建筑工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)

建筑工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)一、名詞解釋1.業(yè)主____現(xiàn)有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，又含有該項(xiàng)工程建設(shè)對應(yīng)的建設(shè)資金和多種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最后得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人。2.承包商____是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，獲得建設(shè)行業(yè)對應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的規(guī)定提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最后得到對應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工公司。3.建設(shè)工程招標(biāo)____是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文獻(xiàn)招攬投標(biāo)人，并從中選擇工程項(xiàng)目承包人的一種經(jīng)濟(jì)行為。4.建設(shè)工程投標(biāo)____是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的前提下，對項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文獻(xiàn)，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人，參加該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)____是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供對應(yīng)服務(wù)，實(shí)施獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，含有法人資格的社會中介組織。6.標(biāo)底____招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。7.招標(biāo)實(shí)施階段____是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段，重要涉及：公布招標(biāo)公示或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。8.資格預(yù)審____是對全部投標(biāo)人的一次初選，是投標(biāo)人的第一輪競爭。9.投標(biāo)使用期____是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并訂立施工合同為止的這段時(shí)間，這個(gè)時(shí)間應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。10.無標(biāo)底招標(biāo)____是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)立標(biāo)底也不作為評標(biāo)原則，投標(biāo)人只提出評標(biāo)的原則和辦法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)自主報(bào)價(jià)的一種招標(biāo)方式。11.投標(biāo)____承包商根據(jù)業(yè)主的規(guī)定或以招標(biāo)文獻(xiàn)為根據(jù)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文獻(xiàn)及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動。12.編標(biāo)____編制投標(biāo)文獻(xiàn)，又稱編標(biāo)。投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的規(guī)定進(jìn)行編制，普通不能帶有任何附加條件，否則可能造成被否認(rèn)或作廢。13.邊際成本____每增加一種產(chǎn)品而同時(shí)增加的成本稱為邊際成本，即每增加一種單位產(chǎn)量而需追加的成本。14.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法____能夠滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定，并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)最低（低于成本的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的辦法。15.綜合評定法____將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標(biāo)委員根據(jù)評分原則對各類內(nèi)容進(jìn)行對應(yīng)的打分，最后計(jì)算的累計(jì)分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。16.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同____由發(fā)包人與承包商為完畢一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而訂立的合同。17.建設(shè)工程監(jiān)理合同__是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完畢一定的工程監(jiān)理任務(wù)而訂立的合同。18.建設(shè)工程施工合同____是工程發(fā)包人為完畢一定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人訂立的合同，由承包人完畢擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。19.單項(xiàng)索賠____是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠使用期內(nèi)向工程師提出索賠規(guī)定，規(guī)定單項(xiàng)解決支付，不與其它的索賠事件混在一起。20.總索賠__又稱一攬子索賠，是指對整個(gè)工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。二、單選題1．（B）是指含有專業(yè)化施工技術(shù)能力，重要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)公司。A．施工總承包序列公司 B．專業(yè)承包序列公司C．勞務(wù)分包序列公司 2．（C）是指含有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)公司。A．施工總承包序列公司 B．專業(yè)承包序列公司C．勞務(wù)分包序列公司 3．按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起（B）日之內(nèi)訂立書面合同。A．20 B．30C．25 D．354．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)含有的條件之一為：建設(shè)工期局限性一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B）。A．40% B．50%C．60% D．70%5．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)含有的條件之一為：建設(shè)工期超出一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（A）。A．30% B．40%C．