作： 2五、施工依次與施工方法： 3(一)、施工依次 3(二)拆除施工方法 3（三）校醫(yī)院拆除步驟 4（四）關(guān)鍵部位的拆除方案 6六、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)和人力、機(jī)械的配備狀況 7（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖： 7（二）現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)主要崗位人員的職責(zé)： 7（三）公司總部與現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系 8（四）公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要崗位人員的授權(quán)范圍 9（五）擬派現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員： 9七、拆除工程質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量保證措施 10八、拆除工程進(jìn)度支配 10（一）拆除進(jìn)度體系 11（二）進(jìn)度限制措施： 11XXX村危房集中改造項(xiàng)目2#棟拆除工程施工方案一、工程概況：1、工程名稱：XXX村危房集中改造項(xiàng)目2#棟拆除工程。

2、工程地點(diǎn)：XXXX3、拆除范圍：2#棟部分拆除，1~4軸交A~C軸4、拆除建筑物規(guī)模：XXX平方米。

5、擬拆除建筑物結(jié)構(gòu)形式：XXXX；

6、質(zhì)量要求：各類建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)應(yīng)拆除至自然地平下反1米，渣土清運(yùn)至渣土消納場(chǎng)所，拆除過程中應(yīng)文明施工防止揚(yáng)塵。整個(gè)拆除范圍內(nèi)場(chǎng)地平整，平整度不超過正負(fù)15cm。二、質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo)本公司總的質(zhì)量方針：科學(xué)管理、細(xì)心施工、質(zhì)量第一，甲方滿足，本工程質(zhì)量目標(biāo)：

1、各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量?jī)?yōu)良達(dá)到95%以上。

2、對(duì)甲方的承諾兌現(xiàn)率100%，甲方滿足率達(dá)到98%。

3、留意質(zhì)量改進(jìn)，保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。三、主要目標(biāo)承諾保證我公司為保證工程的平安順當(dāng)進(jìn)行，特選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理工程技術(shù)人員，我們將精彩的管理協(xié)作先進(jìn)的拆除技術(shù)及拆除機(jī)械設(shè)備，確保目標(biāo)承諾兌現(xiàn)。

1、質(zhì)量：確保平安，按期拆除，文明施工、環(huán)保施工。

2、平安：確保平安拆除無事故，創(chuàng)“平安生產(chǎn)優(yōu)秀工程”。

3、文明施工：以限制降低噪音，粉塵為主，重點(diǎn)解決擾民防塵問題。四、施工前的打算工作：1、進(jìn)行具體的書面技術(shù)交底，供應(yīng)原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風(fēng)等線路及各種管道。

2、撤出所須要的設(shè)備及物資，施工起先后，非現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以防平安事故發(fā)生。

3、在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方在拆除前打算水車防塵。

4、組織施工有關(guān)人員商討、探討，編制施工組織設(shè)計(jì)。

5、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況及工程支配，打算必要機(jī)械設(shè)備、材料、人員等進(jìn)場(chǎng)，并提前做好關(guān)鍵路口的平安標(biāo)記及指揮。

6、開工前，參與工程的施工人員仔細(xì)接受對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長(zhǎng)、平安員及施工人員要仔細(xì)熟識(shí)和駕馭施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，清晰地上、地下障礙物和制訂平安措施，要有嚴(yán)格的平安和施工工藝的記錄。

7、拆除施工中必需實(shí)行降塵措施，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行低噪音、低粉塵的施工方法。五、施工依次及施工方法：(一)、施工依次1、原則：“先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)”的拆除方法。

2、平安施工，盡職盡責(zé)，勿忘平安。

3、統(tǒng)一管理，支配施工，責(zé)任落實(shí)到人，渣土外運(yùn)。(二)拆除施工方法拆除工藝及拆除方法如下：

預(yù)制板結(jié)構(gòu)一層拆除工藝：拆除門窗以4軸為分割點(diǎn)掀去屋頂瓦及檁條拆除砌體吊拆預(yù)制板人工拆除3-4軸間墻體剩余墻體破裂拆除梁柱破裂。1、人工拆除施工：

