租房出租合同書(shū)

租房出租合同書(shū)本合同書(shū)是由出租人和承租人（以下分別簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出將其持有的房屋出租給乙方居住的事宜達(dá)成協(xié)議。本合同書(shū)的內(nèi)容，雙方承認(rèn)已經(jīng)充分了解并自愿達(dá)成如下合同：第一條出租房屋甲方同意將其持有的房屋出租給乙方居住，租賃房屋的具體地址及面積為：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)以及居室數(shù)量如下：房屋結(jié)構(gòu)：居室數(shù)量：第二條租金租金總額為：元，租期為個(gè)月。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的前支付當(dāng)月租金元。租金交付方式為：乙方應(yīng)于每月的前將租金交至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者向甲方直接支付現(xiàn)金。第三條公用設(shè)施甲方保證房屋公用設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于：電梯、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等。如因甲方原因造成房屋公用設(shè)施的損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和更換。第四條使用權(quán)甲方同意乙方在租賃期內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，并保證房屋無(wú)法被除甲方外的第三方侵占。第五條房屋維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋收拾干凈、整潔，無(wú)任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方故意或者重大過(guò)失造成房屋出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋的原狀，如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償。第六條合同續(xù)簽若乙方有意繼續(xù)居住該房屋，應(yīng)預(yù)先向甲方提出申請(qǐng)，并且在租賃合同到期前兩個(gè)月內(nèi)確定。如甲方同意續(xù)期，租賃條款應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果作出修改。第七條合同的解除和違約在租賃期內(nèi)，若因乙方的原因，不能按照合同約定按時(shí)交納租金或違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方不履行合同約定或者因甲方原因造成租賃約定無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的其他約定甲方同意在租賃期內(nèi)不得基于任何原因提高租金。乙方同意不得將房屋用作非法用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所居住的房屋環(huán)境干凈整潔，不得在室內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆等物品。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_____________________________乙方（簽名/蓋章）：________________