50% D．60%6．下列（A）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。A．平等地獲得招標(biāo)信息B．組織和參加招投標(biāo)活動，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力C．根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì)D．依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)7．邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇若干（C）個(gè)以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。A．2 B．4C．3 D．58．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。A．投標(biāo)單位 B.監(jiān)理單位C.設(shè)計(jì)單位 D.建設(shè)單位9．投標(biāo)組織涉及組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（A）人員構(gòu)成。A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類C.經(jīng)營管理、投資管理和商務(wù)金融類D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和投資管理類10．下列（A）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。A．建設(shè)工程交易中心 B．招標(biāo)人C．投標(biāo)人 D．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)11．建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算出來的造價(jià)，是建設(shè)工程的（B）。A．計(jì)劃價(jià)格 B.預(yù)期價(jià)格C.實(shí)際價(jià)格 D.合同價(jià)格12．整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段是（B）。重要涉及：公布招標(biāo)公示或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。A．招原則備階段、 B．招標(biāo)實(shí)施階段C．定標(biāo)簽約階段 D．履約階段13．定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的成果性階段，涉及：（A）等工作。A．開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約 B．評標(biāo)、定標(biāo)、簽約C．定標(biāo)、簽約 D．開標(biāo)、定標(biāo)、簽約14．整個(gè)招標(biāo)過程的成果性階段是（C），涉及：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。A．招原則備階段、 B．招標(biāo)實(shí)施階段C．定標(biāo)簽約階段 D．履約階段15．招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（B）個(gè)以上含有承當(dāng)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或其它組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。A．二 B．三C．四 D．五16．資格預(yù)審的評分原則必須考慮到評標(biāo)的原則，普通凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，（A）。A． 資格預(yù)審評審時(shí)可不必考慮 B． 資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮C． 資格預(yù)審評審時(shí)可合適考慮 D． 資格預(yù)審評審時(shí)首先考慮17．施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文獻(xiàn)中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成部分的是（B）。A．投標(biāo)須知 B．資格預(yù)審表C．合同專用條款 D．對投標(biāo)人書面有質(zhì)疑的解答18．資格預(yù)審的評審辦法普通采用（A）。A．評分法 B．投票法C．評議法 D．舉手表決19．施工招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容普通不涉及(B)。A．工程量清單 B．資格預(yù)審條件C．合同條件 D．投標(biāo)須知20．在建設(shè)項(xiàng)目各類招標(biāo)中，不規(guī)定投標(biāo)人根據(jù)給定工作量報(bào)價(jià)的是（C）招標(biāo)。A．施工 B．設(shè)備采購C．設(shè)計(jì) D．材料采購21．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在確保工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，對下列（C）項(xiàng)目能夠報(bào)低價(jià)。A.工期規(guī)定急、投標(biāo)對手少B.施工條件差、投標(biāo)對手少C.投標(biāo)對手多、支付條件好D.施工條件差，投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)大22．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在確保工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，減少投標(biāo)報(bào)價(jià)不能夠采用（D）辦法。A.減少方法項(xiàng)目費(fèi) B.減少管理費(fèi)C.減少利潤率 D.減少規(guī)費(fèi)和稅金23．投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的狀況下能夠采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后公司利益最大化，在清單工程量不精確的狀況下，對可能增加的工程量，能夠報(bào)（A）。A.高單價(jià) B.低單價(jià)C.原單價(jià) D.市場價(jià)24．投標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容是投標(biāo)的核心，下列不屬于施工投標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容是（C）。A．投標(biāo)函B.投標(biāo)報(bào)價(jià)C.擬訂立合同的重要條款D.施工組織設(shè)計(jì)25．（C）原則上合用于一切分期付款工程合同，但對單價(jià)合同最有效。A．?dāng)M定利潤率的方略 B．平衡報(bào)價(jià)方略C．價(jià)格重分派方略 D．減少預(yù)算成本的方略26．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起（D）內(nèi)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)訂立書面合同。A．15天 B.20天C．25天 D.30天27．招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)訂立書面合同后，中標(biāo)人（A）。A．應(yīng)當(dāng)按照合同商定推行義務(wù)，完畢中標(biāo)項(xiàng)目B．可將中標(biāo)項(xiàng)目分解后分別向別人轉(zhuǎn)讓C．可向別人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目D．可將中標(biāo)項(xiàng)目中的部分非主體工作分包給別人完畢28．