寫字樓租賃協(xié)議范本

寫字樓租賃協(xié)議范本寫字樓租賃協(xié)議第一條簽訂時(shí)間本租賃協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）于______年______月______日簽訂，有效期為_(kāi)_____年。第二條租賃物及位置（一）甲方同意向乙方出租位于______（詳細(xì)地址）的______（房屋）號(hào)房間及其附屬物品。（二）甲方承諾房屋所有權(quán)清晰合法，不存在任何抵押或擔(dān)保物的情況。第三條租金及支付方式（一）租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在每月的1日前支付租金。（二）租金支付方式可以選擇現(xiàn)金、匯款或其他方式，以雙方商定為準(zhǔn)。（三）本協(xié)議中的租金不包含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。（四）如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，且乙方不得要求退還已支付的租金。第四條押金（一）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金，作為保證金。（二）甲方收到押金后，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行登記并開(kāi)立收據(jù)或發(fā)票，交由乙方保管。（三）在協(xié)議結(jié)束并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金應(yīng)全額退還給乙方。如乙方違反協(xié)議規(guī)定致使甲方遭受損失，甲方可以使用部分或全部押金來(lái)彌補(bǔ)損失。第五條使用規(guī)定（一）乙方應(yīng)按照一般衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)保持房屋清潔干凈，不得違反安全防范規(guī)定，也不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物或從事危險(xiǎn)活動(dòng)。（二）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得移動(dòng)、損壞、擴(kuò)充或改動(dòng)包括墻面、地面和頂面在內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。（三）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于非法活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，如墻面、地面和頂面的油漆、瓷磚等維修。若因乙方操作或其他原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意或過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備的破壞或損壞。第七條協(xié)議解除條件（一）協(xié)議期間內(nèi)，如因乙方不遵守合同規(guī)定或發(fā)生重大違約行為，甲方可以單方面終止協(xié)議。（二）無(wú)論因什么原因，協(xié)議期屆滿后協(xié)議終止。但如乙方需要續(xù)簽協(xié)議，須在協(xié)議到期前______天內(nèi)向甲方提出。第八條合同變更和附件補(bǔ)充本協(xié)議有任何變更，以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。如有本協(xié)議未盡事宜，另行增加書(shū)面附件予以補(bǔ)充。第九條爭(zhēng)議解決合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份。本租賃協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方（出租人）