國內(nèi)民事公證實務操作基本要領

根據(jù)公證業(yè)務培訓班的安排，今天本人就國內(nèi)民事公證實務操作基本要領與同志們一起學習、了解和掌握其基本要領，以便我們更好地為人民眾群辦好公證業(yè)務。按照《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，公證機構辦理的公證事項有二大項三十五種主要業(yè)務。今天由于時間關系，不能將全部把國內(nèi)民事公證業(yè)務實務操作一一進行理順，只能根據(jù)公證處在近幾年來辦理的公證事務比較突出的幾項業(yè)務提出來與大家一起學習。第1頁/共78頁下面主要重點講以下幾項公證業(yè)務：

（一）繼承權公證

（二）遺囑公證

（三）委托書公證

第2頁/共78頁一、繼承權公證第3頁/共78頁一、定義和意義

繼承是將死者生前個人所有的財產(chǎn)和可以繼承的其他合法權益移轉(zhuǎn)給他人。遺留財產(chǎn)的死者，叫做被繼承人，接受遺產(chǎn)的人叫做繼承人；死者所遺留的財產(chǎn)，叫做遺產(chǎn)；享有承受死者遺產(chǎn)的權利稱為繼承權。第4頁/共78頁

遺產(chǎn)移轉(zhuǎn)的方式有遺囑繼承和法定繼承兩種。由死者生前以遺囑規(guī)定的繼承方式叫做遺囑繼承。死者生前以遺囑方式指定的遺產(chǎn)繼承人叫指定繼承人。指定繼承人可以是自然人、法人、非法人團體或國家。由法律直接規(guī)定的繼承人按照法定程序進行繼承，叫做法定繼承。按照法律規(guī)定而取得繼承資格的人叫做法定繼承人。第5頁/共78頁

我國法律承認繼承制度，憲法第九條規(guī)定；“國家保護公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他生活資料的所有權。”因此，公民對其個人財產(chǎn)有占有、使用、處分的權利。在公民生存期間，允許將自己的財產(chǎn)贈予他人；死亡以后，也允許按照反映本人意志的遺囑，將遺產(chǎn)交給生前指定的繼承人；在未立遺囑，但有近親屬時，也應該將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移于他的法定繼承人。公證處依照憲法及有關政策、法律、法令，為保護公民個人財產(chǎn)的合法權益，根據(jù)當事人的申請辦理確認繼承權的公證，借以避免和減少糾紛，有利于維護家庭的團結互助，對社會主義建設事業(yè)有促進作用。第6頁/共78頁二、辦理繼承權公證是哪些當事人有主體資格第7頁/共78頁（一）法定繼承人的主體資格范圍，根據(jù)《繼承法》第十條至第十二條的規(guī)定：《繼承法》第十條，繼承按照下列順序繼承：

第一順序繼承：配偶、子女、父母；

第二順序繼承：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，由第一順序繼承，第二順序繼承人不繼承。

沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承。

本法所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關系的繼子女。

本法所說的父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第8頁/共78頁《繼承法》第十一條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血系代位繼承，代位繼承人一般只能繼承他的父親或母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。（補充：被繼承人的子女后于被繼承人死亡的，轉(zhuǎn)由被繼承的子女的配偶、晚輩直系血親進行繼承）

第9頁/共78頁《繼承法》第十二條，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。我們在受理繼承權公證時就是按照這條中軸線分析這個案子夠景哪些人有權繼承。第10頁/共78頁案例一、張某于2003年8月5日在中山市死亡，其死亡后遺下位于廣東省中山市東區(qū)松苑新村碧玉閣三幢201房的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)登記于張某名下。張某的直系親屬有父親、母親、妻子、兒子（一）、兒子（二）、女兒（三）女兒（四），張某的父親于1998年5月30日在中山市死亡，張某的母親于2000年3月30日在中山市死亡，張某的兒子（一）于2000年4月30日在中山市死亡，兒子（一）的配偶是梁某，共有二個子女（未滿十八周歲），（這些資料是根據(jù)當事人提供的親屬關系證明所得）。當我們收到這個案時，先確定法定繼承人有哪些，根據(jù)這個案例，張某的繼承人有其妻子梁某、兒子（一）、兒子（二）、女兒（三）女兒（四），由于兒子（一）先于張某死亡，兒子（一）的應繼承父親張某的遺產(chǎn)份額由兒子（一）的二個子女代位繼承。根據(jù)《繼承法》第十條是按第一順序繼承。第11頁/共78頁案例二、張某于2003年8月5日在中山市死亡，其死亡后遺下位于廣東省中山市東區(qū)松苑新村碧玉閣三幢201房的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)登記于張某名下。張某的直系親屬有父親、母親、妻子、兒子（一）、兒子（二）、女兒（三）女兒（四），張某的父親于2005年5月30日在中山市死亡，張某的母親于2005年3月30日在中山市死亡，張某的兒子（一）于2000年4月30日在中山市死亡，兒子（一）的配偶是梁某，共有二個子女（未滿十八周歲），張某的父母親共有子女五人分別是：張A、張B、張C、張D、張E（這些資料是根據(jù)當事人提供的親屬關系證明所得），根據(jù)這個案例，張某的繼承人有其妻子梁某、兒子（一）、兒子（二）、女兒（三）女兒（四），由于兒子（一）先于張某死亡，兒子（一）的應繼承份額由他的二個子女代位繼承，再由于張某的父母親分別于2005年3月30日、2000年4月30日后于張某死亡，因此，張某的父母親應繼承張某的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)由父母親的子女繼承。第12頁/共78頁

