【買賣合同】期房買賣合同書

【買賣合同】期房買賣合同書本月修正2023簡版【買賣合同】期房買賣合同書本月修正2023簡版/【買賣合同】期房買賣合同書本月修正2023簡版【買賣合同】期房買賣合同書【買賣合同】期房買賣合同書1.合同簡介本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就乙方擬賣出的期房，以及甲方購買的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1房屋信息2.1.1房屋基本信息-房屋名稱：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如住宅、商業(yè)、辦公等）-房屋用途：（填寫具體用途，如自住、租賃等）-房屋權(quán)屬：（填寫房屋權(quán)屬情況，如商品房、自建房等）-房屋權(quán)證號(hào)碼：2.1.2房屋交付日期-房屋交付日期：-房屋裝修狀況：（填寫房屋裝修情況，如毛坯、精裝修等）2.2價(jià)格及支付方式2.2.1房屋總價(jià)-房屋總價(jià)：-根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在（填寫支付期限）內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)。2.2.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用-稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律和政策規(guī)定的房屋交易稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法規(guī)承擔(dān)。-其他費(fèi)用：房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3過戶手續(xù)及權(quán)證辦理2.3.1過戶手續(xù)甲方在支付房屋總價(jià)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：-協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)；-完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納；-將房屋原權(quán)證交付給甲方。2.3.2產(chǎn)權(quán)證辦理甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。2.4房屋質(zhì)量及維修責(zé)任2.4.1房屋質(zhì)量乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無嚴(yán)重質(zhì)量問題，保證房屋能夠正常使用。2.4.2房屋維修責(zé)任買方在購買房屋后應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)房屋的責(zé)任，買方對(duì)房屋的水、電、煤氣等設(shè)施的安裝、維護(hù)及使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5違約責(zé)任2.5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按期支付房屋總價(jià)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任，甲方需承擔(dān)違約金。2.5.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。2.6法律適用和爭議解決2.6.1法律適用本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.6.2爭議解決若甲乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)法律應(yīng)有的部門審核并簽發(fā)后生效。3.2合同變更任何對(duì)本合同的修改、變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可生效。以上為《買賣合同》期房買賣合同書的內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守上述約定，履行相關(guān)義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成