建筑施工組織合理化建議計(jì)劃

建筑施工組織合理化建議計(jì)劃建筑施工組織合理化建議計(jì)劃一、圖紙會審過程中在設(shè)計(jì)圖紙會審交底過程中，對圖紙上的問題和不合理之處為業(yè)主提出解決的方法和合理化的建議。二、在施工過程中1、以節(jié)省為前提，在確保構(gòu)造安全、整體效果好的前提下，為業(yè)主方提出合理化建議，并征得業(yè)主方和設(shè)計(jì)人、監(jiān)理同意后，作局部修改，以減少工程投資。2、對有影響工程工期、工程質(zhì)量的外在因素，為業(yè)主方提出合理化的建議，以確保質(zhì)量優(yōu)良和計(jì)劃工期的實(shí)現(xiàn)。三、提高工程質(zhì)量方面1、建立強(qiáng)有力質(zhì)量控制組織機(jī)構(gòu)，選派優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及高素質(zhì)的管理人員參加施工。2、建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度。3、建立健全嚴(yán)密的自檢、互檢和專檢制度。4、采用切實(shí)有效的技術(shù)方法，進(jìn)行全方位、全過程質(zhì)量控制，提高工程質(zhì)量。5、通過加強(qiáng)合同管理以及計(jì)量支付管理，達(dá)成提高工程質(zhì)量的效果。四、確保工期方面1、選拔業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)的管理和施工人員，配齊配足技術(shù)工人。2、充足細(xì)致做好開工前的各項(xiàng)工作準(zhǔn)備。3、按照總工期目的，運(yùn)用倒排工序法，制訂具體的分段工期控制計(jì)劃。4、采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備提高施工效率，抓住物資供應(yīng)關(guān)，確保物質(zhì)供應(yīng)滿足進(jìn)度規(guī)定。5、按施工組織設(shè)計(jì)配齊生產(chǎn)要素。6、運(yùn)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、實(shí)施動態(tài)管理。五、減少造價(jià)方面為了快速、安全、高效、低耗地完畢本項(xiàng)目工程，我公司將進(jìn)一步強(qiáng)化公司內(nèi)部管理，按照項(xiàng)目管理機(jī)制組織施工，控制成本、減少造價(jià)。1、編制合理的施工組織設(shè)計(jì)，控制工程費(fèi)用支出（1）、根據(jù)工程施工環(huán)境條件，合理安排施工時(shí)間及施工次序，減少由于采用特殊的施工方法而增加的工程費(fèi)用支出。（2）、合理安排布置施工隊(duì)伍，分段施工，減少施工隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備的轉(zhuǎn)移費(fèi)支出。（3）、合理安排工期，施工生產(chǎn)實(shí)施網(wǎng)絡(luò)管理，嚴(yán)格控制節(jié)點(diǎn)工期，確保施工生產(chǎn)的有序進(jìn)行，避免由于搶工期引發(fā)工程費(fèi)支出的增加。2、嚴(yán)格控制人工、材料、機(jī)械費(fèi)用支出（1）、學(xué)習(xí)邯鋼經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施成本預(yù)測控制，使工程成本始終處在受控狀態(tài)。（2）、采用切實(shí)可行的方法，確保在計(jì)劃工期內(nèi)按期完畢施工任務(wù)，力求合理提前，節(jié)省人工、機(jī)械等直接費(fèi)成本。（3）、優(yōu)化施工方案，搞好工序銜接和交叉項(xiàng)目的施工協(xié)調(diào)，做到均衡生產(chǎn)，提高工效。（4）、充足發(fā)揮我公司的科技優(yōu)勢，強(qiáng)化技術(shù)管理，加大新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)應(yīng)用，提高周轉(zhuǎn)材料運(yùn)用率，提高勞動生產(chǎn)率，控制成本。（5）、強(qiáng)化工程材料管理。把好工程材料特別是地方材料的采購、運(yùn)輸、保管、發(fā)放及使用關(guān)，按定額供料，限額發(fā)料，推行單機(jī)、單車及工號物料核算，以減少工程材料消耗。（6）、在機(jī)械使用上，加強(qiáng)維修和保養(yǎng)，確保機(jī)械的完好率，提高運(yùn)用率，減少油耗，避免大馬拉小車和功率不匹配的現(xiàn)象。