《商鋪租賃合同》補充協(xié)議_第1頁
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《商鋪租賃合同》補充協(xié)議商鋪租賃合同補充協(xié)議1.引言本補充協(xié)議是在《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）基礎(chǔ)上制定的補充協(xié)議。雙方租賃合同簽署后，經(jīng)過共同商討并達(dá)成一致意見，為了進一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及進一步規(guī)范商鋪租賃事宜，特制定本補充協(xié)議。2.租賃周期延長根據(jù)原合同，租賃周期為一年，并于合同期滿后自動終止。鑒于雙方對商鋪租賃情況滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，現(xiàn)商鋪租賃周期延長一年，即從原合同到期日起延長至新約定的日期。3.租金調(diào)整在原合同中規(guī)定的租金基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過充分協(xié)商并一致同意，達(dá)成以下租金調(diào)整：-3.1租金增加：根據(jù)市場行情變動和商鋪地段優(yōu)勢等因素，首次租金調(diào)整后租金將增加10%。-3.2租金支付方式：將每月的租金繳納方式修改為每季度支付一次。4.商鋪使用權(quán)變更根據(jù)原合同規(guī)定，商鋪租賃期間，承租方享有商鋪使用權(quán)。經(jīng)過雙方協(xié)商，同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的承租方，具體事項如下：-4.1轉(zhuǎn)讓條件：新承租方須滿足原合同中規(guī)定的商鋪租賃條件，并且需通過雙方共同同意后才能進行商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。-4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用：雙方須共同辦理商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括簽署相關(guān)協(xié)議及支付相應(yīng)的手續(xù)費用。5.合同解除在原合同中規(guī)定的解除合同條款上增加以下內(nèi)容：-5.1雙方協(xié)商一致解除：原合同規(guī)定的雙方協(xié)商一致解除合同的條款仍然有效。-5.2特殊情況解除：如遇以下特殊情況，任一方有權(quán)通過書面通知對方解除合同：自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法正常使用。6.爭議解決對于雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事項本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式進行協(xié)商并達(dá)成一致意見。8.協(xié)議生效本補充協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，并與

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