我們從上述兩個案例來分析，既有代位繼承，又有轉(zhuǎn)繼承，同時又出現(xiàn)了無行為能力人由其法定代理人代為行使辦理的個案。

繼承案例很多既有簡單的也有比較復雜的，關鍵一點就是首先確定誰死先、誰死后的問題。因此，我們在收案時，首先繪制一張“繼承權家庭情況分析表”，將被繼承人的父母、配偶、子女、以及相關的兄弟、姐妹和以及死亡時間一一羅列出來，對我們確定繼承人帶來極大的幫助。第13頁/共78頁

我們在受理案件時還出現(xiàn)無行為能力人和限制行為能力人以及法定代理人，我們可以參考《繼承法》第六條的規(guī)定和參考《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第八條的規(guī)定受理當事人的法律事務。第14頁/共78頁（二）對無行為能力人和限制行為能力人行使繼承權問題：《繼承法》第六條的規(guī)定。（“無行為能力的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使“）。第15頁/共78頁（三）對法定代理人如何行使代理權問題的問題：《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第八條的規(guī)定：“法定代理人代理被代理人行使繼承權、受遣贈權，不得損害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放棄繼承權、受遣贈權。明顯損害被代理人利益的，應認定其代理行為無效?！钡?6頁/共78頁三、申請與提交材料及關鍵的注意問題第17頁/共78頁

當事人可以就繼承人某項遺產(chǎn)向公證處申請辦理繼承權公證，也可以就繼承被繼承人數(shù)項遺產(chǎn)一并公證處申請辦理繼承公證。例如：被繼承人遺下的有房地產(chǎn)、存款、車輛、股份等等，我們在受理時，可以一并受理，但為了方便當事人使用公證書，我們在制作放棄繼承權聲明書時和制作繼承權公證書時，必須按遺產(chǎn)類型分別制作。第18頁/共78頁

二個以上當事人繼承同一遺產(chǎn)的，應當共同向一個公證處申請辦理。

一、辦理繼承權公證，申請人應提交下列材料：

(一)繼承人的《居民身份證》、《戶口簿》；

(二)被繼承人的死亡證明；“死亡證明”是指醫(yī)療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；死亡公證書。

(三)被繼承人遺留的財產(chǎn)所有權證明及財產(chǎn)清單(如房地產(chǎn)證及土地證、銀行存款憑證、車輛憑證、股權憑證等)；第19頁/共78頁(四)全部合法繼承人的基本情況證明，該證明材料由繼承人所在單位人事部門或其住所地的基層人民政府出具，證明須詳細列出全體合法繼承人的姓名、性別、出生時間、住址及他們與被繼承人的關系；繼承人中有死亡的，應在證明上：注明在其何時、何地死亡，生前住址，并提供死亡證明；有第一順序繼承人繼承時，不必提供第二順序繼承人的情況證明；其他繼承人已經(jīng)死亡的，應當提供其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明。

(五)繼承人放棄繼承權的，應提交經(jīng)公證（認證）的放棄繼承權聲明書；（指繼承人不在本地）。

(六)繼承人中有失蹤多年下落不明的，應提交人民法院宣告失蹤或宣告死亡的判決書或載定書；第20頁/共78頁

（七）在代位繼承中，代位繼承人應提交確認此種關系的證明；

（八）在轉(zhuǎn)繼承中，轉(zhuǎn)繼承人應提交確認此種關系的證明；

（九）被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件。

（十）被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的應提交書面約定協(xié)議。

（十一）監(jiān)護人代理申辦公證的，應當提交監(jiān)護資格證明。

第21頁/共78頁

（十二）繼承人因特殊情況不能親自到公證處提出申請的，可以委托其他人辦理，但應提交經(jīng)公證（認證）的委托書，委托書內(nèi)應寫明其是否愿意繼承該遺產(chǎn)；

（十三）當事人有合理理由無法提交死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明或者親屬關系證明的，應當提交二件以上足以證明相關死亡事實或者相關親屬關系的其他證明材料。（指七十年代以前或解放以前死亡的）。

（十四）公證處需要當事人填寫的資料有：1、“辦理遺產(chǎn)繼承公證申請表”，2、“辦理放棄繼承公證申請表”，3、“保證書“，4、“制作繼承權家庭情況分析表”。5、全部合法繼承人親自到場，并對全部合法繼承人現(xiàn)場照相，6、制作談話筆錄。第22頁/共78頁二、根據(jù)遺囑辦理繼承權公證應當注意的問題：

1、遺囑人生前立的遺囑是否經(jīng)過公證證明的遺囑書原件，或者經(jīng)過人民法院認定有效的遺囑書原件；屬國外以及在香港所立的遺囑，須經(jīng)該國法院認定有效的遺囑書原件，并以領事認證。

2、遺囑是遺囑人的真實意思；

3、遺囑沒有違背黨和國家的政策、法律、法令，沒有違反社會主義公德；

4、遺產(chǎn)的產(chǎn)權屬于遺囑人所有；

5、遺囑生效時沒有取消未成年人、無勞動能力或生活困難的法定繼承人的繼承權，沒有取消依靠立遺囑人生活的其他未成年人或無勞動能力的人的應得份額；第23頁/共78頁6、遺囑人有債權或債務應當指定繼承人承擔；