同時(shí)做好慣用配件的儲藏，避免停機(jī)和窩工。3、組建一種精干、高效、懂技術(shù)、會管理的強(qiáng)有力項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，實(shí)施指揮長負(fù)責(zé)制。全部管理人員均競爭上崗，以達(dá)一職多能。杜絕因人設(shè)崗，減少冗員，減少非生產(chǎn)性費(fèi)用和管理費(fèi)用開支。4、按項(xiàng)目法管理機(jī)制組織施工，對整個工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及造價(jià)實(shí)施全過程管理，將工期、質(zhì)量、安全及物資消耗責(zé)任分解到人，層層包干，責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合。5、嚴(yán)格工程質(zhì)量目的管理，認(rèn)真貫徹ISO9000系列原則，嚴(yán)格質(zhì)量管理、消亡質(zhì)量通病，確保本標(biāo)段的質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)。杜絕因工程質(zhì)量問題造成的費(fèi)用損失。6、就近調(diào)集施工隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備，減少施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移費(fèi)的支出。7、結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際狀況，因時(shí)因地制宜，盡量運(yùn)用原有或就近已有的設(shè)施，減少多個臨時(shí)工程，減少臨時(shí)工程費(fèi)。第十一章合理化建議第一節(jié)縮短工期的合理化建議1.工程進(jìn)度計(jì)劃確保制度管理的原則為確保工程總體進(jìn)度計(jì)劃的順利完畢，首先需在項(xiàng)目部管理體系中重點(diǎn)做好施工進(jìn)度保障管理體系的建設(shè)，并由進(jìn)度計(jì)劃管理人員制訂出進(jìn)度計(jì)劃管理制度和獎罰方法。2.工程進(jìn)度計(jì)劃確保制度進(jìn)度控制的重要辦法有：行政辦法、經(jīng)濟(jì)辦法和管理技術(shù)辦法。使用行政辦法進(jìn)行進(jìn)度控制，直接、快速、有效，但要倡導(dǎo)科學(xué)性，避免主觀、武斷、片面的瞎指揮。進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)辦法，是指有關(guān)部門和單位用經(jīng)濟(jì)類手段對進(jìn)度進(jìn)行影響和制約。進(jìn)度控制的管理技術(shù)辦法，就是通過規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)，來確保工期目的的實(shí)現(xiàn)。進(jìn)度控制的方法涉及組織方法、技術(shù)方法、合同方法、經(jīng)濟(jì)方法和信息管理方法等。進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督與調(diào)節(jié)。在計(jì)劃實(shí)施過程中，對施工隊(duì)伍實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《調(diào)度告知》，指令施工隊(duì)伍采用調(diào)節(jié)方法。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理與施工隊(duì)伍協(xié)商采用對應(yīng)方法。定時(shí)（最少一種月一次）召開工程例會，研究分析影響進(jìn)度的重要因素，采用對應(yīng)方法，并督促有關(guān)責(zé)任方實(shí)施。3.建立進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)：在總體進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)框架上，根據(jù)業(yè)主的具體規(guī)定及現(xiàn)場實(shí)際狀況，分別編制對應(yīng)的細(xì)部進(jìn)度計(jì)劃；將各個細(xì)部計(jì)劃按需要的管理時(shí)間進(jìn)行匯總，形成季度、月、周的進(jìn)度計(jì)劃。4.