安裝工程審核重點要點

安裝工程審核重點要點1．根據(jù)合同約定或清單計價編制說明正確劃分總包與分包，總包與精裝單位的施工界面。如高壓橋架，戶表橋架是否在總包施工范圍內(nèi)。各分包與總包的界面分清，各自界面內(nèi)未施工內(nèi)容要扣除相應(yīng)費用，對不明確的內(nèi)容，及時讓建設(shè)單位出書面澄清。2．工程量計算前圖紙的設(shè)計說明，圖紙會審，聯(lián)系單，計算規(guī)則中關(guān)鍵內(nèi)容記錄一下，在算量中所有的圖紙變更不能遺漏。3．措施費包含內(nèi)容與清單內(nèi)分部分項的內(nèi)容是否有重復(fù)，如部分地產(chǎn)把安裝中的留洞費用（含穿墻套管）綜合考慮在混凝土綜合單價或模板綜合單價中，不應(yīng)重復(fù)計算。4．工程設(shè)備與材料的區(qū)分，參照《建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50531-2009，將安裝材料在消耗量定額表材料欄內(nèi)列出，安裝物未在材料欄內(nèi)列出的視為設(shè)備。設(shè)備費不作為規(guī)費的計費基數(shù)。5．電氣配管配線工程量計算中戶內(nèi)插座的豎直配管應(yīng)按就近原則計算，連排插座計算1組豎直配管。6．井道照明管線，燈具，插座，由電梯分包安裝。7．要分清地暖施工的面積合同中約定是采暖房間的套內(nèi)面積還是實鋪面積。8．室外電纜保護(hù)管計算要扣除檢查井所占的長度。9．要核對綜合單價與投標(biāo)報價是否一致，綜合單價項目特征與現(xiàn)場施工內(nèi)容的是否一致，注意管道保溫項目的單位是立方還是平方，支架的工程量單位是公斤還是噸。10．甲供材分析出現(xiàn)欠供要反查是否有工程量計算問題，甲供材分析中結(jié)算電纜工程量要含損耗和各種預(yù)留量。11．現(xiàn)場管道采用聯(lián)合支架，原管道綜合單價中的支架要調(diào)整。12．臨時用電的電纜要按周轉(zhuǎn)材料計。13．甲供材料、甲供設(shè)備不進(jìn)入工程費用合計；甲方如為計算總投資，可另單列甲供材料、甲供設(shè)備費或工程費用合計中加含進(jìn)項稅甲供材料、甲供設(shè)備。14．工業(yè)廠房中落地支撐橋架用的立柱槽鋼立柱應(yīng)按設(shè)備支架套項。15．如設(shè)計文件明確規(guī)定執(zhí)行市政工程相關(guān)施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)時，可使用市政工程定額。如果設(shè)計文件執(zhí)行安裝工程相關(guān)施工規(guī)范及驗收規(guī)范時應(yīng)執(zhí)行安裝給水管道室外定額。16．排水管道安裝已包括橫支管清掃口的安裝，但接頭零件組成中未包括排水支管上的清掃口，實際發(fā)生時，按實際計入其材料費，定額不做調(diào)整，僅地面清掃口單獨套用定額。17．通風(fēng)管道部件是指風(fēng)管閥門、風(fēng)口、風(fēng)帽、罩類、靜壓箱及消聲器等部件，其長度應(yīng)按設(shè)計圖紙或其采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)示的長度計算。18．各種法蘭閥門安裝與配套法蘭的安裝，分別計算工程量。但塑料閥門安裝定額中已包括配套法蘭安裝，不需另計。19．新建管道與原有采暖熱源鋼管碰頭，區(qū)分帶介質(zhì)、不帶介質(zhì)兩種情況，按新接支管公稱直徑列項，以“處”為計量單位，每處含有供回水兩條管道碰頭連接；如已有熱源管道已做預(yù)留接口，則不執(zhí)行相應(yīng)安裝項目。20．氣體滅火系統(tǒng)管道若采用不銹鋼管、銅管時,管道及管件安裝執(zhí)行第八冊《工業(yè)管道工程》相應(yīng)項目。21．水滅火控制裝置調(diào)試劃分為消火栓滅火系統(tǒng)調(diào)試是按消火栓啟泵按鈕數(shù)量以“點”為計量單位；自動噴水滅火系統(tǒng)調(diào)試按水流指示器數(shù)量以“點（支路)”為計量單位。22．安裝工程中施工單位未安裝水表電表，水費電費如何扣除？可由甲乙雙方協(xié)商，或按工程直接費的7-14‰扣除，其中水2-4‰，電5-10‰。23．消火栓滅火系統(tǒng)調(diào)試是按消火栓啟泵按鈕數(shù)量以“點”為計量單位，室外消火栓無啟泵按鈕，不計取調(diào)試費。24．單獨承包的室外埋地管道工程，不計取該費用。25．新建工程中拆除項目可按相應(yīng)安裝定額人工、機(jī)械的50%計算。如遇投入使用工程的拆除，應(yīng)執(zhí)行修繕定額有關(guān)規(guī)定。26．圖紙設(shè)計說明有管道探傷，結(jié)算計入時探傷費用應(yīng)提供探傷報告，標(biāo)明何種方式探傷，探傷比例，按探傷報告說明計取。27．正常不銹鋼水箱若為甲供材，制安一般是廠家安裝，結(jié)算時與甲方落實是否由總包單位施工。28．獨立性接地只需用搖表測試，不需要調(diào)試，不需計取調(diào)試費。29．消防工程中機(jī)械三通不需要卡箍件。30．大多工程室外原始地坪高洼不平，按成活面計算原始標(biāo)高不合理，應(yīng)提供原始地