1、切斷電力及上下水、燃?xì)獾雀黝惥€路、管線。

2、做施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋，確定施工范圍和區(qū)域。

3、組織人工先期清理建筑物內(nèi)的可再利用的物資，以備再利用。

4、將拆除人員運(yùn)用各項(xiàng)工具運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，以備人工拆除運(yùn)用。

5、人工協(xié)作機(jī)械撿出廢舊材料。

6、將要拆除的建筑提前灑水，以削減揚(yáng)塵。

7、人工拆除屋面瓦、檁條及磚砌體結(jié)構(gòu)，并將拆除后的瓦及檁條運(yùn)至地面分類堆放好。

8、對(duì)水泥預(yù)制板結(jié)構(gòu)的屋頂，先用人工將樓頂板剝離，再運(yùn)用吊車將頂板吊運(yùn)至地面；對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)屋面，可干脆破裂拆除。

2、機(jī)械拆除施工：

1、干脆運(yùn)用液壓鎬或挖掘機(jī)依據(jù)由上至下的依次破裂拆除外墻、內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱，再破裂橫、縱梁；破裂立柱。拆除嚴(yán)格依據(jù)由上而下的依次進(jìn)行，禁止倒塌拆除，削減揚(yáng)塵產(chǎn)生。

3、挖掘機(jī)一次翻倒，將樓房?jī)?nèi)未破裂完的大梁、柱子、殘墻甩出，再用破裂機(jī)進(jìn)行二次破裂。

4、破裂機(jī)將挖掘機(jī)清理后的下邊兩層用以上同樣方法將其拆除，拆除至室內(nèi)地平，再進(jìn)行渣土翻倒。

5、用挖掘機(jī)將渣土團(tuán)堆，組織自卸汽車將渣土有支配有步驟外運(yùn)出場(chǎng)。

6、清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除圍擋，進(jìn)行場(chǎng)地平整，待甲方驗(yàn)收。（三）拆除步驟1、施工工藝流程：

搭設(shè)圍擋→斷水、電、氣→門窗附屬物拆除→對(duì)樹木花草進(jìn)行愛護(hù)→樓房拆→渣土外運(yùn)→平整場(chǎng)地。

2、施工原則：

原則先上后下、先里后外、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的拆除方法。

3、施工方法：

3.1搭設(shè)圍擋

在每棟建筑物拆除前先搭設(shè)硬質(zhì)圍擋進(jìn)行防護(hù)，并在醒目位置張貼平安標(biāo)示，以保證非施工區(qū)平安。

3.2斷水、電、氣

每棟建筑拆除前要用水、電、氣專職人員，按操作技術(shù)規(guī)范將要拆除建筑物的全部水、電、氣進(jìn)行封堵切斷工作。

3.3門窗附屬物拆除

將建筑物內(nèi)的門窗暖氣等工人鎬、撬棍、大錘等工具將其拆下來運(yùn)到場(chǎng)地材料堆放區(qū)，碼放整齊，剛好外運(yùn)，建筑物內(nèi)各種管線在再次明確斷開的狀況下切割拆下，運(yùn)到材料區(qū)剛好外運(yùn)出場(chǎng)。

3.4樹木花草進(jìn)行愛護(hù)

在拆除每棟樓房前，先將樹木枝干用草繩或木板捆牢防止刮傷花草、草坪等也要用木板進(jìn)行支護(hù)愛護(hù)。

3.5樓房拆除

每棟樓拆除前先用平安人員檢查每個(gè)房間，在確定無人員后方可進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除時(shí)樓門要堵嚴(yán)防止他人進(jìn)入，平安員要巡察發(fā)覺狀況用對(duì)講機(jī)通知司機(jī)馬上停止作業(yè)。

