山東省旅游團(tuán)委托接待合同（LTP-004）

山東省旅游團(tuán)委托接待合同（LTP--004）

托付合同的出現(xiàn)就是對(duì)自己權(quán)益的一種保障，寫(xiě)合同的時(shí)候一點(diǎn)錯(cuò)誤都是不能夠出現(xiàn)的，那么合同究竟應(yīng)當(dāng)怎么寫(xiě)呢？以下是我為您整理出的山東省旅游團(tuán)托付接待合同（LTP--004），供大家參考，希望能夠幫助到大家。

合同編號(hào)：_____________

甲方（托付旅行社）：_____________

乙方（受托付旅行社）：___________

為明確權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，根據(jù)《旅行社國(guó)內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求》的規(guī)定，就組織接待旅游團(tuán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方應(yīng)將本次組織接待的旅游團(tuán)的詳細(xì)狀況書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在______年______月______日前予以書(shū)面答復(fù)。

其次條接待項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)

團(tuán)號(hào)與團(tuán)體人數(shù)：________________________。

行程觀光景點(diǎn)：見(jiàn)《旅游行程表》

交通工具及標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

餐飲標(biāo)準(zhǔn)：______________________________

住宿標(biāo)準(zhǔn)：______________________________。

購(gòu)物消遣（次數(shù)／天）支配：______________

導(dǎo)游人員及服務(wù)的內(nèi)容：__________________。

特殊說(shuō)明：______________________________

雙方確定的托付接待項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)須和甲方與游客簽訂的《山東省旅游合同》（國(guó)內(nèi)）內(nèi)容一樣。

第三條托付酬勞與付酬方式

托付酬勞：______元。

付酬方式剛好間：____________。

第四條違約責(zé)任與賠償

一、甲方違約與賠償

1．甲方非因本合同第五條所規(guī)定的情形而變更、延誤或取消行程給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付托付酬勞_________％的違約金。

2．游客非因本合同第五條所規(guī)定的情形自行離團(tuán)或不參與某項(xiàng)活動(dòng)的，甲方不得要求乙方退還自行離團(tuán)期間或不參與某項(xiàng)活動(dòng)的旅游費(fèi)；如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

游客因自身緣由致病無(wú)法接著旅游的，乙方扣除游客已花費(fèi)的旅游費(fèi)后將剩余旅游費(fèi)退還甲方；致病系由乙方緣由造成的，根據(jù)《旅行社投保旅行社責(zé)任險(xiǎn)規(guī)定》處理。

二、乙方違約和賠償

1．乙方非因第五條規(guī)定的情形致使行程延誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付托付酬勞_________％的違約金；乙方在征得甲方及游客書(shū)面同意后，可接著履行本合同，由此支出的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方要求終止旅游解除合同的，乙方應(yīng)支配游客返回，退還未履行合同部分的旅游費(fèi)，擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，并向甲方支付托付酬勞_________％的違約金。

2．乙方無(wú)故棄置游客的，應(yīng)退還未履行合同部分的旅游費(fèi)，并支付該費(fèi)用一倍的違約金，同時(shí)應(yīng)擔(dān)當(dāng)游客在被棄置期間支出的必要費(fèi)用。

3．乙方支配游客到旅游管理部門(mén)指定的商店購(gòu)買(mǎi)的物品經(jīng)鑒定系假冒偽劣商品或經(jīng)核定明顯超出正常價(jià)格的，乙方應(yīng)無(wú)償幫助游客退貨及索賠高出部分購(gòu)物款；乙方擅自支配游客購(gòu)買(mǎi)或在非旅游管理部門(mén)指定的商店購(gòu)買(mǎi)的商品經(jīng)鑒定系假冒偽劣商品的，乙方應(yīng)當(dāng)退還游客購(gòu)物款，并向游客支付該購(gòu)物款一倍的賠償金；所購(gòu)商品經(jīng)核定明顯高出正常價(jià)格的，乙方應(yīng)退還游客高出部分的購(gòu)物款，并向游客支付該高出部分一倍的賠償金。

乙方強(qiáng)迫或誘導(dǎo)游客購(gòu)物的，乙方應(yīng)當(dāng)退還游客購(gòu)物款，向游客支付該購(gòu)物款一倍的賠償金，并向甲方擔(dān)當(dāng)該購(gòu)物款_________％的賠償金。

