小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同概述該合同是由甲方（出租人）和乙方（租賃人）簽訂的小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同。2.合同條款2.1租賃時(shí)間-本次租賃合同的租賃期限從【起始日期】至【終止日期】。-若乙方需要繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方書面提出續(xù)租要求，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商更新合同條款。2.2租賃用途-乙方僅可將該商鋪用于【租賃用途】，不得用于其他商業(yè)用途或非法用途。2.3租金及支付方式-乙方同意按【租金支付周期】向甲方支付租金。-租金支付方式：【支付方式】。-租金金額：每【租金支付周期】應(yīng)支付【租金金額】以人民幣計(jì)。-乙方應(yīng)在【支付周期起始日】至【支付周期期限】之間，將租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.4押金-乙方同意在簽署本合同之日起【押金支付期限】內(nèi)，向甲方支付押金。押金金額為【押金金額】以人民幣計(jì)。-在租賃期滿且滿足以下條件，甲方將全額退還乙方的押金：-租賃期滿，乙方正常退還商鋪并履行合同義務(wù)；-未發(fā)生乙方違約行為或違法行為。2.5商鋪維修責(zé)任-甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修責(zé)任，包括但不限于保修、更換照明設(shè)施等。-乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.6租賃違約責(zé)任-若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付金額的【滯納金百分比】%。-若乙方未履行租賃合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.7合同解除-若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或從事違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)保留乙方已支付的款項(xiàng)。2.8保密條款-雙方同意在租賃期內(nèi)及期滿后保守租賃合同涉及的商業(yè)秘密和商鋪信息。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露合同內(nèi)容、商業(yè)機(jī)密和雙方的各項(xiàng)協(xié)議條款。2.9爭議解決-雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地的【仲裁機(jī)構(gòu)】予以仲裁。3.其他事項(xiàng)-本合同一式【合同份數(shù)】份，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。-本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。以上即為小區(qū)