建立工地例會制度：定時(shí)召開全體參施隊(duì)伍和對口管理人員參加的工地例會，項(xiàng)目經(jīng)理部每天召開一次例會，通過例會統(tǒng)計(jì)總結(jié)當(dāng)天工程完畢狀況，對進(jìn)度滯后項(xiàng)目分析因素、提出補(bǔ)救方法，同時(shí)布置第二天的工作任務(wù)。通過緊緊抓住每天的實(shí)際進(jìn)度來確保每七天、每月進(jìn)度計(jì)劃的完畢。5.建立工作任務(wù)負(fù)責(zé)制度：對每個分項(xiàng)工程，都將對應(yīng)責(zé)任貫徹到具體負(fù)責(zé)人身上，同時(shí)引入獎懲制度，在每項(xiàng)任務(wù)布置時(shí)明確獎懲條件，在任務(wù)完畢后根據(jù)完畢狀況貫徹獎懲方法，形成激勵機(jī)制。6.進(jìn)度計(jì)劃管理信息透明化：總體及分項(xiàng)計(jì)劃上墻公示，明確各項(xiàng)任務(wù)的工作計(jì)劃、實(shí)施狀況及任務(wù)負(fù)責(zé)人。7.材料及物資計(jì)劃精細(xì)化：對應(yīng)于總體進(jìn)度計(jì)劃和分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，在編制總體一次性備料計(jì)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行分項(xiàng)材料計(jì)劃的編制，切實(shí)確保材料設(shè)備貫徹到位。8.加強(qiáng)內(nèi)部管理協(xié)調(diào)：明確生產(chǎn)、安全、技術(shù)、測量、質(zhì)檢、實(shí)驗(yàn)、材料等與現(xiàn)場直接有關(guān)的各職能部門的工作關(guān)系和工作流程，使每個管理人員對自己的工作做到目的明確，對上明確負(fù)責(zé)對象、對下明確管理對象、左右明確各協(xié)調(diào)部門和工作程序，減少因管理因素造成的誤工狀況。第二節(jié)減少造價(jià)的合理化建議1.成本控制目的在確保本工程工期、質(zhì)量的前提下，通過科學(xué)的管理，采用新技術(shù)、新工藝等手段，并充足運(yùn)用我單位已有的臨時(shí)設(shè)施、部分周轉(zhuǎn)材料、確保既定的預(yù)算成本目的的實(shí)現(xiàn)，力求減少工程成本。2.項(xiàng)目成本管理體系建立、健全以項(xiàng)目經(jīng)理為首的成本管理體系，以項(xiàng)目主管會計(jì)作為項(xiàng)目成本的控制中心，負(fù)責(zé)整個成本管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)工作。各職能部門主動配合主管會計(jì)開展成本管理工作，同時(shí)充足發(fā)揮主觀能動作用，根據(jù)有關(guān)專業(yè)優(yōu)勢，為減少成本獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。完善各項(xiàng)成本制度，確保成本管理有章可循。建立健全成本責(zé)任到人制度、計(jì)量驗(yàn)收制度、考勤考核制度等等，并采用得力方法，確保各項(xiàng)制度運(yùn)行良好。3.成本管理制度工程的施工成本目的使工程實(shí)際成本始終控制在合同價(jià)范疇之內(nèi)，并確保各項(xiàng)上繳費(fèi)用。在此基礎(chǔ)上，通過及時(shí)、嚴(yán)密有效的成本管理工作力求多獲利潤，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。⑴成本管理核算形式工程項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行全方面管理協(xié)調(diào)。在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上實(shí)施全額經(jīng)濟(jì)承包。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本歸集、核算，竣工決算和各項(xiàng)成本分析。⑵預(yù)算成本項(xiàng)目預(yù)算成本是按照現(xiàn)行山西省有關(guān)定額及工程類別取費(fèi)，并結(jié)合具體狀況編制，是考核工程成本的根據(jù)，但最后將合同價(jià)按費(fèi)用分解后直接作為項(xiàng)目的預(yù)算成本。⑶計(jì)劃成本計(jì)劃成本是在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和歷年來在單位工程上各項(xiàng)費(fèi)用的開支水平、進(jìn)一步挖掘的可能性、及上級下達(dá)的成本減少指標(biāo)，按照成本組織的內(nèi)容經(jīng)分解后構(gòu)成。