7、遺囑有無變更或撤銷；

8、遺囑中沒有給指定繼承人的其他遺產(chǎn)，或指定繼承人先于被繼承人死亡者或指定繼承人放棄繼承者，按法定繼承規(guī)定辦理。

9、“五保戶”的遺產(chǎn)，有遺囑的，按遺囑處理，如遺囑無效或沒有遺囑的應當歸集體組織所有。如其親友近鄰對死者生前有過一定扶助的，可以從遺產(chǎn)中給予適當?shù)恼疹櫍z囑受益人對遺產(chǎn)的取得要由人民法院經(jīng)法律程序裁定確定。

第24頁/共78頁10、根據(jù)2009年10月22日中國公證協(xié)會第五屆常務理事會第九次會議通過的規(guī)定遺囑為公證遺囑的，公證機構應當對遺囑內(nèi)容是否符合法律規(guī)定進行審查，并向全體法定繼承人核實，核實的內(nèi)容包括詢問被繼承人有無其他遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，法定繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人。

法定繼承人對公證機構的核實沒有回復的，或者無法與法定繼承人取得聯(lián)系的，公證機構在對遺囑進行審查后，可以確認遺囑的效力；

第25頁/共78頁11、遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的，公證機構應當取得全體法定繼承人對遺囑內(nèi)容無異議的書面確認，并經(jīng)審查認為遺囑的內(nèi)容符合法律規(guī)定，可以確認遺囑的效力；

12、遺囑為在境外所立的遺囑的，公證機構應當根據(jù)法律、法規(guī)及司法部的有關規(guī)定確認遺囑的效力。第26頁/共78頁三、根據(jù)法定繼承規(guī)定辦理繼承權公證應當注意的問題：

公證處確認當事人的繼承權時，無遺囑或遺囑全部無效，按法定繼承確認，應注意下列問題：

1、財產(chǎn)繼承實行權利、義務相一致和男女平等的原則，發(fā)揚養(yǎng)老育幼、互讓互助、和睦團結的精神。

2、婚姻法第十八條規(guī)定：“夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權利。父母和子女相互繼承遺產(chǎn)的權利?！钡诙畻l規(guī)定：“國家保護合法的收養(yǎng)關系。養(yǎng)父母和養(yǎng)子女間的權利義務，適用本法對父母子女關系的有關規(guī)定。養(yǎng)子女和生父母間的權利和義務因收養(yǎng)子間的權利和義務因收養(yǎng)關系的成立而消除”。第27頁/共78頁3、婚姻法第二十一條第二款規(guī)定；“繼父或繼母和其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權利和義務適用本法對父母子女關系的有關規(guī)定”。即繼子女與繼父母之間，已經(jīng)形成權利和義務關系的就有相互繼承遺產(chǎn)的權利。

4、對一九五○年婚姻法頒布前，已成事實的一夫多妻，不論其妻或妾，對其丈夫的財產(chǎn)應有同等的繼承權，也不論是妻或妾所生的子女，均應對其生父的財產(chǎn)有繼承權。

5、子女在父親死后出生的，也應享有繼承權。

6、喪失配偶的兒媳和公婆之間，喪失配偶的女婿與岳父母之間必須有扶養(yǎng)關系并且長期共同生活的，互有繼承權。第28頁/共78頁

7、對于法定繼承人以外的受死者生前扶養(yǎng)的未成年人或無勞動能力的人，或者長期扶養(yǎng)過死者的人，應當在遺產(chǎn)中適當?shù)胤纸o他們一部分。

8、下落不明或在國外的繼承人應為其保留應繼承份額。

9、被繼承人的債務，采取限定繼承的原則，即繼承人對被繼承人生前債務的清償，應以遺產(chǎn)的實際價值為限，如果被繼承人的債務超過了繼承人所得遺產(chǎn)的實際價值，則對超過部分，繼承人不負清償之責。繼承人如果有二人或二人以上時，可根據(jù)各人繼承遺產(chǎn)的多少，按比例分擔債務。

10、法定繼承人中有人放棄繼承，其繼承的遺產(chǎn)由其他法定繼承人繼承。

11、死者生前使用的自留地、自留山、開荒地、宅基地，不得列入遺產(chǎn)。第29頁/共78頁四、拒絕辦理繼承權公證的原則

公證處發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者可拒絕受理，駁回申請，不予公證：

1、法定繼承人或指定繼承人對被繼承人生前有謀奪財產(chǎn)行為者；

2、法定繼承人或指定繼承人對被繼承人生前虐待、遺棄者：

3、法定繼承人或指定繼承人對被繼承人生前應該承擔而拒不承擔贍養(yǎng)或扶養(yǎng)義務者；

4、遺囑出于威脅、強迫或欺騙影響下所立，不是遺囑人的真實意思；

5、遺囑系偽造、篡改的；第30頁/共78頁6、隱瞞繼承人（據(jù)中山市石岐公證處在近幾年所受理的繼承權公證申請，隱瞞繼承人也有為數(shù)不少，少則隱瞞一個，多則五、六個，有些是故意的，另一些是不了解存在代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的人有權繼承而隱瞞，另外隱瞞已死亡的子女）；所以我們在分析其親屬關系證明時，如發(fā)現(xiàn)子女之間的出生日期相隔五至十年的，極大可能他們之間中有兄弟或姐妹死亡，這些都是依我們的經(jīng)驗來判斷出來。

