關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同范文集合6篇

關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同范文集合6篇

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：

買賣方（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：

甲方將自有的開設(shè)在位于南昌市南京東路258號(hào)太子軒酒店內(nèi)的全部設(shè)施、設(shè)備、物料、內(nèi)部裝修等一切資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲、乙雙方就上述轉(zhuǎn)讓事宜，在公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下，依照合同法及我國其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、甲方將自己開設(shè)的南京東路258號(hào)太子軒酒店內(nèi)全部電器周邊設(shè)施、設(shè)備、物料、全部裝飾、裝修、成房設(shè)施、餐桌、餐椅等其它財(cái)產(chǎn)、全部一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、上述資產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁拾萬元整（￥：300000元）。

三、乙方在甲方協(xié)作下在得到房東理工大學(xué)直管領(lǐng)導(dǎo)李總的明確答復(fù)可轉(zhuǎn)讓并可連續(xù)10年以上租賃合同，房租1~7樓的租金不超過15元/平方米的以下前提下，乙方預(yù)先支付甲方50000元人民幣作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余250000元人民幣在甲方幫助乙方與房東簽定正式合同后，三天內(nèi)一次性支付給甲方。

四、甲方保證上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部是其全部，在乙方買妥后不存在其他債權(quán)人或政府、法院等相關(guān)單位的追索、查扣、查封執(zhí)行，假如存在上述情形，視為甲方違約，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓金全部返還，并愿擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)讓款一倍以上的賠償責(zé)任。

五、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議并辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)之日，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清經(jīng)營期間所欠水、電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)，應(yīng)繳清國家的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)，以利乙方順當(dāng)接收所購資產(chǎn)，如有未結(jié)清上述各項(xiàng)費(fèi)用，乙方可直接從甲方剩余款中扣除。

六、甲、乙雙方簽訂該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，甲方所應(yīng)擔(dān)當(dāng)和享有的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。

七、甲方承諾在未與乙方正式交接以前，甲方保證不轉(zhuǎn)移任何太子酒店內(nèi)的原全部財(cái)產(chǎn)（包括低質(zhì)的耗品等）否則均視為違約，除扣除甲方余款外，超過局部乙方具有連續(xù)追償之權(quán)力。

八、甲方、乙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)共同遵守，若有違約，違約方應(yīng)支付守約方雙倍轉(zhuǎn)讓金的賠償。如發(fā)生熟悉上的分歧和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均同意向南昌市青山湖區(qū)法院訴訟解決。

九、本協(xié)議壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇2

甲方：

乙方：

雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方將位于_____________________的美甲店以人民幣_(tái)_________（大寫金額：）價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方另支付乙方交給租賃方的押金人民幣_(tái)_____元（大寫金額：），甲方退租后乙方須幫助甲方到租賃方退回押金。因任何緣由，甲方未能收回押金的，由乙方負(fù)責(zé)全額退回甲方押金。

其次條乙方轉(zhuǎn)讓的美甲店包括經(jīng)營權(quán)、機(jī)器、桌椅、貨品及其他雜物，乙方保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)為真實(shí)、有效的，按清單轉(zhuǎn)讓的物品為乙方自有，日后發(fā)生法律糾紛的甲方概不負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第三條美甲店交收以前，全部積欠一切水費(fèi)、電費(fèi)、工資、房屋租賃費(fèi)等概由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散，甲方不擔(dān)當(dāng)任

何費(fèi)用。

第五條轉(zhuǎn)讓美甲店后，美甲店發(fā)生的一切財(cái)務(wù)，經(jīng)營以及與客戶間的糾紛問題、大事均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。

第六條乙方承諾“轉(zhuǎn)讓美甲店后，不以任何形式向甲方索要轉(zhuǎn)讓的美甲店物品、干預(yù)美甲店事務(wù)。”

第七條乙方承諾“美甲店租約到期后，若甲方有要求續(xù)約，乙方必需幫助甲方跟租賃方續(xù)簽合同，并保證續(xù)約要求與轉(zhuǎn)讓時(shí)不變。”到期后未能到達(dá)本條款要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫金額：）。

