承包合同協(xié)議書樣本實(shí)用版

承包合同協(xié)議書樣本實(shí)用版承包合同協(xié)議書樣本好用版1甲方：___________________________乙方：___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將__________________工程中的勞務(wù)施工(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)承包給乙方進(jìn)行施工，并對(duì)該項(xiàng)目的管理、進(jìn)度、質(zhì)量、期限、費(fèi)用安排等承包事宜，在合法、同等、自愿的基礎(chǔ)上，本著真誠(chéng)合作、互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、工程項(xiàng)目1、工程名稱：___________________________。2、工程地點(diǎn)：___________________________。二、承包方式及內(nèi)容1、承包方式：包工包料，包輔材及工具，包平安文明施工、包質(zhì)保修理。2、承包范圍：___________________________。3、甲方確定乙方為該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，實(shí)行工程責(zé)任承包制，擔(dān)當(dāng)本項(xiàng)目建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。三、工期1、項(xiàng)目工期暫定__________________日歷天。工期必需滿意本工程業(yè)主方、總包方工期要求。2、開工日期：以本項(xiàng)目業(yè)主方/發(fā)包方或甲方開具的開工令規(guī)定的開工日期為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求合格，與甲方和業(yè)主/發(fā)包方簽訂的施工合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相同，同時(shí)須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)要求。五、合同價(jià)款及付款方式1、本合同價(jià)款為：___________________________。2、付款方式：乙方每月__________________號(hào)前上報(bào)已完成工程量報(bào)甲方審核。進(jìn)度款/工程款支付條件以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn)。付款時(shí)間為甲方收到發(fā)包方支付的進(jìn)度款/工程款后，甲方按到賬資金預(yù)扣乙方應(yīng)繳納的管理費(fèi)和代扣代繳的稅費(fèi)及按本合同乙方應(yīng)支付甲方的其他款項(xiàng)后，余款由乙方向甲方提出付款申請(qǐng)，甲方經(jīng)審核通過后在_________日內(nèi)支付給乙方。工程全部完成，閱歷收合格后，且工程結(jié)算完成后，扣除乙方須向甲方支付的全部費(fèi)用，由甲方支付給乙方。3、甲方支付給乙方的進(jìn)度款/工程款需以甲方收到發(fā)包方的工程款為前提，發(fā)包方付款時(shí)間延遲的，甲方付款時(shí)間相應(yīng)順延。4、財(cái)務(wù)管理：乙方每月_________日前需向甲方報(bào)送上月民工工資和材料款發(fā)放報(bào)表和明細(xì)表。甲方定期對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行檢查和輔導(dǎo)，如乙方財(cái)務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權(quán)派人清查賬務(wù)，同時(shí)拒付或短暫代發(fā)工程款項(xiàng)，直至乙方清楚并無挪用資金等問題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他全部票據(jù)由乙方負(fù)責(zé)妥當(dāng)保管。六、管理費(fèi)的計(jì)取本工程合同價(jià)款為__________________萬元，乙方按合同總價(jià)款的百分之_________即_________元(大寫：___________________________元)向甲方繳納管理費(fèi)，甲方從支付的工程進(jìn)度款中按比例扣除。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)為乙方在本工程項(xiàng)目供應(yīng)相應(yīng)幫助。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程項(xiàng)目進(jìn)行平安、質(zhì)量與合同履約的相關(guān)的檢查、管理。3、甲方對(duì)乙方工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)組織管理供應(yīng)相應(yīng)的支持。4、甲方對(duì)乙方的資金運(yùn)用、支付及稅費(fèi)繳付狀況進(jìn)行監(jiān)督管理。5、甲方應(yīng)剛好支付進(jìn)度款/工程款。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部履約責(zé)任，由乙方自負(fù)盈虧，乙方對(duì)合同項(xiàng)目的平安、進(jìn)度、工期、質(zhì)量、項(xiàng)目盈虧擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。因乙方緣由造成質(zhì)量、平安問題及工程返工，均由乙方擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用及責(zé)任。2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，仔細(xì)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方緣由產(chǎn)生平安事故，導(dǎo)致甲方、乙方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)擔(dān)當(dāng)事故處理費(fèi)用，并向受損方賠償，由此導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償。3、乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方對(duì)項(xiàng)目開展定期和不定期的平安檢查，對(duì)于檢查中下達(dá)的整改通知書應(yīng)主動(dòng)整改，并根據(jù)要求回復(fù)甲方。4、乙方在承包工程施工期間，必需自覺維護(hù)甲方的企業(yè)形象及榮譽(yù)，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理必需符合當(dāng)?shù)卣艾F(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖進(jìn)行施工，如發(fā)生質(zhì)量平安事故或逾期交工等，一切經(jīng)濟(jì)損失以及業(yè)主/發(fā)包方對(duì)上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方應(yīng)聽從甲方、監(jiān)理、業(yè)主的管理，遵守各項(xiàng)制度。施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求，保質(zhì)保量的完成，未經(jīng)甲方允許不得擅自變更設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。6、乙方負(fù)責(zé)剛好清償為實(shí)施工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，剛好支付農(nóng)夫工工資，農(nóng)夫工工資及糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目施工人員購(gòu)買團(tuán)體意外險(xiǎn)，并供應(yīng)必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。7、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必需配備專職技術(shù)員、特種作業(yè)人員和平安員，確保平安生產(chǎn)履職。8、工程竣工后，乙方必需將竣工資料復(fù)印件、工程結(jié)算書及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件送甲方存檔備查。9、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)保質(zhì)保量完成施工，如不能按期完工，甲方有權(quán)支配另外施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。10、乙方應(yīng)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的一切規(guī)章制度，聽從甲方管理和支配。