第五條不行抗力

甲乙雙方因不行抗力不能履行合同的，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)剛好通知對(duì)方，并供應(yīng)有效的證明材料，法律另行規(guī)定的除外。

拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行合同的責(zé)任。

第六條免責(zé)條款

1．____________________________________________________________。

2．____________________________________________________________。

3．____________________________________________________________。

4．____________________________________________________________。

甲乙雙方約定的免責(zé)條款不得損害游客的利益。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向旅游投訴中心（旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所j申訴；也可就爭(zhēng)議申請(qǐng)_________仲裁或向人民法院起訴。

第八條未盡事宜與解決方式

未盡事宜：____________________________________________________________。

解決方式：____________________________________________________________。

甲方：_______________乙方：______________

法定代表人：_________法定代表人：________

托付代理人：_________托付代理人：________

電話(huà)：_______________電話(huà)：______________

傳真電話(huà)：___________傳真電話(huà)：__________

通訊地址：___________通訊地址：__________

簽訂合同時(shí)間：________年_______月________日

山東省旅游局

山東省工商行政管理局監(jiān)制

省旅游投訴中心投訴電話(huà)/p>

E-mail：zj＠sdta．gov．cn

省消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴電話(huà)：0531-12315

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旅游競(jìng)標(biāo)托付協(xié)議書(shū)范本舉薦

甲乙雙方本著同等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《旅行社條例》的規(guī)定，在同等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一樣，就甲方托付乙方接待旅游團(tuán)隊(duì)、商務(wù)會(huì)議、散客等的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方接團(tuán)業(yè)務(wù)往來(lái)的《行程確認(rèn)書(shū)》及接待標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明和往來(lái)業(yè)務(wù)傳真、電子郵件等為協(xié)議的附件；附件與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。

二、托付確認(rèn)及接待：

1、甲方必需在每批團(tuán)隊(duì)或散客在有意識(shí)出行前先讓乙方預(yù)留機(jī)位或船位、車(chē)位、住房等，確定出行后向乙方供應(yīng)接待安排書(shū)及具體接待內(nèi)容。應(yīng)包括：團(tuán)號(hào)、人數(shù)、日期、名單、標(biāo)準(zhǔn)、行程、結(jié)算費(fèi)用及結(jié)算方式等。乙方應(yīng)在收到安排后由雙方托付授權(quán)的計(jì)調(diào)部門(mén)簽署及蓋章確認(rèn)，經(jīng)乙方確認(rèn)后的安排所產(chǎn)生的違約責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、接待安排書(shū)一旦確認(rèn)，乙方不行放棄團(tuán)隊(duì)或散客安排。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方托付接待的團(tuán)隊(duì)或散客交出第三方接待。

3、乙方作為接待社，必需履行甲方在安排書(shū)中要求承諾的義務(wù)，按雙方確認(rèn)的接待項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如遇特別狀況的確須要變更，須要調(diào)整接待安排的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并向游客說(shuō)明說(shuō)明。

4、為提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方有義務(wù)將團(tuán)隊(duì)（含散客）的接待看法、建議剛好書(shū)面反映給乙方，乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的客人看法做出相應(yīng)的調(diào)整。如因甲方與客人簽訂旅游合同的服務(wù)內(nèi)容與甲方給乙方的安排書(shū)不同，而造成客人的投訴或索賠，乙方只負(fù)責(zé)幫助處理，不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

5、甲方在與游客簽訂旅游合同時(shí)，應(yīng)明確在合同中注明接受托付的旅行社為：肇慶山水國(guó)際旅行社有限公司，甲方有義務(wù)向游客宣揚(yáng)介紹乙方。

三、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方依據(jù)甲方的團(tuán)隊(duì)或（散客）的預(yù)報(bào)狀況，剛好支配落實(shí)團(tuán)隊(duì)的行程，將酒店名稱(chēng)、用餐標(biāo)準(zhǔn)、行程詳細(xì)內(nèi)容、接待價(jià)格等書(shū)面確認(rèn)給甲方，團(tuán)隊(duì)到達(dá)前兩天，乙方將接待導(dǎo)游的姓名及聯(lián)系電話(huà)通知甲方。