7、遺囑內(nèi)容違反黨和國家的政策、法律、法令和社會主義公德的。第31頁/共78頁

五、辦理繼承權公證在程序上的補充規(guī)定

1、有幾個法定繼承人或幾個指定繼承人者，由幾個當事人同時申請辦理。

2、如當事人在國外或在外地不能前來申請的，要寫委托書委托親友辦理（委托書應經(jīng)公證機關或有關部門認證或公證）。

3、當事人如系未成年人，精神病人或生理有嚴重缺陷（聾?。┑娜藨善浔O(jiān)護人代為申請辦理。

4、如有的繼承人已死亡，應有死亡證明，并由代位繼承人前來申請辦理。無代位繼承人者應提供證明。

5、如繼承人放棄繼承，應提供放棄繼承聲明書。

第32頁/共78頁

6、公證員對當事人的申請應進行認真細致的審查：

（1）審查當事人有無行為能力和權利能力，如當事人無行為能力，審查其監(jiān)護人有無行為能力和權利能力；

（2）審查有無遺囑，審查遺囑是否真實、合法，審查遺囑有沒有變更或撤銷；

（3）審查被繼承人的配偶、子女、父母等人的生存、死亡情況；

（4）審查當事人與被繼承人的關系，當事人是否有繼承權；

（5）審查法定繼承人有沒有遺漏或虛報，有無代位繼承人；

（6）審查遺產(chǎn)憑證是否真實、合法；例如：九十年代以前的房地產(chǎn)證一律不與受理，當事人必須提供房管部門出具的房地產(chǎn)確權書，并指明是辦理繼承公證用。第33頁/共78頁7、當事人申請辦理繼承金額（數(shù)量）不明的銀行卡（證劵資金賬戶）內(nèi)錢款（證劵）公證的，公證處應當告知其先申請辦理用途卡（戶）內(nèi)金額（數(shù)量）的親屬關系公證，待金額（數(shù)量）確定后，公證處可以為其辦理繼承權公證。

當事人申請辦理繼承存放在銀行保管箱內(nèi)物品公證的，公證處應當告知其先申請辦理用途為查詢保管箱內(nèi)物品的親屬關系公證和開啟保管箱清點物品的保全證據(jù)公證，待保管箱內(nèi)屬于被繼承人所有的物品和數(shù)量確定后，公證處可以為其辦理繼承公證。第34頁/共78頁8、當事人申請辦理繼承有限責任公司股權公證的，公證處應當告知其《中華人民共和國公司法》第七十六條的規(guī)定“股份有限公司發(fā)起人，必須按照本法規(guī)定認購其應認購的股份，并承擔公司籌辦事務?！痹诔止扇怂劳龊?，按照認購股份辦理繼承公證。

當事人申請辦理繼承有限責任公司股東資格公證的，應當提交公司章種樹和任職證明，公證處應當審查公司章程對當事人繼承股東資格有無限制性規(guī)定以及審查從事的職業(yè)是否限制其繼承股東資格。根據(jù)公司章程和有關法律規(guī)定，當事人不能繼承股東資格的，公證處為其辦理繼承股權公證。

第35頁/共78頁四、詢問筆錄記錄要點第36頁/共78頁

公證員應認真接待當事人，并按《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，分別與當事人談話并制作談話筆錄。第37頁/共78頁

（一）與本位繼承人談話筆錄要點：

1、被繼承人死亡時間、地點、原因；

2、被繼承人的婚姻、家庭狀況(被繼承人的配偶、父母、子女情況)，被繼承人有無非婚生子女，有無對被繼承人生前盡了主要扶養(yǎng)義務的其他公民；

3、被繼承人遺產(chǎn)狀況：

(1)財產(chǎn)種類、來源，是否有知識產(chǎn)權及其他收益權，是否有共有人，是否有典當、抵押等情況；

(2)遺產(chǎn)目前存放在何處，由誰保管；

(3)被繼承人生前是否有債權、債務及繼承人對此的意見：

(4)全部本位繼承人對繼承遺產(chǎn)的處分意見，繼承人中有無放棄繼承權的，有無依法喪失繼承權的；第38頁/共78頁

4、告知當事人對其所談內(nèi)容應承擔的法律責任，并詢問他們對此問題的意思表示。第39頁/共78頁（二）與轉(zhuǎn)繼承人談話筆錄要點：

1、除本條(一)項中的1、2、3、4的內(nèi)容外，還應了解被轉(zhuǎn)繼承人死亡的時間、地點、原因；

2、轉(zhuǎn)繼承人和被轉(zhuǎn)繼承人之問的關系；

3、對應繼承遺產(chǎn)的處分意見

第40頁/共78頁五、審查與調(diào)查第41頁/共78頁

辦理法定繼承權公證，公證員應按《公證程序規(guī)則》第二十六條的規(guī)定的內(nèi)容重點審查和核查：“公證人員外出調(diào)查，除調(diào)取書證外，應由兩名公證人員共同進行，特殊情況只能由一名公證人員進行調(diào)查的，應有一名見證人在場，見證人應在筆錄上簽到名。第42頁/共78頁

重點調(diào)查內(nèi)容

(一)被繼承人的姓名、性別、死亡時間、地點，是否確已死亡并留有合法遺產(chǎn)；

(二)當事人提交的證件、證明材料是否真實、合法；

(三)核實被繼承人生前有無債權、債務；

(四)核實法定繼承人的范圍、身份，有無依法喪失繼承權的人，有無法定繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者法定繼承人以外的對被繼承人生前盡了主要扶養(yǎng)義務的人；

