房屋轉(zhuǎn)租租賃合同

房屋轉(zhuǎn)租租賃合同房屋轉(zhuǎn)租租賃合同1甲方(承租人)：乙方(現(xiàn)租人)：通過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、和諧的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成下列合同，共同恪守執(zhí)行。一、租賃場地：平方米。二、租賃期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的狀況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，因此若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并規(guī)定甲方予以賠償損失，并視情節(jié)保存追究其法律責(zé)任。1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同使用期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其它變相辦法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給別人和收回，在條件合理、平等的狀況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的規(guī)定。并按實(shí)際狀況乙方能夠自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。2、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，規(guī)定甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，通過雙方簽字即具法律效力。5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充合同。承租人：住址：電話：現(xiàn)租人：住址：電話：訂立合同時間：房屋轉(zhuǎn)租租賃合同2出租方(下列簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(下列簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有的坐落在的房屋，該租賃物內(nèi)重要，出租給乙方作居住及辦公使用。第二條租賃期限租賃期共年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_年__月__日收回。第三條租金和押金及其支付方式租金每月元整人民幣(整)，押金元整人民幣(整)。合同訂立之日，乙方按照(月/季/年)向甲方一次性支付租金合計人民幣元(整)，及其押金。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等一切有關(guān)的費(fèi)用，未按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承當(dāng)。乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承當(dāng)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行承當(dāng)，造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其它生產(chǎn)活動，否則甲方有權(quán)隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀(jì)遵法，因違法違紀(jì)被查處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨狀況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行訂立租賃合同，其合同商定時限不得超出本合同使用期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)解決。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1.未經(jīng)甲方書面同意，私自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.運(yùn)用租賃物進(jìn)行非法活動和寄存危險物品，損害公共利益的;3.未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動房屋構(gòu)造及變化本合同商定的租賃物使用用途;4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)5、逾期未繳納按商定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，已給甲方造成損害的。6、未按商定支付房租10天以上。本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方都有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不償還房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承當(dāng)恢復(fù)原樣，無法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。第六條違約責(zé)任1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_3_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。2甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3在租賃期間，甲方不得私自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的因素造成損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述因素而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在推行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其它商定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同含有同等效力。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)1份;出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)電話：電話：簽約時間：簽約時間：訂立地點(diǎn)：合同使用期限：至20__年月日截止房屋轉(zhuǎn)租租賃合同3轉(zhuǎn)租人(甲方)______________承租人(乙方)______________第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。第三條租金1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。2.確保金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其它變相辦法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或寄存危險物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反商定辦法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其它特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方解決。3.乙方如覓有確保人，應(yīng)與確保人負(fù)連帶確保責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶確保人各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________連帶確保人：_____________________________年_______月_______日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同4甲方：產(chǎn)權(quán)人：乙方：承租人：本著自愿、平等、正當(dāng)?shù)脑瓌t，乙方在充足理解該房狀況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充足協(xié)商，特訂立本合，共同恪守。一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲乙雙方合同一經(jīng)訂立，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_____元(大寫：_____________)。二、租用時間甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范疇內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一種月之前。重新訂立合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經(jīng)訂立，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同。四、其它費(fèi)用租房期間，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等有關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi)，由乙方自行向收取部門交納。五、租賃期未滿，甲方不能無端規(guī)定終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房一事。六、合同訂立后，在不損壞甲方房屋構(gòu)造的狀況下，乙方可進(jìn)行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引發(fā)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán)，無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn)，雙方簽定生效。八、乙方不得在房屋中寄存危險品，如違約造成災(zāi)害，乙方負(fù)全部賠償責(zé)任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。九、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不賠償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前告知乙方，并將乙方剩余房租退還。十、房租費(fèi)前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超出20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進(jìn)行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同雙方簽字后與本合同含有同等效力，本合同推行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：家庭家庭電話：電話：年月日年月日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同5甲方(承租人)：乙方(現(xiàn)租人)：通過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、和諧的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成下列合同，共同恪守執(zhí)行。一、租賃場地：平方米。二、租賃期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的狀況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，因此若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并規(guī)定甲方予以賠償損失，并視情節(jié)保存追究其法律責(zé)任。1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同使用期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其它變相辦法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給別人和收回，在條件合理、平等的狀況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的規(guī)定。并按實(shí)際狀況乙方能夠自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。2、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，規(guī)定甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，通過雙方簽字即具法律效力。5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同6出租方(下列簡稱甲方):承租方(下列簡稱乙方):甲、乙雙方通過和諧協(xié)商一致訂立本合同,以資共同恪守。一.建物甲方將其全部的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。二.房屋面積：出租房屋的登記面積為平方米(面積)。產(chǎn)權(quán)證(預(yù)售合同編號)：三.租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止。四.定金:五.租金：1.形式支付給甲方。2.支付方式：租金按個月為壹期支付，每期租金支付時間為號之前。甲方提供的帳號：開戶行：戶名：帳號：3.如乙方逾期支付租金超出十日，則每逾期壹日按應(yīng)付租金之百分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超出十五日，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。六.確保金：1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方確保金合計人民幣整(￥元)。2.除合同另有商定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將確保金全額無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應(yīng)付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可在確保金中扣抵，局限性部分乙方必須在接到甲方付款告知后十天內(nèi)補(bǔ)足。七.其它費(fèi)用：1、乙方應(yīng)承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。2、土地使用稅、房屋維修費(fèi)，租賃綜合稅等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方繳納。八.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方須準(zhǔn)時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量因素，自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)有關(guān)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)確保全部權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)恪守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九.乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，準(zhǔn)時支付租金，確保金及其它各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并確保不影響房屋的完好及正常使用。