租賃廠房場地合同模板（通用4篇）

租賃廠房場地合同模板（通用4篇）

租賃廠房場地合同模板第1篇

出租方：_________(簡稱甲方)

承租方：__________(簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)、在自愿、同等等價(jià)有償、誠懇信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本協(xié)議。

第一章合同內(nèi)容

一、甲方同意出租位于_______________車城內(nèi)__________場地，面積_____畝(_____㎡)，詳細(xì)面積以實(shí)量為準(zhǔn)，供乙方作為建蓋汽車4S店經(jīng)營運(yùn)用。

二、租賃期限：租期為_________年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日止。

三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每_______年為一期計(jì)算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期)，第一期租金為￥______元/年/畝(每年每畝____________元正)，從其次期起，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%，依次類推。

四、付款方式：_____乙方按每年一次支付租金給甲方，詳細(xì)支付時(shí)間及金額為：

1、第一次支付時(shí)間及金額：在本合同簽定之日的七個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥________元(大寫人民幣_(tái)______________元整)；

2、其次次支付時(shí)間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥_________元(大寫人民幣_(tái)___________________整)；

3、第三次支付時(shí)間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥______元(大寫人民幣_(tái)___________________整)；

4、第四次支付時(shí)間及金額：

________年_____月_____日前支付，乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額￥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叁角整)。

五、特殊約定

1、_________年租賃期限結(jié)束后，甲乙雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)地價(jià)確定租賃價(jià)格；

2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對(duì)租賃用地的剩余運(yùn)用期限；

六、其它費(fèi)用：管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。

其次章雙方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證該出租場地的合法性，甲方應(yīng)幫助乙方辦理建設(shè)該場地上的建筑物及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，申報(bào)的相關(guān)資料由乙方供應(yīng)，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

2、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定按時(shí)向乙方收取租金；

3、甲方在乙方按合同規(guī)定的時(shí)間交付租金后一周內(nèi)將出租的'場地移交給乙方運(yùn)用；

4、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方解決用水、用電、排污等相關(guān)事宜，發(fā)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。若遇國家相關(guān)政策變更，導(dǎo)致以上費(fèi)用改變的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)；

5、甲方對(duì)汽車市場的公共配套設(shè)施作定期檢查、維護(hù)，確保市場公共配套設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行定期的平安檢查，甲方視為存在平安隱患的事項(xiàng)可向乙方提出整改要求；

7、甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_____

1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任；

2、在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租的場地及新建后的房屋有運(yùn)用、管理權(quán)；

3、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所須要的證照，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納稅費(fèi)；

4、乙方建蓋汽車4S店的設(shè)計(jì)圖紙必需得到甲方的確認(rèn)，設(shè)計(jì)建蓋標(biāo)準(zhǔn)必需達(dá)到國家相關(guān)的抗震、防風(fēng)、消防、環(huán)保排放等要求，建筑物的標(biāo)高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對(duì)市場的統(tǒng)一要求；

5、乙方應(yīng)對(duì)其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)物資、人身平安負(fù)責(zé)，并預(yù)先作必要的防范措施及打算。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設(shè)計(jì)建筑不合理而引發(fā)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡事故，甲方不予擔(dān)當(dāng)；

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地運(yùn)用權(quán)后_________月內(nèi)必需開工建設(shè)，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥___________元的違約金給甲方，乙方半年內(nèi)仍不開工建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同收回場地；

7、保密條款：乙方不得對(duì)外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內(nèi)容及信息，否則對(duì)造成的損失及影響擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任、賠償責(zé)任及其他民事責(zé)任。

第三章合同的變更和解除

一、租賃期滿，本合同即終止，對(duì)租賃場地上由乙方投資建設(shè)的建筑物根據(jù)“來時(shí)建，去時(shí)留”的原則，歸甲方全部，乙方不得拆除、損毀。