(五)被繼承人生前是否簽訂過遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，是否立有遺囑：

(六)繼承人中有死亡的，應查明其死亡時間，是否符合代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的條件；

(七)核查有否隱瞞繼承人。第43頁/共78頁

注意事項：

公證員在辦理法定繼承權公證中，應注意下列事項：

(一)法定繼承權公證只證明當事人依法享有繼承權，當事人對遺產(chǎn)分割達成協(xié)議的，可另行辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證；法定繼承人只有一人時，可在公證書載明其應繼承的遺產(chǎn)具體份額；

(二)遺產(chǎn)為共有的，應先析產(chǎn)后繼承；

(三)查明被繼承人生前親屬關系，確定法定繼承人的范圍和人數(shù)，防止遺漏合法繼承人，尤其注意了解被繼承人是否有養(yǎng)子女、養(yǎng)父母，是否有有扶養(yǎng)關系的繼子女、繼父母及是否有非婚生子女及遺腹胎兒等情況；

第44頁/共78頁(四)辦理代位繼承時還應注意：

1、代位繼承人只限于被繼承人的晚輩直系血親：

2、被代位繼承人是先于被繼承人死亡的人：

3、代他繼承人只能繼承被代位繼承人有權繼承的份額；

(五)辦理轉(zhuǎn)繼承還應注意：

1、轉(zhuǎn)繼承人的范圍包括被轉(zhuǎn)繼承人的全部繼承人，而不只限于其晚輩直系血親；

2、所繼承的遺產(chǎn)以被轉(zhuǎn)繼承人應繼承的遺產(chǎn)份額為限；第45頁/共78頁(六)合法繼承人放棄繼承權的，應親自到公證處辦理放棄繼承權聲明公證；

(七)法定繼承人中有被人民法院宣告失蹤的，應將其列入繼承權公證書中，有被法院宣告死亡且符合轉(zhuǎn)繼承條件的，可辦理轉(zhuǎn)繼承公證；符合代位繼承條件的，可辦理代位繼承公證。第46頁/共78頁六、草擬繼承權公證書第47頁/共78頁一、草擬法定繼承權公證書格式

申請人：

被繼承人：

公證事項：繼承權

申請人因繼承被繼承人的遺產(chǎn)，分別于二○一○年一月二十三日、二○一○年一月二十五日向本處申請辦理繼承權公證。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，本處對申請人提交的權利證明及相關證據(jù)材料進行了審查核實，并對申請人及有關人員進行了詢問，現(xiàn)查明如下事實：

一、被繼承人陳桂生于二○○三年十二月五日在廣東省中山市死亡。

二、被繼承人陳桂生死亡時遺留的財產(chǎn)有：位于廣東省中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)圩仔商業(yè)二橫街9、11號的房地產(chǎn)[持有：粵房字第4269026號《房屋所有權證》、中府國用（總）字第160948、3101948號《國有土地使用證》]，上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權登記于陳桂生名下，按照《中華人民共和國婚姻法》的有關規(guī)定，該房地產(chǎn)的產(chǎn)權屬于陳桂生與蕭羅金夫妻共同財產(chǎn)。

三、據(jù)被繼承人陳桂生的所有繼承人蕭羅金、陳杰華、陳杰良、陳杰賀、鄭羅桂稱：被繼承人陳桂生生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。繼承人對被繼承人陳桂生生前無遺囑及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無爭議，截至本公證書出具之日亦未有他人向本處提出異議。

四、被繼承人陳桂生的妻子是蕭羅桂，共有三個兒子：分別是陳杰華、陳杰良、陳杰賀。被繼承人陳桂生的父親陳厚佳于一九九四年十二月二十一日先于死亡。被繼承人陳桂生的母親是鄭羅桂。

五、現(xiàn)被繼承人陳桂生的妻子蕭羅桂要求一人繼承被繼承人陳桂生的上述遺產(chǎn)，被繼承人陳桂生的兒子陳杰華、陳杰良、陳杰賀和被繼承人陳桂生的母親鄭羅桂均表示放棄上述遺產(chǎn)繼承權利。

根據(jù)上述事實并依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條、第二十六條的規(guī)定，被繼承人陳桂生死亡時遺留的上述房地產(chǎn)的財產(chǎn)為死者陳桂生與蕭羅金的夫妻合法財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條、第二十五條的規(guī)定，被繼承人陳桂生的遺產(chǎn)應由其配偶、子女、父母共同繼承，因被繼承人陳桂生的父親陳厚佳先于死亡，陳桂生的兒子陳杰華、陳杰良、陳杰賀和陳桂生的母親鄭羅桂均表示放棄對被繼承人陳桂生的遺產(chǎn)繼承權。綜上所述，茲證明被繼承人陳桂生遺下的上述房地產(chǎn)應占份額之遺產(chǎn)，由其妻子蕭羅金一人繼承。第48頁/共78頁二、草擬遺囑繼承權公證書格式