因樓房是部分拆除，所以4軸上的墻體須要保留，只拆除1-4軸，在整體拆除前及4軸相連的橫向墻體要一點(diǎn)一點(diǎn)拆除，不要使墻體大面積塌落，同時(shí)用兩部水車進(jìn)行降塵以愛護(hù)四周環(huán)境，主體拆倒后用大宇300型挖掘機(jī)帶破裂錘將水泥梁、柱、殘墻等進(jìn)行破裂同時(shí)將鋼筋廢鐵等甩出來，在遠(yuǎn)離機(jī)械時(shí)，人用氣割將鋼筋等切割檢出，到材料堆放區(qū)切割時(shí)要有消防人員用水桶滅火器等跟隨作業(yè)，將表面破裂切割后，挖掘機(jī)用斗子進(jìn)行第二次翻倒，用錘二次破裂，工人再二次切割撿拾鋼筋，直到完全變成渣土為止，以利渣土裝車，材料區(qū)的舊料要?jiǎng)偤们謇沓鰣?chǎng)。

將大宇300型挖掘機(jī)帶破裂錘，站在每棟樓有場(chǎng)地的一側(cè)，對(duì)樓房進(jìn)行拆除，使拆除的墻體一律向內(nèi)傾倒，破裂時(shí)也要一點(diǎn)點(diǎn)拆不能大面積塌落，同時(shí)留意周邊的樹木、草坪等同時(shí)用水車噴水降塵，拆除作業(yè)進(jìn)行時(shí)要隨時(shí)把鋼筋甩出來，工人在遠(yuǎn)離機(jī)械的狀況下，進(jìn)行切割作業(yè)，切割時(shí)要有專業(yè)消防人員用水桶、滅火器等跟隨作業(yè)，當(dāng)上層破裂完成時(shí)，用挖掘機(jī)斗子進(jìn)行二次翻倒在進(jìn)行二次破裂，工人再二次切割撿鋼筋，把廢鋼筋等撿到材料堆放區(qū)剛好清運(yùn)出場(chǎng)。（四）關(guān)鍵部位的拆除方案1、管線部位的建筑拆除

拆除建筑前，對(duì)施工道路，及拆除區(qū)的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹木實(shí)行防護(hù)措施。

1.1對(duì)地下管線、地上的電力、通訊線路確認(rèn)、并劃線標(biāo)記。

1.2切斷電力、通訊線路的電源和信號(hào)，對(duì)不能切斷的電源和通訊線路，做好醒目標(biāo)記，選取施工點(diǎn)時(shí)繞開線路，并派專人看護(hù)。

1.3拆除前對(duì)施工點(diǎn)的地下管線采納厚鋼板或木板進(jìn)行覆蓋防護(hù)，拆除時(shí)盡量避開坍塌方式，房子砸壞管線設(shè)施。

2.及樹木相臨建筑的拆除

如拆除區(qū)內(nèi)有須要保留的樹木，可實(shí)行愛護(hù)措施如下：

2.1在拆除施工時(shí)要選擇遠(yuǎn)離樹木的位置作為作業(yè)點(diǎn)。

2.2派專人看護(hù)施工，防止施工中對(duì)樹木的破壞。

2.3對(duì)于距離拆除建筑較近的綠化帶，必要時(shí)可實(shí)行覆蓋或圍擋防護(hù)。

3.及保留建筑相臨處的拆除

在拆除保留建筑相臨處的建筑時(shí)，可實(shí)行如下措施：

3.1如有及保留建筑相連處，可先將連接部位運(yùn)用切割設(shè)備切割分別，并拆除出2米以上寬度的隔離帶，再對(duì)拆除建筑實(shí)施大范圍拆除。

3.2如拆除建筑及道路相臨，必需在施工前，將拆除區(qū)及道路封閉，并懸掛平安警告標(biāo)識(shí)，并在拆除時(shí)派專職平安人員看護(hù)，指揮行人和車輛繞行，以保證平安。

3.3為保證拆除區(qū)域外建筑的平安，可考慮在重點(diǎn)部位實(shí)行人工方式拆除，可保證區(qū)外重點(diǎn)愛護(hù)的接近建筑的平安。（五）渣土的堆放及清運(yùn)建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。并剛好清運(yùn)出場(chǎng)。