時(shí)刻保持與甲方的聯(lián)系和溝通，按時(shí)參與甲方組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。11、乙方不得私刻印章，如有須要刻制印章，應(yīng)依據(jù)公司印鑒管理方法向公司提出申請(qǐng)，由公司統(tǒng)一刻制，在乙方簽署印章運(yùn)用書后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)覺有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方上交印章，并供應(yīng)該印章運(yùn)用過的文件，以確定是否追溯其法律效力。12、乙方負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目施工有關(guān)的手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。13、乙方保證不以甲方的名義從事與工程無關(guān)的活動(dòng)。14、乙方不得轉(zhuǎn)包和違法分包，不得利用本項(xiàng)目進(jìn)行抵押、借款、融資，更不得利用本項(xiàng)目進(jìn)行其它違法違規(guī)活動(dòng)。第九條違約責(zé)任1、因乙方緣由不能接著履行本協(xié)議或不能完成工程時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除本協(xié)議，但必需向甲方支付工程總價(jià)款的5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的該項(xiàng)目的有關(guān)費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方如有嚴(yán)峻違約行為，甲方有權(quán)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并無條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重實(shí)行罰款等措施，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改。情節(jié)嚴(yán)峻的，乙方應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)工程總價(jià)款的3%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失，乙方還應(yīng)全額賠償損失，包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律愛護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一樣后達(dá)成書面協(xié)議。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議在履行過程中，因政策改變或其他緣由導(dǎo)致合同無效或部分無效的，不影響甲乙雙方之間關(guān)于費(fèi)用結(jié)算的約定。甲方：__________________乙方：__________________________年_____月_____日________年_____月_____日承包合同協(xié)議書樣本好用版2甲方：乙方：為了大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，打造油茶特有經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)老齡油茶山地的品種改良開發(fā)。甲乙雙方就甲方將其林地運(yùn)用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)租憑給乙方，用于油茶林業(yè)開發(fā)事業(yè)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同條款：一、依據(jù)《華人民共和國(guó)森林法》第十五條的有關(guān)山地運(yùn)用權(quán)承包規(guī)定，簽訂本合同。二、甲方：常寧市鎮(zhèn)村組，向乙方供應(yīng)相宜種植的林地運(yùn)用權(quán)。林地坐落名、界址說明，乙方在取得甲方所供應(yīng)的上述林地運(yùn)用權(quán)后，可自主經(jīng)營(yíng)，或與其他單位及個(gè)人聯(lián)合運(yùn)用經(jīng)營(yíng)權(quán)，但種植前不得轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，林地運(yùn)用權(quán)承包期限從二0年月日起至二0年月日止，共年，承包期內(nèi)甲方無權(quán)終止合同，期滿時(shí)按乙方須要可接著簽訂承包合同，或歸還給甲方。三、甲方供應(yīng)的林地必需是合法運(yùn)用之林地，林地運(yùn)用權(quán)承包給經(jīng)營(yíng)者運(yùn)用期間，政府發(fā)給甲方的林地運(yùn)用權(quán)、林木全部權(quán)證及自留山運(yùn)用證中的運(yùn)用權(quán)已承包給乙方，乙方完全擁有該山地的經(jīng)營(yíng)運(yùn)用權(quán)，甲方不得以持有證件為由，否定本合同的山地經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木全部權(quán)。四、甲方供應(yīng)給乙方的林地，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方除造林外，依據(jù)生產(chǎn)須要，可在承包山地內(nèi)開設(shè)道路及其它有關(guān)設(shè)施，甲方不得以任何理由阻擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、甲方供應(yīng)林地運(yùn)用權(quán)的酬勞，每年承包租金為林地每大份人民幣元，當(dāng)年承包款于12月30日前一次付清。六、甲方供應(yīng)的林地如發(fā)生林地運(yùn)用權(quán)、林木全部權(quán)糾紛，由甲方理妥，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，承包期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，任何人不得在乙方承包林地用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在林業(yè)基地上進(jìn)行任何毀林、開墾種植作物及放牧，也不得進(jìn)行建筑工程設(shè)施、采石、采礦、取土(國(guó)家征地除外)和其他毀林活動(dòng)。造成乙方損失，甲方應(yīng)幫助乙方查處、處理和賠償。乙方施工的過程中應(yīng)保留原有的墳地，新建墳地應(yīng)征求甲乙雙方許可，毀壞林木按株補(bǔ)償。七、在承包期內(nèi)乙方可請(qǐng)甲方幫助乙方在油茶收摘期內(nèi)維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序，不允許偷盜、哄搶和其他破壞行為發(fā)生，共同維護(hù)雙方的利益。八、簽訂本合同是，1：甲方必需供應(yīng)承包運(yùn)用權(quán)林地范圍界線2承包運(yùn)用林地的山界林權(quán)證或能夠證明甲方山界林權(quán)的相關(guān)證明。九、本合同不受機(jī)構(gòu)撤并和人事變動(dòng)影響。十、本合同如有不盡事宜，可雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本合同一樣具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包合同協(xié)議書樣本好用版3甲方：__________________乙方：__________________本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于_________年_________月_________日在_________市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方帶給給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于_________市_________路_________號(hào)，面積共_________平方米。2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)其次條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條價(jià)金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)________元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后_________內(nèi)退還。2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)________元，交納的時(shí)間為：每月_________日前交納當(dāng)月租金。