第八條甲方承諾“美甲店轉(zhuǎn)讓后，經(jīng)營期間若與顧客或店內(nèi)員工發(fā)生重大糾紛問題，所導(dǎo)致的嚴(yán)峻后果均由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任?！?/p>

第九條本合同生效后，乙方與租賃方簽訂合同的有效期內(nèi)，租賃方解除租賃合同的，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。

第十條甲方只負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)由乙方移交的租賃合同中商定原由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，其他責(zé)任概不負(fù)責(zé)。

第十一條乙方有義務(wù)積極協(xié)作甲方辦理美甲店相關(guān)的轉(zhuǎn)接手續(xù)，直到甲方可以正常營業(yè)。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，合同自______年___月___日起生效。

第十三條本合同一式＿＿份。甲方一份。乙方一份。

第十四條任何與本合同有關(guān)的爭議，轉(zhuǎn)讓雙方任一方均可訴至美甲店所在地人民法院。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日

轉(zhuǎn)讓合同篇3

一、轉(zhuǎn)讓林地簡況：

轉(zhuǎn)讓山場為荒山，坐落在盈江縣芒璋鄉(xiāng)寶石村崩東自然村。地名為瓦約空，總面積574.9畝（外表積為1120畝）。

山場四至：

東：從洼子榮臘湯地頭順國有林到洼子集體林地頭至；

南：從集體林地頭順洼子到洼子交口至；

西：從交口順洼子到洼子地頭，再直對路董臘宗地腳至；

北：從董臘宗地腳順路到排臘弄地腳，在直上到路，再順路到洼子榮臘湯地頭至。

二、轉(zhuǎn)讓期限

租期為柒拾年。自**年六月一日至**年六月一日。（有效期為雙方簽訂有效合同之日起生效）

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

**年六月一日，經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估，林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣貳拾叁萬整。

四、付款方式

乙方必需在變更手續(xù)全部完成后７日內(nèi)將林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清給甲方，并辦理合同交接手續(xù)。若逾期不付，作自動(dòng)放棄，甲方可終止本合同，同時(shí)對乙方作合同違約處理。

五、甲方責(zé)任

1、甲方要確保轉(zhuǎn)讓林地?zé)o林權(quán)糾紛，所供應(yīng)的證明材料確保是林權(quán)全部者真實(shí)轉(zhuǎn)讓愿望表達(dá)，甲方幫助乙方辦理轉(zhuǎn)讓山場的林地全部權(quán)證。

２、確保林地不是公益林（國家重點(diǎn)公益林、省級(jí)重點(diǎn)公益林），以20xx年國家驗(yàn)收為準(zhǔn)，同時(shí)出具有關(guān)證明。

3、確保林地為宜林荒山荒地（甲方負(fù)責(zé)處理現(xiàn)有林地木材的處理）。

４、若消失山權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲方負(fù)責(zé)修通通往林地的道路。（有待見面協(xié)商）

6、在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方擔(dān)當(dāng)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)木植?，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式表達(dá)在支付給甲方的價(jià)款中。

7、在乙方合理開發(fā)期間，如有村民進(jìn)展惡意破壞，除追究個(gè)人責(zé)任外，甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

8、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng)；

六、乙方責(zé)任；

1、乙方嚴(yán)格遵照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展合理開發(fā)利用。

2、乙方只能在轉(zhuǎn)讓的山場范圍內(nèi)經(jīng)營。不得越界開發(fā)，在合同經(jīng)營期限內(nèi)所轉(zhuǎn)讓山場的一切法律責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，如造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在合同期限內(nèi)，若乙方未完成轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，在合同期滿后，將由甲方無償收回使用。

3、乙方在經(jīng)營期間必需留意森林防火工作，留意安全生產(chǎn)，切實(shí)加強(qiáng)防范措施，若發(fā)生自然災(zāi)難事故，損失由乙方自負(fù)。

4、乙方經(jīng)營該山場進(jìn)展生產(chǎn)、林地培護(hù)、安裝設(shè)施等所需有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

七、違約責(zé)任

本合同自甲乙雙方簽訂后生效，雙方共同遵守，任何一方不得違約，若甲方違約，必需賠償乙方的全部損失，并賠償雙倍保證金；若乙方違約，必需賠償甲方的全部損失，甲方不予退還保證金。