2、乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方完成游客的接待任務(wù)，保證接待質(zhì)量。詳細(xì)接待標(biāo)準(zhǔn)：

導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

a、乙方所派導(dǎo)游員應(yīng)取得中華人民共和國(guó)導(dǎo)游資格證，應(yīng)佩戴有效的導(dǎo)游證上崗。具有責(zé)任心、素養(yǎng)高、專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)精湛，具備良好的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力，為游客供應(yīng)滿(mǎn)足貼心的導(dǎo)游服務(wù)。

b、導(dǎo)游員接團(tuán)后應(yīng)主動(dòng)與甲方領(lǐng)隊(duì)或全陪核對(duì)行程、安排支配。

c、導(dǎo)游員應(yīng)提前15分鐘抵達(dá)接站地點(diǎn)，舉乙方接站牌接團(tuán)，巡游過(guò)程中舉社旗，嚴(yán)格根據(jù)《導(dǎo)游員管理?xiàng)l例》供應(yīng)服務(wù)，不得擅自中止接待服務(wù)，不得私自支配他人參與團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，不得擅自增加安排外景點(diǎn)，不得超安排支配購(gòu)物，不得欺瞞或卑視甲方全陪及客人。

d、團(tuán)隊(duì)抵達(dá)酒店，客人取得鑰匙進(jìn)入房間后，導(dǎo)游員須留待酒店前臺(tái)半小時(shí)，如客人房間存在問(wèn)題，應(yīng)剛好與酒店方協(xié)調(diào)解決。

e、導(dǎo)游員必需在團(tuán)隊(duì)返回前兩天對(duì)游客的返程機(jī)、車(chē)、船的班次、車(chē)次及船次的起航時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行再確認(rèn)，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，馬上通知公司計(jì)調(diào)，并幫助甲方做好補(bǔ)救工作。

f、導(dǎo)游員送團(tuán)時(shí)，須按民航、鐵路或相關(guān)的規(guī)定提前抵達(dá)站點(diǎn)時(shí)間，將游客送至火車(chē)站或機(jī)場(chǎng)。飛機(jī)團(tuán)要幫助游客、全陪辦理登機(jī)手續(xù)，等游客通過(guò)安檢方可離開(kāi)?；疖?chē)團(tuán)將游客送至等候返程車(chē)次的候車(chē)位方可離開(kāi)。

車(chē)輛標(biāo)準(zhǔn)：

a、乙方支配的車(chē)輛須具有當(dāng)?shù)亟煌靶袠I(yè)管理部門(mén)核發(fā)的正式牌照及旅游運(yùn)營(yíng)證件，旅游車(chē)為空調(diào)車(chē)（特別狀況按注明的安排執(zhí)行，特種旅游團(tuán)除外），車(chē)況符合機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)用平安標(biāo)準(zhǔn)。若乙方支配證照不齊全的車(chē)輛而導(dǎo)致團(tuán)隊(duì)發(fā)生事故，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b、乙方保證按旅游者人數(shù)支配相應(yīng)座位的車(chē)輛，不得支配客人坐副座、加座，對(duì)無(wú)行李箱的車(chē)輛，要留有適當(dāng)位置存放客人的行李物件。

c、甲方要求乙方車(chē)輛掛組團(tuán)社標(biāo)準(zhǔn)牌的，乙方應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)服務(wù)。

d、司機(jī)要熟識(shí)路況，保證空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

e、旅游車(chē)的右前方，應(yīng)依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的內(nèi)容貼車(chē)頭牌，便于游客認(rèn)找車(chē)輛。

用餐標(biāo)準(zhǔn)：

a、早餐原則上支配在下榻的酒店內(nèi)用餐，不能支配的，則在同級(jí)或以上的餐廳用餐，并事前通知甲方計(jì)調(diào)。正餐支配在旅游定點(diǎn)餐廳（特別狀況除外），保證食品衛(wèi)生平安。

b、正餐及早餐都要保證按合同（附件）約定標(biāo)準(zhǔn)向客人供應(yīng)，保證正餐8菜1湯（4個(gè)主菜，4個(gè)副菜），特別狀況除外，風(fēng)味餐及特別約定團(tuán)隊(duì)的用餐標(biāo)準(zhǔn)按甲方接待安排執(zhí)行。

c、每次正餐期間，導(dǎo)游應(yīng)前往客人餐桌巡察，隨時(shí)留意客人用餐狀況。留意飯菜的質(zhì)量和份量，如有問(wèn)題，要?jiǎng)偤脦椭鉀Q。