申請人：

被繼承人：

申請人因繼承被繼承人的遺產(chǎn)，于二○○九年九月一日向本處申請辦理遺囑繼承權公證，并提供了以下證明材料：1、香港生死登記處出具的鮑兆連死亡資料；2、香港婚姻注冊處出具的鮑兆連與陳柳軒的結婚注冊證；3、香港特別行政區(qū)高等法院一審庭出具的發(fā)文號：HCAG007136∕2007《遺囑檢驗判決》。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，本處對申請人提交的權利證明及相關證據(jù)材料進行了審查核實，并對申請人進行了詢問，現(xiàn)查明如下事實：

一、被繼承人鮑兆連于二○○七年五月四日因病在香港死亡。

二、被繼承人鮑兆連死亡后遺留的夫妻共有財產(chǎn)有：1、座落于廣東省中山市港口鎮(zhèn)星晨花園喜峰園1座2B室的房地產(chǎn)【持有：粵房地證字第C2982095號《房地產(chǎn)權證》、粵房地共證字第C0674542號《房地產(chǎn)權共有（用）證》、中府國用（2004）第易111629號《國有土地使用證》】；2、座落于廣東省中山市港口鎮(zhèn)星晨花園喜峰園1座2C室的房地產(chǎn)【持有：粵房地證字第C2982096號《房地產(chǎn)權證》、粵房地共證字第C0674543號《房地產(chǎn)權共有（用）證》、中府國用（2004）第易111630號《國有土地使用證》】。上述二處房地產(chǎn)的產(chǎn)權登記于鮑兆連、陳柳軒二人名下，鮑兆連占二分之一產(chǎn)權份額，另二分之一產(chǎn)權份額屬其妻子陳柳軒所有。

三、據(jù)被繼承人鮑兆連的妻子陳柳軒稱，被繼承人鮑兆連生前于一九九八年五月二十一日在香港特別行政區(qū)吳和楊律師公證行立有遺囑，意愿在本人死亡后“把我位于任何地方和屬于任何性質(zhì)的全部不動產(chǎn)和動產(chǎn)都完全地留給上述我的妻子陳柳軒”，該遺囑經(jīng)香港特別行政區(qū)高等法院一審庭檢驗，由香港特別行政區(qū)高等法院一審庭出具的發(fā)文號：HCAG007136∕2007《遺囑檢驗判決》。截至本公證書出具之日亦未有他人向本處提出對該遺囑有異議。

四、現(xiàn)被繼承人鮑兆連的妻子陳柳軒表示要求繼承被繼承人鮑兆連的上述遺產(chǎn)。

根據(jù)上述事實并依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，被繼承人鮑兆連死亡時遺留的上述房地產(chǎn)應占份額的財產(chǎn)為死者鮑兆連的個人合法財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條的規(guī)定，按照被繼承人鮑兆連生前所立遺囑的意愿。因此，茲證明被繼承人鮑兆連遺留的上述房地產(chǎn)應占份額產(chǎn)權之遺產(chǎn)由其妻子陳柳軒一人繼承。第49頁/共78頁二、遺囑公證第50頁/共78頁

一、遺囑的概念及法律特征

遺囑是自然人生前按照法律的規(guī)定處分自己的財產(chǎn)及安排與此有關事務并于死亡后發(fā)生法律效力的單方民事行為。第51頁/共78頁

遺囑是遺囑繼承的前提或依據(jù)，但遺囑不等于遺囑繼承。遺囑具有以下主要法律特征是：

（一）遺囑是一種單方的法律行為。遺囑僅是遺囑人自己的意思表示，并無相對人，無須相對人的意思表示一致、遺囑僅需遺囑人通過一定的載體單方作出真實、合法的意思表示即可有效成立。

（二）遺囑是一種處分財產(chǎn)的法律行為。遺囑是遺囑人自由處分自己財產(chǎn)的意思表示，因而是處分財產(chǎn)的民事法律行為。凡不屬于處分財產(chǎn)的遺囑在《繼承法》上沒有獨立意義。但處分財產(chǎn)的這一遺囑，可以附帶一些相關非財產(chǎn)事項或義務。例如：某某遺囑繼承人，在接受我的遺產(chǎn)時，須與我清償相關責務等；

第52頁/共78頁

（三）遺囑雖然在遺囑人生前所設立，但在遺囑人死亡時才能發(fā)生效力，遺囑的成立與生效在時間上分離。在遺囑人死亡前，遺囑不發(fā)生效力，死亡是遺囑生效的一種法定條件。

（四）遺囑是一種不得代理的法律行為。遺囑作為遺囑人對自己的財產(chǎn)所作的最終處分，具有嚴格的人身專屬性質(zhì)，只能由遺囑人獨立自主地對遺囑內(nèi)容作出意思表示，不能由他人的意思輔助或者代理。

（五）遺囑是一種要式法律行為。法律對遺囑的形式有明確規(guī)定，遺囑人只能按照法律規(guī)定的形式制作遺囑，才能得到法律的確認，產(chǎn)生相應的的效力，否則不能發(fā)生效力。第53頁/共78頁

（六）遺囑是可撤銷的行為，可依遺囑人的意思對已訂立的遺囑加以撤銷、變更。

（七）遺囑為終意法律行為，同一遺囑人訂立有數(shù)份遺囑時，應以最后遺囑即終意遺囑為準。但自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。因而在有數(shù)份內(nèi)容抵觸的遺囑時，以最后的公證遺囑為準。第54頁/共78頁二、遺囑公證的概念

遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設立遺囑行為的真實性、合法性的活動。其意義比任何方式立的遺囑的真實性可靠。