（A）的合用范疇是：含有通用技術(shù)、性能原則或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊規(guī)定的普通招標(biāo)項(xiàng)目，如普通的住宅工程的施工項(xiàng)目。A．經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 B．以標(biāo)底作為原則值計(jì)算報(bào)價(jià)得分的綜合評分法C．以修正標(biāo)底值作為報(bào)價(jià)評分衡量原則的綜合評分法 D．不用標(biāo)底衡量的綜合評分法29．某項(xiàng)目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為全部投標(biāo)都不符合招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，這時(shí)應(yīng)當(dāng)（D）。A．與相對靠近規(guī)定的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)擬定中標(biāo)人B．改為直接發(fā)包C．用原招標(biāo)文獻(xiàn)重新招標(biāo)D．修改招標(biāo)文獻(xiàn)后重新招標(biāo)30．評標(biāo)工作是由（B）完畢的，這個(gè)臨時(shí)組織負(fù)責(zé)對全部投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評定、提出書面評標(biāo)報(bào)告、推薦或擬定中標(biāo)候選人等工作。A．招標(biāo)人 B．評標(biāo)委員會C． 公證機(jī)關(guān) D．本地招標(biāo)管理部門31．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的推行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償B．扣除合同商定的全部監(jiān)理酬金C．賠償不應(yīng)超出除去稅金的監(jiān)理酬金總額D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金32．如果中標(biāo)的施工公司回絕與發(fā)包人訂立工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。A．將不再返還其投標(biāo)確保金B(yǎng)．將全部返還其投標(biāo)確保金C．將部分返還其投標(biāo)確保金D．將對其行為處以兩倍確保金的罰金33．根據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可（D）。A．發(fā)出終止合同告知，告知發(fā)出14天后合同即行終止B．發(fā)出終止合同告知，告知發(fā)出14天內(nèi)未得到回復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同告知，第二個(gè)告知達(dá)成即行終止C．發(fā)出終止合同告知，告知發(fā)出14內(nèi)未得到回復(fù)，可在第一種告知發(fā)出35日內(nèi)終止D．發(fā)出終止合同告知，告知發(fā)出14內(nèi)未得到回復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同告知，第二個(gè)告知發(fā)出42日仍未得到回復(fù)可終止合同34．根據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的使用期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。A．完畢監(jiān)理合同商定的監(jiān)理工作之日B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日D．完畢正常工作和附加工作之日35．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合公布了兩個(gè)設(shè)計(jì)合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一—0210]與(一)[GF一—0209]中條款內(nèi)容差別的重要因素是由于《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項(xiàng)目的(C)任務(wù)。A．勘察、設(shè)計(jì) B．設(shè)計(jì)、施工C．專業(yè)工程設(shè)計(jì) D．民用建筑工程設(shè)計(jì)36．（D）也成為經(jīng)濟(jì)索賠，是承包商規(guī)定獲得合理的經(jīng)濟(jì)賠償，A．單項(xiàng)索賠 B．總索賠C．工期索賠 D．費(fèi)用索賠37．造成工期延誤或乙方經(jīng)濟(jì)損失的事件發(fā)生后（C）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向告知。A．26 B．27C．28 D．3038．工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未予以回復(fù)或未對承包商作進(jìn)一步規(guī)定，則視為該項(xiàng)索賠已被承認(rèn)A．26 B．27C．28 D．3039．承包商提出的索賠重要涉及兩個(gè)方面，即（B）。A．單項(xiàng)索賠和總索賠 B．工期索賠和費(fèi)用索賠C．單項(xiàng)索賠和工期索賠 D．總索賠和費(fèi)用索賠40．總費(fèi)使用方法普通是在（B）的狀況下才采用的計(jì)算索賠款的辦法。A．單項(xiàng)索賠 B．總索賠C．單項(xiàng)索賠 D．費(fèi)用索賠三、多選題1．建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為重要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。A．業(yè)主 B．承包商C．工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) D．建設(shè)工程交易中心E．建筑人才2．建設(shè)工程交易中心的基本功效涉及（ABC）A．信息服務(wù)功效 B．場合服務(wù)功效C．集中辦公功效 D．監(jiān)督管理職能E．建筑規(guī)劃功效3．狹義的建筑市場（AC）。A．普通指有形建筑市場B．普通指無形建筑市場C．它是以工程承發(fā)包交易活動為重要內(nèi)容D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的一切交易活動的總稱4．投標(biāo)資格審查重要是對投標(biāo)人的狀況進(jìn)行審查，其審查的重要內(nèi)容涉及（ABCD）。A.法人資格和資質(zhì)等級 B.施工能力和公司信譽(yù)C.隊(duì)伍素質(zhì)和施工裝備 D.管理能力和工程經(jīng)驗(yàn)E.施工圖紙和工程標(biāo)底5．招標(biāo)人的權(quán)益涉及（ABCD）。A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；B．自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明；C．規(guī)定投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)狀況的資料；D．?dāng)M定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人擬定中標(biāo)人。E．控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為6．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理方法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)含有的條件有：（ABCD）。A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要推行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)推行審批手續(xù)；B．工程資金或者資金來源已經(jīng)貫徹；C．