商鋪?zhàn)赓U合同+合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同+合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同+合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議1.合同概述本合同為商鋪?zhàn)赓U合同和合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議的綜合合同，由以下各方在合法、自愿的基礎(chǔ)上訂立：甲方（出租方）：地質(zhì)：法定代表人：注冊(cè)號(hào)：乙方（承租方）：地質(zhì)：法定代表人：注冊(cè)號(hào)：2.商鋪?zhàn)赓U合同條款2.1租賃商鋪甲方自愿將其名下位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃期限本合同有效期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.3租金支付乙方每個(gè)自然月需向甲方支付租金（租金金額），支付方式為（支付方式）。租金支付日期為每月的（支付日期）。2.4押金乙方在簽訂合需向甲方支付押金（押金金額），在租賃期滿無違約情況下將全額無息退還給乙方。2.5維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪大體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和裝修，商鋪內(nèi)的任何損壞或設(shè)備故障由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6使用范圍乙方僅可將商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得搞亂公共秩序、違反法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪使用用途。2.7合同解除發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可提前解除：-雙方協(xié)商一致；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議條款3.1合作方式乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，可以與甲方進(jìn)行合作，共同經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。3.3利潤(rùn)分成甲方與乙方約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成比例為（分成比例），具體利潤(rùn)分成方式及結(jié)算周期雙方可協(xié)商確定。3.4協(xié)作關(guān)系甲方和乙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)中的問題，并及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。3.5保密義務(wù)雙方對(duì)于合作期間獲取的商業(yè)機(jī)密和商鋪相關(guān)信息應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。3.6合作期限合作期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。4.其他條款4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。4.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院所在地）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。4.3合同變更與解釋對(duì)本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議；未盡事宜由雙方協(xié)商決定。4.4合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)過法律程序注冊(cè)備案后生效，合同正本、副本具有同等法律效力。本