門面轉(zhuǎn)租賃合同

門面轉(zhuǎn)租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方共同訂立：出租人：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租人地址]承租人：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]經(jīng)協(xié)商一致，出租人同意將其名下的位于[門面地址]的門面轉(zhuǎn)租給承租人使用，雙方達(dá)成如下合同條款：1.租賃期限本租賃合同的租賃期限從[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租金2.1承租人同意按照合同期限每月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。2.2承租人需于每月的[指定日期]前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.押金3.1承租人在簽署本合同時(shí)需支付給出租人一筆押金，金額為人民幣[押金金額]元整。3.2押金將用于保證承租人按照本合同的規(guī)定支付租金，并在租賃期滿后扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還給承租人。4.使用權(quán)及限制4.1承租人獲得合法使用門面的權(quán)利，并可將門面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的。4.2承租人不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變門面的用途。4.3承租人應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行有效管理和維護(hù)，保持門面的清潔、整齊和良好的室內(nèi)環(huán)境。5.維修和保養(yǎng)5.1出租人應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。5.2若因門面本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，出租人負(fù)責(zé)維修和更換。5.3若因承租人的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1出租人應(yīng)為門面投保合適的保險(xiǎn)，以保障門面及其內(nèi)的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)的安全。6.2承租人應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，以保障其在門面經(jīng)營(yíng)期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。7.租賃違約7.1若承租人未按時(shí)支付租金，并在收到出租人催告后[寬限期]內(nèi)仍未支付，則視為承租人違約。7.2若承租人轉(zhuǎn)租門面給第三方或擅自改變門面用途，視為違反合同約定。7.3若承租人發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)間]內(nèi)提出書面通知，并給予出租人[合理期限]內(nèi)解決問(wèn)題的機(jī)會(huì)。若出租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，承租人有權(quán)解除合同。8.合同解除8.1在合同期限履行完畢后，雙方可根據(jù)協(xié)商一致的原則決定是否續(xù)簽合同。8.2若雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)失效，并承租人需在[終止日期]前將門面歸還給出租人。9.管轄法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各保留一份原件。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方為有效。本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效。出租人（蓋章）：_________________承租人（蓋章）：_________________簽字：_________________________簽字：___________________