為保證施工進(jìn)度要求，開工后主動(dòng)辦理渣土消納手續(xù)，依據(jù)市指定的渣土消納場(chǎng)所進(jìn)行消納，機(jī)械拆除的同時(shí)將組織自卸汽車進(jìn)行渣土清運(yùn)作業(yè)，裝車前應(yīng)組織反鏟及液壓錘對(duì)渣土進(jìn)行粉碎、歸堆，其中反鏟在前翻搗渣土，液壓鎬及之相隔一個(gè)開間進(jìn)行二次粉碎，此工序可反復(fù)進(jìn)行直到達(dá)到運(yùn)渣要求。

機(jī)械裝土?xí)r不得超過車槽幫。渣土運(yùn)輸過程中，保證場(chǎng)地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運(yùn)輸無漏灑。在渣土外運(yùn)期間，在裝渣出口外搭設(shè)專用架子，當(dāng)運(yùn)渣車經(jīng)過時(shí)清除多余渣土，在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前，對(duì)車輛所經(jīng)出入口進(jìn)行徹底清潔，達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)地路面清潔要求。六、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)和人力、機(jī)械的配備狀況（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖：（二）現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)主要崗位人員的職責(zé)：1、項(xiàng)目經(jīng)理:對(duì)所承包工程的平安生產(chǎn)、質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，滿足合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，主持本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制并貫徹執(zhí)行，主持工程竣工驗(yàn)收工作，明確各部門人員職能及分工。負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理的聯(lián)系，組織工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定、整改活動(dòng)。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本項(xiàng)目技術(shù)工作負(fù)責(zé)，編制該工程施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工方案和補(bǔ)充方案；幫助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理和限制，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更和洽商工作，落實(shí)變更內(nèi)容；負(fù)責(zé)工程中實(shí)行的新工藝、新技術(shù)的實(shí)施管理。

3、專業(yè)工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)施工方案的具體實(shí)施，負(fù)責(zé)落實(shí)施工支配并支配現(xiàn)場(chǎng)工作。依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、設(shè)計(jì)要求檢查施工班組執(zhí)行狀況，對(duì)違反操作規(guī)程的應(yīng)予以訂正；填寫關(guān)鍵工序的施工記錄，編制平安交底單，負(fù)責(zé)保管本崗位的技術(shù)資料和文件，參與竣工資料的編制整理。

4、專職平安員：平安管理工作遵循“預(yù)防為主”的方針來開展，主要分以下三個(gè)方面施行：

a、平安巡察

項(xiàng)目平安組織機(jī)構(gòu)內(nèi)各責(zé)任人（主要為專職平安員），在項(xiàng)目平安主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展日常平安巡察工作。各責(zé)任人對(duì)各自區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生平安穩(wěn)患的部位要嚴(yán)加檢查，對(duì)施工人員作好平安提示，對(duì)出現(xiàn)的平安違章行為隨時(shí)查處、上報(bào)。

b、平安報(bào)告

平安管理機(jī)構(gòu)內(nèi)各責(zé)任人（主要為專職平安員），按規(guī)定填寫每天的平安報(bào)告，上報(bào)項(xiàng)目平安總監(jiān)，對(duì)當(dāng)天的平安隱患巡察結(jié)果提出統(tǒng)計(jì)報(bào)表，對(duì)當(dāng)天的生產(chǎn)活動(dòng)提出分析因素、提出防范措施。在現(xiàn)場(chǎng)無重大平安事故的前提下，專職平安員編寫每周平安報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后上報(bào)平安總監(jiān)和上級(jí)平安部門。假如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大平安事故，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的申報(bào)程序向上級(jí)主管部門申報(bào)。

c、分析會(huì)

