出租房屋合同 出租房屋合同 租房合同協(xié)議書

出租房屋合同出租房屋合同租房合同協(xié)議書房屋出租合同甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守并履行：第一條房屋出租內(nèi)容1、甲方同意將以下房屋出租給乙方：地址：房屋結(jié)構(gòu)：面積：2、該房屋的用途僅為居住，不得用于商業(yè)及其他非居住目的。3、甲方已將房屋的現(xiàn)狀說明清楚，并保證房屋使用期間沒有影響居住的質(zhì)量問題。乙方一旦簽訂合同并接受租賃，即表示對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。第二條租金與租期1、乙方租用房屋的租金為每月人民幣：____________元。2、甲方應(yīng)在房屋交付給乙方時(shí)提供正式發(fā)票。3、租期為：___________年/月/日-_____________年/月/日。租期屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并在租期屆滿后續(xù)租。4、如乙方在使用期間需提前解除合同的，應(yīng)事先告知甲方，并按照以下方式支付違約金：提前解約時(shí)間（天數(shù)）違約金______________________5、如因租賃期內(nèi)甲方原因須解除本合同時(shí)，不收取違約金。第三條房屋的交付和維修1、乙方應(yīng)在租賃期開始前_________（至多提前30天）交付押金人民幣：____________元，押金不允許用來抵付房屋租金。2、租賃期結(jié)束后，乙方有義務(wù)返還押金；對(duì)于超過退還期限的押金，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行活期儲(chǔ)蓄利息給予賠償。3、房屋交付前，甲方應(yīng)在房屋內(nèi)做全面的清潔，并消滅害蟲，做好房屋的維修和裝修。4、在租賃期內(nèi)，如房屋設(shè)施或裝修出現(xiàn)自然損壞，請(qǐng)由乙方協(xié)助修繕并承擔(dān)費(fèi)用；如系非自然損壞則由甲方負(fù)責(zé)維修。5、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)定期到房屋內(nèi)進(jìn)行例行檢查，確保房屋和設(shè)施正常使用。第四條違約責(zé)任1、因房屋由于甲方原因需要提前解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方的生活受到影響，甲方必須承擔(dān)協(xié)商好的保障費(fèi)用。2、如乙方在租租期內(nèi)非法轉(zhuǎn)租或使用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，須受到法律的制裁。同時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同。3、因乙方原因造成的房屋毀損或損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。第五條各項(xiàng)比例條款1、雙方保密合同內(nèi)容，不得泄露任何信息。2、未經(jīng)同意，乙方不得將房屋用于其他非居住性質(zhì)，否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、乙方如需提前終止租賃，應(yīng)向甲方提前一個(gè)月書面通知并支付違約金。4、甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)出示相關(guān)證件并進(jìn)行登記備案。第六條合同爭(zhēng)議解決合同的履行、解釋、變更和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定協(xié)商處理。協(xié)商不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效本合同執(zhí)筆雙方簽字生效，分別各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：______