實(shí)用版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同樣書(shū)

實(shí)用版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同樣書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[甲方名稱]

身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]

聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方名稱]

身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]

聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]租賃房屋地址：[房屋地址]

房屋面積：[房屋面積]

租賃用途：[租賃用途]

租賃期限：[租賃期限]

租金及支付方式：[租金及支付方式]

押金：[押金]一、租賃物的交付和狀況保證

1.出租方應(yīng)按照本合同載明的租賃期限將房屋及其配件交付給承租方使用，房屋及其配件的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.租賃物交付時(shí)的狀態(tài)以租賃雙方驗(yàn)收為準(zhǔn)。如租賃物的規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、參數(shù)等條款與合同不符，或者租賃物有瑕疵、損壞的，出租方應(yīng)在承租方交付后3天內(nèi)及時(shí)更換或修理。

3.房屋翻新或維修，如涉及承租方的正常使用、承租方應(yīng)在出租方的通知下配合改造、維修。

4.承租方應(yīng)有良好的房屋保管及使用意識(shí)，并根據(jù)租賃物的功能、使用規(guī)定妥善保管及使用，避免對(duì)租賃物的毀損。如有毀損、丟失的，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告并賠償。二、租金和押金

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的內(nèi)容及出租方的要求按期付清租金。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金。

2.租金交付方式：[租金交付方式]。

3.本合同簽訂時(shí)，甲方已收取乙方[押金]元押金。甲方在租賃期滿并確認(rèn)租賃物的原狀無(wú)損后，應(yīng)將押金全額返還給乙方。如乙方在租賃期間未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行相應(yīng)的扣減。三、租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起始，至[終止日期]。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方是否續(xù)租。經(jīng)乙方同意，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若甲方未告知或乙方不同意續(xù)租，本合同自動(dòng)解除。四、租賃物的使用規(guī)定

1.承租方只能按照租賃合同的要求進(jìn)行使用，不得將租賃物用于違法、犯罪及其他不當(dāng)用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或讓與他人使用。

2.如租賃物發(fā)生故障或問(wèn)題，請(qǐng)承租方及時(shí)通知甲方，由甲方安排專業(yè)人員予以維修或更換。五、違約和解除

1.租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如因任何一方的原因?qū)е卤竞贤倪`約，應(yīng)經(jīng)協(xié)商解決。

2.乙方違反租賃合同規(guī)定發(fā)生任何一種以下情形的，即視為乙方違約：

（1）不按照約定如期交納租金；

（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或讓與他人使用租賃物；

（3）將租賃物用于非約定用途，并造成租賃物的毀損；

（4）逾期未交付租賃物或續(xù)租請(qǐng)求；

（5）其他違反《合同》的情形。

3.甲方違反租賃合同規(guī)定發(fā)生任何一種以下情形的，即視為甲方違約：

（1）不按時(shí)交付租賃物，或者交付的租賃物與約定不符；

（2）未盡義務(wù)引發(fā)的租賃物的重大毀損；

（3）未及時(shí)維修、更換租賃物。

4.一方發(fā)生違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同白紙?zhí)幾鞒鰰?shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，合同正式簽訂前本合