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或局部條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，林業(yè)效勞治理中心一份。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同由甲乙雙方簽字（或）蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇4

甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿

乙方（受讓方）＿＿＿＿＿

依據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行方法》（以下簡稱《試行方法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)母咨?，?jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號(hào)＿＿室，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無誤。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按以下商定方式辦理（不商定的劃除）：

1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中商定。

2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)展驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得撤除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被撤除，則除應(yīng)按被損壞、或撤除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)治理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）商定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權(quán)按以下〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

轉(zhuǎn)讓合同篇5

出租方：，以下簡稱“甲方”

承租方：，以下簡稱“乙方”

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方出租院內(nèi)平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋坐落

北京市，建筑面積（以下簡稱：“租賃房屋”）。

其次條租賃期限與用途

1、租賃期限：共個(gè)月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。

2、租賃用途：開辦小吃店。

第三條租金和繳納方式

1、甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費(fèi)），乙方在合同簽訂后10日內(nèi)先將上半年6個(gè)月房屋租金￥：0000、00元（大寫：人民幣元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫：人民幣元整）交給甲方。甲方在收取租金時(shí)出具收據(jù)，不供應(yīng)發(fā)票。

2、乙方在租賃房屋經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，每季度由甲方派專人根據(jù)水表、電表實(shí)際所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，每半年根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與房租一并交與甲方，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥5、80元/噸，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥1、00元/度。如遇國家對水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，則甲方有權(quán)依據(jù)國家規(guī)定修改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水電費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)部出具內(nèi)部收款收據(jù)。

3、如乙方不履行繳納水電費(fèi)用的義務(wù)，則甲方有權(quán)實(shí)行停水停電等相關(guān)措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證合法擁有租賃房屋的全部權(quán)及出租權(quán)，且在乙方使用期間不會(huì)因第三方對該房產(chǎn)主見權(quán)利而對乙方正常經(jīng)營造成不利影響，否則甲方應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的商定向乙方收取租金及其它雙方商定好的相關(guān)費(fèi)用。乙方未根據(jù)本協(xié)議的商定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)停頓乙方租賃房屋的使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、如乙方到期不續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營的狀況下，帶著有意承租租賃房屋的客戶進(jìn)入租賃房屋進(jìn)展現(xiàn)場勘察。

4、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)備定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（指戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不修理的，甲方可負(fù)責(zé)修理，發(fā)生的費(fèi)用向乙方追繳。

5、甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極幫助，不得阻止施工。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、為了在租賃房屋內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營，乙方應(yīng)自行獵取依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的全部許可、批準(zhǔn)和證照，保證其營業(yè)活動(dòng)的合法性。乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)；乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由其負(fù)責(zé)繳納的有關(guān)稅費(fèi)。

2、乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)依法經(jīng)營，根據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)性文件的規(guī)定開展經(jīng)營活動(dòng)。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何局部進(jìn)展非法活動(dòng)，不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規(guī)定致使甲方或第三方患病經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危急的物品。因經(jīng)營需要必需放置的燃?xì)夤蕖⑹秤糜?、餐巾紙等要妥?dāng)分開存放。燃?xì)夤抟媒?jīng)過國家相關(guān)部門監(jiān)測的合格產(chǎn)品，每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門，要設(shè)專人負(fù)責(zé)燃?xì)夤薜陌踩珯z查、使用和維護(hù)檢驗(yàn)，通過對員工進(jìn)展培訓(xùn)確保燃?xì)獍踩褂谩?/p>

4、乙方必需保證做好門前三包的工作，保證醫(yī)院南門外衛(wèi)生，不得由于在經(jīng)營當(dāng)中用餐人多影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。

5、如遇地區(qū)相關(guān)部門檢查衛(wèi)生，乙方必需保證符合衛(wèi)生要求，如因衛(wèi)生問題，給甲方造成不良影響或行政罰款由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得將垃圾運(yùn)入甲方院內(nèi)，影響甲方的衛(wèi)生，一經(jīng)發(fā)覺罰款處理。

