房屋租賃合同(商鋪租賃合同)

房屋租賃合同(商鋪租賃合同)房屋租賃合同（商鋪租賃合同）1.合同概述本租賃合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，約定甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方使用，并約定使用期限、租金、租賃條件等相關(guān)事項。2.合同條款2.1出租房屋基本情況商鋪地質(zhì)：（填寫商鋪詳細(xì)地質(zhì)）商鋪面積：（填寫商鋪面積）等級和性質(zhì)：（填寫商鋪等級和經(jīng)營性質(zhì)）2.2租賃期限租賃期限為（填寫月數(shù)或年數(shù)）。若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有義務(wù)向乙方提供續(xù)租優(yōu)先權(quán)。2.3租金支付租金總額為（填寫租金總額）人民幣。租金支付方式為（填寫支付方式），具體規(guī)定如下：-租金支付周期為每（填寫付款周期，如月/季度/半年/年）支付一次；-乙方應(yīng)在每個付款周期的（填寫付款日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶；-付款超過（填寫最長逾期天數(shù)）天，乙方需支付違約金，違約金比例為每逾期一天，按逾期金額的（填寫違約金比例）計算。2.4使用目的和方式商鋪僅供乙方經(jīng)營使用，不得用于其他非經(jīng)營目的。乙方應(yīng)按照合同約定的商鋪使用方式進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。2.5維修和裝修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)的維護和修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護和必要修復(fù)。乙方若進行商鋪內(nèi)的裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定進行。2.6合同終止和違約責(zé)任合同終止條件包括：-租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租；-甲方提前解除合同的情況。合同解除需要提前（填寫解除提前通知期限）通知對方。若一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并追求違約責(zé)任。2.7其他約定事項（根據(jù)實際情況，雙方可在此進行補充約定）3.合同生效和變更3.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并以電子文檔形式存檔。3.2合同變更任何一方若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，簽署補充合同。4.合同解釋和爭議解決合同解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。對于因合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至合同簽訂地的人民法院解決。5.合同終止與清算合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定的期限及方式將商鋪返還給甲方，并保持商鋪的原貌及設(shè)備的完好。6.合同附件本合同包含以下附件：-附件1：商鋪平面圖-附件2：商鋪裝修方案7.合同簽署甲方（出租方）：（填寫甲方公司名