住宿標(biāo)準(zhǔn)：

a、按雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)相應(yīng)星級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)、位置的酒店。酒店房間設(shè)施必需具備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、彩電、電話(huà)，如遇地區(qū)差異等特別狀況需提前告知甲方計(jì)調(diào)。

b、乙方有義務(wù)向甲方介紹、說(shuō)明酒店的真實(shí)狀況。

c、節(jié)假日或是旅游旺季，乙方不得降低雙方已確認(rèn)的用房標(biāo)準(zhǔn)。特別狀況，需提前通知甲方，在征得甲方同意后方可支配入住。

旅游行程、購(gòu)物和安排外增加巡游項(xiàng)目：

a、游客參觀巡游期間，必需根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的行程巡游。乙方不得擅自增、減巡游項(xiàng)目，杜絕壓縮正常巡游行程向客人兜售安排外項(xiàng)目。特別狀況，乙方需調(diào)整（含增減巡游項(xiàng)目）旅游安排支配，須取得甲方全陪、領(lǐng)隊(duì)和全體客人簽字同意的書(shū)面證明書(shū)后方可調(diào)整行程。

b、購(gòu)物點(diǎn)只能根據(jù)雙方確認(rèn)行程上所列的支配，導(dǎo)游不得擅自增加或更換其他購(gòu)物店，且進(jìn)店時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)/店（點(diǎn)）。擔(dān)心排團(tuán)隊(duì)到非旅游定點(diǎn)商店購(gòu)物（自由活動(dòng)除外）。甲方領(lǐng)隊(duì)（全陪）對(duì)乙方支配的購(gòu)物、加點(diǎn)或?qū)в沃v解工作如有勸阻，乙方導(dǎo)游應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

交通及保險(xiǎn)：

a、甲方托付乙方購(gòu)買(mǎi)旅游團(tuán)隊(duì)機(jī)、車(chē)、船票，乙方應(yīng)保證雙方確認(rèn)的接待安排中的票務(wù)供應(yīng)。因故變更時(shí)（不行抗拒緣由除外）應(yīng)征得客人及甲方同意，否則，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b、因乙方緣由不能解決團(tuán)隊(duì)機(jī)（車(chē)、船）票，團(tuán)隊(duì)滯留所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因不行抗拒力緣由造成團(tuán)隊(duì)滯留（天氣、塌方、堵車(chē)、機(jī)械故障、航班延誤、政策性景點(diǎn)關(guān)閉等）。乙方應(yīng)主動(dòng)幫助解決，增加的費(fèi)用由旅游者擔(dān)當(dāng)。乙方收集并保留各種證據(jù)，以備日后查證之需。

c、遇不行抗拒力緣由變更團(tuán)隊(duì)行程的，增加的費(fèi)用由旅游者擔(dān)當(dāng)，乙方保留各種證據(jù)備案。

d、旅行社責(zé)任保險(xiǎn)由甲乙雙方按國(guó)家旅游局的規(guī)定購(gòu)買(mǎi)，旅游意外保險(xiǎn)建議由旅游者自行購(gòu)買(mǎi)。發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助處理，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)報(bào)告并剛好通知甲方，如需墊付費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理。特別狀況可敏捷運(yùn)用，以維護(hù)甲乙雙方的利益為原則，并保留各種有效證據(jù)。

吳江市散客旅游單項(xiàng)托付服務(wù)合同

托付人（散客）就以下事項(xiàng)與受托付人（旅行社）達(dá)成一樣，為保證服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，簽訂以下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

托付│1.│行李提取和托付│4.│抵離接送服務(wù)│7.│代訂汽車(chē)