7、乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)交納房屋租金。

8、房屋交付后，乙方應(yīng)定期檢查所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切意外事故（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），除不行抗力及甲方責(zé)任導(dǎo)致的以外，乙方擔(dān)當(dāng)事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責(zé)任。

9、乙方應(yīng)維護(hù)房屋整體構(gòu)造，不得私自撤除和改建房屋。乙方如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)展更改；或?qū)Ψ课葸M(jìn)展裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可進(jìn)展，批準(zhǔn)后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

10、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)部、保衛(wèi)科制定的一切規(guī)章制度。

11、在承租賃期間，乙方應(yīng)制定標(biāo)準(zhǔn)的消防制度，做好消防工作，定期進(jìn)展檢查，消退經(jīng)營中存在的火災(zāi)隱患。

12、乙方必需遵守甲方的有關(guān)治理規(guī)章。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途，也不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，否則，乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

13、在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須擔(dān)當(dāng)任何不妥當(dāng)使用該租賃房屋而致該租賃房屋患病損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松頁p害或財(cái)物損失的責(zé)任。若第三方因乙方的過失或過錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及全部與此有關(guān)的開支及費(fèi)用。

14、乙方在經(jīng)營過程中與第三方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關(guān)。如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營秩序的，甲方可實(shí)行必要且合理的措施恢復(fù)秩序，由此造成的損失或費(fèi)用支出應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

15、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)的文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件、簽約代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)托付書。

第六條合同終止、續(xù)簽與撤場

1、合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)展資格審查批準(zhǔn)后簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成全都，本合同到期自行終止。

2、合同期滿，如甲方仍連續(xù)出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商全都后簽署解除協(xié)議。同時(shí)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向甲方繳納一個(gè)月的房租作為違約賠償金，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個(gè)月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個(gè)月的違約金作為未提前提出退租的”補(bǔ)償。

4、合同到期終止或因故中途終止，乙方應(yīng)當(dāng)在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋，于終止日當(dāng)天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收，如有人為損壞則由乙方照價(jià)賠償。如因乙方自身緣由未在終止日前將乙方物資搬離的，對于遺留在現(xiàn)場的物

資視為乙方放棄權(quán)益，甲方有權(quán)自行隨便處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償。

第七條違約責(zé)任

1、甲方無故向乙方收取與商定租金及水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

2、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

1）xxx

2）xxx

3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金到達(dá)個(gè)月的；

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方馬上停頓轉(zhuǎn)讓行為，同時(shí)終止租賃合同。乙方向甲方按商定年租金的30%支付違約金。

4、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。

5、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：1）逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。2）逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)展處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

6、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按商定年租金的30%向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

7、乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條免責(zé)條件

1、如因不行抗力等不行歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無法連續(xù)履行的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因市政建立需要撤除租賃房屋的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院起訴。

第十條其他

1、本協(xié)議任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

2、本協(xié)議任何條款、內(nèi)容或安排均為保密事項(xiàng)，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人同意不得向本協(xié)議以外的任何人進(jìn)展披露。

3、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式公布的中國法律法規(guī)的管轄。

4、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

5、本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都做出補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人或托付人：法定代表人或托付人：

日期：日期：

轉(zhuǎn)讓合同篇6

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：王華飛

受讓方(乙方)：張?jiān)?/p>

經(jīng)營證照持有人(丙方)：周永芳

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就位于南通市崇川區(qū)惠民巷1號(hào)房屋租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和南通天池浴室資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其承租于南通市果品公司，在丙方名下經(jīng)營的位于南通市崇川區(qū)惠民巷1號(hào)的南通天池浴室全套設(shè)備、設(shè)施、裝潢轉(zhuǎn)讓給乙方。本次轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方投資的浴室裝潢，儲(chǔ)水罐及管道，池水加溫設(shè)備，1個(gè)休息室、九個(gè)包間、更衣間、前臺(tái)等處的空調(diào)、按摩擦背床、休息椅、更衣廚柜、監(jiān)控通訊設(shè)施、影視設(shè)施、前臺(tái)設(shè)施等經(jīng)營性設(shè)備，浴室必備的浴衣、浴巾、毛巾、拖鞋等經(jīng)營物品，甲方已交付給房東至2