有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及其它技術(shù)資料；D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它條件。E．監(jiān)理單位已擬定7．工程施工招標(biāo)普通劃分為（ABC）三個(gè)階段。A．招原則備 B．招標(biāo)實(shí)施C．定標(biāo)簽約 D．屢約E．評標(biāo)8．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式重要有（ABC）。A．固定總價(jià)合同 B．單價(jià)合同C．成本加酬金合同 D．固定總價(jià)加酬金合同E．單價(jià)合同加酬金合同9．招原則備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到公布招標(biāo)公示之前所作的準(zhǔn)備工作，涉及：（ABCDEF）。A．成立招標(biāo)機(jī)構(gòu) B．辦理項(xiàng)目審批手續(xù)C．?dāng)M定招標(biāo)方式 D．劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式E．申請招標(biāo) F．編制招標(biāo)有關(guān)文獻(xiàn)10．招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。重要涉及：（ABCD）。A．公布招標(biāo)公示或投標(biāo)邀請書 B．組織資格預(yù)審C．召開標(biāo)前會議 D．開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)E．編制招標(biāo)有關(guān)文獻(xiàn)11．施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時(shí)，應(yīng)考慮的影響因素涉及(CDE)。A．有助于本地區(qū)的承包商 B．有助于本系統(tǒng)的承包商C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強(qiáng) D．避免施工現(xiàn)場的交叉干擾E．對項(xiàng)目建設(shè)總投資的影響12．投標(biāo)文獻(xiàn)中（ABC）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標(biāo)書。A．投標(biāo)書 B．投標(biāo)書狀況匯總表C．密封簽 D．工期目的E．具體預(yù)算及重要材料用量；13．開標(biāo)的主持人是（AE），他們同時(shí)負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。A．招標(biāo)人或 B．本地招標(biāo)管理部門C．公證機(jī)關(guān) D．投標(biāo)人代表E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)14．具體評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文獻(xiàn)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的評標(biāo)原則和辦法，對其（BC）進(jìn)一步評審、比較。A．符合性 B．技術(shù)部分C．商務(wù)部分 D．投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清和闡明E．應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)解決的狀況15．按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)有（ABCD）下列狀況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)解決：A．未按規(guī)定密封。B．無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或筆跡含糊、識別不清。D．逾期送達(dá)。E．細(xì)微偏差16．成本加酬金合同普通合用于（ABCD）。A．緊急工程項(xiàng)目 B．新型工程項(xiàng)目C．項(xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未擬定的項(xiàng)目D．某些風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目E．工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目17．勘察、設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人普通是指業(yè)主或總承包商，他能夠是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。A．含有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位B．持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書C．持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書D．持有工商行政管理部門核發(fā)的公司法人營業(yè)執(zhí)照18．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)告知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人根據(jù)（BC）等訂立工程施工承包合同。A．招標(biāo)公示 B．招標(biāo)文獻(xiàn)C．投標(biāo)文獻(xiàn) D．評標(biāo)價(jià)格E．最后談判達(dá)成的降價(jià)合同19．按索賠的索賠的目的進(jìn)行分類，索賠能夠分為（AD）。A．工期索賠 B．總索賠C．單項(xiàng)索賠 D．費(fèi)用索賠E．合同外的索賠20．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（CE）。A．單項(xiàng)索賠 B．總索賠C．工期索賠 D．合同中默示的索賠E．費(fèi)用索賠四、簡答題1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要推行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先推行審批手續(xù)，獲得同意。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的對應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)貫徹，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中如實(shí)載明?！?.工程施工招標(biāo)的程序涉及哪三個(gè)階段？各階段中的重要工作涉及哪些？答：工程施工招標(biāo)普通劃分為招原則備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。招原則備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到公布招標(biāo)公示之前所作的準(zhǔn)備工作，涉及成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、擬定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)有關(guān)文獻(xiàn)等工作。招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。重要涉及：公布招標(biāo)公示或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人出售招標(biāo)文獻(xiàn)，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的成果性階段。涉及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。3.成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的重要職責(zé)是什么？