⑷成本控制成本根據(jù)鑒定的成本目的，執(zhí)行成本管理程序，對成本形式的每項(xiàng)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)節(jié)，使成本始終控制在預(yù)算成本活動范疇內(nèi)。通過成本管理程序能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差，隨即分析因素，采用方法及時(shí)糾正，達(dá)成預(yù)期的減少成本目的。在計(jì)劃成本初步擬定后，為了確保成本計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，業(yè)務(wù)部門按各自職能范疇具體貫徹。外管部門每月按照勞動力計(jì)劃及其動態(tài)曲線，計(jì)算人工費(fèi)，向項(xiàng)目經(jīng)理提供人員使用狀況報(bào)表。對材料費(fèi)控制：材料費(fèi)的控制重要從材料采購單價(jià)入手，在市場價(jià)格低落時(shí)購入或簽定材料采購合同，將因材料市場價(jià)格波動引發(fā)費(fèi)用增加，調(diào)節(jié)施工工藝。施工控制中的成本控制是通過及時(shí)的成本分析，檢查各個時(shí)期各項(xiàng)費(fèi)用的使用狀況和成本計(jì)劃的執(zhí)行狀況，分析節(jié)省和超支的因素，從而挖掘成本的潛力。4.減少成本的方法⑴管理節(jié)省方法①根據(jù)材料計(jì)劃用量，用料時(shí)間，選擇合格的材料供應(yīng)方，確保材料質(zhì)高價(jià)低，按用料時(shí)間進(jìn)場，采用公司集中采購，減少材料采購成本。②建立材料用量臺帳，施工管理中嚴(yán)格執(zhí)行限額取料，把材料節(jié)省貫徹到一袋水泥、一把鐵絲上。③周轉(zhuǎn)材料進(jìn)出場認(rèn)真清點(diǎn)，及時(shí)回收，妥善保管，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場和出場，節(jié)省租賃費(fèi)用。④材料進(jìn)場必須有分批計(jì)劃和累計(jì)數(shù)量，控制材料單價(jià)成本，施工中嚴(yán)格限額領(lǐng)料，建立節(jié)省用材獎勵方法。⑤合理劃分施工段，組織流水段施工?？刂苿趧恿椭苻D(zhuǎn)材料投入總規(guī)模，提高勞動生產(chǎn)率，減少施工成本。⑥加強(qiáng)機(jī)械維修保養(yǎng)，提高作業(yè)率，既確保進(jìn)度，又節(jié)省費(fèi)用。⑵技術(shù)節(jié)省方法①做好施工前的準(zhǔn)備工作，審好圖紙，制訂合理的施工方案，避免返工。②在型鋼、鋼筋下料中，提前編制材料計(jì)劃，合理配料。③模板施工中，通過根據(jù)構(gòu)造構(gòu)件的不同部位的施工特點(diǎn)進(jìn)行選型，加強(qiáng)模板的原則化施工，以加緊進(jìn)度。特別采用定型鋼制模板、木膠合原板配備快拆支撐體系、定型柱模施工技術(shù)，加緊施工速度，節(jié)省工時(shí)。特別是成型質(zhì)量好，砼成型后達(dá)成清水面效果。④采用在混凝土中摻加粉煤灰，運(yùn)用粉煤灰后期強(qiáng)度的施工技術(shù)，首先能夠提高砼的和易性能，另首先可節(jié)省水泥，從而減少成本。混凝土中采用外加劑，提高混凝土性能，同時(shí)減少成本。墩柱混凝土采用保水養(yǎng)護(hù)的辦法，可節(jié)省用水，同時(shí)確保砼的質(zhì)量。水質(zhì)脫模劑的應(yīng)用，確保砼成型質(zhì)量，減少模板損耗。⑤施工中，提高全員的成品保護(hù)意識，采用方法，加強(qiáng)成品保護(hù)，避免下道工序?qū)ι系拦ば虺善返钠茐?，對于人為破壞行為，予以重懲。⑥加大?jì)算機(jī)在工程施工中的技術(shù)應(yīng)用，通過實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)經(jīng)理部范疇內(nèi)的局域聯(lián)網(wǎng)，使技術(shù)、生產(chǎn)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)、材料部門達(dá)成資源共享，提高經(jīng)理部整體的辦公效率，確保資源的統(tǒng)一性，使項(xiàng)目管理走向科學(xué)、系統(tǒng)、規(guī)范化。⑶材料節(jié)省方法①材料采購貨比三家。在施工中加強(qiáng)材料管理，進(jìn)場多個材料要驗(yàn)收點(diǎn)數(shù)、稱重或量方。