二手房買賣交易合同范本

二手房買賣交易合同范本二手房買賣交易合同范本一、合同背景及目的本合同是由賣方（以下稱為“甲方”）和買方（以下稱為“乙方”）就二手房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方均確認(rèn)并同意遵守本合同的條款和條件。本合同旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范交易流程，并保證房屋交易的合法性和合規(guī)性。二、合同條款1.合同標(biāo)的甲方同意以其名下的具體房屋（以下稱為“房屋”）出售給乙方，并乙方對(duì)此表示同意。2.房屋基本信息房屋的基本信息如下：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋類型：-房屋登記信息：3.房屋交割1.房屋交割時(shí)間：房屋交割日期為本合同生效之日起的天/月。2.交割標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備、裝修材料等應(yīng)在交割當(dāng)天完好無(wú)損地移交給乙方。3.交割手續(xù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給乙方。4.交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)格為X元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：-首付款：首付款金額為X元，應(yīng)在本合同生效之日起Y天內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶；-尾款支付：尾款支付金額為X元，應(yīng)在房屋交割當(dāng)天支付到甲方指定的銀行賬戶。5.房屋狀況及維護(hù)責(zé)任1.房屋狀況保證：甲方保證房屋現(xiàn)狀不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押貸款、查封等情況。2.維護(hù)責(zé)任：自本合同生效之日起至房屋交割之前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用和功能完整。6.違約與賠償1.甲方違約：若甲方違反本合同的任何條款與條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的訂金或全款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方違反本合同的任何條款與條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除與糾紛處理1.合同解除：本合同成立后，當(dāng)事人一方提前通知對(duì)方書面解除合同，并得到對(duì)方同意的情況下，本合同可被解除。2.糾紛處理：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法律和司法機(jī)關(guān)提起訴訟。8.合同生效與其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.附加事項(xiàng)：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商或另行補(bǔ)充協(xié)議。三、協(xié)議變更和解釋人民幣擬以現(xiàn)行銀行同業(yè)拆借利率為基準(zhǔn)。如一方申請(qǐng)協(xié)議變更，須征得另一方同意，所涉及的所有費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章