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文檔簡介

西安市二手房交易合同1.合同背景本合同是由賣方（以下稱為“甲方”）和買方（以下稱為“乙方”）就西安市的一處二手房進行交易所簽訂的合同。本合同旨在明確房屋交易的相關(guān)事項，保護雙方的權(quán)益，確保交易的合法性和公正性。2.基本信息2.1房屋基本信息房屋地址:房屋面積:房屋產(chǎn)權(quán)歸屬:房屋現(xiàn)狀:2.2交易價格乙方購買該房屋的總價格為：乙方已支付的訂金為：3.交付及驗收3.1交付時間甲方應(yīng)當在本合同生效之日起乙方應(yīng)當在本合同生效之日起3.2房屋交付標準甲方應(yīng)當保證房屋交付時的基本條件：乙方應(yīng)當在接到房屋交付通知后的乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如無異議，則簽署驗收單。4.過戶手續(xù)4.1過戶時間過戶時間應(yīng)在本合同生效之日起甲方應(yīng)當在過戶日期前將房屋相關(guān)證件及過戶所需材料準備齊全。4.2過戶流程雙方應(yīng)協(xié)商確定過戶的地點及具體流程。過戶費用由5.交易款項支付5.1首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)，支付房屋總價格的甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。5.2尾款支付乙方應(yīng)在過戶完成后的6.附加條款6.1房屋瑕疵甲方保證該房屋在房屋交付時的結(jié)構(gòu)、功能等方面沒有任何瑕疵。如果乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵6.2違約責任如果甲方或乙方中任何一方違約，則違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。如果違約方無法履行本合同，則守約方有權(quán)解除本合同。7.法律適用及爭議解決7.1法律適用本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交8.合同效力及其他8.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字及蓋章后生效，并具有法律約束力。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.3其他本合同未盡事宜將根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解決，并補充到本合同中。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至交易全流程結(jié)束之日止。以上為雙方就西安

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