②加強(qiáng)木材從進(jìn)場到保管的管理工作，加強(qiáng)木材的周轉(zhuǎn)、節(jié)省木材。③現(xiàn)場開展“修廢利舊”活動，運(yùn)用工程的某些下腳料制造一部分施工工具，如手錘、鋼釬、安全防護(hù)欄、木抹子等。④進(jìn)場的周轉(zhuǎn)料必須嚴(yán)格按規(guī)定碼放，使用合理，嚴(yán)禁長料短用、優(yōu)料劣用，不得隨意截?cái)嗉茏庸?、鋼支架等，不得在鋼模板面上開孔和焊接，拆卸模板及腳手架時(shí)，不準(zhǔn)從高處摔扔，并及時(shí)維修與保養(yǎng)。⑷其它節(jié)省方法對施工垃圾進(jìn)行分檢，修舊利廢，回收有用垃圾再運(yùn)用。本著質(zhì)量為本，成本經(jīng)濟(jì)，在確保質(zhì)量達(dá)成規(guī)定的同時(shí)，通過科學(xué)管理、優(yōu)化方案、推廣新工藝、新材料等方法減少成本。第三節(jié)提高工程質(zhì)量的合理化建議質(zhì)量控制其基礎(chǔ)在于對工序質(zhì)量的有效控制，要提高本工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，建議從優(yōu)化施工現(xiàn)場管理入手，在本工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，不停增強(qiáng)創(chuàng)新的科學(xué)意識，營造建設(shè)工程新材料、新技術(shù)、新工藝的哺育土壤和環(huán)境，以提高本項(xiàng)目科學(xué)開展觀的精神面貌和技術(shù)管理水平，最后達(dá)成提高工程質(zhì)量之目的。一、對施工現(xiàn)場管理的優(yōu)化1.嚴(yán)格篩選，選擇確實(shí)有實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍參加該項(xiàng)目防腐工程的施工，嚴(yán)禁不合格隊(duì)伍參加各項(xiàng)程的施工。2.在施工過程中，與監(jiān)理單位、施工單位、地方有關(guān)部門等搞好協(xié)調(diào)，解決好多個關(guān)系，為工程發(fā)明出良好的施工環(huán)境。3.由各施工單位編制科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、切實(shí)可行的質(zhì)量控制計(jì)劃，并在執(zhí)行過程中嚴(yán)格檢查，有據(jù)可依。4.組建專業(yè)性強(qiáng)的質(zhì)量檢查小組，嚴(yán)把施工中每道工序的質(zhì)量關(guān)。5.各方質(zhì)量管理人員必須經(jīng)常進(jìn)一步施工現(xiàn)場，隨時(shí)掌握工程施工及質(zhì)量狀況。在檢查中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量原則，并經(jīng)常對各施工單位進(jìn)行質(zhì)量意識教育。6.建立完善的質(zhì)量獎勵和處罰制度，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量評定，定時(shí)通報(bào)質(zhì)量及質(zhì)量活動狀況。通過嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理，能增進(jìn)本項(xiàng)目施工技術(shù)管理，優(yōu)化施工工藝的實(shí)施。使本工程項(xiàng)目施工進(jìn)展有條不紊，不僅能夠有效提高本工程施工質(zhì)量，對現(xiàn)場安全、環(huán)境、消防、保安也均能得到有效的保障。二、建議業(yè)主設(shè)立質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎勵金對工程量大和工程難度較大的工作（由業(yè)主、監(jiān)理、承包人共同商定項(xiàng)目），工程達(dá)成優(yōu)良級的予以獎勵。三、建議主動應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝建議成立設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主、施工單位四方技術(shù)專家小組，共同研究審定重要部位的施工方案，新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用及創(chuàng)優(yōu)的方法。例如：1.建議混凝土施工模板脫模劑采用BT—20模板漆（長效脫模劑）。BT—20模板漆涂膜堅(jiān)硬，光亮