學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同

學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：1.合同雙方甲方（出租人）：[學(xué)校名稱]地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方（承租人）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：2.租賃商鋪信息受甲方出租，乙方承租的商鋪位于[商鋪地質(zhì)]，面積約為[商鋪面積]平米。3.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.租金及支付方式-租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元。-支付方式：乙方每月應(yīng)于[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.使用規(guī)定5.1承租人同意僅將商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營類型]業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2承租人有權(quán)將商鋪內(nèi)進(jìn)行合理裝修和布置，但必須提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。裝修完畢后，須保持商鋪整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.維護(hù)和修繕6.1維護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)商鋪內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備等負(fù)有日常維護(hù)的責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保持商鋪的清潔與衛(wèi)生。6.2修繕責(zé)任：如商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或需要維修，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方未及時(shí)修繕，甲方有權(quán)自行進(jìn)行修繕，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：-如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金為逾期支付金額的1%。-如乙方違反商鋪使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方違約責(zé)任：-如甲方未按時(shí)提供商鋪或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。8.合同解除與終止8.1合同解除：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)立即清空商鋪并歸還給甲方。8.2提前終止：-如乙方提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止期限]以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。-如甲方提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止期限]以書面形式通知乙方，并退還剩余租金。9.其他條款9.1合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充都要采用書面形式，并由雙方協(xié)商一致。9.2爭議解決：雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。10.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以至合同履行完畢。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出