第55頁/共78頁三、辦理遺囑公證需求參考的法規(guī)《遺囑公證細則》的有關規(guī)定：

（一）遺囑公證管轄按照《遺囑公證細則》第四條規(guī)定。“遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄”。

（二）遺囑人申辦遺囑公證按照《遺囑公證細則》第五條規(guī)定。“遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請”?！斑z囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理”。

（三）公證員辦理遺囑公證的人數(shù)按照《遺囑公證細則》第六條規(guī)定?！斑z囑公證應當由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場”。第56頁/共78頁

（四）遺囑人申辦公證時的簽名按照《遺囑公證細則》第十八條規(guī)定。“公證遺囑采用打印形式。遺囑人根據(jù)遺囑原稿核對后，應當在打印的公證遺囑上簽名”。“遺囑人不會簽名或者簽名有困難的，可以蓋章方式代替在申請表、筆錄和遺囑上的簽名；遺囑人既不能簽字又無印章的，應當以按印方式代替簽名或者蓋章”。

（五）公證員在辦理遺囑公證時錄音或者錄像按照《遺囑公證細則》第十六條規(guī)定。“公證人員發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，公證人員在與遺囑人談說時應當錄音或者錄像”1、遺囑人年老體弱；2、遺囑人為危重傷病人；3、遺囑人為聾、啞、盲人；4、遺囑人為間歇性精神病患者、弱智者。第57頁/共78頁

（六）終止遺囑公證按照《遺囑公證細則》第十九條規(guī)定?！肮C處審批人批準遺囑公證書前、遺囑人死亡或者喪失行為能力的，公證處應當終止辦理遺囑公證”。

（七）變更遺囑公證按照《遺囑公證細則》第二十二條規(guī)定?！肮C遺囑生效前，非經(jīng)遺囑人申請并履行公證程序，不得撤銷或者變更公證遺囑”。第58頁/共78頁

（八）撤銷遺囑公證按照《遺囑公證細則》第二十六條規(guī)定?！肮C遺囑生效后，與繼承權益相關的人員有確鑿證據(jù)證明公證遺囑部分違法的，公證處應當以調(diào)查核實；經(jīng)調(diào)查核實，公證遺囑部分內(nèi)容屬違法的，公證處應當撤銷對公證遺囑中違法部分的公證證明”。

（九）對夫妻雙方共同遺囑的公證按照《遺囑公證細則》第十五條規(guī)定。“兩個以上的遺囑人申請辦理共同遺囑公證的，公證處應當引導他們分別設立遺囑”。第59頁/共78頁四、辦理遺囑公證對當事人主體資格的審查參考以下規(guī)定

（一）對遺囑人申辦遺囑公證不得由他人代理的審查參考《公證程序規(guī)則》第八條規(guī)定（見附錄1）?！爱斒氯恕斒氯说姆ǘù砣嘶蛘叻ǘù砣?，可以委托代理人申辦公證事項，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與等涉及當事人人身有密切關系的公證事項不得委托代理人申辦公證。”

（二）對無民事行為能力人和限制民事行為能力人不得作為遺囑公證申請人的審查參考《繼承法》第二十二條規(guī)定（見附錄6）。

“無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效”。第60頁/共78頁

五、辦理遺囑公證對遺囑客體及內(nèi)容的審查參考以下規(guī)定

（一）對遺囑主要內(nèi)容的審查參考《遺囑公證細則》第十三條規(guī)定?！斑z囑應當包括以下內(nèi)容：1、遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；2、遺囑處分的財產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等）；3、對財產(chǎn)和其他事務的具體處理意見；4、有遺囑執(zhí)行人的，應當寫明執(zhí)行人的姓名、性別、出生、住址等；5、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名”。

（三）對無效遺囑認定的審查參考《繼承法》第二十二條規(guī)定?！盁o行為能力人或者限制行為能力所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受戒脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺吃被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

（四）遺囑告知第61頁/共78頁

（五）遺囑參考格式

遺囑

立遺囑人：潘濟芳，男，一九一六年六月十日出生?，F(xiàn)住廣東省中山市石岐區(qū)民權路51號502房。身份證號碼：440620160610053。

位于廣東省中山市石岐區(qū)民權路51號502房（含車房）的房屋一間，建筑面積65.34平方米、車房建筑面積3.26平方米、土地使用面積10.65平方米，[持有：粵房地證字第3056095號房地產(chǎn)權證、中府國用（2000）字第235528號國有土地使用證]，該房地產(chǎn)登記于潘濟芳名下，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，該房地產(chǎn)屬于潘濟芳與梁十妹夫妻共同財產(chǎn)。因年老關系，我愿意：在我死亡后，上述房地產(chǎn)屬于我的應占份額的產(chǎn)權及土地使用權由我孫女兒潘曉蕾一人繼承。

立遺囑人：

二○一○年十二月十一日第62頁/共78頁三、授權委托書公證第63頁/共78頁

授權委托書的概念及法律特征：

授權書和委托書都是同一概念，但是授權書和委托書在不同的地區(qū)分別使用不同的稱呼，在香港或是澳門，通常使用“授權書”，特別是澳門的委托，通常使用“授權書”的字眼，而國內(nèi)通常使用“委托書”。他們之間的：概念。

授權書是委托人（被代理人）將代理權授予受托人（代理人）所做出的單方意思表示的書面形式。

委托書是委托人授予他人代理權的一種民事法律行為。

委托書也可稱做授權委托書，是委托人（被代理人）將代理權授予受托人（代理人）所做出的單方意思表示的書面形式。他們之間是相同的概念。第64頁/共78頁授權委托書的主要法律特征是：

