福州市房屋租賃協(xié)議

福州市房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在福州市區(qū)內(nèi)租賃房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。二、房屋信息房屋地址：福州市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX單元XX樓XX室。房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓/別墅等）。房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）。房屋裝修情況：（填寫房屋裝修情況，如精裝修/簡裝修等）。其他附屬設(shè)施：（填寫房屋所具備的其他附屬設(shè)施，如電梯/停車位等）。三、租賃期限租賃起始日：（填寫租賃起始日）。租賃終止日：（填寫租賃終止日）。租賃期限：（填寫租賃期限，單位為月）。四、租金及支付方式租金總額：每月租金為（填寫租金金額，單位為人民幣）。租金支付方式：（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。支付時(shí)間：每月租金需在每月（填寫具體支付時(shí)間，如1日）前支付至甲方指定賬戶。五、押金押金總額：押金為租金總額的（填寫押金比例，如1個(gè)月）。押金退還：乙方在租賃終止日退房時(shí)，甲方將在（填寫具體時(shí)間，如7個(gè)工作日）內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法合理的居住和非經(jīng)營性活動(dòng)。維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，并按時(shí)繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額由雙方協(xié)商確定）。乙方違約責(zé)任：若乙方擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋或違反禁止事項(xiàng)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額由雙方協(xié)商確定）。八、解除協(xié)議協(xié)議解除：在以下情況下，協(xié)議可提前解除：雙方協(xié)商一致；乙方提前通知甲方（具體提前通知期限由雙方協(xié)商確定）；發(fā)生不可抗力或政府行為影響房屋正常居住。解除后責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還對方已支付的租金、押金等款項(xiàng)，并對房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收。九、其他條款附加條款：（雙方可在這里添加任何額外協(xié)議或約定，如允許寵物居住或禁止吸煙等）。爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十、簽署與生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______________