答：成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的重要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文獻(xiàn)，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。4.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報(bào)建的內(nèi)容重要涉及哪些？答：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容重要涉及：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期和工期。5.招標(biāo)方式有哪兩種？普通能夠采用邀請招標(biāo)方式的狀況涉及哪些項(xiàng)目？答：招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。普通能夠采用邀請招標(biāo)方式的狀況涉及：建設(shè)工程項(xiàng)目的的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項(xiàng)目；軍事保密項(xiàng)目等。6.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)注意哪些?答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。編制標(biāo)底時(shí)，首先要確保其精確，應(yīng)當(dāng)由含有資格的機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)國家的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的計(jì)價(jià)辦法及規(guī)定編制。另一方面要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一種招標(biāo)工程只能編制一種標(biāo)底，普通是在招標(biāo)前就制訂出來的。7.招標(biāo)文獻(xiàn)的編制程序普通涉及哪些？答：招標(biāo)文獻(xiàn)的編制程序普通是：（1）熟悉工程狀況（2）計(jì)算工程量（3）擬定施工工期和開、竣工日期（4）擬定工程的技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量原則及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（5）擬定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其它事項(xiàng)（6）填寫招標(biāo)文獻(xiàn)審報(bào)表8．投標(biāo)的工作程序有哪些？答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了獲得投標(biāo)的成功，普通要通過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購置招標(biāo)文獻(xiàn)，研究招標(biāo)文獻(xiàn)，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計(jì)劃，估價(jià)和擬定投標(biāo)標(biāo)價(jià)，編制投標(biāo)文獻(xiàn)，投標(biāo)文獻(xiàn)的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。9．投標(biāo)的前期工作涉及哪些內(nèi)容？要注意什么問題？答：投標(biāo)的前期工作涉及獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中擬定選用哪個(gè)（些）作為投標(biāo)對象。要注意以下問題：(1)獲取信息并擬定其可靠性。⑵對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時(shí)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，是其擬定投標(biāo)與否及報(bào)價(jià)高低的一種根據(jù)。10．投標(biāo)文獻(xiàn)普通涉及哪些內(nèi)容？答：投標(biāo)文獻(xiàn)普通涉及下列七個(gè)方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)確保書。（3）報(bào)價(jià)表。因合同類型而異，單價(jià)合同普通將各類單價(jià)列在工程量表上。有時(shí)業(yè)主規(guī)定提供單價(jià)分析，則需按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定將重要的或全部單價(jià)均附上單價(jià)分析表。（4）施工規(guī)劃。涉及多種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表或資源安排直方圖。（5）施工組織機(jī)構(gòu)表、重要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項(xiàng)目分包給其它承包商，則須將分包商狀況寫入投標(biāo)文獻(xiàn)。（7）其它必要的附件和資料。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其它金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。11.建筑市場的特點(diǎn)如何？答：由于建筑產(chǎn)品含有生產(chǎn)周期長、價(jià)值量大等特點(diǎn)，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點(diǎn)規(guī)定不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個(gè)過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的多種交易以及有關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動都是在建筑市場中進(jìn)行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交錯(cuò)在一起的特點(diǎn)，使得建筑市場在許多方面不同于其它產(chǎn)品市場。重要體現(xiàn)在：⑴交易方式為買方向賣方直接訂貨，并普通以招投標(biāo)為重要方式。⑵交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，公司競爭是公司信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。⑶交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并普通以公開化的方式交易。12.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的同意的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。13.什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功效？答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功效是：信息服務(wù)功效、場合服務(wù)功效和集中辦公功效。14.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)構(gòu)成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)涉及招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。15.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)重要體現(xiàn)在哪幾方面？答：⑴程序規(guī)范?，F(xiàn)在已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都含有約束力。