3.租賃期間乙方能夠?qū)⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租或部分出租(有轉(zhuǎn)租權(quán))，并愛惜使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過失致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按本合同的商定正當(dāng)使用租賃房屋，不得私自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)寄存危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。十.合同終止及解除的規(guī)定：1.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前壹個月告知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未獲得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽章后立刻生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。十一.違約解決：1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款推行，造成半途終止本合同，并且過失方在未征得對方諒解的狀況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣整(小寫￥元)。若違約金局限性彌補(bǔ)無過失方之損失，則違約方還需就局限性部分支付賠償金。2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先和諧協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十二.其它：1.本合同的附件是本合同的有效構(gòu)成部分，含有同等法律效力。2.本合同一式份。3.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行商定。甲方：證件號碼：聯(lián)系電話：代理人：時間：乙方：證件號碼：聯(lián)系電話：代理人：時間：年月日年月日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同7甲方(轉(zhuǎn)租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成下列房屋轉(zhuǎn)租合同。1、甲方將___縣___街___號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為___平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充足理解并樂意承租。2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司同意后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能變化或損壞房屋現(xiàn)有構(gòu)造，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承當(dāng)，甲方不承當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及多種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃全部應(yīng)當(dāng)繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。涉及從___年___月___日到___年___月___日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行解決和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從___年___月___日到___年___月___日止;8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其別人經(jīng)營。9、本合同經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本合同在推行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：___年___月___日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同8甲方(出租人)：代表人：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方(次承租人)：代表人：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)和諧協(xié)商，就___市______房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成下列合同：一、房屋轉(zhuǎn)租狀況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于___市_______的`房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并確保丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租___市______的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中正當(dāng)享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中商定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承當(dāng)乙方在原合同中商定的各項(xiàng)義務(wù)。二、有關(guān)房屋租賃期間的水、電費(fèi)用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使顧客名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納有關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。三、違約責(zé)任各方同意，如果一方違反其在本合同中所作的陳說、確保、承諾或任何其它義務(wù)，致使其它方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處分、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全方面賠償并使之免受其害。四、本合同壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份含有同等法律效力。甲方蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：___年___月___日乙方簽字蓋章：身份證號碼：日期：___年___月___日丙方蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：___年___月___日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同9轉(zhuǎn)租人(下列簡稱甲方)：___________，身份證號：______________承租人(下列簡稱乙方)：___________，身份證號：______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成下列合同：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為__濟(jì)南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限__20______年__9__月_11__日起，至__20_____年___10___月__12__日止，計___壹__月整。第三條租金1.每月租金人民幣___330__元，每月__11__日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。2.確保金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其它變相辦法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或寄存危險物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反商定辦法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其它特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水網(wǎng)電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)(月合計100元整)。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應(yīng)當(dāng)保存，應(yīng)由甲方返回時解決。3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方正當(dāng)合理使用，在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________承租人(乙方)：_________________________年_______月_______日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同10轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的狀況1.甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(下列簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。2.該房屋的設(shè)備狀況：第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示與該房屋全部人訂立的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方確保該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一種轉(zhuǎn)租合同)的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新訂立轉(zhuǎn)租合同。第三條租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方商定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫：整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。2、乙方向甲方交付確保金人民幣元整，與初次房租一起交付甲方。3、該確保金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。4、乙方支付租金的方式以下：______________________________。第四條其它費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承當(dāng)。2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，然后計算或分?jǐn)偞胧?、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一種月告知對方。第六條乙方在租賃期間不得對其房屋構(gòu)造進(jìn)行任何改動。第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。第八條房屋如因不可抗力的因素造成毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法解決。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日房屋轉(zhuǎn)租租賃合同11合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）受轉(zhuǎn)租方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1-1甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（下列簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）1-2該房屋的共用或合同部位的使用范疇、條件的規(guī)定；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收根據(jù)。2、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2乙方確保，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面告知甲方，并由甲方按租賃合同的商定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不私自變化該房屋使用用途。3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方確保該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同）的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新訂立轉(zhuǎn)租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)節(jié)。有關(guān)調(diào)節(jié)事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中商定。4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式以下：_________________________________________________________________.5、其它費(fèi)用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承當(dāng)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計算或分?jǐn)偞胧?、支付方式和時間：______________________.5-3甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃確保金，確保金為月的租金，即（幣）元。甲方收取確保金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃確保金除用以抵充合同商定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息償還乙方。6、房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時告知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方告知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日告知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先告知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收承認(rèn)，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面告知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金局限性抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：（1）該房屋占用范疇的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或都市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面告知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的__________