（一）授權委托書屬于我國民法代理制度的范疇。委托關系是代理的內(nèi)部關系，是委托代理產(chǎn)生的前提，而代理關系又是委托關系的外部表現(xiàn)形式。

（二）授權委托書是一種有相對人的單方民事法律行為，僅憑委托人一方的意思表示即發(fā)生法律效力。

（三）委托人必須具有相應的民事權利能力和行為能力，但除法律有特別規(guī)定外，不要求受托人具有民事權利能力，受托人不因代理權而取得權利和承擔義務。

（四）授權委托書的內(nèi)容由委托人決定或依民事法律行為的性質(zhì)決定。第65頁/共78頁

（五）授權委托書屬于法定形式要件，委托書中應當依法載明委托人的姓名或名稱、受托人的姓名或名稱、代理事項、代理權限、代理期限，由委托人簽名或者蓋章，并注明委托書的書寫日期。對于代理期限，有很多當事人不太明白，問為什么辦理公證的委托書，硬要寫上代理期限，特別對房地產(chǎn)的委托書，當事人是很不愿意在委托書上寫上代理期限，認為是沒有法律依據(jù)。但是從實際上委托書的內(nèi)容已經(jīng)隱藏著代理期限。比如：公司的法定代表人的委托書，內(nèi)容是委托某某經(jīng)理在我離開本公司期間行使法定代表人的職權，“我離開本公司期間”就是委托代理期限，意思說我在本公司期間，所要委托的權限就自行終止。又如訴訟的委托書，代理期限是完成訴訟終止，這完成訴訟終止就是代理期限。而對房地產(chǎn)買賣的委托書，我們要求委托人對受托人行使的代理期限只是一年，原因是房地產(chǎn)買賣從交易到過戶的過程在一年內(nèi)是完全可以完成，目的是防止委托人以委托書的形式讓受托人佔有該房地產(chǎn)，私下作為一種交易買賣行為。第66頁/共78頁二、授權委托書公證的概念。

授權委托書公證是公證處按照法定程序證明委托人授予受托人代理權行為的真實性、合法性的活動。

三、辦理授權委托書公證對當事人主體資格主要審查：

（一）對公民（自然人）主體資格的審查：《民法通則》第九條：公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務；第十一條：十八周歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力，可以獨立進行民事活動，視為完全民事行為能力；第十二條：不滿十八周歲的未成年人是無行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動；

第67頁/共78頁第十三條不能便認自已行為的精神病人是無行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動；第十四條：無行為能力人、限制民理行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第七條的規(guī)定：“不滿六周歲的兒童、精神病患者，應當認定其為無行為能力人。已滿六周歲，不滿十八周歲的未成年人，應當認定其為限制行為能力人。

第68頁/共78頁

（二）對法人主體資格的一般審查：《民法通則》第三十六條：法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的民事權利能力和民事行為能力，從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅。

（三）對公司法人主體資格的審查：《公司法》第三條：公司經(jīng)公司登記機關依法核準登記，領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》方取得企業(yè)法人資格。

（四）對合伙企業(yè)主體資格的審查《合伙企業(yè)法》第二十五條：各合伙人對執(zhí)行全伙企業(yè)事務享有同等的權利，可以由全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務，也可以由合伙協(xié)議約定或者全體合伙人決定，委托一名或數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務。第69頁/共78頁

（五）對個體工商戶主體資格的審查《民法通則》第二十六條：公民在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準登記，從事工商業(yè)經(jīng)營的，為個體要商戶，人體工商戶可以起字號。

（六）對機關、事業(yè)單位和社會團體法人主體資格的審查《民法通則》第五十條：有獨立經(jīng)費的機關從成立之日起，具有法人資格，具備法人條件的事業(yè)單位、社會團體，依法不需要法人登記的，從成立之日起，具有法人資格，依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記取得法人資格。

（七）如果委托人為外資企業(yè)，對其委托形式的審查參考《外資企業(yè)法實施細則》第二十四條第二款的規(guī)定：“法定代表人無法履行其職權時，應當以書面形式委托代理人，代其行使職權。”第70頁/共78頁

（八）如果委托人為公司，對其委托書的審查：《司法部關于貫徹執(zhí)行（公司法）為企業(yè)向公司制改造提供公證服務的若干意見》第八條第五款的規(guī)定：“根據(jù)《公司法》規(guī)定，公司的董事長是公司的法定代表人。在公司章程中沒有特別規(guī)定時，辦理授權委托書公證，應當由公司董事長在授權委托書上簽名，而不能以經(jīng)理簽名代替董事長簽名?！?/p>

（九）對法人委托事項是否超越法人經(jīng)營范圍的審查：《企業(yè)法人登記管理條例》第十三條的規(guī)定：“……企業(yè)法人應當在核準登記注冊的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動?！钡?1頁/共78頁

（十）對與健康相關的進口產(chǎn)品申報單位委托書的內(nèi)容審查：《衛(wèi)生部（關于印發(fā)衛(wèi)生部健康相關產(chǎn)品申報與受理規(guī)定的通知>》附件1第十七條、附件2第十七條、附件3第十七條、附件4第十六條的規(guī)定：“進口產(chǎn)品受委托申報單位提交的委托書應符合下列要求：1．每個產(chǎn)品一份委