會(huì)同甲方或其指定的代表召開每周的平安分析會(huì)，或在雙方約定的時(shí)間內(nèi)以約定的形式召開平安分析會(huì)，對(duì)當(dāng)月的平安工作進(jìn)行分析，對(duì)平安隱患提出整改時(shí)間，對(duì)以后的平安工作提出預(yù)防措施，對(duì)平安事故進(jìn)行分析，對(duì)事故責(zé)任單位和個(gè)人提出懲罰意見，對(duì)下周的平安工作提出新的指導(dǎo)意見。（三）公司總部及現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系結(jié)合國(guó)內(nèi)工程承包的管理機(jī)制，通過建立科學(xué)的以責(zé)任工程師制為主，以總部職能部門服務(wù)為輔的項(xiàng)目管理制度，完善從質(zhì)量、技術(shù)、支配乃至成本和合約方面的管理程序，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目管理人的承諾，同時(shí)依據(jù)工程的特點(diǎn)和須要，充分優(yōu)化組合社會(huì)資源，擇取國(guó)內(nèi)外一流的拆除機(jī)械設(shè)備及車輛進(jìn)行施工，以確保工程的實(shí)施,質(zhì)量達(dá)到一流標(biāo)準(zhǔn)。

總公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)限制：我單位建立了完善的管理體系和決策機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督、調(diào)整、完善的服務(wù)和有效限制，使項(xiàng)目管理規(guī)范化。

項(xiàng)目授權(quán)管理：企業(yè)法人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行授權(quán)管理，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表在授權(quán)內(nèi)范圍內(nèi)行使職權(quán)，實(shí)現(xiàn)總部的決策意圖和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理人的合約承諾。

專業(yè)施工保障：充分發(fā)揮我單位的綜合技術(shù)實(shí)力，專業(yè)化機(jī)械設(shè)備為項(xiàng)目施工和承包管理供應(yīng)專業(yè)化保障。（四）公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要崗位人員的授權(quán)范圍項(xiàng)目經(jīng)理：授權(quán)負(fù)責(zé)工地全面工作

生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：授權(quán)日常管理、統(tǒng)計(jì)、督查工作要落實(shí)到人，拆除施工的生產(chǎn)、工程進(jìn)度和按時(shí)完成工期；

技術(shù)負(fù)責(zé)人：授權(quán)在拆除過程中全部拆除技術(shù)的指導(dǎo)；

質(zhì)量負(fù)責(zé)人:授權(quán)在拆除施工中工程質(zhì)量的保證；

平安負(fù)責(zé)人：授權(quán)拆除施工過程中及現(xiàn)場(chǎng)全部平安，制定各項(xiàng)平安措施；落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施的執(zhí)行狀況；確保各項(xiàng)環(huán)保措施落實(shí)到位。（五）擬派現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人

總工1人

工長(zhǎng)2人

專職平安員3人

環(huán)保10人

在施人員配備

電工10人

水暖工15人

氣焊工5人

壯工50人

施工機(jī)械配備

日立液壓錘3臺(tái):

20T自卸汽車30臺(tái)；

吊車3臺(tái):

加長(zhǎng)東風(fēng)5臺(tái):

東風(fēng)零散車5臺(tái):

應(yīng)急車輛1臺(tái):七、拆除工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量保證體系

2、質(zhì)保措施：

為確保拆除工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)，針對(duì)工程制定具體質(zhì)量保證措施，望全體在施人員嚴(yán)格遵照實(shí)施。

2.1施工前管理人員應(yīng)仔細(xì)學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要求和施工組織方案，做到心中有數(shù)。

2.2做好對(duì)施工人員的技術(shù)交底，并對(duì)參施人員進(jìn)行質(zhì)量及平安教化。

2.3變更施工工藝必需經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設(shè)計(jì)變更一律以書面通知為準(zhǔn)。

2.4施工用材料及機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)過驗(yàn)收合格方可進(jìn)場(chǎng)。

2.5開工前制定技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制，由總工程師專職負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作，對(duì)甲方及項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.6施工中支配技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并作好記錄工作。

2.7拆除完工后組織相關(guān)技術(shù)及生產(chǎn)人員支配現(xiàn)場(chǎng)平整工作，做到現(xiàn)場(chǎng)平整，外部整齊，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。八、拆除工程進(jìn)度支配（一）拆除進(jìn)度體系經(jīng)過對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況了解，針對(duì)本工程的施工難度特點(diǎn)，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力氣，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來完成本次拆除任務(wù)。

本工程工期為