房屋租賃合同02

房屋租賃合同02房屋租賃合同021.合同背景房屋租賃合同是指出租人與承租人之間關于租賃房屋的權利義務約定。本合同是以出租方出租房屋，承租方租賃房屋為基礎的租賃協議。雙方應在自愿、平等的基礎上遵守合同內容。2.合同條款2.1租賃房屋信息出租方將房屋位于[房屋地質]出租給承租方使用，該房屋的具體信息如下：-房屋面積：[房屋面積]-房屋格局：[房屋格局]-房屋裝修：[房屋裝修情況]2.2租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[租金金額]-租金支付方式：[支付方式]租金支付期限為每月[支付期限]日前支付至出租方指定賬戶，逾期未支付的，承租方應按照每天租金金額的[滯納金比例]繳納滯納金。2.3押金承租方同意在簽署本合，支付給出租方押金金額為[押金金額]元。出租方應在承租方退租后的[退還期限]天內將押金全額退還給承租方。2.4租賃期限本次租賃周期為[租賃起止日]，若承租方需續(xù)租，則需提前[續(xù)租提前通知期限]提出申請，并經出租方同意。2.5房屋使用條件1.承租方應按照房屋的規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.承租方應妥善保管房屋內的設施和物品，如有損壞需要維修或更換，由承租方承擔相應費用。3.承租方應遵守當地相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。2.6維修責任1.房屋內的日常維修費用由承租方負責，包括但不限于水電維修、家具設備的維修等。2.房屋內的大修費用由出租方負責，承租方應提前通知出租方，并獲得出租方的書面同意。3.違約責任3.1承租方違約責任1.承租方未按約定時間支付租金的，應按照每天租金金額的[滯納金比例]繳納滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途或超出合理使用范圍的，出租方有權終止合同，并要求承租方立即騰空房屋。3.承租方有損壞房屋設施和物品的，應承擔相應修復或賠償費用。3.2出租方違約責任1.出租方未按時提供房屋的，應按照每日租金金額的[賠償比例]向承租方支付賠償金。2.出租方未按照約定時間退還押金的，承租方有權要求出租方支付押金金額的[賠償比例]作為賠償。4.合同解除4.1合同解除的情況1.合同期滿后，雙方未達成續(xù)簽協議的，合同自動解除。2.一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知且在指定期限內無法解決的，對方有權單方面解除合同。4.2解除后的處理1.合同解除后，承租方應在指定期限內騰空房屋并返還租賃期間使用的鑰匙。2.合同解除后，雙方應進行結算，出租方應將扣除應付款項后的余額退還給承租方。5.爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他事項本合同未盡事宜，按照中國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租