美國夫妻買房協(xié)議范本

美國夫妻買房協(xié)議范本美國夫妻買房協(xié)議范本本協(xié)議是由以下雙方，即買房方（以下簡稱“買方”）和賣房方（以下簡稱“賣方”）簽署的，旨在規(guī)定雙方在美國購買房產(chǎn)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。為確保雙方權(quán)益，雙方在簽署本協(xié)議之前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的內(nèi)容。一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：_______________________________1.2房產(chǎn)類型：_______________________________1.3房產(chǎn)面積：_______________________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：_____________________________二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1協(xié)議雙方同意將房產(chǎn)價(jià)格確定為_________________美元。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的15天內(nèi)支付房產(chǎn)定金，金額為房產(chǎn)總價(jià)的10%。2.3買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余房款。2.4買方可以選擇以下支付方式之一：a.現(xiàn)金支付b.銀行轉(zhuǎn)賬c.申請貸款2.5如買方選擇申請貸款，買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的30天內(nèi)提供有關(guān)貸款的批準(zhǔn)文件。2.6如買方無法按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)終止本協(xié)議，并可保留買方支付的定金作為違約金。三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的30天內(nèi)完成房產(chǎn)交付。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的交付日期。3.2買方在房產(chǎn)交付時(shí)有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還款項(xiàng)。3.3買方在房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即向賣方支付剩余房款。四、房產(chǎn)權(quán)利保障4.1賣方保證其所出售的房產(chǎn)具備所有必要的權(quán)利和許可證。4.2如因賣方原因?qū)е沦I方在購買房產(chǎn)后發(fā)生法律糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方的損失。4.3買方購買房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)益得到法律保護(hù)。五、協(xié)議終止5.1本協(xié)議在以下情況下終止：a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b.買方未能按時(shí)支付房款，并且賣方?jīng)Q定終止本協(xié)議；c.房產(chǎn)交付后，買方發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方無法修復(fù)，買方?jīng)Q定終止本協(xié)議。5.2協(xié)議終止后，房產(chǎn)定金將根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果分配。六、其他條款6.1本協(xié)議應(yīng)遵守美國相關(guān)法律法規(guī)。6.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署。6.3本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在交付房產(chǎn)后終止。雙方確認(rèn)已充分理解并同意本協(xié)議的內(nèi)容。買方簽字：________________________日期：_____________________________賣方簽