├─┼────────┼─┼─────────┼─┼───────┤

項(xiàng)目│2.│聯(lián)系參觀│5.│代購(gòu)文娛票│8.│代訂飯店

├─┼────────┼─┼─────────┼─┼───────┤

用√│3.│代購(gòu)交通票│6.│代辦國(guó)內(nèi)旅游托付│9.│供應(yīng)導(dǎo)游服務(wù)

├─┼────────┴─┴─────────┴─┴───────┤

選擇│說(shuō)│

│明│

││

││

├─┬┴─┴┬───────┬─────┬──┬───┬────┬───┤

代│旅客│身份證號(hào)碼│行程│日期│時(shí)間│航班號(hào)或│購(gòu)票人

││├──┬──┤│││

購(gòu)│姓名││自│至││00：00│車(chē)、船次│電話(huà)

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

交││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

通││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

票││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

││││││││

├─┼───┼───────┼──┴──┼──┴───┼────┼───┤

代│入住者│飯店名稱(chēng)及檔次│客房│住店時(shí)間│抵達(dá)時(shí)間│訂房人

││├──┬──┼──┬───┤│

訂│││類(lèi)型│價(jià)格│自│至│00：00│電話(huà)

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

飯││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

店││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

││││││││

├─┴───┴─┬───┬─┴──┴──┼──┴┬──┴───┬┴───┤

托付事項(xiàng)總費(fèi)用│元│托付人預(yù)付費(fèi)用│元│余款償付時(shí)間│

├───────┼───┼───────┼───┴──────┴────┤

托付代辦費(fèi)│元│交通票取票地點(diǎn)│

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二、違約責(zé)任

1、因受托付人的過(guò)錯(cuò)給托付人造成損失的，托付人可以要求賠償損失。

2、受托人處理托付事務(wù)時(shí)，因不行歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向托付人要求賠償損失。

3、托付人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外托付第三人處理托付事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向托付人要求賠償損失。

4、托付人或者受托人可以隨時(shí)解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不行歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

三、爭(zhēng)議的解決方式

履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。

四、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效，具有同等效力。

托付人（簽字）：_________受托人（旅行社）（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

江蘇省購(gòu)房托付合同

甲方(托付人)：

乙方(受托人)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一樣，訂立本合同。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)。

其次條托付代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件

甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。

乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)剛好供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所須要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需剛好向乙方供應(yīng)貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式剛好間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣(mài)方根據(jù)本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第號(hào)

托付代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

有關(guān)貴州省商品房托付銷(xiāo)售合同有關(guān)貴州省商品房托付銷(xiāo)售合同

托付人：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特托付乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方同等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

其次條托付銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______（商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________）

第三條受托銷(xiāo)售范圍

（一）乙方受托銷(xiāo)售范圍：

1．_________________________________________________________；

2．_________________________________________________________；

3．_________________________________________________________。

（二）乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

（三）銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1．按套（單元）計(jì)價(jià)；

2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；

3．按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條托付銷(xiāo)售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

（一）整體包銷(xiāo)：乙方在肯定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲得銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

（二）風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的狀況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲得酬勞。

（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。

（四）其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的詳細(xì)內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條銷(xiāo)售價(jià)格

（一）本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1．起價(jià)_________元／平方米，最高價(jià)_________元／平方米，均價(jià)_________元／平方米；

2．售價(jià)_________元／平方米，可上、下浮動(dòng)_________％至_________％；

3．按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售（見(jiàn)附件）

（二）在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣實(shí)惠，須經(jīng)甲方同意。

（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1．房屋原售價(jià)；

2．房屋折扣后售價(jià)。

（四）其他方式：____________________________________________________________。

第六條銷(xiāo)售安排及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

第七條銷(xiāo)售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

（一）計(jì)算方式：_________________________________________________________；

（二）結(jié)算方式：_________________________________________________________；

（三）支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

（二）甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地運(yùn)用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售托付書(shū)、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房托付銷(xiāo)售的，還應(yīng)供應(yīng)《商品房運(yùn)用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

（三）供應(yīng)項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

（四）做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行托付他人銷(xiāo)售。

第十一條乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

（二）根據(jù)合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售安排進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

（三）向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售托付書(shū)。

（四）照實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)狀況，不得超出甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)范圍進(jìn)行宣揚(yáng)。

（五）不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額______％的違約金；因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月