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動。⑵多方位開放，透明度高。招標(biāo)的目的是在盡量大的范疇內(nèi)尋找合乎規(guī)定的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人普通要在指定或選定的報(bào)刊或其它媒體上發(fā)表招標(biāo)公示，邀請全部現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供應(yīng)投標(biāo)人的招標(biāo)文獻(xiàn)必須擬建招標(biāo)的工程作出具體的闡明，使投標(biāo)人有共同的根據(jù)來編制投標(biāo)文獻(xiàn)；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價(jià)和比較投標(biāo)文獻(xiàn)以及選定中標(biāo)人的原則；在提交投標(biāo)文獻(xiàn)的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容單獨(dú)談判。這樣，招投標(biāo)活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，能夠避免不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椤＂峭稑?biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目必須在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實(shí)現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機(jī)制。⑷公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進(jìn)行。在招標(biāo)公示或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時(shí)，評標(biāo)委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時(shí)也必須公平、客觀地看待每一種投標(biāo)人；中標(biāo)人的擬定由評委會負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。⑸雙方一次成交。普通交易往往在進(jìn)行多次談判后來才干成交。招標(biāo)投標(biāo)則嚴(yán)禁交易雙方面對面地討價(jià)還價(jià)。交易主動權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng)邀請進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，并以合理的價(jià)格定標(biāo)。16.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？答：招標(biāo)人的資質(zhì)：⑴招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的對應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)貫徹，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中如實(shí)載明。⑵招標(biāo)人含有編制招標(biāo)文獻(xiàn)和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。⑶招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供有關(guān)服務(wù)的社會中介組織。17.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點(diǎn)？各有何合用？答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地避免腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會，能最大程度地引發(fā)競爭，達(dá)成節(jié)省建設(shè)資金、確保工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，耗費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的局限性。邀請招標(biāo)的特點(diǎn)由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅能夠節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間，并且提高了每個(gè)投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范疇有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)同意可采用邀請招標(biāo)的方式。18.為了確保評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？答：為了確保評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件：⑴從事有關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并含有高級職稱或者同等專業(yè)水平；⑵熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并含有與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；⑶能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地推行職責(zé)。19.中標(biāo)人的擬定辦法有哪幾個(gè)？答：中標(biāo)人的擬定辦法有下列幾個(gè)：⑴全方面評比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。⑵按各項(xiàng)指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。⑶以能滿足招標(biāo)人的規(guī)定和側(cè)重條件，如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。20．簡述索賠的根據(jù)？答：索賠的普通根據(jù)有：⑴招投標(biāo)文獻(xiàn)、合同文本⑵政策法規(guī)文獻(xiàn)⑶往來的書面文獻(xiàn)⑷會議統(tǒng)計(jì)⑸同意的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄⑹施工現(xiàn)場工程文獻(xiàn)⑺工程照片、錄像資料⑻檢查驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告⑼工程財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)文獻(xiàn)⑽現(xiàn)場氣象統(tǒng)計(jì)⑾市場行情資料21.在監(jiān)理合同的推行過程中委托人有哪些權(quán)利？答：委托人的權(quán)利①有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。②有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功效規(guī)定的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。③監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。④有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范疇內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。⑤有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。22.