3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等全部經(jīng)營(yíng)所須要交納費(fèi)用，由乙方根據(jù)規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方根據(jù)約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按約定帶給餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。2、為乙方帶給現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生平安、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特別狀況例外)。5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、修理。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、務(wù)必合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)理解政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和懲罰。受懲罰后的一切善后事宜由乙方自理。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中餐廳全部設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳全部資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。3、仔細(xì)做好食品衛(wèi)生平安、社會(huì)治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。5、擔(dān)當(dāng)承包期內(nèi)因乙方緣由所產(chǎn)生的一切職責(zé)。6、擔(dān)當(dāng)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和職責(zé)。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。第六條違約職責(zé)1、在合同有效期內(nèi)，若無不行抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_________元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。2、乙方拖延交付押金及承包費(fèi)的，每拖延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之_________向甲方支付違約金，超過_________日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前_________個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與_________個(gè)月承包款作為違約金。第七條保密職責(zé)任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清全部費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)職責(zé)后本合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與職責(zé)。第九條補(bǔ)充與變更本合同可依據(jù)各方看法進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十條不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力事務(wù)發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書面形式通知另一方，并自事務(wù)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。假如雙方透過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可透過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：________________________乙方：________________________________年________月________日________年________月________日承包合同協(xié)議書樣本好用版4發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在同等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方全部的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其次條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊四周甲方全部的附屬土地(甲方應(yīng)供應(yīng)全部的權(quán)屬證書);3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。4.甲方必需在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。5.上述房屋、土地運(yùn)用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用。第三條承包期限該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四條承包金支付方式1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.其次年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。3.每年的承包金必需在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。4.本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。第五條茶莊房屋修繕與運(yùn)用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的運(yùn)用平安(乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。2.甲方提出進(jìn)行修理須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作，承包期限順延。第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊全部人和乙方接著有效。2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)第七條合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)供應(yīng)不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營(yíng)。3.承包期滿合同自然終止。4.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.在承包期間，甲方有第八條其次款的行為之一或無正值理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。第九條免責(zé)條款1.因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因國(guó)家政策須要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包合同協(xié)議書樣本好用版5發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在同等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方全部的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)餐館，餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其次條餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1.承包給乙方的位于市區(qū)路第號(hào)和第號(hào)門市;2.本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。3.甲方必需在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方全部，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用。第三條承包期限承包期限共月，自年月日至年月日止。第四條承包金支付方式1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋全部權(quán)人支付。2.承包金必需在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件地