2023個人商鋪門面出租合同

2023個人商鋪門面出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，雙方均應(yīng)恪守本合同所規(guī)定的全部條款。一、出租商鋪的基本情況甲方擁有一幢位于商業(yè)區(qū)的商鋪，其中門面面積約為100平方米，凈高約為3.5米。該商鋪所在地的詳細(xì)地址為：[地址省略]。二、租賃時間本次租賃期為兩年，自2023年1月1日起至2024年12月31日止。三、租金甲方將商鋪出租給乙方，每月租金為10000元（大寫：壹萬元整）。從租賃期起始日至期滿日，乙方每月在1日前支付租金給甲方。如因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗凑占s定時間支付，則在未履行的租期中需加收一定違約金，具體金額為每日租金的5%。四、使用目的乙方將承租商鋪用于[商鋪使用目的，例如寫字樓、餐廳、服裝店等]，并保證不用于非法活動。五、裝修租賃期內(nèi)商鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)。商鋪裝修必須符合維護(hù)公共安全、消防安全、環(huán)保和市容市貌方面的相關(guān)規(guī)定。乙方進(jìn)行裝修前需提前30天向甲方申請裝修，經(jīng)甲方同意即可進(jìn)行。六、維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋的公共部分，如樓道、大廳和電梯等。乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部和租用設(shè)備，并保證不會對房屋結(jié)構(gòu)和安全造成影響。七、水、電、氣費及物業(yè)管理費租金不包含水、電、氣費及物業(yè)管理費等其他費用。由乙方自行聯(lián)系、繳納及承擔(dān)。八、保險甲方負(fù)責(zé)商鋪的房屋保險。乙方有責(zé)任為租用設(shè)備進(jìn)行保險。九、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用商鋪，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)胤梢?guī)定為準(zhǔn)。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因無法提供商鋪，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)盡全力尋求類似的商鋪，并以同樣的租賃條款重新協(xié)商。十、爭議解決本合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁，或提起訴訟。十一、法律適用本合同的簽訂、生效、履行和解釋，均適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。本合同文本一式兩份，甲、乙雙