在監(jiān)理合同的推行過程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？答：監(jiān)理人的權(quán)利①選擇工程總承包商的建議權(quán)。②選擇工程分包人的承認(rèn)權(quán)。③對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量原則或設(shè)計(jì)合同商定的質(zhì)量原則時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并規(guī)定設(shè)計(jì)人改正。④審批工程施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案，按照保質(zhì)量、保工期和減少成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。⑤主持工程建設(shè)有關(guān)合同單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。⑥征得委托人同意，監(jiān)理人公布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急狀況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。⑦有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢查權(quán)。對不符合設(shè)計(jì)規(guī)定和合同商定及國家質(zhì)量原則的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)告知承包商停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量原則的工序、分部分項(xiàng)工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)告知承包商停工整治、返工，承包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才干復(fù)工。⑧有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超出工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。⑨有在工程施工合同商定的工程造價(jià)范疇內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。⑩監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先同意。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可規(guī)定承包商調(diào)換工作人員。23.在監(jiān)理合同的推行過程中委托人有哪些義務(wù)？答：委托人的義務(wù)①負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。②在雙方商定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。③在商定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并規(guī)定作出決定的一切事宜作出書面決定。④授權(quán)一面熟悉本工程狀況、能快速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前告知監(jiān)理人。⑤將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機(jī)構(gòu)重要組員的職能進(jìn)行分工，及時(shí)書面告知已選定的第三方，并在與第三方訂立的合同中予以明確。⑥為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供下列協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。⑦免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件商定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施予以合理的經(jīng)濟(jì)賠償。⑧如果雙方商定，根據(jù)狀況需要，由發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其別人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。24.在監(jiān)理合同的推行過程中監(jiān)理人有哪些義務(wù)？答：監(jiān)理人的義務(wù)①監(jiān)理人應(yīng)按合同商定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)重要組員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完畢監(jiān)理合同專用條件中商定的監(jiān)理工作范疇內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在推行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同商定定時(shí)向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。②監(jiān)理人在推行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正地維護(hù)各方面的正當(dāng)權(quán)益。③監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完畢或中斷時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同商定時(shí)間和方式移交給委托人。④在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。25.建設(shè)工程施工合同的特性如何？答：建設(shè)工程施工合同的特性：⑴合同標(biāo)的的特殊性。⑵合同的推行期限的長久性。⑶合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。⑷合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。26．簡述索賠的因素？答：索賠經(jīng)常發(fā)生的因素，重要有：（1）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均（2）施工條件變化（3）工程變更（4）工期遲延（5）業(yè)主或承包商違約（6）合同缺點(diǎn)（7）國家法令變更物價(jià)波動案例1某投資公司建設(shè)一幢辦公樓，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位，投標(biāo)確保金使用期時(shí)間同投標(biāo)使用期。提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間為5月30日。該公司于3月6日發(fā)出招標(biāo)公示，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工單位參加了投標(biāo)，E單位由于工作人員疏忽于6月2日提交投標(biāo)確保金。開標(biāo)會于6月3日由該省建委主持，D單位在開標(biāo)前向投資公司規(guī)定撤回投標(biāo)文獻(xiàn)。通過綜合評比，最后擬定B單位中標(biāo)。雙方按規(guī)定簽定了施工承包合同。問題：（1）E單位的投標(biāo)文獻(xiàn)按規(guī)定如何解決？為什么？E單位的投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是無效投標(biāo)而回絕。由于招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的投標(biāo)確保金是投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，因此，對于未能按照規(guī)定提交投標(biāo)確保金的投標(biāo)