二、租賃期滿，如乙方要求接著租賃，則須提前________月向甲方書面提出申請(qǐng)，租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特殊約定。

三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除。

四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自變更場地用途；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自將場地、房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)龅?、房屋為他人供?yīng)擔(dān)保、抵押；

3、擅自變更場地房屋的結(jié)構(gòu)給甲方造成損失；

4、利用租賃場地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

5、在市場內(nèi)實(shí)行不正值競爭手段違法經(jīng)營；

6、逾期十五天以上支付租金或水電費(fèi)、管理費(fèi)。

五、租賃期內(nèi)，若遇不行抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。國家賜予的補(bǔ)償根據(jù)“誰投入、誰受益”的原則進(jìn)行，土地征用補(bǔ)償和公共設(shè)施賠償歸甲方全部，乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方全部，本協(xié)議即終止。已支付甲方的租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多出部分退還乙方。

第四章違約責(zé)任

一、在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對(duì)方造成的損失外，根據(jù)年租金30%支付違約金。

二、若甲方不能按本合同規(guī)定時(shí)間移交場地，每延誤壹天，向乙方支付違約金￥_______元正。

三、若乙方不能按時(shí)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)，如數(shù)補(bǔ)交所欠金額，并擔(dān)當(dāng)所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權(quán)解除合同。

四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能接著履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多出部份，退還乙方，并擔(dān)當(dāng)乙方所建房屋折舊殘值的等額補(bǔ)償金。由于乙方緣由致使本合同不能接著履行，不屬于甲方違約，甲方不予補(bǔ)償。

五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內(nèi)容，造成甲方損失的，由乙方支付相當(dāng)于當(dāng)______年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的，由乙方彌補(bǔ)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第五章法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一樣時(shí)，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

第六章附則

一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定，補(bǔ)充協(xié)議系本合同不行分割部分。

二、甲乙雙方還應(yīng)遵守雙方簽訂的《消防平安責(zé)任書》(另擬)及各項(xiàng)市場的規(guī)章制度。

三、本合同一式六份，雙方各持三份。

甲方(公章)：___________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

_______________年__________月____日

租賃廠房場地合同模板第2篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積

(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方擔(dān)當(dāng)租賃期間的修繕費(fèi)用。

其次條租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為年，即從_年6月1日起至_年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地運(yùn)用費(fèi)5000元。

租賃期限屆滿前個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方接著租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

第五條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不行抗力導(dǎo)致甲方無法接著履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭遇不行抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第六條債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級(jí)人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

4本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地運(yùn)用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方

電話：電話：

租賃廠房場地合同模板第3篇

出租方：(甲方)

承租方:(乙方)

乙方因經(jīng)營須要，向甲方租賃廠房場地。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

一、出租物地點(diǎn)及面積：

甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方運(yùn)用。

二、租賃期限：

租賃期為年(從年月日至年月日止)。

三、租金、定金及交付方法：

1、每月租金為人民幣元，乙方于每月日前支付當(dāng)月租金給甲方。

2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方(合同期滿時(shí)無息退還)。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。

四、違約責(zé)任：

1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償。

五、其他約定：

1、乙方必需依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必需自行辦理一切證件并做好平安措施，一切事故責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方必需主動(dòng)協(xié)作乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營須要對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的，必需先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)平安，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的，擴(kuò)建、改建、裝修物無償歸甲方全部，乙方不得拆除，否則視違約論處。

6、如遇國家或集體征用該土地時(shí)，雙方無條件聽從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方。

7、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。如遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修理及其費(fèi)用；如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理及其費(fèi)用，

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。

9、經(jīng)對(duì)方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對(duì)方。

10、期滿當(dāng)日，乙方必需撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房場地合同模板第4篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積

(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方擔(dān)當(dāng)租賃期間的修繕費(fèi)用。

其次條租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為年，即從20_年6月1日起至20_年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地運(yùn)用費(fèi)5000元。

租賃期限屆滿前個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方接著租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)